Troisdorf: Bauprojekte & Stadtplanung

    Projekte in Troisdorf

    Es tut sich etwas in Troisdorf. Dort wo heute noch das Verwaltungsgebäude der Dynamit Nobel AG steht soll für 100 Millionen Euro eine sogenannte "Neue Mitte" gebaut werden.


    Auf dem 30.000 Quadratmeter großen Areal am Rande der Innenstadt sind Büros, Geschäfte, ein Hotel mit 150 Betten und eine Multifunktionshalle geplant. Ein Investor, ein Projektentwickler und Bauträger aus Lübeck, steht dafür angeblich bereit. Dieser informierte bereits die Spitzen der Ratsfraktionen über das Projekt.


    Rund 1000 Arbeitsplätze sollen enstehen. In der Politik erhofft man sich von dem Projekt aber vor allem eine verstärkte Kaufkraftbindung in der Stadt. Entschieden ist bislang jedoch nichts.


    Quelle: General Anzeiger Bonn


    Luftbild: klick mich!



    Troisdorf hat rund 75.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis.

    Troisdorf: Einkaufszentrum am Wilhelm-Hamacher-Platz

    Die Investoren für das Einkaufszentrum am Wilhelm-Hamacher-Platz haben der Stadt kurz vor Ablauf einer von ihr gesetzten Frist mit Saturn einen Ankermieter präsentiert. Die Verhandlungen mit der Metro-Gruppe stünden kurz vor dem Abschluss. Die Stadt erwartet nun innerhalb der nächsten zwei Wochen die Vorlage des Mietvertrages.


    Saturn wäre der dritte Mieter nach C&A sowie der Deichmann-Tochter "my shoes" und würde 2500 m² Verkaufsfläche belegen. In dem Einkaufszentrum soll auch die Stadtbrauerei angesiedelt werden, die derzeit im Bürgerhaus untergebracht ist.


    Die endgültige Entscheidung über den Verkauf der städtischen Flächen wird vermutlich auf Ende Mai vertagt. Noch offen sind einige städtebauliche und architektonische Fragen.


    GA: Investoren bekommen letzte Fristverlängerung


    Rundschau: Erfolg für Einkaufszentrum Troisdorf in Sicht

    Troisdorf: Einkaufszentrum am Wilhelm-Hamacher-Platz

    Der Mietvertrag zwischen Media-Saturn und dem Hamburger Projektentwickler HBB ist unterschrieben. Neben C&A steht damit der zweite Ankermieter fest. Mit der Unterzeichnung sind nach Ansicht der Stadt alle Vertragsbedingungen erfüllt, so dass dem Verkauf des Bürgerhaus-Areals an HBB nichts mehr im Wege steht.


    HBB will im November mit dem Abriss des Bürgerhauses beginnen und bis spätestens Oktober 2013 das neue Einkaufszentrum mit rund 7.000 qm² Verkaufsfläche eröffnen. Das Projekt stand aufgrund der Konkurrenz durch das neue Huma-Center in St. Augustin und der, mittlerweile gescheiterten, ECE-Planung in Siegburg lange auf der Kippe.


    GA: Troisdorfer Einkaufszentrum nimmt die nächste Hürde

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    Einmal editiert, zuletzt von dieselbär ()

    Projekte in Troisdorf

    Die Stadt Troisdorf baut zur Zeit ihre neue Stadthalle in direkter Nachbarschaft zu dem unter Denkmalschutz stehendem klassischen 50 èr Jahre Hochhaus mit Flugdach, der Dynamit Nobel AG an der Mülheimer Straße.

    https://www.dropbox.com/s/5c96…13-07-19%2011.14.32.jpg?m


    eignes Foto


    Die Halle dient als Ersatz für das Bürgerhaus, welches 2011/12 dem neuen Einkaufszentrum weichen musste. (Bericht hierüber folgt)


    https://www.dropbox.com/s/hewz…13-07-19%2010.47.09.jpg?m


    Eigenes Foto

    Der Ursprungsentwurf von Paul Böhm wird nun in abgespeckter und überarbeiteter Version ausgeführt. Der diamantförmige Innenkern bildet die eigentliche Hallenhülle. Die Halle fasst mit einer bebauten Fläche von 3000 m², bei Reihenbestuhlung bis zu 3000 Personen. Interessant ist die Forderung den rückseitigen Außenbereich bei Großveranstaltungen von der gleichen Bühne zu bespielen.
    Trotz diverser politischer Kontroversen im Vorfeld und bei Bauentscheidungen ging das Projekt in nur 4-5 Jahren sensationell schnell und unauffällig über die Bühne, vergleicht man die Entscheidungsprozesse (natürlich von ganz anderen Kostendimensionen!) zum Bonner Festspielhaus, Kölner Schauspielhaus oder Jüdischem Museum.


