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Alt 27.01.16, 20:59   #136
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Ich vermute das hier noch etwas kommt.
Die großen Fenstern scheinen Bodentief zu sein, das zu sehende Fensterbrett lässt aber zumindest aus heutiger Sicht keine zusätzlichen Balkons zu.
Muss man abwarten.

Bei der Zeile konnte man auch nicht viel erwarten.
Von daher ist das ansehen nicht so schlimm.
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Alt 30.01.16, 15:34   #137
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Es wird Zeit für ein Update des Sanierungsvorhabens der Maximilian Residenz:

Stadtteil Gablenz

Mit eigener Webseite <

Laut einer Zeitungsanzeige von dieser Woche, hat man nun mit dem
zweiten Sanierungsabschnitt von insgesamt Drei begonnen.

Zuletzt im Beitrag hier <

Visuell mit einem Brunnen im Hof:

Proma Invest AG/Korneli


Das erste Bild zeigt hier noch die graue Seite, aber auch hier wird schon Gewerkelt.



Durch einen Brand im Vorigen Jahr, hat das Mittelteil doch etwas mehr gelitten.
Das wird man natürlich in den Griff bekommen.
2016 sollte das Mittelteil des Baus auch gut vorangekommen sein.





Nun die Aufhellernten Bilder:











Die ersten Wohnungen sind hier auch schon Bezogen.





Das Ergebnis ist jetzt hier schon ein sehr gutes:
Etwas schade ist es um die scheinbaren Kunststofffenster.
In Holz mit passenderen Farbtönen, würde es noch einmal so schön im Ergebnis wirken.







Die Original Umzäunung aus Beton wurde hier entfernt. (Siehe letzten Beitrag zum Projekt^)
Ich gehe davon aus, das die Freiflächen links wie auch rechts des Baus mehr als ein Parkplatz werden.












Im direkten Beschlag:



Der dann letzte Abschnitt auf dieser Seite.
Ein Weilchen wird das sicher auch noch dauern.
2017 ist da sicher realistisch.





Januar 2016
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Alt 30.01.16, 19:08   #138
KMS1983
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KMS1983 hat die ersten Äste schon erklommen...
sieht klasse aus. Jetzt muss nur noch die grässliche Platte im Hintergrund weg!
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Alt 30.01.16, 19:56   #139
Saxonia
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Es geht in Ordnung. Das Maximum, was mit einer Styroporsanierung halt rauszuholen ist. Glücklicherweise ist der Sockel hier sehr mächtig, sodass die Fassade nicht allzu sehr übersteht. Man sieht es aber natürlich dennoch recht deutlich.
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Alt 27.02.16, 23:53   #140
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Auf dem Grundstück der Adelsbergstraße 8/Stadtteil Gablenz entsteht als sogenanntes Hofhaus, ein Doppelwohnhaus im alten Stil.

Eine hälfte ist bereits schon fertig, die zweite im Bild, im Bau.

Derzeit wurde auch das Grundstück gerodet.
Platz währe sicher auch für ein weiteres.

Leider nur ein Bild aus der Ferne:

Februar 2016
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Alt 07.03.16, 01:04   #141
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Beim Wohnhaus, Zschopauer Straße 161/Stadtteil Lutherviertel geht es nun richtig voran.

Das hier nun Tacheles gemacht wird, hätte ich nicht gedacht, da in den letzten Monaten,
seit dem letzten Update <, danach nicht wirklich was geschehen ist.
Nun aber sieht es sehr gut aus und man kann eventuell noch in diesem Jahr von einer Fertigstellung ausgehen.

Es wurden bereits alle Fenster Neu eingebaut.



März 2016
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Alt 11.03.16, 00:02   #142
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Das nächste geplante Neubauprojekt soll an der Adelsbergstraße 122 im Stadtteil Gablenz entstehen.

Die KPM/BPE plant das erste mal mit neuer Architektur bei Mehrfamilienhäuser.

