Döhlener Straße/Gröbelstraße
https://goo.gl/maps/gAbhhfUwYin
Das alte Fabrikgebäude, welches die Vervollständigung des Straßenzugs zwischen Schillingstraße und Anton-Weck-Straße verhindert hat, wurde abgerissen. Laut Themenstadtplan sind auch 2 Häuser links und rechts der fehlenden Straße geplant.
Blick von der Gröbelstraße aus
Blick von der Döhlener Straße
Das Gelände der abgerissenen Fahrkartendruckerei wird wohl von Aurelis Real Estate GmbH beplant. Mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Ob da mal was Gutes bei raus kommt? Wenn jetzt schon Abstimmungen laufen, bleibt die Öffentlichkeit bis zum Baggern wohl wieder außen vor...
Nachzulesen hier in der SäZ: http://www.sz-online.de/nachri…asse-geplant-3893271.html
off topic: ^^^ eh, dunkel, kannste mal die zweete Visu da oben kleener machen bitte. Sonst liest hier ja überhaupt niemand mehr mit... merci
^ na den B-Plan hatten wir hier doch vor langem schon erwähnt (Aurelis) - ich suchs jetzt nicht raus. Mit dem Aufstellungsbeschluß (9.11.2016) sind die ersten Dinge festgezurrt. Man kann hierfür so wunderbar und immer wieder den Themenstadtplan aufrufen. Müßte ein vorhabenbezogener B-Plan sein - auf Wunsch und Kosten des Projektentwicklers. Da gibts außer der wohl bald kommenden Offenlage kaum Einflußmöglichkeit. Und was mit "Einwendungen" aus der Offenlage gewöhnlich passiert, sollte man bedenken. Ansonsten ist das ein "privates Projekt", das Amt machte sich strafbar bei Plapperei, außer genau dieses ist ausdrücklich erwünscht, lediglich bei den politischen Gremiendurchläufen sowie der Offenlage für die Allgemeinheit kann "eingewirkt" werden.
Wie das Quartier rein baumassentechnisch aussieht, war doch auch schon gezeigt wurden. Außerdem gabs doch ein Positionspapier aus einem Bürgerverein, auf das man hier ja nochmals hätte hinweisen können ... 
Wichtiger ist und erfreut war ich wegen dort nebenan: Schrott-Müller senior ist endlich weg und abgerissen. Der meiste jetzt gerohdete Grünsaum ist auf den künftigen Schulflächen, der Rest war wohl zu ungeordnet und noch nicht gestaltet. Also da gibts vermutlich einen Reset auch am Grünzugrand im Übergang zum ebenfalls stark zu begrünenden Schulhofrand.
interessant für Löbtau ist noch:
Aufhebung B-Plan Nr. 67, Dresden-Löbtau Nr. 1, Kesselsdorfer Straße/Wernerstraße - V2162/18
Die Anlage 3 zeigt den alten Strategieplan.
Um die löbtauer Friedenskirche und Altlöbtau sollten anstelle der Gewerbehallen von Haufe-Schweißtechnik (guckste Luftbild) altlöbt'sche (Dreiseit-)Gehöfte und Bautypologien entstehen. Schweißer-Kurt blieb aber da und braucht nun auch alle seitlichen Hallen, so die Begründung in der Vorlage. So ein Metallbetrieb (Schallemissionen etc) verhindert auch im Umfeld jede Entwicklung, kein Wunder daß sich ums Kirchlein nix ergab. Ob die Wernerstraße einst ausm Knick kömmt, wenn die Blechkaravanen bald hindurchleiten? Was wird aus der Kirche? Ich vermute zudem, daß Schweißer-Kurt versucht, eher alles um sich rum auch noch aufzukaufen - so dümpelt zB Altlöbte 11 noch vor sich hin - warum?
Zerschossen wurden die hehren Absichten des SPA bereits östlich der Kirche, wo auch altlöbtsche Typologien hin sollten - als Vervollständigung des Dorfangers, die Siedler jedoch ihre EFH-Würfel bevorzugten.
