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Alt 11.03.17, 20:24   #196
(dwt).
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^ Das liest sich auch aus dem Artikel heraus.
So ist es. Die Wohnungen sind in Masse einfach nicht attraktiv genug.
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Alt 11.03.17, 21:05   #197
Joseph
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Joseph sitzt schon auf dem ersten Ast
Das hier erwähnte Haus wird scheinbar doch demnächst saniert.

Vor kurzem waren dort Baumfällarbeiten im Gange und es sieht so aus als würde dort nun mehr Gerüst liegen. Wer weiß, schlecht ist die Ecke dort nicht. Viel Grün drumrum und zukünftig den in wenigen Jahren neu entstehenden "Park" direkt vor der Nase.
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Alt 27.03.17, 10:18   #198
chemnitzer
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chemnitzer befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Kann jemand sagen, was auf dem Gelände Limbacher Straße Ecke Kalkstraße links neben dem Gewerbehof früher war? Das große Grundstück steht seit einiger Zeit zum Verkauf. Es befindet sich u.a. noch ein größerer Ziegelbau darauf.
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Alt 27.03.17, 17:45   #199
lguenth1
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lguenth1 ist im DAF berühmtlguenth1 ist im DAF berühmt
Puh, "links neben dem Gewerbehof" ist eine Ortsangabe, die man eher vom schönen Geschlecht erwarten würde :-). Den einfachsten Blick zurück in die Vergangenheit bietet der Stadtplan auf der Stadtseite, wo man Luftbilder bis 2001 anschauen kann. Alles davor ist nur schwer aus dem Dunkel der Geschichte zu holen...
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Alt 27.03.17, 20:19   #200
Joseph
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Joseph sitzt schon auf dem ersten Ast
Ich weiß welches Gelände du meinst, sicherlich das mit diesem kuriosen Turm darauf. Ich weiß allerdings auch nicht was dort früher einmal war. Auf älteren Luftbildern kann man vage erkennen, dass dort einmal irgendwas mit Gleisen war, der eine Ziegelbau der noch dort steht, scheint mir auch eher noch ein Relikt aus Bahnzeiten zu sein.

Mit dem Eigentümer hatte ich kurz mal Kontakt - er war allerdings sehr unfreundlich. Er hatte das Grundstück mal bei Kleinanzeigen angeboten, auf Nachfrage was er dafür haben wollte, gab er 40€ / m2 an, was mir allerdings für ein unerschlossenes Grundstück ohne weitere Aussage über Nutzungsoptionen und Altlasten dann auch etwas teuer vorkam - zumindest im Vergleich zu ähnlichen Lagen in der Stadt. Meist liegen ja erschlossene / randerschlossene Gewerbegrundstücke bei ca. 30-35€.
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Alt 02.04.17, 01:14   #201
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An der Limbacher Straße, zwischen den Hausnummern 127 & 135/Stadtteil Altendorf, werden gleichzeitig zwei Einfamilienhäuser eine Straßenlücke füllen.

>Standort<

Blick, Stadteinwärts:







April 2017
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Alt 02.04.17, 01:29   #202
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Zitat:
Zitat von (dwt). Beitrag anzeigen
Für das neue Gewerbegebiet an der Kalkstraße/Stadtteil Rottluff (Hier in den letzteren Bildern im Beitrag) < laufen die Vorbereitungen der Erschließung nach Plan.
Es gäbe für das Areal auch schon ernsthafte Interessenten.

Auch wird im Oktober 2016 die Verbindungsstraße zwischen der Autobahnauffahrt/Rottluff-Rabenstein fertiggestellt sein.

Ein Videobeitrag von Chemnitz Fernsehen <
...der erste Baukran...
Die erste Firma errichtet bereits ihren Neubau am jüngsten Industriepark an der Kalkstraße.
Derzeit ist man schon bei der Bodenplatte.
Es entsteht ein Gewerbe-Industrie-Typischer Bau dieser Zeit. Also nichts spannendes.