Es sollen 5, 3 bis 4 Raumwohnungen als Eigentumswohnungen entstehen,
die zwischen 98m² und 169m² groß sein sollen. (Link)

2017 möchte man mit dem Bau abgeschlossen haben.

Quelle: BPE Bau-; Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH
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Alt 13.03.16, 17:55   #143
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Erfreuliche Nachricht auch von der Bernhardtstraße im Stadtteil Lutherviertel:

Die Bernhardtstraße 41 ist Eingerüstet.
Da das bis dato leer stehende Wohn und Geschäftshaus vor etwa einen Jahr
Gesichert wurde, kann man von einer Sanierung ausgehen.
Eventuell macht man hier nur das Dach komplett neu?
Ich halte die Augen offen.

Hier ein Bild von lguenth1:



Und so sah es heute aus:

zweites Bild: März 2016
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Alt 13.03.16, 19:05   #144
lguenth1
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lguenth1 ist im DAF berühmtlguenth1 ist im DAF berühmt
Die Bernhardstraße 41 war früher im Besitz der GGG und wurde 2011 für 21.000 Euro versteigert. Wieder ein Beweis, dass mit den niedrigen Kosten für den Erwerb Impulse für Sanierungen ausgelöst worden sind, auch ohne eine Sanierungsverpflichtung. Andere Marktteilnehmer als die GGG wollten schon damals Häuser nicht nur besitzen, um sie verfallen zu lassen.

P.S.: Zum Glück wird saniert, dann kann mein fürchterliches Foto demnächst ersetzt werden...
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Alt 14.03.16, 18:45   #145
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Wohlmöglich tut sich bald etwas an der Uferstraße im Stadtteil Lutherviertel

Der Gebäudekomplex in Ecklage zur Hans-Sachs-Straße hatte bis ca vor zwei Jahren ein Verkaufsplakat von der ggg am Gebäude.

Es scheint so als möchte der neue Eigentümer noch in diesem Frühjahr loslegen.

Das Gebäude hat zusammen drei Hausnummern.

In Ecklage ist es die Hans-Sachs-Straße 1,
Und anliegend die Uferstraße 28 & 30.

Wenn die Sanierungswelle auch die Hans-Sachs-Straße erreicht, dann wäre alles Paletti.
Die Hans-Sachs-Straße, im Unteren Bereich zur Ufer/Augustusburger Straße
hat doch ein paar sehr schöne Wohnhäuser, die allerdings noch Saniert werden müssen.
Unbegreiflich, das die ggg hier ein Stück vom Kuchen weggenommen hat.
Es war eine Perfekte Zeile, mit Wohnbauten die an Individualität zeugte.

Jedenfalls wären die hier gezeigten Hausnummern ein guter Anfang für das wiederbeleben einer wichtigen Stadtlandschaft.

Hans-Sachs-Straße 1 & Uferstraße 28/30:



Blick in die Hans-Sachs-Straße, wo anfangs etwas fehlt.



Seitliche Ansicht, von der Hans-Sachs-Straße aus gesehen:



Rückansicht, Uferstraße 28 & Uferstraße 30:



Die andere Seite.
Der Container wurde erst kürzlich vorgefahren.
Dafür musste wohl aus Platzgründen eine der Säulen dran glauben.

Man kommt nur von der Uferstraße an das Gebäude.
Die Rudolfstraße gilt als Verkehrsberuhigt, hier nur für Fußgänger und Anwohnerparkplätze.



März 2016
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Alt 17.03.16, 00:18   #146
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Für das derzeit leerstehende Wohnhaus, Geibelstraße 4 im Stadtteil Gablenz sieht es gut aus.

Zumindest gibt es Positive Anzeichen für eine angehende Sanierung.

Das erste Bild von lguenth1 von 2014, zeigt das Wohnhaus noch mit einen kleinen Anbau und Wildwuchs:



Bilder von Gestern:
Ein Baustellenhinweis in Gelb am Eingangsbereich.



