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Alt 01.10.16, 00:25   #376
Blogrand
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Blogrand sitzt schon auf dem ersten Ast
Neues USD-Projekt an der Dr. Friedrich-Wolf-Str.

Auf den Seiten der USD wird das Projekt vorgestellt, inklusive einiger Visualisierungen:

http://www.usd-immobilien.de/objekte...30#prettyPhoto

Der Standort dürfte dieser sein:

https://www.google.de/maps/@51.06637...7i13312!8i6656

Die Verdichtung rund um den Neustädter Bahnhof setzt sich fort. Gut so. Aber weshalb muss es immer dieser Siedlungsbau mit Abstandsgrün zur Straße sein? Gerade in der Neustadt hätte es doch die Chance gegeben, auf bisherigen Brachflächen im Blockrand und am besten parzellenweise weiterzubauen. Für mich abermals eine vertane Chance, urbane Stadträume neu zu schaffen.
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Alt 11.10.16, 20:45   #377
Chris1988
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Chris1988 ist im DAF berühmtChris1988 ist im DAF berühmt
Mit der leicht zurückgesetzten Würfelbebauung wird die Bebauung der Erna-Berger-Straße fortgesetzt. Passt doch ganz gut von den Bauformen her.
Zur Nr. 30 hin muss eh eine Lücke entstehen
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Alt 23.10.16, 09:09   #378
Elli Kny
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Neustadtrunde. Sorry, Fotos schon vom 18. Sept., aber fast noch aktuell Bald gibts neue.

Nachsanierungen Holzhofgasse/Löwenstrasse


Dergleichen findet aktuell auch an weiteren Häusern statt, die ich aber hier nicht vollzählich zeigen muss bzw will.


die Böhmische Str. 30 ist nun auch fertig aussensaniert (Bildmitte mit rotem Dach)

^ vorn am Eck der Neubauten machte gar ein kleines Café auf.


am Bürohaus An der Loge wird abschnittsweise weitersaniert, derzeit sichtbar am nordöstlichen Eck



Blick vom Hinterhof der Baustelle Bautzner 13 in Richtung historischem Logengebäude



Bautzner Strasse 13 - Hinterhäuser Alt+Neu - fast fertig

^ mE einziger äusserer Lichtblick: die alte Klinkerfassade am Altbau. Aber auch hier: was soll das mit den Dreckflecken und dem Glattputzbereich vorn??
Alle restlichen Fassaden der Altbauten wirken arg übersaniert. Dass es sich um alte Häuser handelt, ist bei solchen "Dämmsanierungen" dann nur noch an der Gliederung abzulesen. Leider. Folgend die Ansicht von hinten:


der Neubau kommt schlicht daher, wird aber nicht sonderlich stören.

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Geändert von Elli Kny (26.10.16 um 21:23 Uhr) Grund: espitas-haus verschoben - siehe weiter unten.
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Alt 23.10.16, 10:04   #379
Elli Kny
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Büro- und Parkhaus "Else-Freier-Haus" der Diakonissenanstalt - fertig

161 PKW-Stellplätze
4,5 Mio. Euro Invest

DNN - mit Bild.

Die im Artikel erwähnte lange Genehmigungsdauer resultiert mutmaßlich daher, dass dem Planungsamt vorwiegend gräßlicher Dünnpfiff vorgelegt wurde, der uns wohl mit diesem Neubau nun weitgehend erspart bleibt - auch wenn der Neubau nun nicht so der Brüller ist.
Aber ok ist er. Bilder folgen ggf demnächst.
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Alt 23.10.16, 11:05   #380
Elli Kny
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Scheunenhofstraße 3 - im Abriss

Protest erfolgte turnusgemäß zu spät, da es für die Zeitjahrzehnte der Vernachlässigung kaum Bewußtheit und Handhabe gegen Eigentümer gibt.
SäZ
Neustadtgeflüster



Anhand der Einzelschuttbestandteile des Haufens ist kaum auszudenken, dass es sich hier formell noch bis zuletzt um ein Denkmal gehandelt haben soll.


seltsamer Blick seitlich gen Dammweghäuser



Seniorenwohnprojekt Lössnitzstrasse - aktuell von hinten
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Alt 26.10.16, 21:37   #381
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Espitas-Gebäude wird umgebaut, links dahinter der Neubau Alaunstrasse 54
neustadt-geflüster berichtete zum Espitas-Haus.

