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Alt 24.11.12, 09:43   #106
necrokatz
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^^ Warum sollte denn die Attraktivität einer Strasse für Fachgeschäfte bei einem hohen Verkehrsfluss geringer sein? Das klingt ein wenig nach ökoromantischer Voreingenommenheit und weniger mit den sozialen Ursachen vor Ort. Offenbar ist die Strasse ja attraktiv genug für Bordelle, Wettbüros und anderes 'minderwertiges' Gewerbe. Dass sich diese Art von Gewerbe niederlässt hat doch eher etwas mit dem Umkippen des Kiezes zu tun und nicht primär mit dem Verkehr?
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Alt 24.11.12, 10:57   #107
Echter Berliner
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Echter Berliner braucht man einfachEchter Berliner braucht man einfachEchter Berliner braucht man einfachEchter Berliner braucht man einfachEchter Berliner braucht man einfachEchter Berliner braucht man einfach
Vielleicht hat das Umkippen des Kiezes auch etwas mit dem Verkehr und der Autobahn zu tun. Ich habe jedenfalls schon mehrmals gelesen, daß die Wohnqualität und andere Aspekte sich laut Studien in Autobahnnähe zum Schlechten entwickeln.
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Alt 24.11.12, 21:21   #108
Richard Neutra
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Richard Neutra ist ein geschätzer MenschRichard Neutra ist ein geschätzer MenschRichard Neutra ist ein geschätzer MenschRichard Neutra ist ein geschätzer Mensch
Nur komisch, dass jetzt ein größeres Wohnprojekt geplant wird, obwohl die pöse Autobahn nebenher läuft. Sowas aber auch!
__________________
Gute Architektur hat einen gelungenen Bezug zur Umgebung, erfüllt ihren Zweck und versucht vor allem nicht Architektur zu sein.
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Alt 25.11.12, 18:52   #109
Kleist
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Wilmersdorf

Neubau Deutsche Rentenversicherung , Eisenzahnstraße

Zur Zeit sind die Tiefbauarbeiten im Gange.Kein kleines Projekt,zumal die Bestandsbauten,einschliesslich des Hochhauses,mit saniert werden.









http://www.pic-upload.de/view-170491..._0499.jpg.html

So sah es dort vor einem Jahr aus



Direkt gegenüber der Baustelle der Deutschen Rentenversicherung,ist ebenfalls eine beachtliche Freifläche,auf der ein Neubau entstehen wird.
Es handelt sich um ein Wohnprojekt,Haus Eisenzahn.
Der Entwurf ist gefällt mir.


http://www.neubaudirekt.de/haus-eise...tadt-ag-13760/





http://www.pic-upload.de/view-170493..._0500.jpg.html

Schmargendorf,Mecklenburgische Straße,hinter dem Labor 28.

Ein gewerblicher Neubau entsteht.





eigene Bilder,gemeinfrei,hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/
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Alt 25.11.12, 19:15   #110
Kleist
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Kleinere Projekte Charlottenburg-Wilmersdorf

Siehe auch vorhergehende Seite,Beitrag 225 ,zur Eisenzahnstraße

Rund um das Martin Luther Krankenhaus


Direkt neben dem Martin Luther Krankenhaus,Caspar Theyß Ecke Paulsborner Straße,ist der Neubau eines medizinischen Gebäudes fertig gestellt. Wenn ich mich recht erinnere,sind radiologische Einrichtungen dort eingezogen.Das Grundstück gehört zum MLK.




[IMG]http://www10.pic-upload.de/thumb/25.11.12/b7o9s2c8pje.jpg[/IMG


Auguste Viktoria Straße,Ecke Paulsborner Straße,auf dem Grundstück des Martin Luther Krankenhauses,entsteht ein Hospiz.





Blick in die Wangenheimer Straße,drei Baustellen in weniger als 100m Entfernung.Auch die 4.Baustelle,dass Hospiz ist nur ca. 150m weiter.



Baustelle ohne Bauschild


30-40m gegenüber muss Max Planck als Namensgeber für ein Neubauprojekt herhalten.




Wangenheimer Ecke Caspar Theyß Straße entsteht ebenso ein Neubau.




http://www.pic-upload.de/view-170497..._0524.jpg.html

eigene Bilder,gemeinfrei,hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/
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Alt 02.12.12, 19:42   #111
Wunderknabe
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Wunderknabe könnte bald berühmt werdenWunderknabe könnte bald berühmt werden
An der Ecke Wilmersdorfer Str/Otto-suhr-Allee soll ein kleines Eckgebäude abgerissen und durch einen Neubau mit Wohnungen ersetzt werden.
Das Projekt nennt sich Lindgruen 123 (von Otto-Suhr-Allee 123).
Das bestandsgebäude steht seit Jahren leer und wurde nurnoch als Unterstand für Roller und Motorräder genutzt. Für mich als Biker ist es zumindest in der Hinsicht schade dass das Gebäude verschwindet.

Standort auf Bing





Meiner Meinung nach eher Standardkost. Im Innenhof vielleicht schon etwas hochwertiger (Sonnenseite).
Das Gebäude wird so hoch wie das rechts anschließende Bestandsgebäude.

Geändert von Wunderknabe (27.01.13 um 20:37 Uhr)
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Alt 27.01.13, 14:26   #112
Batō
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Nicht ganz so hochwertig, vermutlich auch wegen der Lage, kommt das Projekt Lindgrün daher.


