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Alt 20.01.18, 09:41   #211
nothor
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Sanierung nördlicher Marientorzwinger

Heute gibt es einen Pressebeitrag dazu:

http://www.nordbayern.de/region/nuer...kelt-1.7127184

Die Mauer werde nicht 1:1 wieder hergestellt. Wie genau, sei derzeit noch in Abstimmung mit dem Denkmalamt. Interessant, denn es wurde in den Fundamenten der Mauer Reste von Kellern und Gastronomieinfrastruktur gefunden. Womöglich könnte hier sogar ein baulicher Aufsatz auf die Mauer kommen, der sie auch dauerhaft durch ein Dach z.B. schützt. Geplant ist, das bis Ende 2019 abzuschließen.
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Alt 24.01.18, 11:16   #212
Dexter
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Umbau/ Abriss / Erweiterung City Point

Offenbar zeichnet sich eine größere Baumaßnahme am City Point zwischen Pfannenschmiedgasse, Hallplatz und Breiter Gasse ab.
https://goo.gl/maps/A637X6NTdXD2

Nach einem Besitzerwechsel plant der neue Eigentümer umbauten, gerüchteweise auch einen Abriss. Der Baureferent steht der Maßnahme positiv gegenüber. Genaues ist noch nicht bekannt, man wolle jedoch die 14.500 qm Einzelhandelsfläche um 10.000 qm Hotelfläche ergänzen.
http://www.nordbayern.de/region/nuernberg/hotel-und-mehr-city-point-steht-vor-gewaltigem-wandel-1.7141037


Wie dies im Bestand geschehen kann, ist mir schleierhaft. Ich rechne daher mindestens mit einem Teilabriss. Schade wäre es nicht, denn der Bau verschandelt die Nachbarschaft noch stärker als das dort vorher stehende (und für den City Point 1997 umgebaute und erweiterte Hertie-Kaufhaus).

Eventuell nutzt der Investor auch die Möglichkeit, und kauft ein angrenzendes, unternutztes Grundstück an der Breiten Gasse dazu (derzeit noch mit einem Nachkriegsprovisorium bebaut). Eine Ordnung des hier besonders unansehlichen Straßenabschnitts wäre sicher positiv.


Noch dringender wäre aber eine Verbesserung der Situation an der Pfannenschmiedgasse. Ich hoffe sehr das hier das Hotel errichtet wird und die hübsche Polizeiwache (ehemals ein Zeughaus von 1588 aus reichstädtischer Zeit, siehe hier: http://www.nuernberginfos.de/bauwerk...nuernberg.html) wieder eine angemessenere Umgebung erhält.


Eine Bilderserie zum City Point und dessen Vorgängern findet sich hier
http://www.nordbayern.de/wirtschaft/vom-theater-zur-shopping-oase-der-city-point-im-wandel-der-zeit-1.7141143?type=article&article=1.71 41037&gallery=1.7141143



d.
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Alt 24.01.18, 19:52   #213
nenntmichismael
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In Zeiten zunehmenden Internet- und Versandhandels braucht man solche Shopping-"Tempel" schon heute kaum noch und in Zukunft immer weniger. Vor allem, wenn auch dort vornehmlich die gleiche Standard-Ware angeboten wird, wie man sie auch vom heimischen Sofa aus erwerben kann.

An dieser Stelle ein Hotel zu errichten, finde ich hingegen eine gute Entscheidung. Der Städtetourismus nimmt zu. Und mal ehrlich: Wie viele stilvolle und schicke Hotels hat die Innenstadt zu bieten, in denen man als Tourist gerne für ein Wochenende absteigen würde? Ich kam neulich mal selbst in die Situation, nach einem Hotel zu suchen. In Nürnberg sieht´s da im Verhältnis zu anderen Städten sehr mau aus. Im Angebot sind vorwiegend altbackene Traditionshäuser oder gesichtslose Business-Hotels entlang der Bahnhofstraße. Echtes Flair haben nur ganz, ganz wenige kleine Häuser zwischen Königstor und Mauthalle. Und wirklich auf der Höhe modernen Designs sind auch nur ein oder zwei frisch eröffnete Hotels.

