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Alt 29.04.12, 20:20   #1
Scritch
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Sammel-Thread Kleinere Projekte Rennweg, Schoppershof, Gärten b. Wöhrd

In Erlenstegen planen Att Architekten zwei sehr modern gehaltene Stadthäuser.

Das kleinere der Projekte entsteht in der Esperantostr. 18, das größere in der Wilhelm-Raabe-Straße 2.

Hier mal 2 Ansichten des letzteren der 2 Projekte (Bildquelle: Stadthaus Projekt GmbH):

Vorderansicht Thumenberger Weg:


Rückansicht:


Meine persönliche Meinung: Alles andere als hübsch, Fokussierung ausschliesslich auf Maximierung der Nutzfläche und ausserdem viel zu modern für die Umgebungsbebauung in Erlenstegen. Die Flachdächer passen da einfach nicht rein.

Ich frag mich sowieso, wer dazu bereit ist, für ein solches Reihenhaus 700k Euro aufwärts zu zahlen. Aber gut, der Investor wird schon irgendwelche Interessenten finden...

Geändert von Scritch (29.04.12 um 20:52 Uhr)
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Alt 29.04.12, 21:05   #2
nothor
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Danke, gute Entdeckung!
Dieser Reihenhausbau entsteht derzeit überall. Die Käuferschicht fühl sich sicherlich ausreichend durch Lage und Ausstattung angezogen. Was mit Wiedererkennungswert entsteht da allerdings nicht und für das Architekturbüro wird das somit auch keine eindrucksvolle Referenz. Allerdings ist auch die Lage nicht gerade prominent Ich glaube die Architekten sind heutzutage Opfer der Bauherren - wobei: War das einmal anders? Mühe geben sollen sie sich!!!!

"Spielwarenkontor Auge" in der Fichtestraße.
Das gleiche Architekturbüro plant einen Umbau in der Fichtestraße im Stadtteil Veilhof, ebenfalls Oststadt. Ein seit vielen jahren leerstehendes Fabrikgebäude wird zu Wohnraum umgebaut. Link. zum Projekt. Das besondere daran ist, dass das Frabikgebäude mit enormen Deckenhöhen aufwarten kann, 4 Meter sind das sicherlich! Ich glaube, das kann ganz gut werden.
Im März habe ich davon schonmal Bilder gemacht, da seinerzeit ein Gerüst aufgestellt war, um die Bausubstanz an der Fassade genauer zu untersuchen.




Der Linke, kleinere Bau wird verschwinden:


Heute sah es dort noch so aus. Der Abriss des Anbaus wird in Kürze beginnen:



Direkt ein paar Meter weiter wird auch die Fichtetraße 42 gerade entkernt. Seit einigen Wochen ist der Umbau aber winterschläfrig.
Der Bau ist ziemlich repräsentativ für die Bebauung des ganzen Viertels: Überwiegend aus der Zeit um 1905 und im Weltkrieg weitgehend verschont geblieben. Ich hoffe, dass dieses Haus auch von außen vom Dämm- und Modernisierungswahn verschont bleibt, und sich die Modernisierung auf die Austattung im Innern beschränkt.

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Alt 20.05.12, 01:02   #3
nothor
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In der Oststadt, genauer in der Mathildenstraße ist wieder ein Stuckaltbau unter Styropor verschwunden.

Schrecklich, dieser Trend. Vorzustand.
Und heute:
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Alt 21.05.12, 21:31   #4
nothor
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Am "Spielwarenkontor Auge" in der Fichtestraße sind die Abrissarbeiten für den zweigeschossigen Anbau im Gange. Der Kern des alten, stehenbleibenden Industriebaus ist aus der Vorkrioegszeit. In einer Luftaufnahme aus den 30'ern ist der Bau auch zu sehen, allerdings mit steilem Ziegeldach.
Fotos von heute:






Direkt gegenüber ist eine der in Nürnberg sehr seltenen, kompletten Gründerzeit/Jugendstilhäuserzeilen.
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Alt 22.05.12, 09:15   #5
Opa-Dos
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Danke für die Photos,
da war ja unter der Verkleidung ein ansehnlicher Backstein Industriebau.
Da hätte man mal anständige Lofts draus machen können.
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Alt 22.05.12, 10:11   #6
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Es verschwindet ja nur der zweigeschossige Anbau. Wenn man sich den ansieht kann man auch nachvollziehen, weswegen der weichen soll. Zu Hoch für die wenige Geschossfläche.
Der Viergeschosser daneben soll bleiben und was die Architekten damit vorhaben, klingt sehr ambitioniert: Link. Man spricht vonn Erhaltung der charakteristischen Industriearchitektur.

Schön wäre es nur wenn sie es hinbrächten, das Gebäude nicht weiss zu verputzen, sondern wenn man auch mal etwas Material sehen würde, wie eben den Backstein oder eine interessante Verkleidung. Ich glaube auch nicht, dass man das Haus in Styropor verpacken muss. Die Wände sind dick und die Fensterflächen riesig. Da muss man sich etwas anderes einfallen lassen.
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Alt 22.05.12, 21:25   #7
KurushiX
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oh verdammt .. ja .. da wären wunderbare Lofts drin.