Man meint nun die restlichen Baulichkeiten über §34 abdecken und händeln zu können.
Neue Entwicklungen sieht das Amt hingegen im Bereich der rückgebauten Strommasten
Grumbacher Strasse, wo ein Durchbindung zur Lübecker angestrebt wird.
hier noch die Ansicht aus Anlage 3 der Vorlage - quelle stadtplanungsamt dresden
^Geht nicht, wenn schon drunter geantwortet wurde...sorry
^ Geht doch, wenn ein Mod übernimmt. Bild ist jetzt "ge_urlt".
Schillingstraße 2 (Ecke Tharandter Straße)
Das lange Zeit unsanierte Gebäude neben der Löbtau-Passage ist seit einigen Wochen reingerüstet und wird nun saniert.
Löbtau-Süd - Runde und Impressionen
Der "Kesselsdorfer Boulevard" sorgt schon jetzt für zunehmende Dynamik im teils sehr lückigen Umfeld.
^Schillingstrasse 2 - endlich in weiterer Sanierung (Foto vom 14.03.)
Neubauprojekt Schillingstrasse 3a + 3b (Baywobau) - derzeit Abriss Altgewerbe fertig
SäZ-ImmoMag titelt aktuell mit einem tollen Luftbild, auf Seite 13 mehr Infos.
Warum die Baywobau hier so unter ihren Möglichkeiten bleiben will, ist ein Rätsel.
Auch dürfte sich die Adressbildung an der durchbunden-dargestellten Gröbelstrasse noch ändern.
Ansicht Themenstadtplan mit Hausnummern.
Die eigentliche Schillingstrasse 3 - also wo Bagger und LKW stehen - sollte dann als letzte freie Parzelle auch noch ä Würfelchen bekommen.
Blick und Pano in Richtung Reisewitzer Strasse und Kellei rechterhand:
Neubauprojekt Gröbelstrasse 20-22 - "Seniorenpark Schillinghof"
Standort
^ Blick zur Kesselsdorfer. Man schaut auch hinüber zur laut Themenstadtplan vorliegenden Baugenehmigung an der Reisewitzer Strasse 15-17, wo sich noch nichts tut.
Schillingstrasse 1b - ein toller Vertreter im klinkerreichen Löbtau-Süd.
Neubau Poststrasse / Schillingplatz - update vom 14.03., runde Balkonecken 
Bünauplatz - Impression in Gelbklinker
A9 - Baugemeinschaft Anton-Weck-Strasse 9 - update
Blick zur Reisewitzer Strasse ostwärts:
Neubau Poststrasse 32 - update
Klinkerimpression von Poststrasse nahe Kellei (rechts) und Frankenbergstrasse (links)
Nordostseite am Bonhoefferplatz
Arbeiterwürfel Döhlener Strasse 32-26 nahe Bonhoefferplatz
Bonhoefferplatz Ostseite - Blick südwärts entlang der Hainsberger Strasse 
ebenda, Ostseite mit angepasstem Nachwendefüllbau - ganz gemäß des Folgebildes danach.
Südseite am Bonhofferplatz 
und dort Weiterverlauf als Clara-Zetkin-Strasse
ebenjene Clara Zetkin als Büste auf dem Bonhoefferplatz:
Blick durch die Clara-Viebig-Strasse auf den futuristischen Gewerbeneubau der SDV-Mediengruppe an der Tharandter Strasse und darüber die Konsum-Fleischfabrik an der Fabrikstrasse.
Neubauprojekt Hainsberger- 10 / Frankenbergstrasse - unklarer Stand
^Mal gucken, wie das fertige Projekt in der Poststraße aussehen wird. Gefällt mir mit den runden Balkonen in der Visualisierung ganz gut, wenngleich Eckenbetonung anders aussieht 
Freiberger Straße 93
Noch einmal paar aktuelle Bilder von der Sanierung.
Blick von der Hirschfelder Straße auf das Wohngebiet Oederaner Straße.
