Hotel am Central Tower:
Hier geht es zügig voran:
Bild von mir
Hier geht es zügig voran:
Bild von mir
Ja, sehr prominente Lage. Wie sieht nochmals der Entwurf aus? Ich glaube leider nicht so spektakulär, oder?
Hier geht es zügig voran:
Bei diesem Projekt wird sogar Platz im Untergrund verschwendet, was sogar für München ungewöhnlich ist. So wurde nur eine minimal kleine geböschte Baugrube ausgehoben und darin ein Kellergeschoß, so wie bei kleinen Bauten in der Vorstadt hineingesetzt. Kein Wunder, dass man dann bei absolut minimaler Architektur und renditemaximierter Bauweise jetzt schon am Obergeschoß arbeitet.
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Wo ist denn die Tiefgarage des Central Tower?
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Wo ist denn die Tiefgarage des Central Tower?
Der Parkplatz des Central Tower ist unter der DOnnersberger Brücke.
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Ja, ist selbst in der Stadtverwaltung durchgefallen, aber was will man machen, wenn der Architekt und Auftraggeber von Architektur und Stadtgestaltung null Ahnung hat?
Bestenfalls wird der Hotelbau in 20 Jahren wieder abgerissen.
Find den Entwurf jetzt gar nicht sooo schlimm. Schade nur, daß doch relativ hoch und damit die Sicht von Norden aus auf den Central Tower eingeschränkt ist (gerade Nachts, wenn er blau beleuchtet ist).
Weiß jetzt nicht genau, wie weit der Hotelbau in Richtung Osten geht? Aber hätte man da nicht als optisches Pendant zum Central Tower noch einen 10-12 geschossigen Hockpunkt an das östliche Ende anschliessen können?
Oder durch etwas anderes etwas mehr Spannung in das Ganze bringen können? Wie z.b. dunkle Fassade mit silbernen Fensterrahmen, etc.?
Zuletzt u.a. hier: http://www.deutsches-architekt….php?p=490217&#post490217
Hier ist eine neue Visualisierung aufgetaucht:
Quelle: http://www.onegroup.ag/projekt…xpose/elsenheimerstrasse/
Geplante Revitalisierung eines Bürogebäudes im Westend zu 350 Wohneinheiten:
Das schon seit Jahrzehnten brachliegende Grundstück zwischen Ganghoferbrücke und Bavariapark, [/url]
https://www.merkur.de/lokales/…nthalerhoehe-7205402.html
- Die Stadt prüft offenbar erneut, ob ein Schulneubau auf dem Grundstück möglich ist
- Außerdem berichtet der Beitrag, dass für die Ex-Lutz-Flächen auf der Theresienhöhe immer noch keine Mieter kommuniziert worden sind
Edit: Allerdings finden sich bei eigener Netz-Recherche diese Einzelhandelsmieter auf der Projektwebsite: http://www.neue-umsatzchancen-münchen.de/
Geplante Revitalisierung eines Bürogebäudes im Westend zu 350 Wohneinheiten:
Zuletzt auch hier: http://www.deutsches-architekt…d.php?p=549821&post549821
Hier nochmals zusätzliche Visualisierungen:
Quelle: http://www.isaria.ag/projekte/elsenheimerstrasse/
Wohneinheiten: 350 Wohneinheiten geplant
Baubeginn: voraussichtlich 2017
Verkaufsvolumen: rd. 73 Mio. Euro
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Das Projekt wird nicht umgesetzt und die Projektseite wurde bereits gelöscht. In dem Gebäude wird eine Flüchtlingsunterkunft mit 500 Plätzen eingerichtet
Mod. Bitte Informationsquelle ergänzen. Danke!
Woher weißt Du, dass das Projekt gecancelt ist? Bitte ergänze noch die Quelle zu diesen Informationen. Die Flüchtlingsunterkunft war hier meines Wissens schon lange geplant, und wohl nur zur Zwischennutzung und nicht auf Dauer. Immerhin steht der ganze Komplex seit etwa zehn Jahren leer.
Woher weißt Du, dass das Projekt gecancelt ist? Bitte ergänze noch die Quelle zu diesen Informationen.
In der Liste der Flüchtlingsunterkünfte (pdf) (Stand 11.11.2016) ist die Unterkunft mit Eröffnungsdatum März 2017 aufgeführt.
In den Dokumenten (öffentlicher Beschluss) eines Strategiebeschlusses vom 14.12.2016 wird diese Unterkunft ebenfalls erwähnt und auch ein Budget für die kommenden Jahre ausgewiesen. Anscheinend soll die Unterkunft bis 2031 genutzt werden.
Wie bereits geschrieben, wurde das Projekt mittlerweile auch wieder von der Isaria Seite gelöscht. Ehrlich gesagt habe ich mich auch gewundert warum es dort in den letzten Wochen wieder aufgetaucht ist. Wie du bereits geschrieben hast, laufen die Planungen für die Flüchtlingsunterkunft seit über einem Jahr und ich habe bereits vermutet die Stadt hat Abstand genommen das Gebäude zu nutzen. Aber der Standort wird weiterhin überall aufgeführt. Vielleicht hat jemand dazu weitere Informationen. Ich finde es auf jeden Fall sehr schade. Das wäre ein sehr interessantes Projekt geworden
Ich kann hier nur spekulieren. Momentan ist der Markt für Gewerbeimmobilien dermaßen heiß, dass ich mir auch vorstellen könnte, dass die Isaria/Onegroup das Gebäude schon wieder mit Gewinn verkauft hat. Immerhin ist hier auch eine Büronutzung möglich.
Apropos Büroimmobilien. Das Eckgebäude in der Trappentreustraße 1-3 direkt an der Donnersbergerbrücke will der Eigentümer R+V Versicherungen offenbar abreißen und in fast identischen Maßstäben wieder aufbauen lassen. Hier soll ohne Ankermieter mit dem Bau begonnen werden.
http://www.immobilien-zeitung.…eter-fuer-r-v-in-muenchen
Schade, dies wäre natürlich wirklich ein Hochhausstandort gewesen. Aber offenbar besteht auch bei den Eigentümern selbst kein Interesse an höherer Bebauung, wie man hier wieder einmal sehen kann.
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Ok, der erste greisliche Bau an der Ecke ist dann schon mal weg. Fehlt noch der einstöckige Mazda Händler und das Haus dazwischen.
Der Investor will offensichtlich so schnell wie möglich wieder vermieten können und Rendite einfahren. Kein Vorwurf. Daran sieht man aber auch wieder, wie kurzlebig eine heutige Büroimmobilie ist. Schnell bauen, schnell arbeiten, schnell abreißen. Nächste Version.
Neues Bürotürmchen innerhalb des mittl. Rings: http://deal-magazin.com/news/6…m-in-Muenchen-fuer-die-RV
^^
Idealer Standort für einen 60 m bis 80 m Turm. Statt dessen eine mutlose Investorenkiste? Gewinnmaximierung bei minimalem Aufwand und geringstem Widerstand. Einfach zum Davonlaufen. Pfui deibel!
Warum kann man zumindest eine stimmige Baumasse schaffen? Darf dann meinetwegen ruhig eine langweilige Investorenkiste bleiben. Aber warum zumindest nicht so: http://deal-magazin.com/dat/pix/titel_42.jpg