Der Anbau ist abgerissen und das Grundstück von dem Wildwuchs befreit.





März 2016
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Alt 17.03.16, 00:29   #147
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Das Wohnhaus, Bernhardtstraße 121 im Stadtteil Gablenz ist nun fertig.
Es war äußerlich soweit in Ordnung, musste wohl aber im inneren auf einen neueren Stand gebracht werden.
Jedenfalls stand es einige Zeit leer.

Zuletzt hier berichtet, mit der Fröbelstraße 2, die nun vollständig fertig ist.
Ein Bild der Fröbelstraße 2 hole ich noch nach.

März 2016
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Alt 17.03.16, 01:33   #148
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Zitat:
Zitat von kt_kb Beitrag anzeigen
Laut Website von Gigaron entstehen dort zwischen der Bernhardstraße und der Charlottenstraße Einfamilienhäuser,
wobei wohl noch ein Grundstück von 23 nicht verkauft wurde. Dabei wird
Gigaron sicherlich seinen bekannten Baustil beibehalten. Ich sehe auch
keinen Grund, warum man davon abweichen sollte.
Der Bebauungsplan betrifft einen Bereich zwischen der Bernhardstraße und der Adelsbergstraße.
Stadtteil Gablenz

Auf dem Großen Grundstück, unterhalb der Bernhardtstraße, war man mit irgendetwas beschäftigt.
Ein Bagger hatte wohl mit der Verwilderung zu kämpfen.
Ein Großer Container wurde jedenfalls mit dem Wildwuchs, soweit ich das erkennen konnte, befüllt.

Ein Auftakt diese Brache endlich zu bebauen?

Die hier gemachten Bilder vom Grundstück, müssten zum überwiegenden Teil Gigaron gehören.
Ein Bebauungsplan die die Stadt für das Karree Adelsberg, Reinicker, Bernhardtstraße aufgestellt hat,
ist mit einen Kreuz versehen.
Im Zitat^ auch noch mal als PDF verfügbar.

Bilder vom Zeitverlauf, hier <

Klar ist, das man so eine Große Fläche nicht mit Mehrfamilienhäuser in der
Mehrzahl bauen kann, doch man sollte sich etwas einfallen lassen, was
der Verbindung zwischen Gablenz und Sonnenberg gut tuen sollte.



Von der Bernhardtstraße aus gesehen:
In Orange der Bagger mit Container (ganz klein zu sehen).



Bernhardtstraße mit Neubebauung auf der anderen Straßenseite.





Von der Adelsbergstraße aus gesehen:



...und doch wird es Zeit das hier endlich was passiert.

Die Baumaschine, auch Bagger genannt und ein Container im XXL Format.
Leider nicht in XXL zu sehen.



Ich halte die Augen offen..

März 2016
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Alt 17.03.16, 12:10   #149
arnold
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arnold wird schon bald berühmt werdenarnold wird schon bald berühmt werden
Einfamilienhäuser gehen für mich an dieser Stelle vollkommen ok. Ich glaube nicht, dass man hier jemals wieder zu Blockstrukturen zurückkehren kann. Dafür gibt es im direkten Umfeld einfach zu viele Brachflächen...
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Alt 10.04.16, 16:42   #150
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In einem Industriegebäude, Bernhardstraße 68a Stadtteil Gablenz sollen insgesamt 9 Eigentumswohnungen entstehen.
Bereits gegen ende 2016 soll alles bezugsfertig sein.
Das hängt natürlich auch vieles davon ab, ob die Käufer bis dahin ausreichend vorhanden sind.

Hier eine Anzeige aus Immowelt <
Bei Gelegenheit mache ich da mal ein paar Bilder.

Es müsste sich um ein Hinterhaus handeln, hinter der Bernhardstraße 68.
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Geändert von (dwt). (10.04.16 um 17:18 Uhr)
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