Auf dem Stellenmarkt sehe ich den Effekt bisher nicht, da sind weiterhin enorm viele Stellen offen
Der Fachkräfteengpass bzw. schon -mangel ist in Süddeutschland extrem und wird sich langfristig durch den demografischen Wandel noch verstärken. Eine hohe Zuwanderung aus dem Ausland ist unter Voraussetzung einer nur gering steigenden Geburtenziffer unerlässlich. Jede zweite Stelle im IT Bereich wird in BaWÜ, Hessen und Bayern ausgeschrieben. Wenn diese Stellen nicht besetzt werden können, hat dies gravierende Folgen auf die Wirtschaftsstandorte. In der Pflege- und Gesundheitsbranche sieht es nicht besser aus.
https://www.iwkoeln.de/studien…nd-mobilitaet-328843.html
zu einer Abschwächung der Mieten und einem Anstieg der Gehälter führen
Wahrscheinlich würde eher eine Abschwächung der Zuwachsraten der Mieten erfolgen, kein absoluter Rückgang. Dafür dürfte der äußere Druck (Region & Arbeitsmarkt) zu groß sein. Ein Rückgang würde vermutlich mit einer erneuten Zuzugswelle einhergehen, die Preise wieder steigen.
Ob die Gehälter steigen, werden wir sehen, in der Theorie müssten sie es längst. Nur die Experten liegen hier regelmäßig daneben, denn trotz der schon lange anhaltenden Fachkräftelücke, steigen die Gehälter und Löhne nur marginal. Höhere Löhne führen natürlich auch wieder zu höherer Nachfrage, damit Wirtschaftswachstum und letztlich wieder zu neuen Stellenausschreibungen...