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Alt 01.04.13, 21:13   #121
Kleist
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Wilmersdorf

Rund um den Hohenzollerndamm

die Clayallee weiter stadteinwärts sind mehrere Projekte in Bau,drei davon werden nachfolgend gezeigt. Es beginnt in Fahrtrichtung stadtwärts in Schmargendorf,auf Höhe des bekannten Roseneck. Ein neuer Palast ensteht. Es wurde bereits darüber berichtet,hier der aktuelle Baufortschritt des neuen "Stadtpalais am Roseneck"

http://www.pic-upload.de/view-18773832/0007.jpg.html









..noch weiter stadtwärts,am Flinsberger Platz,ist dieses ,soweit ich mich erinnere mit Mietwohnungen ausgestattete Wohnhaus,enstanden.Finde ich schön,obwohl ich keine Klinker mag.





http://www.pic-upload.de/view-18773839/0007e.jpg.html




Baufortschritt in der Eisenzahnstraße beim Neubau für die Deutsche Rentenversicherung .Auch kein kleines Projekt,was aber wegen seiner Lage in einer Seitenstraße schnell übersehen wird.Viel getan hat sich gegenüber dem letzten Fotos noch nicht,die Gründungsarbeiten nehmen halt viel Zeit in Anspruch.





an der gegenüberliegenden Seite hat sich beim Projekt" Haus Eisenzahn" noch nichts getan.



..und weiter geht es mit Wilmersdorf und Schöneberg

eigene Bilder,gemeinfrei,hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/
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Alt 01.04.13, 21:30   #122
Kleist
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Wilmersdorf und Schöneberg

Wilmersdorf

Aschaffenburger Straße keine 100m vom Prager Platz entfernt.


das rechts zu sehende Haus wurde neu gebaut,ist schon wieder eine Weile bezogen,dass linke haus ist m.E. kein Neubau,sondern eine aufwendiger Umbau / Sanierung.




weniger als 100m von diesen beiden Objekten wurde in der Helmstedter Str.ein Altbau saniert.Bei der enormen Anzahl von Sanierungen,die derzeit erfolgen,viel mir dieses Haus auf,weil dort farbliche Applikationen angebracht wurden.Das geschieht m.E. z.Z. häufiger als noch vor Jahren.

http://www.pic-upload.de/view-18774155/0009a.jpg.html





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Alt 02.04.13, 10:35   #123
Batō
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Das Stadtpalais Roseneck erinnert mich spontan an eine historisierende DDR-Platte. Die Stockwerkgesimse machen zwar Sinn, auch die Aufteilung der Kubatur sagt mir zu. Mit der üblichen niedrigen Deckenhöhe wirkt das jedoch gedrückt und führt m.M.n. zu diesem Plattenbaufeeling. Auch die vertikale Gleiderung der Erker finde ich hierbei unglücklich gewählt.
Farblich hätte man die Fensterzargen ruhig etwas mehr hervorheben können. So ist's doch nur langweiliges weißgrau geworden.

@Kleist
Mal wieder ein super Update. Besten Dank dafür.

Ein Projekt möchte ich noch vorstellen. Kranzerstraße 6/7 und 8/9 entsteht das Hohenzollern Quartier. Eine Mischquartier aus Wohnen und Gewerbe. Hier die verschiedenen Entwürfe für die Neubauten:




(C) Gewers & Pudewill GmbH




(C) HÖHNE Architekten BDA

Hier geht's zur Projektseite. Weiß jemand mehr über den Baufortschritt?
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Berlin à la carte - die Projektkarte
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Alt 14.04.13, 14:04   #124
Sigiberlin
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Sigiberlin sitzt schon auf dem ersten Ast
Zitat:
Zitat von Batō Beitrag anzeigen
Die GTB hat mm Auftrag der IVG in Zusammenarbeit mit TECTUR planung & projectsteuerung, eine Studie für den Neubau eines 17-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäudes der IVG auf dem Grundstück Bundesallee 204 / Ecke Nachodstraße in Berlin-Wilmersdorf erstellt.

Weiter heißt es auf deren Website und "Aktuell":

Der Entwurf dazu:


(C) TECTUR planung & projectsteuerung | GTB - Berlin Gesellschaft für Technik am Bau mbH

Die Planungen laufen wohl seit 2011. Weiß jemand mehr?

ja, ich :-)

der Entwurf war im geschlossenen Wettbewerb, hat aber nicht gewonnen...