Die schönsten, besten Lofts gibt es aber halt in Fürth .. ich sag nur Letra Haus.
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Alt 24.05.12, 21:29   #8
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Der Anbau ist nun komplett verschwunden:
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Alt 03.06.12, 16:25   #9
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B23 - Bayreuther Straße 23

Ich habe mich schon lange gefragt, ob, und vor allem wann diese Ecksituation (google street view)Bayreuther Straße Ecke Veillodterstraße verschwinden wird. Die jetzige Bebauung scheint sehr alt, aber schon augenscheinlich wenig herausragend wie ich finde. Ist-Zustand:



Details:







In Kürze werden die Gebäude abgerissen und durch Appartmenthäuser in Blockrandbebauung und einem Binnengebäude im Innenhof ersetzt:



Binnengebäude:


Quelle: SL-WOHNBAU, http://www.bayreuther23.de/ Stand 03.06.2012

Die Vermarktung hat heute begonnen, witziger Weise direkt in den Abrisshäusern an der bayreuther Straße (U-Bahnhof Rennweg).

Ich finde damit wird die Gegend angemessen verdichtet und aufgewertet. Um die zwei Altbauten ist es mir persönlich an dieser Stelle nicht schade. Ob die Häuser eine historische Bedeutung haben weiss ich allerdings nicht.
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Alt 03.06.12, 17:08   #10
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Dexter braucht man einfachDexter braucht man einfachDexter braucht man einfachDexter braucht man einfachDexter braucht man einfachDexter braucht man einfach
Ich finde den Entwurf durchaus geglückt. Eine gute Nachricht für diese bislang wenig attraktive Ecke an einer doch recht wichtigen Ausfallsstraße.
Den Bestand halte ich für Grunderzeitler mit Nachrkiegsnotdach. Also nichts wirklich aufregendes...

d.
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Alt 03.06.12, 18:59   #11
Scritch
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Die Blockbebauung hat lustige Grundrisse. Kaum ein Winkel misst 90 Grad.

Die Fassadengestaltung empfinde ich als sehr durchschnittlich. Aber diesbezüglich fügt sich der Entwurf sehr gut in die umgebende Bebauung ein.
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Alt 04.06.12, 10:54   #12
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Zitat:
Zitat von Scritch Beitrag anzeigen
Die Fassadengestaltung empfinde ich als sehr durchschnittlich. Aber diesbezüglich fügt sich der Entwurf sehr gut in die umgebende Bebauung ein.
Also schaut euch doch bitte die Fassade nochmal an. Ich halte sie für ziemlich dürftig. Die angrenzenden Gebäude haben immerhin auch noch eine vertikale Gliederung durch Balkonzonen, bzw. Vor- und Rückspünge und bilden eine Traufe aus.

Auch wenn mich diese Aussage eine gewisse Überwindung kostet halte ich hier die 60er Jahre Bebauung qualitativ besser als der neue Entwurf.

Hier wird eine Fassade zur Straße zu Tode reduziert.
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Alt 04.06.12, 14:02   #13
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Zitat:
Zitat von Opa-Dos Beitrag anzeigen
......Die angrenzenden Gebäude haben immerhin auch noch eine vertikale Gliederung durch Balkonzonen, bzw. Vor- und Rückspünge und bilden eine Traufe aus.......
Hier wird eine Fassade zur Straße zu Tode reduziert.
Da stimme ich schon zu. Diese riesige weisse Fläche ist in der Tat sehr dürftig. Und sie hat nichts Nürnbergisches. Ein paar vertikale Elemente, schon eine andere Farbe, würden dem Bau gut stehen.
Nun ist es aber so, dass der Neubau in keineswegs anspruchsvollem Umfeld entsteht. Und ich denke dass die Investoren hier mehr in die inneren Werte der Immobilie investieren.

Aber bedauerlicher finde ich die uninspirierte Erdgeschosszone. Gerade an dieser Stelle würde mich das Konzept da mal interessieren. Ein Supermarkt? Zwei kleine Cafe's? Oder wieder der bisherigen Elektronik-An-und-Verkauf? In der ganzen Stadt stehen so viele kleine Tante-Emma-Ladenflächen leer und die Stadt hat da kein Konzept.
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Alt 23.06.12, 17:58   #14
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Der Stuckaltbau in der Mathildenstraße (Beitrag), der mit Styropor gedämmt wurde, hat nun sein Gerüst fallen lassen. Es ist zwar wieder etwas Zierrat angebracht worden, aber m.E. wirkt das eher unmotiviert. Das haus hat ganz schön an Ausstrahlung eingebüßt. Sehr schade:

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Alt 25.06.12, 08:18   #15
Mattes
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Mattes wird schon bald berühmt werdenMattes wird schon bald berühmt werden
Sehr sehr schade! Allerdings muss man auch die Energiekosten der Altbauten im Blick haben. Durch die Dämmung wird einiges an Energie gespart. Wirklich nur sehr schade, was hier mit den Häusern geschieht. Nun besitzt das Gebäude den Charme eines Südstadt Nachkriegsgebäudes :-(
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