Ansicht Freiberger Straße mit neume Dachstuhl
Gebäudefront Freiberger Ecke Oederaner Straße
Ansichten Oederaner Straße, wo Loggien oder ein neues Treppenhaus entsteht?
Oederaner Straße 9, 11
Auf der gegenüberliegenden Seite ist mit der Nummer 9 gerade der vorletzte Bau in Sanierung, danach fehlt nurnoch die 11 rechts daneben.
^^Die bündig mit den Laibungen abschließenden Fenster lassen darauf schließen, dass wir uns von der eh schon nur noch gering strukturierten Fassade verabschieden können. Dämmung und ENEV sei Dank. Vielleicht malt man die Verdachungen auch diletantisch auf wie anderenorts oder man lässt sie ganz weg.
nun endlich und heiss erwartet 
: Löbtau-Süd - Teil Zwo!
Neubau Bienertstrasse 2 / Ecke Tharandter Str. - update
Vorzustand Ruine @ streetview, zuletzt noch unter "DD-Plauen" erwähnt @ #137 Ruine.
30.11.2017 - Ruine weg, Grube da.
5.4.2018 Kellerdecke ausgelegt.
21.4.2018 Rohbau wächst ...
dort ggü: Neubauabsicht Tharandter Strasse / Ecke Altfrankener Str. - noch nix
Foto vom 30.11.2017, aktuell nichts anderes. Laut Themenstadtplan liegt schon länger die Baugenehmigung vor.
Sanierung Tharandter Str. 86 / Fritz-Schulze-Str.3 - fast fertig
Vorzustand @ streetview.
Bilder vom 5.4.2108, an den Seiten fehlten noch Balkone usw.
"Palais am Bienertpark" - Neubauten Fritz-Schulze-Strasse 12... (USD) - update
07.12.2017 - Baufeld frei
5.4.2018
dort ggü ist zuletzt auch die Fritz-Schulze-Strasse 15b neu erstanden
Altes Fabrikgebäude Wiesbadener Strasse 4, neben einem städtischen Betriebshof
Draufsicht
Das Baugerüst vom Foto 7.12.2017 ist längst wieder weg - es wurde etwas Dachpappe auf dem Dach geflickt - also eine Kleinst-Sicherungsmaßnahme.
Man bemüht sich also um Konservierung, wobei der Kopfbau entgegen dem Trackt nach hinten nicht unter Denkmalschutz steht - Th.stadtplan.
Neubau Reisewitzer-/ Mohorner Strasse - update (vom Anfang April)
Impression Frankenberger Strasse - vor dem Regenguß am 5. April
^upps, nach letztem Bild hier drüber, hielt sich noch folgendes Bild versteckt:
Neubau Hainsberger-/ Frankenberger Strasse - nun auch in Bau (Foto vor paar Wochen)
Sprung zum Oederaner Eck (Ö-/ Freiberger Strasse, zuletzt ^^^^)
wenn wir Glück haben, kommt doch keine dicke Aussendämmung drauf
Oederaner Strasse daneben - sieht aktuell so aus
Saxoniastrasse 3-5 - quo vadis Hinterhausruine?
Wäre doch ein schmuckes "Palais Saxonia" oder "Palais Dioe" (sprich: diöö).
Andernfalls verwaldet das Gelände weiter. Oder ist das der letzte Schrei in Punkto Dachbegrünung? 
Weißeritz-Knick aktuell
Sprung an die Kellei in Löbtau-West:
Sanierungsarbeiten an Williamstrasse 3 (wahrscheinlich nur Dacheindeckung)
Lage im Th.stadtplan
Gewerbegebiet Rosenstrasse
Altlastensanierung Rose77 - jetzt von "Ende 2015" auf "voraussichtlich 2026" terminiert
zuletzt vor Längerem
Immerhin ging das quasi-herrenlose Areal mit chaotisch-komplexer bis kriminalistischer Nachwendestory (bis hin zur bulgarischen Mafia) inwischen
in städtisches Eigentum über - so Reporter Buchfink vom Buschfunk. Bis dahin mißtraute der bei solchen Fällen obhuts-verpflichtete Freistaat gewohnt
der eigenen Landeshauptstadt, welche ja die "juristische Millisekunde" bei Grundbuchüberschreibung zur Kostenabweisung der komplizierten Altlastentilgung
hätte nutzen können. Offensichtlich kam man nach Jahren aber dahinter, diese Nebenbefürchtung extra-vertraglich auszuschließen.