Größere Hoffnung setze ich in die höherklassigen neuen Hotels, die auf dem Gelände der ehem. Hauptpost geplant sind, und die stilistisch schon etwas hermachen könnten - mit entsprechender Strahlwirkung und folgendem Modernisierungsdruck auch für andere.

Wenn man an der Stelle des City-Points und damit in unmittelbarer Laufreichweite von Germanischem Nationalmuseum, Lorenzkirche, Karolinenstraße und Hauptmarkt ein mittelgroßes (und BITTE BITTE architektonisch ansprechendes) Hotel der gehobenen Sorte vorfinden könnte, wäre das für Nürnberg ein echter Gewinn.
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Alt 24.01.18, 21:09   #214
nothor
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Umbau/ Abriss / Erweiterung City Point

Danke für den ausführlichen Bericht. Die Website des Eigentümers "Development Partner" in Düsseldorf bietet dazu eine kleine Teaser-Grafik in ihrer aktuellen Projektliste an, die aber wohl nur vorläufig und appetitmachend sein soll:


Visualisierung: www.developmentpartner.de

Geht m.E. schonmal in die richtige Richtung. Da der aktuelle Bau wohl ein Stahlbeton-Skelletbau ist wie es scheint, zumindest meine ich das so in der Bilderserie der NN zu erkennen, ist ein Umbau wohl ganz gut möglich. Das Gebäude steht aber arg verzahnt mit einzelnen Nachbargrundstücken in der Lorenzer Altstadt: Gut sichtbar aus der Schrägluftperspektive aus Google Earth

Womöglich kauft man das eine oder andere Grundstück dazu, aber so richtig wohl wäre mir dann nicht unbedingt, denn der Altstadt und ihrer Attraktivität sind immer größer werdende Gebäudekomplexe eher nicht so zuträglich. Nicht auszumalen, wenn der Häuserblock an der nordöstlichen Ecke verschwände und hier ein Großbau entstünde mit langezogener, monotoner Fassade. Insofern ist mir die Visu da noch zu durchschnittlich, zu banal.

Zur Nutzung, ich könnte mir durchaus ein Hotel in den oberen Etagen vorstellen, und in den unteren Gastronomie und Geschäfte. So ähnlich wie die Messehäuser in Leipzig bspw. funktionieren. Dazu braucht es eben einige Lichthöfe für die Belichtung der Zimmer in dem tiefen Bau, die wiederum mit Lichtkuppen attraktive Akzente in den Geschäftebenen bieten. Aber ich glaube nicht so recht daran, dass man so eine runde Sache entwickeln und entsprechend investieren wird.
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Alt 25.01.18, 19:11   #215
Lines
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Auf der Skizze vom neuen ist ja kein Imbis mehr drauf und das Pflaster schaut auch anders aus oder täuscht das
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Alt 26.01.18, 21:03   #216
nothor
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Ich denke die Visualisierung ist mit Vorsicht zu genießen, sowohl der Entwurf als auch die Texturen, die verwendet wurden. Da schaut mir ja auch nichts nach einem 4*-Hotel aus. Ein paar Aufnahmen der heutigen Situation für jene, die lange nicht mehr da waren. Gut erkennbar ist das vorbildlich restaurierte Zeughaus, heute von der Polizei genutzt.



Das Zeughaus von 1588 ist vollkommen von der Anlage des City-Point umgeben, der Anblick ist von Kontrast beherrscht, einem Architekturthema der 1990'er Jahre.





Ebenso umschlossen ist eine Reihe anderer Wohn- und Geschäftshäuser an der Breiten Gasse:



Und das von Dexter erwähnte unansehnlich bebaute Grundstück direkt neben dem Haupteingang an der Breiten Gasse:



