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Alt 21.07.14, 08:27   #46
Elli Kny
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Gartenheimsiedlung Seidnitz

Infos zur Gartenstadt - wiki

Draufsicht hier

der Quartiersplatz am Kurzen Schritt wird derzeit komplett erneuert. er ist einer von dreien in dieser weitläufigen Gartenstadt, die nie vollendet wurde (so fehlt die südecke mit dem 4. platz). die gesamtanlage macht einen sehr qualitätvollen eindruck und steht hellerau in nichts nach, die gärten sind üppig. hier müsste mal portraitiert werden (im web nix zu finden). darüberhinaus existieren etliche (teils unbekannte) gartenstadt-ensembles im stadtgebiet: so war ich kürzlich über die siedlung in dd-briesnitz erstaunt.

die zwei anderen quartiersplätze sind von altbaumbestand dominiert und verschattet. hier entschied man sich wohl für einen kompletten neuanfang.
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Geändert von Elli Kny (27.07.14 um 09:04 Uhr) Grund: kleine korrektur
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Alt 21.07.14, 08:53   #47
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Gartenstadt Striesen-Süd - USD-Projekt

zuletzt in post 24

das riesige grundstück konnte günstig erworben werden (teils aus insolvenz) und usd gibt dies in günstigeren preisen weiter, sodass die vermarktung sehr gut vorankommt.
das gesamte quartier 1 wurde bereits an eine pensionskasse verkauft, wo später mietwohnungen sein werden. auch quartier 3 geht wohl an einen institutionellen großanleger. quartier 1 und 2 könnten fast zeitgleich entstehen, ein genauer bauablaufplan ist noch nicht vorliegend. im großen quartier 1 kommen tatsächlich 6-geschossige stadthäuser hin, wie eine zeitung mal berichtete. in Q2 die bisher visualisierten 5-geschosser (jeweils inkl. staffelung).

gesamtplan: alle strassen (bis auf ein östl. stück mansfelder str.) werden vom investor errichtet, der stadt entstehen keine kosten.


quartier 2 (eigentumswohnungen)

isometrie Q2 - hier

alle quartiere werden je auf einer gemeinschaftstiefgarage errichtet und im hofinneren autofrei. im Q2 werden je 2 baugleiche Würfel errichtet, zB des typs "haus tulpe".
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Alt 27.08.14, 23:07   #48
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Wohnquartier am Grossen Garten (GammaImmo) - update
zuletzt in post 42

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Alt 30.08.14, 22:21   #49
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Gartenstadt Striesen (USD)
zuletzt oben in post 47

kommende Woche ist Baubeginn entlang der Geisingstrasse - also im Quartier 1 (s. post 47).
bis Ende 2016 soll die gesamte Gartenstadt fertig sein, d.h. dass in Folge auch die anderen Bauabschnitte (Quartiere) in Bau gehen werden - also in den nächsten Monaten. Damit wird sich eine der größten Baustellen des Stadtgebietes auftun.
Der letzte Abschnitt (Quartier 2 - Nord) ist derzeit noch in der Vermarktung - siehe Bauschild unten. Der Verkauf verlief/verläuft rasant.



Datenblatt:
300 WE mit superschnellem Internet
zunächst Erschließungsarbeiten im gesamten Gelände
20 bis 25 Mehrfamilienhäuser entstehen
2- bis 5-Raum-Wohnungen v.a. für Familien (65 bis 195 m²)
3 TG-Komplexe unterirdisch mit 300 Stellplätzen + 30 oberirdisch
ca. 1 km neue Strassen und ca. 4 km Gehwege, 6,5 km Glasfaserkabel
Fernwärmeversorgung
Invest: ca. 80 Mill. Euro
Bauende ca. Ende 2016
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Geändert von Elli Kny (01.09.14 um 21:06 Uhr) Grund: daten hinzugefügt
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Alt 30.08.14, 22:54   #50
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Striesen-Süd

Pegasus Residenz (Wohnpark)
zuletzt in post 45


Blick auf Bebauungen südlich des Pohlandplatzes



Tolkewitz

Kipsdorfer Strasse 123-139 - Sanierungen der Gagfah
zuletzt in post 43
das Bauschild zeigt an, wie es wird



Neubau Freie Evangelische Schule - Abriss Altschulbau (Hausdorfer Strasse)
zuletzt in post 43 - Bild 4
hinten der Neubau, rechts ragt die neue Sporthalle ins Bild. was aus den beiden anderen DDR-Schulbauten wird (siehe draufsicht) ist unklar.
Möglicherweise wird die Schule hinten links im Bild noch genutzt, zumindest ist die an der Altenberger Strasse seit langem leer und total marode. Hierzu könnte etwas im Entwicklungskonzept Tolkewitz-Seidnitz drinstehen. Die Durchwegung des dortigen Stadtraums ist suboptimal.