    Artikel zum Richtfest vom 26.06.13


    http://www.ksta.de/troisdorf/r…er,15189204,23523466.html



    eigene Fotos:


    https://www.dropbox.com/s/y07h…13-07-19%2011.07.23.jpg?m


    https://www.dropbox.com/s/v5hr…13-07-19%2011.13.15.jpg?m


    ursprünglicher Entwurf Paul Böhm (Seite CDU Troisdorf)



    http://www.google.de/imgres?sa…0&ved=1t:429,r:2,s:0,i:88


    Projektbegleitung:
    http://www.constrata.de/wasser…0ae5a45d15fae1c6cdc3cadad

    2 Mal editiert, zuletzt von Rob01 () aus folgendem Grund: Probleme beim Einbinden von Fotos und Artikeln

    Stadthalle Zwischenstand - Kostenneutral

    Stadthalle Troisdorf


    Die kalkulierten 15 Mill. € werden lt Angabe der städtischen Projektleitung nicht überzogen. Derzeit wird die Baustelle durch den Rohbauer soweit geräumt, dass die Arbeiten an Fassade und den Außenanlagen begonnen werden können. Geplante Fertigstellung Frühjahr 2014


    http://www.ksta.de/troisdorf/n…r-,15189204,23877592.html


    Hier noch ein Bild von dem im Bau befindlichen imposanten Regenrückhaltebecken, direkt neben der Baustelle Stadthalle, von dem in dem Artikel die Rede ist. Dimensionen: ca. 60 m Durchmesser, 8 m Tiefe.


    https://www.dropbox.com/sc/bam5o6q5vrs9bpz/ySrana_NuI


    Eigenes Foto

    2 Mal editiert, zuletzt von Rob01 () aus folgendem Grund: Foto

    Einkaufscenter Troisdorf vor Fertigstellung

    In einer Woche wird das neue innerstädtische Einkaufscenter in Troisdorf, Wilhelm Hamacher Platz, auf dem Grundstück der ehemaligen Stadthalle, eröffnet.

    Architektonisch nicht protzig, eher bescheiden, mit Lochfassade aus hellem Klinker und 2 verglasten Portalen, fügen sich die 7ooo m² Verkaufsfläche des zweigeschossigen 30 Millionen Objektes, ins Stadtbild ein. Als Konkurrenz zu dem geplanten Center in St. Augustin erscheint es allein von der Verkaufsfläche nicht gedacht zu sein. Es nimmt eher den Siegburgern, insbesondere dessen Saturn Filiale, Kundschaft weg, die bislang auch aus Troisdorf kam.


    Eigene Fotos folgen demnächst.


    http://www.ksta.de/troisdorf/g…ng,15189204,24834364.html

    Eröffnung Einkaufsgalerie Troisdorf

    EKZ Troisdorf eröffnet


    Gestern wurde das EKZ in Troisdorf, Wilhelm Hamacher Platz mit 9000 m² eröffnet.
    Der Ansturm am ersten Tag bestätigte lt. Pressemeldung angeblich den Erfolg, (wobei man dies bei einer Eröffnung subjektiv ist, der Dauerbetrieb wird erst realistische Besucherzahlen liefern!).
    Die Stadt Troisdorf will sich trotzdem der Siegburger Klage gegen die im Bau befindliche Galerie in St.Augustin (37.000 m²) anschließen.


    http://www.general-anzeiger-bo…-Huma-article1190488.html


    http://www.ksta.de/troisdorf/g…ng,15189204,24923646.html


    Der Käuferstrom, insbesondere für den Saturn Elektromarkt wird sich demnächst auf 4-6 Filialen verteilen müssen, da in Hennef ebenfalls ein kleineres Einkausfscenter mit Saturn Filiale im Bau ist.
    Vorhandene Märkte in der Region dann: Troisdorf, Köln-Porz, St. Augustin, Bergisch Gladbach, Siegburg und Neu Hennef - Bonn ist für Saturn noch immer ein "Schwarzes Loch". Ich halte diese Entwicklung letztlich für ungesund, da zumindest keiner der 4 Städte / Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis eine wirkliche Mittelzentrenfunktion entwickeln kann, da sie sich alle gegenseitig Konkurrenz machen werden, die Kaufkraft sich deshalb aufteilen wird, da der Kundenstamm aus dem Einzugsgebiet sich letztlich auch nicht vergrößern wird.