Neben der eigentlichen Fassadengestaltung, die sehr modisch ist und nun eben aus der Mode gekommen ist, bietet tatsächlich die Bebauung dieses Grundstücks das städtebaulich größte Potenzial. Allerdings glaube ich kaum dass das die eigentliche Triebfeder für die Planungen sind. Die liegen tief in der Struktur und damit der aktuellen Nutzung der Anlage. ich glaube in die Obergeschosse kommen man nur über das zentrale Attrium und die dortigen Rolltreppen, die auch noch suboptimal angeordnet sind. Ich wüsste nicht, wie man in die oberen Etagen sonst noch gelangen kann. Ob es da noch eine Fluchtwegeproblematik gibt weiß ich jetzt nicht. Wenn man aber die enorme Fläche des Centers betrachtet und dann sieht dass es nur eine zentrale vertikale Verkehrsachse gibt, und dann gesehen hat wie seit Jahren die oberen Stockwerke veröden, den überraschen die Planungen nicht sonderlich. Ich selbst geh da auch nicht so oft rein, früher gab es dort noch einen World Of Music, den fand ich gut, aber seither ist der Geschäftemix immer weniger spannend.
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Alt 26.01.18, 21:29   #217
Dexter
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Im Kern ist der City Point ja nach wie vor das Kaufhaus Hertie von 1956. Auf diesem Bild ist die Situation bis Mitte der 1990er Jahre gut erkennbar.
http://www.nordbayern.de/region/nuer...2&type=article


Als der Bau vom Kaufhaus zur Mall umgebaut wurde, stockte der Investor die Fläche zur Pfannenschmiedgasse bis zur Traufe der Nachbarbebauung auf. Aus heutiger Sicht auf alle Fälle ein ästhetischer Fehler. Denn zuvor wurde das Zeughaus von dem Gebäude dahinter bei weitem nicht so erdrückt/umzingelt.


Hier auf einem kleinen Foto auch gut erkennbar:
http://www.nordbayern.de/2.283/nurnb...ntare-7.422314

Was ich mich Frage: Wo sollen bei dem bis zum Anschlag bereits ausgereizten Flächen weitere 10.000 qm untergebracht werden?
Wir dürfen gespannt sein.


d.
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Alt 27.01.18, 11:22   #218
nenntmichismael
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Wirklich schlimm am bisherigen City Point sind gar nicht mal die Dimensionen oder der "Kontrast" zum Zeughaus, sondern der absolute Billig-Look: Plattenverschalung und draufgepappte grelle Markenwerbung in den unterschiedlichsten Farben, Formen und Größen. Igitt. Aber da fühlt sich der Nürnberger Planungs-Ästhet offenbar ebenso wohl die RTL-II-Familienshopper.....

Altstadtadäquat wäre eine Verschalung mit Naturstein und meinetwegen auch außen die Werbeschriftzüge - aber die könnte man zum Beispiel auch nur von Form und Schriftzug her übernehmen, sie aber einheitlich in gleicher Farbe und gleichem Material gestalten. Das wäre gleich viel "wertiger". In anderen Städten geht sowas doch auch...
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Alt 27.01.18, 22:54   #219
SteffenSetzer
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hier noch dazu ein kleiner optische Rundumschlag ergänzend zu Nothors Bildern
http://dernuernberger.blogspot.de/20...kommt-weg.html

Die Dimensionen im NN-Artikel machen mich aber irgendwie stutzig:
"...Development Partner erwarb das Gebäude mit seinen fünf Etagen und einer Größe von 14.500 Quadratmetern Einzelhandelsfläche ... "
weiter
"... An der bisherigen Größe der Einzelhandelsfläche will man laut Homepage festhalten, zusätzlich soll dort ein Hotel mit einer Größe von etwa 10.000 Quadratmetern Fläche entstehen ..."

Wie also will man das verwirklichen, ohne massiv aufzustocken? Die Visualisierung ist eher mickriger als der Vorgänger.
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Alt 28.01.18, 11:55   #220
nothor
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@ SteffenSetzer, danke für die Innenaufnahmen. Im Innern finde ich den Ceitypoint gestalterisch garnicht mal so schlecht, ist halt eine Mall. Aber die ausgestorbenen, oberen Etagen sind natürlich ein Problem.