Gartenheimsiedlung Seidnitz - Quartiersplatz am Kurzen Schritt
zuletzt in post 46
der Platz samt Brunnen ist nun fertig, später folgen noch 4 Bäume



Gartenheimsiedlung Seidnitz - neue Überführung am Landgraben
Draufsicht Kleinhausweg
warum man diese Umwegung hier wählte ist etwas unklar, nach hinten solls wohl auch mal einen Wegeanschluss geben
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Alt 04.09.14, 19:22   #51
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Königsteinstraße 6

In der Königsteinstraße 6 haben Sanierungsvorbereitungen begonnen.

So der Ausgangszustand



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Alt 19.09.14, 21:16   #52
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Neubauprojekt Schlüter- / Hepkestrasse (Gamma Immo)

standort hier
projektseite gamma immo

17 Wohnungen sollen entstehen

quelle: gamma immo dresden (link oben)
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Alt 19.09.14, 21:32   #53
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Neubauprojekt Lauensteiner Strasse 44/46 (Gamma Immo)
zuletzt beides in post 39

projektseite hier

Strassenansicht


Gartenansicht




Neubauprojekt Glashütter Strasse 99 (Gamma Immo)

projektseite hier

zunächst nur ein Würfel, später dann ein zweiter.


alle bilder: gamma immo dresden
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Alt 20.09.14, 23:29   #54
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Striesen-Süd / Gruna


Quartier S an der Zinnwalder Strasse
zuletzt in post 35 - bilder 4-7
23 WE im 1.BA, fertig herbst 2015, großteil bereits verkauft



Glashütter- / Lauensteiner Strasse - Sanierung fertig
zuletzt in post 35 - bild 3



an den gamma-projekten der vorposts tut sich noch nichts, allerdings könnte es jederzeit losgehen.


Schlüterstrasse 17 / Hepkestrasse
projekt in post 32
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Alt 22.09.14, 21:20   #55
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^Glashütter- / Lauensteiner Strasse

Armes Haus, klassisches Dämmopfer...furchtbar.
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Alt 24.09.14, 23:05   #56
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Wohnquartier am Grossen Garten (GammaImmo) - update
zuletzt in post 48






Neubau Comeniusstrasse 103
standort hier
neubau eines mehrfamilienhauses zur miete und mit tiefgarage. es soll 3 etagen + staffelgeschoss haben. entwurf (laut A4-zettelbautafel): petschow und thiel projektmanagement gmbh. vermutlich eine privatinvestition. keine visuals.
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Alt 06.10.14, 23:01   #57
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Bodenbacher Str. 115

An der Bodenbacher Straße 115 haben tatsächlich Trockenlegungsarbeiten begonnen. Das Gebäude wird demnach saniert und nicht abgerissen. Klasse!

Hier 2 Bilder aus dem diesjährigen Februar



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Alt 20.10.14, 16:10   #58
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Und noch ein Neubau mit 22 ETW in der Lauensteiner Str 37a durch die HBH-Immobilien-GmbH



Quelle: http://www.hbhimmobilien.de/eigentum...rasse-37a.html
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Alt 23.10.14, 07:05   #59
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Beim letzt gennanten Projekt der HBH scheint man sich entweder für eine andere farbliche Gestaltung der Fassade entschieden zu haben oder das Bild wurde falsch gerendert! Weiß jemand mehr?
Im Post35 wurde das ganze schon von Elly vorgestellt, "Quartier S", und laut Bauschild waren die Balkone noch in einem "Chlor-Grün" gehalten, da gefällt mir das mit dem orange Ton schon besser.

MfG
Christian
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Alt 25.10.14, 09:07   #60
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^Nee nee, das sind 2 verschiedene Projekte, siehe

Was ich mich eher frage ist, ob der Altbau in Post 35 für diesen Neubau abgerissen wird.
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