Zustand vor ca. 5 Wochen und aktuell:




Neubau Alaunstrasse 54
Die Rohbauhöhe ist erreicht, zahlreiche Fenster schon drin.



an der Platte am Lutherplatz werden die Echtholz-Erker überholt

^ ganz hinten ist eine Dachsanierung an der Lutherstrasse 35 zu sehen (Baugerüst).


Neubauten Louisenstrasse 31 - Bauherr Villa Nova - update
Hinterhaus hat Fenster und ist im Innenausbau, Vorderhaus wächst nun davor hoch



Louisenstrasse 15 - Ecke Förstereistr. - Sanierung beginnt



Königsbrücker Strasse 39 - Sanierung beginnt


^ Blick aus der Jordanstrasse


Dreikönigsgymnasium - Haus C (1.BA) geht in Sanierung
neustadt-gefüster erklärt die geplanten Bauabschnitte und manch Probleme damit
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Alt 29.10.16, 08:02   #382
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Büro- und Parkhaus "Else-Freier-Haus" der Diakonissenanstalt - fast fertig
Fotoanhang zu #379



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Alt 01.12.16, 00:37   #383
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Scheunenhofstraße 3 - Abriss beendet
zuletzt oben #380


oben und unten: vor ca. einer Woche


aktuelle Freudesbekundung, welche den Bauzaun wohl fliegenderweise überwand
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Alt 09.12.16, 22:23   #384
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Nachsanierungen Holzhofgasse/Löwenstrasse
zuletzt ganz oben #378 - Bild 1
Am Eckhaus flielen nun die Gerüste - und es wurde gelber als zuvor.
Finde ich im Strassenzug jetzt nicht so passend wie das Vorige.
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Alt 14.12.16, 20:50   #385
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Obere Neustadt 4. BA
Standort Tannenstrasse

Obwohl sich noch nichts auf dem Gelände tut, wird es hier nä. Jahr spannend:
Das Baugenehmigungsprozedere sollte (so der Stand Frühj. '16) im jetzigen Herbst mit dem Stadtplanungsamt beginnen. Die Abstimmungen sollten daher seitdem laufen. Im Frühjahr möchte der Bauherr sein Projekt auch der Öffentlichkeit präsentieren.
Es soll diesmal vermehrt Singlewohnungen - also auch kleinere Wohnungen - geben, denn dafür bestünden ordentliche Bedarfe. Solches wird natürlich auch im Markt scharf beobachtet. Daneben wirds auch wieder größere bzw Familienwohnungen geben.

Das Gelände bietet diesmal Bestandsbauten auf - einen größeren und einen kleineren Altkasernenbau mit noch erkennbaren Tudor-Ecktürmchen sowie einen schlichten Plattenbau im Hinterhof. Die Ausrichtung auf kleinere Wohngrößen deutet auf Umnutzung/Sanierung der bisher mE seit Langem leerstehenden Bauten hin, wo dies wohl raumtechnisch geeignet einordbar ist. Ich setze hierzu allerdings voraus, dass diese Altbauten auch im Eigentum des bekannten Großeigentümers da oben sind. Die brache Freifläche gen Süd könnte ähnlich wie in bisherigen Bauabschnitten dem Geschossneubau sowie ggf manch Reihenhauszeile für Familien gewidmet werden.

Blicke aufs Areal




^ Distanzblick von der Tannenstrasse mit Häusern des 1.BA zur Linken
v aktuelle Ansicht


Ich war mal so frei, auf Grundlage eines Bingmaps-Luftbildhintergrundes, eine etwaige Vorstellung des Ganzen zu visualisieren - einfach durch Kopieren des 1.BA ins Freifeld. Mal sehen, ob es so ähnlich dann kommt.