(C) Hofmann Architekten

Bis Frühjahr 2014 soll das ganze fertig sein.

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Und schließlich noch ein Neubau in der Pariser Straße 23:


(C) Ascan Tesdorpf Architekt

Die Projektseite.
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Berlin à la carte - die Projektkarte
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Alt 29.01.13, 11:26   #113
wborn10
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wborn10 befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Kleinere Projekte

Die Sanierung des Altbaus an der Ecke Pariser Straße / Sächsische Straße geht weiter voran. Vor allem das Dach nimmt Form an:


(eigenes Bild)

Und an der Ecke Blissestraße / Mecklenburgische Straße entsteht ein weiterer Neubau, die "Amalien Etagen":


(eigenes Bild)
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Alt 29.01.13, 19:44   #114
Japher
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Japher ist ein hoch geschätzer MenschJapher ist ein hoch geschätzer MenschJapher ist ein hoch geschätzer MenschJapher ist ein hoch geschätzer Mensch
Amalienetagen

Sehr ich das richtig, dass für den Wohnungsneubau "Amalienetagen" der zweistöckige Altbau, auf dem Bild rechts zu sehen, abgerissen wird?
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Alt 29.01.13, 20:26   #115
Batō
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^
Eigentlich nicht. Der Neubau wird dem Altbau zwar dicht auf den Pelz rücken, abgerissen werden muss er deswegen aber nicht (siehe Projektseite). Außerdem steht er unter Denkmalschutz.
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Berlin à la carte - die Projektkarte
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Alt 17.02.13, 15:13   #116
Backstein
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Grüne Neune

Es zieht sich... Seit mehr als 3 Monaten kaum sichtbarer Fortschritt gegenüber zuletzt #213.

Seite Sömmeringstraße:



Die Rückseite:

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Für von mir eingestellte Bilder gilt: ©Backstein
Sehr alte Bilder sind z. T. nicht mehr verfügbar.
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Alt 26.02.13, 12:05   #117
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Ein etwas kleineres Projekt soll in der Kamminer Straße 11 entstehen. Dort ist der Bau von 18 Eigentumswohnungen geplant.


(C) ARCHITEKTURBÜRO KAY WIELAND

Auf youtube gibt's ein Bautagebuch.
Projektseite
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Berlin à la carte - die Projektkarte
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Alt 03.03.13, 19:46   #118
Kleist
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Schöneberg und Wilmersdorf

Wilmersdorf

Bundesallee Ecke Nachodstraße bezieht sich auf Batos Beitrag einer Neubebauung.Die Grundstückstiefe ist recht gering und es steht ein Büroklotz direkt dahinter.Kann mir gar nicht vorstellen,dass der stehen bleiben würde,wenn der Entwurf realisiert werden sollte.In dem Gebäude ist das Jobcenter untergebracht.Vor einigen Jahren ist der davorstehende Bau abgerissen wurden.








weiterhin Wilmersdorf , Hohenzollerndamm

aktueller Baufortschritt einer bereits mehrfach gezeigten Baustelle



ein Vergleichsfoto derselben Baustelle vom April 2012



eigene Bilder,gemeinfrei hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/
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Alt 03.03.13, 20:16   #119
Mikey
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Zitat:
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Bundesallee Ecke Nachodstraße bezieht sich auf Batos Beitrag einer Neubebauung.Die Grundstückstiefe ist recht gering und es steht ein Büroklotz direkt dahinter.Kann mir gar nicht vorstellen,dass der stehen bleiben würde,wenn der Entwurf realisiert werden sollte.In dem Gebäude ist das Jobcenter untergebracht.Vor einigen Jahren ist der davorstehende Bau abgerissen wurden.
Dazu aus dem von Bato verlinkten DM-Artikel:

Zitat:
Nach Auszug des heutigen Mieters soll das Bestandsgebäude bis auf den Rohbau zurückgebaut und teilweise abgerissen werden. Geplant ist die Nutzung der bestehenden Tiefgarage und der Tragstruktur in das neue Gesamtprojekt. „Das bestehende Gebäude wird vollkommen in der neuen Bebauung aufgehen und die Situation an der Kreuzung aufwerten. Die neue Ecke an der Bundesallee wird sehr präsent im Stadtbild sein“, ergänzt Heyn.
Klingt ziemlich aufwendig, somit wird der Bestandsbau quasi um neugebaute Flächen zur Straße hin erweitert.
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Alt 22.03.13, 08:01   #120
Batō
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Kleinere Projekte Charlottenburg-Wilmersdorf

Project Immobilien hat 2 größere Projekte in der Pipeline (darunter eins in Steglitz) die ich hier kurz vorstellen möchte:

Goslaer Ufer 1 (Lage @ BingMaps)
Das Neubau-Ensemble soll bis 2015 hochgezogen werden.






(C) PROJECT PI Immobilien AG

Projektseite

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Zu guter letzt noch 1 kleineres Projekt...

In der Kaiserin-Augusta-Allee 86 wird ein Bestandsgebäude saniert und umgebaut. Via GoogleMaps kann man sich die aktuelle Situation ansehen.

Nach dem Umbau soll es so aussehen:


(C) RECON Management GmbH & Co. KG

Bis Sommer 2014 sollen 27 Wohnungen entstehen. Hier geht's zur Projektseite.
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