Das auf dem Bing-Bild sichtbare höhere Haus wird derzeit noch von der Arbeitsagentur genutzt, die aber Ene 2013 (geplant) in die Ecke Goslaer Ufer / Quedlinburger Str. ziehen soll. Anschießend soll dieses Gebäude entkernt und zu Wohnungen umgebaut werden.

Das Gebäude am Staßenrand ist schon geschleift. Hier soll die Straßenecke zur Nachodstr. neu gebaut werden, wobei die Ecke durch ein Türmchen betont werden soll.

Die unter dem ganzen Grundstück bestehende, aber seit -zig Jahren nicht mehr genutzte Tiefgarage wid wieder aktiviert. Dadurch sind auch für das Vorderhaus (an der Bundesallee) die Standorte der Treppenhäuser/Aufzüge vorbestimmt.
Der freie Raum parallel zur Bundesallee zwischen den beiden Gebäuden soll "urbanisiert" werden. Die auf dem Bild sichtbaren ovalen Gebilde sind Belüftungen der TG und werden so bleiben.

Die hinter dem Bestandsgebäude sichtbare Grünfläche gehört zu einem großen Teil einer Kita in der Prager Straße. Der Investor soll - so eine Auflage - eine Durchwegung zwischen Bundesallee/Nachodstr. und diesem Grundstück herstellen und für 15 jahr die Pflege des Grüns übernehmen.

edit: im Berliner Abendblatt Nr.9 ist auf Seite 5 der Siegerentwurf abgebildet

Hier auch
Aber danke für die Infos und herzlich willkommen im Forum.
Bato

Geändert von Sigiberlin (14.04.13 um 19:24 Uhr) Grund: Link zugefügt
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Alt 14.04.13, 23:44   #125
Kleist
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Westend und Haselhorst

@ Bato. betrifft Deine Frage zur Kranzerstraße in Schmargendorf. Bis jetzt tut sich äusserlich noch gar Nichts.Die Altbebauung steht noch unangetastet,es sieht so aus,als würde sie noch genutzt.


zur Pasacalstraße 7
Zitat:
der begrünte Innenhof ist leider komplett mit der Tiefgarage unterbaut...
na Gott sei Dank. Besser als eine Hochgarage oder Stellflächen an der Oberfläche.Noch schlimmer wäre wenn es gar keine Stellplätze gebe.Hoffentlich gibt es genügend Stellplätze in der TG.


Rund um die Heerstraße
Auch im Charlottenburger Westend wird gebaut.Eine Kirche und Wohnhäuser.
Die Bebauung rund um die Heerstraße schwankt zwischen sehr großzügig Villenartig und modern. Die Neubauten sind teils banal,teils recht interessant.
Die sehr stark befahrene Heerstraße ist aber sehr offen und breit,so dass ausser dem Lärm es keine andere Belästigungen (z.B. Abgase) zu bemängeln gibt.







Südlich der Heerstraße,an der Lyckallee,direkt an einem Park gelegen,wird ein Haus gebaut.


Nördliche Straßenseite








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Alt 15.04.13, 00:03   #126
Kleist
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Schmargendorf und Schöneberg

Das Charlottenbrunner Carree entsteht.Zwei Neubauten entlang der Charlottenbrunner Straße getrennt durch einen Altbau,der saniert und aufgestockt wird.











Keine 100m weiter in der Cunostraße steht ein Schild,es wird für Provisionsfreie Mietwohnungen geworben. Der Grund für die mässige Vermietbarkeit dürfte die unmittelbar angrenzende,tiefer führende aber unüberhörbare A 100 sein.





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Alt 15.04.13, 01:24   #127
_Flyn_
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Kleinere Projekte Charlottenburg-Wilmersdorf

Romeo & Giulia
Ahornallee 40/41


Quelle: STOFANEL Investment AG

http://www.stofanel.com/de/#/RomeoGiulia





Die Drachenburg
Dernburgstraße 58


Quelle: Primus Immobilien AG

http://www.primusimmobilien.de/startseite/immobilien/berlin-charlottenburg/dernburgstrasse-58.html
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Alt 15.04.13, 15:03   #128
Japher
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Abriss einer Villa in Grunewald