Der besagte Bau befindet sich direkt an der Kalkstraße, an der neuen Zufahrt in den künftigen Industriepark. >Standort<
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Geändert von (dwt). (03.04.17 um 17:46 Uhr)
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Alt 03.04.17, 08:49   #203
chemnitzer
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chemnitzer befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
lguenth1 schrieb
Zitat:
Puh, "links neben dem Gewerbehof" ist eine Ortsangabe, die man eher vom schönen Geschlecht erwarten würde :-)
Du hast ja recht. Das kommt dabei raus, wenn man auf die Schnelle etwas im Bus schreibt.

Zitat Joseph
Zitat:
Ich weiß welches Gelände du meinst, sicherlich das mit diesem kuriosen Turm darauf. Ich weiß allerdings auch nicht was dort früher einmal war. Auf älteren Luftbildern kann man vage erkennen, dass dort einmal irgendwas mit Gleisen war, der eine Ziegelbau der noch dort steht, scheint mir auch eher noch ein Relikt aus Bahnzeiten zu sein.

Mit dem Eigentümer hatte ich kurz mal Kontakt - er war allerdings sehr unfreundlich. Er hatte das Grundstück mal bei Kleinanzeigen angeboten, auf Nachfrage was er dafür haben wollte, gab er 40€ / m2 an, was mir allerdings für ein unerschlossenes Grundstück ohne weitere Aussage über Nutzungsoptionen und Altlasten dann auch etwas teuer vorkam - zumindest im Vergleich zu ähnlichen Lagen in der Stadt. Meist liegen ja erschlossene / randerschlossene Gewerbegrundstücke bei ca. 30-35€.
Danke für die Antwort. Leider bin ich bei meiner Recherche noch nicht groß weiter gekommen. Der von mir genannte Gewerbehof war einmal ein Straßenbahndepot, was ich bisher nicht wusste. Das Grundstück gehörte aber wohl nicht dazu. Somit scheint Deine Vermutung bzgl. des Bahnreliktes wahrscheinlich zu stimmen.

40€ / m2 ist schon richtig viel Geld für so ein Grundstück. Laut Verkaufsschild kann man auch nur Teile davon erwerben. Ich werde demnächst mal versuchen ein paar Fotos von den zwei Gebäuden zu machen.
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Alt 12.04.17, 19:09   #204
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Die Freie Presse (Link) stellt heute das erste Vorhaben im Gewerbegebiet Rottluff-West vor, nämlich den der Gesellschaft für Prozessrechnerprogrammierung (GPP). Dabei könnte es sich möglicherweise um den hier von (dwt). schon erwähnten Bau handeln. Der Entwurf ist aber durchaus spannend und sticht aus dem Industriebaueinerlei heutzutage hervor:


Grafik: Furoris X Art / Quelle: Freie Presse

Der Verkauf der Fläche und das Vorhaben selbst wurde im Forum auch schon vorgestellt (Link). Im Vergleich hat die Firma offensichtlich eine stürmische Entwicklung genommen. Damals sollten zu den 26 Vollzeitstellen fünf weitere hinzukommen, heute ist man schon bei 38 und setzt sich das Ziel 50.
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Alt 12.04.17, 20:35   #205
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^ laut Bautafel beim vorbeifahren sah das nicht so aus. Von daher korrigiere ich meine Kritik.
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Alt 25.04.17, 00:49   #206
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(Kaßbergallee)

Für die künftig geplante Errichtung von bis zu fünf Wohnhäusern an der Erzberger Straße
im Stadtteil Altendorf, gibt es einen ersten klareren Entwurf für zwei anliegende Mehrfamilienhäuser.

Zuletzt ab Beitrag hier <

Die Planungen sind wohl soweit fertig. Es wird wohl nur noch auf einen Investor gewartet, denn dieses steht für die Realisierung zum Verkauf.

Baustart ist für 2018 vorgesehen.

