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Alt 24.02.14, 00:38   #31
Elli Kny
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ElbePark Umfeld

gegenüber dem unterhaltungs- und einkaufszentrum des ElbeParks...



...befindet sich diese große dreieckige brache:
hier wurde seit jahren ein spitzwinkliges bürocenter geplant. es sollte ein entreé zur stadt (von der autobahn kommend) sein. daraus wurde jedoch nichts, denn schon in kürze soll ein sconto-möbelmarkt auf der fläche entstehen. solcher musste vor dem überdimensionierten elbepark-ausbau vor jahren aus diesem ausziehen und der ex-sconto-bau wurde abgerissen. nun wird ein neuer markt folgen und der elbepark dadurch erneut gestärkt werden. dabei musste der elbepark-eigentümer in folge eines gerichtsvergleichs zuletzt eine million euro an die stadt zahlen, weil beim ausbau zu kräftig ausgebaut wurde, was teilweise illegal war. ausserdem hängt noch ein rechtsstreit der stadt radebeul an, die nebstan-liegend ihre eigene lebensfähigkeit unterlaufen sieht.



das neue sconto-areal liegt bereits in der sog. "landschaftsstadt kaditz-mickten", welche als neuer wohnstadtteil nach der wende nie zustande kam (überblick). das gelände besticht aber heute durch seine vollerschlossene großzügige weite und die lange 4-reihige baumallee der kötzschenbrodaer strasse.
damit sich überhaupt mal was dort "entwickelt", wurde vor jahren ein skaterpark im niemandsland für eine halbe million euro gebaut - südlich des neuen scontoareals. manche behaupten dass dort mitunter richtig was los ist. heute war wohl zu schlechtes wetter dafür. im hintergrund ist der elbepark zu sehen:



mitte der 1990er jahre baute man noch richtige häuser, so diesen bürokomplex der sparkassen-versicherung, der seither wie ein ufo im niemandsland herumsteht. damals sah man die innenstadt von solchen bauten und nutzungen bedroht und verlagerte es an den stadtrand. heute wissen alle, dass auch dabei völlig falsche annahmen vorlagen und solche bauten heute in der innenstadt fehlen bzw. dort viel besser aufgehoben wären.
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Alt 24.02.14, 10:10   #32
Elli Kny
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Übigau - Runde

Neubau für die Rettungsleitstelle am Stadtring West von 2012, erst seit kurzem ist die völlige einsatzbereitschaft gegeben. während sich stadtbild-prägend zur washingtonstrasse hin ein häßlicher nachwende-feuerwehr-neubau befindet, versteckt sich der erweiterungsbau etwas an der scharfenberger strasse.



nebenan wurden bereits teile einer ehem. kaserne abgerissen, weniger durch die leitstelle sondern vielmehr durch das garten-center nebenan.
jedoch stehen noch zahlreiche stattliche bauten entlang der klingerstrasse.


für die kasernenbauten ist womöglich schon der letzte zug abgefahren, schwer zu sagen, aber die lageungunst macht aufwendige sanierungen hier ziemlich unwahrscheinlich.




an der Werftstrasse wurde unweit des nach wie vor verfallenden Schlosses Übigau ein Plattenbau zum "Gästehaus am Schloß" saniert.


und bildet einen deutlichen kontrast zum altbestand der umgebung



südlich des übigauer schlosses erstreckt sich eine interessante ansammlung von alten industriebauten. genaueres zum gesamtkomplex müsste mal separat recherchiert werden.
direkt neben dem schloss begann einst das gewerbegebiet:


und wird es auch weiterhin, denn es wurde bereits die dachlandschaft saniert



dann betritt man einen Platz als mittelpunkt des industriequartiers. zwei bauähnliche industriehallen begrenzen hauptsächlich den platz. die eine wurde in den letzten 3 jahren stückweise und mE auch nur äusserlich saniert.


die andere halle präsentiert sich noch in altem bild, allerdings noch solide in schuss und auch weitgehend genutzt.


das gebiet scheint mittlerweile einen gemächlichen aber konstanten sanierungs- und wiedernutzungsprozess zu durchlaufen. über einen sandweg gelangt man zum elbufer und erblickt zur linken den alten übigauer elbkran
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Alt 01.03.14, 15:08   #33
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"Kastanienpark" Dresden-Übigau

^ Die MeiAG bietet das Kasernengelände in der Klingerstraße aktuell zum Verkauf zur anschließenden Sanierung an. Vermarktet wird es unter dem Namen "Kastanienpark Übigau"