Du zeigst auf deiner Seite das Foto eines 6-stöckigen Gebäudes am Hallplatz Richtung Kornmarkt, was ist da eigentlich drin?
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nothor ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 31.01.18, 12:40   #221
Goho_live
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Zitat:
Zitat von Dexter Beitrag anzeigen
Ein interessanter Artikel mit Modellfoto und Lagebild aus Januar 1968 zum damaligen Bauvorhaben der Dresdner Bank (heute Commerzbank) am Hans-Sachs-Platz ...
Und so GANZ begeistert war man dann scheinbar doch nicht, wie DIESER Artikel zeigt: http://http://www.nordbayern.de/region/nuernberg/31-januar-1968-der-stein-des-anstosses-1.7168475

„Vergewaltigung des Nürnberger Baustils“ oder „schlechter Witz“
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Alt 31.01.18, 13:47   #222
DocHobbit
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DocHobbit hat die ersten Äste schon erklommen...
Gestern Mittag bei besten Wetter mal eine Tour durch die Altstadt gemacht und ein paar Neubauten fotografiert.

Bei der IHK wird fleißig an der Fertigstellung des Daches gearbeitet.

Beim Augustinerhof schein in der Baugrube die Bodenplatte betoniert zu werden.

Hier noch ein paar Fotos des neuen Wohnhauses in der Unteren Wörthstraße

Der neue Fußgängertunnel von der Altstadt zum renovierten Kontumazgarten. Kurz davor auch der neue Parcourpark im Westtorgraben

In der Vorderen Ledergasse 8 wird noch weiter fleißig renoviert, das Dach ist bereits neue eingedeckt.

Ein paar Meter weiter ist der Neubau auf dem Gelände des Delphi Palast fertig und im Erdgeschoss hat der Rewe eine City-Filiale eröffnet.
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Alt 31.01.18, 16:20   #223
SteffenSetzer
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Zum Tunnel in den Kontumazgarten habe ich hier noch mehr Material http://dernuernberger.blogspot.de/20...ein-neuer.html

zum "Delphi"-Neubau auch ein bisschen Bilder-Historie
http://dernuernberger.blogspot.de/20...em-delphi.html
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Alt 13.02.18, 21:03   #224
SteffenSetzer
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Zitat:
Zitat von nothor Beitrag anzeigen
Du zeigst auf deiner Seite das Foto eines 6-stöckigen Gebäudes am Hallplatz Richtung Kornmarkt, was ist da eigentlich drin?
Jetzt bin ich endlich mal wieder dran vorbeigekommen - da ist die HEK (Ersatzkasse) drin, dem Außenschild nach. Aber ob die alle Räume beanspruchen weiß ich nicht. Zumindest hängt außen kein weiteres Firmenschild.
SteffenSetzer ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.02.18, 23:51   #225
nothor
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Erweiterung ev. Kirchenamt am Egidienplatz

Zwischenzeitlich ist auch ein lange währendes Bauprojekt am Egidienberg fertig geworden:

Zitat:
Zitat von nothor Beitrag anzeigen


Man darf also gespannt sein, wie - wenn überhaupt - die Architekten Baum und Kappler die sensible Gestaltung der für Nürnberg sehr bedeutsamen Wiederaufbaujahre über die energetische Sanierung hinüber bewahren können.
Wie man nun sehen kann ist die Mission offenbar geglückt. Man muss schon sehr genau hinsehen um zu erkennen, dass das Gebäude seine komplette Fassade eingebüßt hatte. Die jetzige ist komplett neu aufgebaut, schaut aber der alten sehr ähnlich:



Versprechen eingelöst. Sogar Details, wie die Bronzeplatte an einem echten Sandsteinsockel (vorgeblendet) und die kräftigen Metallrahmen an den Erdgeschossfenstern sind zurück:







Duie Fenster sind nun aber andere und dürften den originalen in ihrer Zweiflügeligkeit eher entsprechen. So gefällt mir eine Sanierung am denkmalgeschützten Bestand. Man verzichtet auf irgendwelche modernistischen Zutaten wie angebaute Glaskästen oder Edelstahlkonstruktionen, sondern stellt eine insgesamt harmonische und dem Ursprungsentwurf entsprechend erweitere Gesamtkomposition her. Sehr gut!
Mehr Fotos von der Umgebung hier:
http://dernuernberger.blogspot.de/20...idienberg.html
und hier:
http://dernuernberger.blogspot.de/20...enkmal-am.html
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