Der oder die Entwürfe sind faktisch nicht zu unterscheiden mit jenen, die bereits an der Horst-Menzel-Straße entstanden.
Es fehlt hier lediglich die Abrundung am letzten OG an der Rückseite und die Roten gemalten Quadrate.
Das dunkle Grau gibt dem ganzen auch nicht gerade etwas ansehnliches. Sorry das ich wiederholt Kritisch bin. Ich werde es wohl n!e verstehen.
Die Gesamtkosten belaufen sich bei beiden Häusern bei 5.65 Millionen €



Zitat:
- Zukunftsorientiertes Energiekonzept
- 5 Ladesteckdosen für Elektroautos in der TG
- Blockheizkraftwerk
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 ermöglicht Käufer einen KfW geförderten
Darlehn (bis zu 100.000€/WE mit 0,7% Zinsen auf 10Jahre & verlorener Zuschuss
von 5.000€/WE)
- 2 Häuser je 12 Wohneinheiten
- Insgesamt 24 schlüsselfertigen Familienwohnungen
- 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Aufzug
- 24 Tiefgaragenstellplätzen (im Preis enthalten)
- 8 weitere TG-Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich erworben werden
(á 12.500€)
- Keller mit Waschmaschinen- und Trockenraum
- Geplante Fertigstellung 31.12.2018 (kann auf Wunsch garantiert werden)
- Erwerb von nur einem der beiden Häuser möglich

Durchschnittlich zu erwartende Mieteinnahme:

Etagenwohnungen ca.: 8,50€/qm (inkl. TG)
Penthouse-Wohnungen ca.: 10,00€/qm (inkl. TG)
Die Baukosten sollen sich je Quadratmeter bei etwas über 2000€ belaufen.





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Alt 07.05.17, 15:53   #207
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Zitat:
Zitat von (dwt). Beitrag anzeigen
Neben der Neefestraße 69 im Stadtteil Kapellenberg, die mit weiteren Gebäuden in der Stadt zu Hansa Real Estate gehört,
wird auch die Kochstraße 43, (Stadtteil Altendorf) hier zuletzt im Bilde bald saniert.



Anders wie bei der Neefestraße 69, werden es hier scheinbar reine Mietwohnungen sein, die ab Anfang 2018 Bezugsfertig werden.

Der Kaltmietpreis liegt bei um die 6,80€

Anzeige <
Die geplante Sanierung läuft nun an.
Derzeit wird das Haus mit neuen Anschlüssen versehen, die auch bereits schon so gut wie abgeschlossen sind.



Nicht zu sehen ist die wieder aufgetragene Erde am Wohnhaus.

Mai 2017
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Alt 14.05.17, 00:20   #208
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Ein Update des Klinikums an der Flemmingstraße, (Stadtteil Altendorf) wo bereits seit 2016 ein Neubau für die Erweiterung der Frauenklinik gebaut werden müsste:

Zuletzt im Beitrag hier <

Das Baufeld wurde wohl schon vom Gehölz befreit.
Warum es hier nicht losgeht ist eigentlich Sache der Presse.
Diese wird sich dann schon melden. Vielleicht noch 2017?

Hier der genaue >Standort<



Mai 2017
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Alt 14.05.17, 00:36   #209
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Gebaut wird am Klinikum Küchwald, an der Bürgerstraße/Stadtteil Altendorf

Zuletzt im Beitrag hier <

Der genaue >Standort<



Blick der Bürgerstraße in Richtung der weit entfernteren Leipziger Straße:



Abzweig zum Klinikumgelände:





Mai 2017
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Alt 14.05.17, 00:51   #210
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Update, Rudolf-Krahl-Straße 32/Stadtteil Altendorf

Zuletzt im Beitrag hier <

Das Erdgeschoß wurde noch einmal in den Vorzustand versetzt und das zu sehende Schaufenster geschaffen.
Eventuell hat hier das Denkmalamt einspruch erhoben? Unterschied, Siehe letzten Beitrag. Da wird wohl der geplante Wohnraum im EG nun wieder ein Stück zum Original werden.

Aktuell:

Mai 2017
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