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Alt 02.06.16, 20:18   #76
Backstein
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Probebühnenzentrum des Deutschen Theaters

^ keine Ahnung, was hier so lange dauert... Man ist immer noch nicht sichtbar weiter gekommen:



Blick nach Süden auf das immer noch eingerüstete Gebäude. Links vorne das Anatomische Theater, dahinter (mit weißen Planen verhangen) der in Restaurierung befindliche Gerlach-Bau:



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Alt 02.06.16, 20:29   #77
Backstein
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BV Berlin Institute for Medical Systems Biology

Das Projekt wurde hier in #40 vorgestellt.

Lage des Baugrundstücks:



Inzwischen ist hier eine riesige Baugrube und eine quirlige Großbaustelle entstanden:





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Alt 02.12.16, 15:56   #78
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Zitat:
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Die Baulücke Charitestraße 7 soll geschlossen werden
Nun aber wirklich. Die Bauarbeiten für den Neubau der philippinischen Botschaft haben bereits Anfang November begonnen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 vorgesehen. Ein Entwurf konnte ich nicht finden.

Meldung @ imittelstand.de
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Alt 25.01.17, 12:24   #79
Backstein
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Reinhardtstraße 49

Siehe hier bzw. hier

Auf dem kleinen dreieckigen Grundstück haben noch immer keine Bauarbeiten begonnen, immerhin lässt der Bauzaun mit den "verheißungsvollen" Ankündigungen und Visus hoffen, dass es irgendwann mal losgeht.
Offenschtlich ist sogar eine Straßenbahnlinie auf dem Stadtbahnviadukt geplant (siehe Visu auf dem zweiten Foto).

Bilder:





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Alt 25.01.17, 16:06   #80
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Schon dreist, da sieben Etagen hinzubauen, das Nachbargebäude hat gerade mal vier und selbst der Neubau fünfzig Meter weiter begnügt sich mit sechs Etagen
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Alt 25.01.17, 16:27   #81
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^
Reinhardtstraße 48-52 und das Bundespressehaus sind jedoch höher. Mit dem Neubau und dem Gebäude Reinhardtstraße 58 bilden die 4 Gebäude ein regelrechtes Valley durch das die Stadtbahntrasse führt. Mir gefällt sowas.
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Alt 26.01.17, 10:54   #82
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Ich habe nichts gegen die Gebäudehöhe, der Effekt, den Du beschreibst gefällt mir auch, es geht um die Anzahl der Etagen
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Alt 26.01.17, 11:13   #83
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Reinhardtstraße 48-52 hat 7, das Bundespressehaus hat 7 und Reinhardtstraße 58 sogar 8 OGs. Alles wie der geplante Neubau Bürogebäude. Beim Neubau Reinhardt- Ecke Luisenstraße zähle ich bspw. 7 OGs. Passt doch also.
Den Altbau aus der Jahrhundertwende neben dem geplanten Neubau kann man nicht wirklich als Maßstab für die Etagenhöhe nehmen.
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Alt 26.01.17, 17:09   #84
knochenjochen
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knochenjochen könnte bald berühmt werden
Zitat:
Zitat von Batō Beitrag anzeigen
Den Altbau aus der Jahrhundertwende neben dem geplanten Neubau kann man nicht wirklich als Maßstab für die Etagenhöhe nehmen.
Warum denn nicht? Der Neubau hat 5 geschosse, wo der Altbau 3 hat. Das ist schon heftig find ich. Ich mein, wir alle kennen die Gründe, warum so gequetscht wird...gäähhhhn . Trotzdem finde ich es auch nicht schön....
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Alt 26.01.17, 17:23   #85
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^
Weil den Maßstab andere, vor allem verwertungstechnische, Gründe vorgeben *gääähn*
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Alt 26.01.17, 17:45   #86
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Ist ja auch nicht so, dass der Neubau den Altbau erdrücken würde. Im Gegenteil, die oberen Geschosse sind rückversetzt, sodass die Gebäudehöhe sich an den Altbau anlehnt. Gleichsam geht es an dieser Stelle aber auch bergan, da kann der Neubau auch an Höhe aufnehmen. Da es eine Ecke ist, finde ich die Höhe und höhere Dichte sogar eher begrüßenswert. Da kann man aus den oberen Etagen direkt in die Straßenbahn einsteigen!
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Alt 26.01.17, 17:46   #87
TowerMaranhão
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Die Höhe der Etagen tut einem Gebäude mit einer solchen modernen Fassade doch keinen Abbruch, jedenfalls rein optisch. Gut finde ich, dass die beiden ersten Geschosse optisch zusammengefasst wurden.
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Alt 26.01.17, 18:34   #88
Batō
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^
Sehe ich genauso.

Das Grundstück eignet sich nun mal nicht für eine großzügige Bebauung mit hohen Geschossen. Dafür ist der Grundriss in Form eines Tortenstücks, die Lage direkt an der lauten Stadtbahntrasse und sicherlich auch der in Mitte hohe Grundstückspreis ausschlaggebend.
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Alt 27.01.17, 07:22   #89
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^Gab es für diese Grundstück nicht auch mal einen anderen Entwurf? Mir ist so. Auch diese Ankündigung hängt schon seit über einem halben Jahr. Und nichts passiert.
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Alt 27.01.17, 11:38   #90
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^
Keine Ahnung.

Project Immobilien pflegt ihre angekündigten Projekte aber i.d.R. zu realisieren. Die Immobilie soll in QII 2018 bezugsfertig sein. Insofern müsste aber natürlich in den nächsten Wochen mit den Bauarbeiten begonnen werden.
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