In der Bettinastraße 4 am Dianasee in Grunewald wird offenbar demnächst gebaut: http://www.patrick-hellmann.com/living/#/home
Allerdings konnte ich keine verlässlichen Details herausfinden. Wird die herrschaftliche Ullstein-Villa von 1903 dort abgerissen zugunsten des auf der Internetseite gezeigten protzigen Komplexes oder handelt es sich "nur" um eine umfanggreiche Umgestaltung des historischen Gebäudes mit baulicher Verdichtung des Grundstücks?
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Alt 15.04.13, 15:14   #129
ouyawei
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Zitat:
Zitat von Japher Beitrag anzeigen
Wird die herrschaftliche Ullstein-Villa von 1903 dort abgerissen zugunsten des auf der Internetseite gezeigten protzigen Komplexes oder handelt es sich "nur" um eine umfanggreiche Umgestaltung des historischen Gebäudes mit baulicher Verdichtung des Grundstücks?
Also der frappierenden Ähnlichkeit des aktuell dort stehenden Gebäudes mit dem auf der Website präsentierten nach zu urteilen, würde ich doch mal auf letzteres schließen.
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Alt 15.04.13, 15:21   #130
nothor
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nothor ist essentiellnothor ist essentiellnothor ist essentiellnothor ist essentiellnothor ist essentiellnothor ist essentiellnothor ist essentiellnothor ist essentiellnothor ist essentiellnothor ist essentiell
Die Frage ist aber durchaus erlaubt. Die Visualisierung hat eigentlich nur die Gebäudekubatur mit dem Bestand gemein. Teilweise sind sogar die Fensterachsen anders. Viel wird das fertige haus mit dem Bestand nicht mehr gemeinsam haben. Die Torgebäude sind natürlich neu und stellen eine Verdichtung dar.
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Fotos von mir, andernfalls ist die Urheberschaft angegeben.

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Alt 15.04.13, 15:26   #131
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Zitat:
Zitat von Japher Beitrag anzeigen
In der Bettinastraße 4 am Dianasee in Grunewald wird offenbar demnächst gebaut: http://www.patrick-hellmann.com/living/#/home
Auf der Projektseite und hier steht, Fertigstellung vrs. 2011.
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Alt 22.04.13, 18:48   #132
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Spreelofts

Bei den Spreelofts ist inzwischen ein Verkaufspavillon aufgetaucht.



Derweil ist die Aufstockung des Altbaus in der Wintersteinstraße fast abgeschlossen.

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Alt 29.04.13, 18:55   #133
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Das Neubauprojekt Düsseldorfer Straße 24 a / b ist abgerüstet (zuletzt hier).Bauherr ist die Genossenschaft Märkische Scholle eG.
Wirkt äusserlich recht gefällig.Vorher war dort ein Parkplatz.Der Neubau steht höchstens 50m von den sog.Rosengärten Häusern in der Württembergischen Straße entfernt.Die Bestandsbauten rundherum wurden saniert.







http://www.pic-upload.de/view-191341..._1661.jpg.html

In unmittelbarer Nähe,Sächsische Ecke Pariser Straße, ist eine der vielen Sanierungen im Gange,wobei in diesem Fall das Sanierungsobjekt wieder näher an den Orginalzustand rücken wird.


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Alt 30.04.13, 03:37   #134
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Das Projekt Katharinenstraße 24-25 (siehe #66) wurde etwas abgeändert.

http://www.youtube.com/watch?v=xKNAxtJoPr8
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Alt 06.05.13, 22:52   #135
Japher
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Villenabruch im Grunewald

Die Morgenpost berichtet heute in einem ausführlichen Artikel über den Abriss der Villa des Verlegers Hans Ullstein in der Bettinastraße 4 am Dianasee. Das Bauamt wurde davon wohl völlig überrascht.

Das Haus war nicht denkmalgeschützt und zumindest Innen gab es offenbar kaum noch bauzeitliche Ausstattung. Wie das Äußere zuletzt aussah, kann ich nicht beurteilen. Fest steht, dass mit der Zerstörung ein wichtiger Ort der deutschen (Presse)Geschichte verlorengegangen ist und die Exklusivität Grunewalds unter der zunehmenden bauliche Verdichtung leiden wird, denn Investoren planen auf dem Grundstück nun einen Neubau in der Kubatur des historischen Gebäudes sowie zwei neue "Stadtvillen" auf dem parkähnlichen Grundstück.

Hier geht es zum Artikel:
http://www.morgenpost.de/berlin/arti...ensterben.html
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