Das Projekt düfte in dieser Lage ein Selbstläufer werden, wie schon nebenan auch.
Eigentümer/Investor Herr Kaiser bestand im Gespräch darauf, dass seine Käufer genau diese Art von modernen Bauhaushäusern nachfragen und bevorzugen. Kritik an zu schlichter Gestaltung der Architektur wurde dem Bereich Geschmackssache zugeordnet.

Wie erwähnt, wird zumindest bei ihm auf mit der Stadt abgeklärte Wohnbedarfe reagiert.
Persönlich wird steigender Bedarf bei Betreuungseinrichtungen bzgl. Demenz gesehen, sodaß zudem eine "Sozialeinrichtung" in Form eines Betreuungsheimes für Demenzbetroffene geplant ist, die in einem ca. 3-geschossigen kleineren Baukörper an der Kreuzung H-Oster-Str./Stauffenbergallee errichtet wird. Auch hierzu finden Gespräche mit der Stadt statt.

Interessant wird mE v.a. der Umgang mit den Kasernenbauten - ob hier eine Sanierung kommt und wie die Umbauten sich äußerlich darstellen (Dachbereiche?). Die rückständige Platte hingegen könnte auch nicht angegangen werden, hier weiß ich nicht, ob es noch zum "Kaiserreich" gehört.
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Alt 14.12.16, 23:19   #386
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Königsbrücker Strasse 49 - Glasanbau fertig, Altbau aufgefrischt
zuletzt im April - #339, wo auch Neustadt-Ticker gerichtete.
So sah der Laden vorher aus - nochmal Neustadt-Ticker.


Der Haushaltgeräte-Fachspezialist „Mai & Söhne“ hat einen modernen Neubau fürs Verkaufsgeschäft errichten lassen - wohl anlässlich des 30-jährigen Bestehens.


Klein, aber fein - mal wirklich "modern" und ein schöner Glasbau, was es sonst in unserer Stadt nicht allzu häufig gibt.
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Alt 26.01.17, 21:34   #387
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^ und so siehts bei Nacht aus: Stichwort: DD machts Licht an...



Während das Eckhaus Louisen- / Förstereistrasse nun vollberüstet in Sanierung steht,
kam auch der Neubau Louise 31 weiter voran:


^ Hinterhäusel

Bonusblick durch die Förstereistrasse: hinten guckt die Obere Neustadt 3. BA nun rüber:
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Alt 26.01.17, 21:41   #388
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USD reißt Barackistan an der Fr.-Wolf-Strasse ab

Die restlichen Bilder der "letzten Begehung" zwecks Dokumentation auch der niveauvollen Streetart kam bereits @ neustadt-ticker

^ 06.01.2017 // v 10.01.2017 - braucht jemand noch n paar "Winter"reifen?
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Alt 22.02.17, 00:19   #389
Elli Kny
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^ gestern:






Mond-HolzPalais - Erna-Berger-Strasse - fertig und teils bezogen

Das Stirngebäude sieht seitlich sehr fraglich aus, aber irgendwie auch lustig.
Die Straßenfassade lässt einen dann doch noch flinkeren Schrittes gen Bahnhof hechten.



Bonusbilder um den Neustädter Bahnhof





unsere dresdner Palazzo Pitti Adaption an der Antonstrasse - Pitti Original



und sonst so?:
Christo lebt immer noch. Zumindest derzeit an der Bautzner Straße:
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Alt 30.03.17, 09:02   #390
Chris1988
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Chris1988 ist im DAF berühmtChris1988 ist im DAF berühmt
Königsbrücker Straße 12, 14, 16

Die 3 unsanierten Fabrikantenvillen vom Putzi-Gelände an der Königsbrücker Straße wurden diese Woche eingezäunt. Außerdem wurden letztens Bäume und Büsche zurückgeschnitten.
Vielleicht werden sie nun endlich mal saniert.
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