Ebenfalls im Verkauf ist die heruntergekomme Brotfabrik mit Mühle in der Kötzschenbroder Str in DD-Mickten

in DD-Pieschen ist eine Lückenbebauung in der Leisniger Str. 18 vorgesehen.
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Alt 02.03.14, 00:13   #34
Elli Kny
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danke dunkel, das sind ja gute nachrichten, hätt ich gar nicht gedacht, dass da schon was läuft, allerdings wird derzeit auch mehr beplant als wirklich zustande kommt. jeder will jetzt alles zu geld machen.

hier mal ein schönes bild von der eigentlichen mühle in der brotfabrik, nur dieses kleine gebäude (rechts, ohne windräder) steht unter denkmalschutz, ich finde diesen teil des geländes (fotoperspektive) herrlich, schade wenn die letzten verfallszeugen mit atmosphere auch noch verschwinden, dort sollte man höchst behutsam sanieren.



unweit an der franz-lehmann-strasse steht noch ein vergleichbar rustikales objekt, welches auch unter denkmalschutz steht, sicher auch ein fabrikgebäude, hier könnte ruhig vollsaniert werden:
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Alt 09.03.14, 21:17   #35
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Neubau 144. Grundschule (Micktener Strasse, DD-Mickten)

zuletzt post 18

die rohbauten des schulhauses sowie der sporthalle dahinter sind erstaunlicherweise schon fertig
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Alt 09.03.14, 21:39   #36
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DD- Trachau

Neubauprojekt Reihenhäuser Hubertusstrasse

standort hier
derzeit liegt noch der b-plan aus, baubeginn soll auch noch im frühjahr sein.





zusatz: bemerkenswerter kontrast an der industriestrasse

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Alt 07.04.14, 20:12   #37
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Die jahrelang verschobene Sanierung der Leipziger Str. 288 und 290 könnte noch in diesem Jahr in Gang kommen.

Nr. 286 zeigt bereits, wie es werden wird.

Zudem werden die Fabrikkomplexe im Hinterhof der Barbarastr. 43 saniert.

http://www.neth-partner.de/Immobilie...ieschen/444d5/
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Alt 07.04.14, 20:55   #38
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Naja, hinter Neth&Partner steht ein Wurschtelberger Ehepärchen, quasi der Herr Notar und seine Frau, die wohl noch weitere, betuchte Privatleute aus dem Ländle miteinbeziehen. Die meisten ihrer Objekte dümpeln seit Jahren, weil die es nicht kapieren, an lauten Hauptverkehrsstraßen einfach Mietwohnungen daraus zu machen. Ihre Eigentumsbuden kriegen die dort nicht los und so wartete man 2 Jahre auf die Rothenburger und nun schon über 3 Jahre ab Vermarktung für die Leipziger Straße.

Ein Haus in der Johannstadt ist kürzlich fertig geworden und mich wundert es etwas, dass der Johannbogen auch unter deren Fittichen ist. Es dauert immer lange und dann geht's bei Neths doch manchmal los. Hoffen wir das beste, kann sein, dass nun alles einfacher geworden ist.

Die Nähmaschinenfabrik ("Barbarahof") sollte eigentlich noch letztes Jahr abgerissen werden, aber wenn es klappt, ist das natürlich eine tolle Botschaft. Da steckt dann wohl doch mehr hinter den Neths, als es bisher zu vermuten war. Dennoch heisst es nun weiterhin: abwarten.


Auch noch etwas hin ist Pieschens "Markuspassage" - ich nenn es lieber Markusquartier.
Dazu veröffentlichte die DNN letzte Woche ja folgende Prinzipskizze:


Quelle: DNN

Nächstes Jahr soll die Erschließungsstraße gebaut werden und ab übernächstem Jahr dann zwei Wohnzeilen. Standort ist hier.
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Alt 11.04.14, 21:38   #39
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Mickten:

An der Herbststraße 15 / Ecke Sternstraße wird nun ein Gerüst gestellt. Der Bau wirkt etwas heruntergekommen, dass eine Sanierung wünschenswert ist.




Blick auf die neue Turnhalle der 144. Grundschule (Micktener Straße)

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Alt 11.04.14, 21:48   #40
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Übigau:

Zwei Neubauten folgen nun der letztjährig grundsanierten Mengsstraße. Im südlichen Bereich der Mengsstraße fanden bereits größere Sanierungen sowie die Anlage eines neuen Stadtplatzes statt. Das etwas abgelegene Viertel mausert sich zusehends.




An der Kaserne Klingerstraße tut sich noch nichts - hier ein schönes Bildmotiv:




An der Scharfenberger- 60 / Ecke Washingtonstraße wurden vor ca. einem Jahr Baugerüste gestellt und sämtliche Fenster mit scheinbar Schallschutzfenstern ausgestattet. Seither ging es nicht weiter. Ursache: unklar.

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Alt 12.04.14, 17:31   #41
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Stadtquartier Kaditz-Mickten

"leben am grünen und blauen fluss" ist der slogan einer geplanten wohnanlage "quartier mickten" entlang der kaditzer flutrinne. ein investor möchte u.U. auf der fläche zwischen sternstrasse und flutrinne ein neues stadtquartier errichten. die planung steht noch am anfang. das gebiet liegt erhöht und nicht im überschwemmungsbereich.

was mich hier wurmt ist, dass der investor eine städtebauliche rahmenplanung ausarbeiten ließ, die auch die nördlich angrenzenden flächen der einstmals angedachten "landschaftsstadt kaditz-mickten" aus den 1990ern umfasst - also auch die quartiere um die 4-reihige hauptallee der kötzschenbrodaer strasse.

hier der plan von gehrcken visualisierungen berlin vom aug. 2013

rot das quartier mickten, blau die hauptallee, orange die änderung

zunächst soll erst das quartier an der flurinne kommen - mit grünfläche. von weiterer ausdehnung gen norden war noch keine rede, ist aber denkbar.
vielleicht sollte man nicht allzuviel drauf geben, allerdings könnte hier gefahr in verzug sein: die visualisierung kürzt die hauptallee an beiden enden ab - auf nur noch die halbe länge - und fügt neue querstehende quartiere ein. am oberen ende an der autobahn 4 ist ohnehin skonto am ball (übrigens immer noch kein baubeginn), das hochhaus also mehr als wunschvorstellung. am südöstlichen ende ebenso eine abwinklung mit ausprägung eines stadtplatzes. bauBM marx stellte die projektabsicht kürzlich vor und es gab keine kritischen anmerkungen. die leute sahen auf die schnelle nicht, was hier los ist. die planung geht natürlich auf die interessen des investors ein und leitet passantenströme gen eigene bauten. allerdings besteht dazu keinerlei veranlassung - zudem wären 200m allee zu rohden und die dortige elberadwegroute unterbrochen und anderes mehr. ich denke nicht, dass es so umsetzbar ist.
warum sollte man solches hier rohden. gerade durch die anbaufreiheit hat dieses ganze weite gelände eine einzigartige atmosphäre und großzügigkeit. die allee ist gerade durch ihre lage im "niemandsland" genial. hier ein blick ins südöstliche ende.

die allee von oben - hier
seltsamerweise wurden auf einer großen fläche hier rechts von allee und bild zahlreiche kleine baumsetzlinge verteilt gepflanzt. die flächen um die allee sind ja tatsächliche brachflächen, während das plangebiet auf herrlich baumbestandener flur umgesetzt werden will. nicht umsonst soll davon ja die kleine grünfläche bestehen bleiben.
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Geändert von Elli Kny (12.04.14 um 17:47 Uhr)
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Alt 25.04.14, 00:31   #42
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DD-Kaditz

im alten dorfkern von altkaditz - jenseits der autobahn A4 - boomts derzeit gehörig:
4 gehöfte sind derzeit in bau, zwei sanierungen und zwei neubauten (einer beginnend)
draufsicht hier



ausserdem wird ein stadthaus am riegelplatz saniert
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Alt 25.04.14, 17:42   #43
Dunkel_Ich
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Besten Dank für den Ausflug an den Dresdner Rand

In der Schenkendorfstr. 23 in Mickten wird auch in Bälde gebaut.

Dieser Neubau soll's sein und rein sollen 7 Wohnungen.



Quelle: http://www.pentagon-immobilien.de/ex...-kaufen-13436/
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Alt 29.04.14, 19:19   #44
Elli Kny
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Pieschen-Süd

die fassade des kitabaus an der konkordienstrasse ist nun fertig.


auch nahezu die fassade des anderen kitabaus konkordien-/ gehestrasse


an der torgauer strasse wird wohl nur eine fassade aufgefrischt - kein ahnung


buntes an der nördlichen oschatzer strasse, die mehr wohnstrasse ist als der südteil


an den reihenhäusern an der nördlichen oschatzer gabs immer noch keinen baubeginn und auch am stadthaus riesaer-/ oschatzer nicht, obwohl dies in der lokalpresse vermeldet wurde.
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Alt 13.05.14, 23:59   #45
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Pieschen-Süd

an der leisniger strasse 17 werden spundwände um das sehr enge grundstück eingetrieben. sieht ganz nach lückenschließung mit tiefgarage und wohngebäude aus. weitere infos keine.
standort hier



am neubau leisniger-/oschatzer strasse sind nach dem bauschild alle wohnungen verkauft, dennoch tut sich immer noch nichts - entgegen pressemeldung vor paar wochen. auch an den reihenhäusern an der oschatzer ist noch nix im gange.
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