Dabei hatte das Land die Flächen-Obhut schon vor Jahren allzu gerne an die Stadt abgegeben - so wie es alles irgendwie Unliebsame gern an die Kommunen abschiebt.
Die Fläche ist aber noch länger in Grundwasserfiltration etc. und schließt an ein größeres Gleisfeld der DB nach hinten hin an.
Hier die Bestandsgebäude von der Geländeseite betrachtet:
Die grosse Hütte müßte dereinst bestenfalls ganz weg oder zumindest um 3 Etagen gestutzt werden.
Hauptansicht von der Rosenstrasse
Hinterm Fotografenstandort befindet sich im Übrigen das "Rosenwerk" des agilen Vereins Konglomerat,
welches sich in letzten Jahren zum HotSpot diverser Kreativszenen für Fröbtau (Fritz+Löbte) gemausert hat.
dort nebenan gammelt die wohl für Wohnzwecke ungeeignete Rose97 weiter vor sich hin, wobei vor ca. 2-3 Jahren mal das Dach erneuert wurde:
folgend auch mal die schöne Rückseite:
^^
Die Oederaner Spitze finde ich ganz gut gelöst mit der Dachterasse, da es ja nur den schmalen Lichthof gibt. Wie die Loggien zur Oederaner und die Balkone an der Spitze letzendlich wirken, muss man noch abwarten.
Der Nachbar wird nun also auch saniert 
Gabs da auch eine Bautafel? Selber Investor bzw. Baufirma?
Freiberger Straße 114 - DGH Dresden Erweiterung Gewerbehof
Die DGH erweitert ihren Gewerbehof zwischen Löbtauer und Freiberger Straße.
https://www.dresdner-gewerbehof.de/freiberger-strasse
Ich finde 3 Etagen für den Büroriegel zu wenig.
Und was soll dieser Hundekotstreifen zum Fußweg...
Quelle: https://www.dresdner-gewerbehof.de/freiberger-strasse
An der Löbtauer Straße hat man 4 + Staffelgeschoss und das EG ist abgesetzt.
https://goo.gl/maps/VCHiXWnLYW32
Video von DD-Fernsehen
https://www.sachsen-fernsehen.…reiberger-strasse-523107/
^^ Oederaner Eck - update
Die eingestanzte Loggienachse nach hinten zur "Ö" bekam nur kleine Fenster, sieht mau aus, "Einstieg" auf den Balkon also von der Seitennische. (kein Bild)
Ich will aber eher über die Dämmung der Aussenfassade meckern - so sollte man es heute nicht mehr machen, auch wenn die Dämmdicke schmal sei.
Im ersten Bild zur Freiberger Strasse hin siehts zwar nicht schlecht aus. Der Verlust an Fassade ist aber doch größer als der nun glatt-gepflegte Eindruck.
Die Fensterfaschen sind nur in Grau angemalt.
Hier das voranschreitende Übel - wenigstens den Eckrisalit hätte man doch auslassen können:
Gegenüber hat man's richtig gemacht, allerdings wohl nur wegen Denkmalschutz.
Die Ö11 wird auch noch saniert - hier mit Baugerüst zu sehen:
Nach mehr hatte ich leider nicht geschaut. Neben der Ö-Spitze steht im Hof jedenfalls ein Gerüst.
Bonus: Konsum-Fleischfabrik Fabrikstrasse - nun in beginnender Sanierung (im Bild hinten)
Dass die es immernoch nicht begriffen haben, dass man Altbauten aus der Zeit nicht dämmen muss. Das sind doch keine Betonbauten...
Hätte man wenigstens nochmal Sandsteine vor die alten Sandsteine gesetzt. Oder sie beim Dämmen ausgelassen.
Löbtau-Süd
Neubau "Haus Eleven" - Poststrasse / Schillingplatz 11 - fast fertig
zuletzt oben #467 - Bilder 7+8
Blick aus der Schillingstrasse Richtung Altbebauung Schillingplatz
Neubau Poststrasse 32 - fertig
ein jetzt-zuhause-GmbH - Projekt, zuletzt #436
Blick Poststrasse, mittig der Neubau, hinten dann das Gründerzeitensemble Bonhoefferplatz.
oben und unten: Ansichten Rückseite
jetzt noch Bilder mit Grund: Blick zurück: Poststrasse gen Nord (Kellei)
Ecke Bonhoefferplatz mit Blick in die Poststrasse
Grund: Einige der letzten Neubauten in Löbtau fügen sich grenzwertig wenig bis nicht ins Ortsbild ein, da sie auf abgrenzende Moderne setzen.
Es liegt jedoch hier mal ein Denkmalschutzgebiet vor (seit Jan.2000) - ein nutzbares Instrumentarium, siehe Themenstadtplan.
Eindeutig unzulässig ist schon mal und besonders die Poststrasse 32.
Die Denkmalsatzung - dresden.de - besagt auch für Löbtau folgendes:
§ 21 Denkmalschutzgebiete
(2) Veränderungen an dem geschützten Bild des Denkmalschutzgebietes bedürfen der Genehmigung der Denkmalschutzbehörde. Die Genehmigung ist zu erteilen, wenn die Veränderung das Bild des Denkmalschutzgebietes nur unerheblich oder nur vorübergehend beeinträchtigen würde.
Neubauten, An- und Umbauten unterliegen der Beteiligung/Absegnung der Unteren Denkmalschutzbehörde - Link, wenn keine Ausnahmen nach §62 SächsBauO (und alt§62a) vorliegen.
Letzterer Paragraph §62 legt eventuelle Genehmigungsfreiheit fest, sodass nur wie sonst allein die Bauaufsichtsbehörde das (ggf. vereinfachte) Verfahren führen braucht.
Das wäre zB bei einem vorliegenden B-Plan der Fall, was hier aber weit und breit nicht anliegt.
Ein solcher B-Plan müsste freilich die denkmalschutzlichen Belange geklärt und integriert haben - hier egal.
Es müßte folglich bei allen bisherigen Neubauten stets das Denkmalamt beteiligt und zur Stellungnahme aufgefordert gewesen sein. Was wurde dort getan?
Falls nicht, wäre der Ausschlußgrund zur Beteiligung maßgeblich zu erfahren.
Es geht darum, ob unser städtischer Denkmalschutz wenigstens in seinen Schutzgebieten und mit instrumenteller Handhabe mehr Einfluß geltend machen sollte.
Schließlich werden die Ziele und der Sinn der Denkmalschutzgebiete bei bisherigen Neubauten zumeist deutlich verfehlt, sofern direkt Altbauten angrenzen.
An der Poststrasse gegenüber stehen zB 90er-Neubauten in etwas angepaßterer Weise - wenn auch nicht besonders attraktiv.
Eine Beeinträchtigung oder Störung des üblichen Orts- und Strassenbildes ist nun keine abweisbare "Geschmacksfrage".
Es sollte Aufklärung in diese Genehmigungsprozesse kommen, um die Fehlstelle zu beheben.
Hier noch zum Satzungstext DSG Löbtau, dort heißt es zB:
§ 2
Schutzgegenstand
Gegenstand der Unterschutzstellung ist
a) die bestehende Bauweise und die bestehende ensembleprägende Bebauungsstruktur mit dem jeweiligen Maßverhältnis zwischen den überbauten und unbebauten Grundstücksflächen,
c) das vorhandene Erscheinungsbild der Straßen und Plätze einschließlich ihrer Ausstattung und straßenbegleitenden Bepflanzung