    Zwischenstand Neubau Stadthalle Troisdorf


    http://www.ksta.de/troisdorf/s…rz,15189204,25536808.html



    Zwischenbericht des KStA zum Stand der Bauarbeiten der neuen Stadt- und Mehrzweckhalle ( Ursprungsentwurf Büro Böhm, Köln) mit Fotostrecke zu den bauarbeiten. Ganz interessanter Entwurf in der „Provinz“!
    U.a. interessant, - die Bühne die sich für "open-air" Veranstaltungen auch nach Außen zum angegliederten Vorplatz hin öffnen kann.
    Eröffnung ist für März 2014 geplant.

    Fertigstellung Stadthalle Troisdorf

    Als Ersatz für das ehemalige Troisdorfer Bürgerhaus, das für ein Einkaufscenter weichen musste, wird am heutigen Tage der Neubau der Stadthalle nach 1 1/2 Jahren Bauzeit offiziell eingeweiht.
    Projektkosten etwas über 15 Mill. €, Ursprungsentwurf von Paul Böhm. Besonderheit ist eine Bühne die sowohl von Innen als auch nach Außen (für Open Air Konzerte) bespielt werden kann.
    Zumindest die Architektur erscheint ansprechender als die ungefähr gleich große Halle im benachbarten Siegburg.


    http://www.general-anzeiger-bo…ional-article1308790.html


    http://www.rundschau-online.de…el,15185860,26655508.html

    Neubau Bahnhofsgebäude Troisdorf

    http://www.ksta.de/region/rhei…-das-ist-geplant-23836300


    Die Stadt Troisdorf macht es den Siegburgern vor, die gleiches ebenfalls an ihrem Bahnhof sähen! Das Projekt hat ebenfalls eine längere Vorgeschichte bis in die Neunziger Jahre.
    Nun soll am Troisdorfer Bahnhof nach Abriss des alten Bahnhofsgebäudes ein bis zu 6-Geschossen gestaffelter Komplex entstehen. Neben dem Bahnhofsentrée mit Deutsche Bahn Kundencenter ist ein Hotel der Mariott Gruppe, ein Mobilitätscenter, Lebensmitteldiscounter, Fitnesscenter, Carsharing Station geplant.
    Insgesamt 10.000 m² Nutzfläche.
    Geplanter Baubeginn Ende 2016, - anvisierte Fertigstellung 2018

    Abriss Dynamit Nobel Verwaltungsgebäude

    Troisdorf Abriss Dynamit Nobel


    Die Stadt Troisdorf plant den Abriss eines klassisches Beispiel eines typischen Bürogebäudes aus den 60 er Jahren, das einst mit ein Wahrzeichen der Industriestadt an der Agger war.


    https://www.rundschau-online.d…-wird-abgerissen-30025696



    Unverständlich warum das Gebäude nicht längst unter Denkmalschutz gestellt wurde!?!
    Bei jedem Bürger der ein Denkmalgebäude erwirbt, mischt sich die Behörde bis ins kleinste Detail ein.
    Wenn jedoch wieder solch ein klassisches Beispiel der Nachkriegsmoderne für die Nachwelt verschwindet, interessiert sich kein Hahn dafür. Siehe auch 2007 Abriss des Stadthauses Leverkusen für die ECE Rathausgalerie!


    Finde hier sollten sich interessierte Bürger und Fachleute zusammenschließen und eine Initiative gegen den Abriss bilden - aber gleichzeitig sich Gedanken über mögliche Nachnutzung machen und diese in die Politik tragen! Keine klassische "nur dagegen" Initiative!


    Lt. Aussage des Maklers, der das Objekt zuletzt vermarkten sollte, sind potentielle Mieter nicht interessiert, weil das Gebäude nicht den Anforderungen an heutige moderne Büroarchitektur entspricht.




    Hier ein älterer Artikel während der Vermarktungsphase:


    https://www.ksta.de/region/rhe…rwaltungsgebaeude-4851822

    Ich war schon schockiert, dass die durchaus gelungene neue Stadthalle jetzt nur noch vor einer riesigen Parkhausfront zu bewundern ist. Dass man jetzt auch noch das einzige andere architektonisch anspruchsvolle Gebäude in der Nähe abreißen will, macht es nicht besser. :nono: