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Alt 26.11.14, 00:08   #91
Elli Kny
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Projekte in DD-Trachau

laut sz-immo-zeitung plant die schwörer-haus ein kleines wohngebiet an der neuländer strasse 95. auf dem 67000 m²-gelände einer ehem. gärtnerei entstehen 8 EFH mit sattel- und walmdächern. eine kleine erschließungsstrasse mit wendehammer wird hinzugebaut. eine verlängerung der galileistrasse war seitens der stadt nicht angedacht und nunmehr verbaut.


das heutige zentrum der freien ev. gemeinde (feg) am goldenen lamm muss erweitern und baut (wie kürzlich gezeigt) für 500 TEur den anbau am hauptgebäude aus. um der eigenen wachsenden musikschule neue räume zu geben, soll strassenseitig ein zweigeschossiger neubautrakt entstehen. da dessen finanzierung von 1,4 mill. euro noch nicht sicher ist, bleibt offen, wann der bau losgeht. abrissarbeiten fanden am bestandsflachbau zur strasse bereits statt.


die kita schützhofstrasse 103 (3,55 mill. euro) soll bis november 2015 fertig sein. derzeit ist der zweigeschossige rohbau erstellt. die neubaukubatur orientiert sich an der reihenhausbebauung der ortslage.
zuvor gab es monatelanges gerangel mit den garagenmietern auf dem gelände. wohl daher hat die stadt auf dem restgrundstück an der dopplerstrasse einen parkplatz mit ca. 30 stellplätzen als ausgleich geplant. jedoch scheiterten die verhandlungen mit interessenten, sodass die fläche nach abschluss der kitabaustelle (derzeit baustelleneinrichtung) erneut ausgeschrieben wird.
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Alt 26.11.14, 19:33   #92
Elli Kny
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Bauplanung Leisniger Strasse 18 - Lückenschluss in Pieschen-Süd
Standort hier

der Projektentwickler baut nicht selber sondern verkauft die fertigen Projekte an Bauträger.
da hier "auch Projektverkauf" dran steht, könnte hier mal eine Ausnahme sein.

projektseite


Neubauprojekt Bürgerstrasse 16+18 / Ecke Leisniger Strasse - Lückenschluss in Pieschen-Süd
Standort hier

30 altengerechte Wohnungen, kein kompletter Lückenbau bis zur Brandwand Leisniger Str.

Projektseite
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Alt 26.11.14, 19:46   #93
Christian84DD
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Wow, die Projekte an der Leisniger scheinen sich ja mal richtig gut einzufügen. Die Visualisierungen jedenfalls gefallen mir erstmal.
Gerade bei der Leisniger 18, mal nen rotes Dach sogar schräg und vlt. sogar aus Dachziegeln, ja ist denn heut schon Weihnachten, das ich sowas noch erleben darf :-).
Auch bei der Bürgerstraße hat man die EGZ hervorgehoben und die Etagen darüber nicht einfach nur verputzt sonder man scheint sie auch noch etwas gestalten zu wollen und es hat kein Flachdach.
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Alt 26.11.14, 19:56   #94
Elli Kny
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^weihnachten? nee, heut noch nicht - aber BALD.

im übrigen können sich äusserlichkeiten noch gehörig ändern - muss nicht, aber kann.
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Alt 26.11.14, 20:00   #95
Christian84DD
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Zitat:
können sich äusserlichkeiten noch gehörig ändern
^musst du denn gleich wieder auf meine Hoffnungen mit der Realitätskeule hauen ;-)
Träumen ist doch noch erlaubt :-)
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Alt 28.11.14, 14:31   #96
RianMa
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RianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz seinRianMa kann im DAF auf vieles stolz sein
Direkt westlich des letzten Objektes der ehemaligen Militär-Wasserstoff-Gasanstalt an der Ecke Washingtonstraße/Overbeckstraße hat Siemens in den vorangegangenen Monaten eine neue Außenkrananlage errichten lassen, deren Funktion in der Verladung schwerer Transformatorenteile begründet ist. Das Hauptaugenmerk des Unternehmens liegt in Übigau im Bau von Transformatoren.

Die Halle ist noch abgesperrt, präsentiert sich aber wohl schon in fertigem Zustand:



Zuvor hatten auf diesem Areal Mitarbeiterparkplätze ihren Platz. Im Moment wird als Ausgleich dazu die bisherige, platzähnliche Wendeschleife an der Ecke Washingtonstraße/Scharfenberger Straße komplett umgebaut. Die Wendeschleife existiert nicht mehr, die ersten Bordsteine für den zukünftigen Parkplatz sind gesetzt.

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Alle Fotographien sind generell durch mich aufgenommen und bei Gebrauch mit ©RianMa zu kennzeichnen. Danke.
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Alt 01.12.14, 23:59   #97
Elli Kny
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Pieschener Melodien - Verzögerung
zuletzt in post 90

die DNN berichtet

wieder mal ein hausgemachtes problem. obwohl das STA kaum noch geld bekommt, also bis auf paar laufende projekte weniger als zuvor zu beackern hat, war es denen nicht möglich (vielleicht aus prinzip), die planung zu übernehmen. daher musste ein externer projektleiter beauftragt werden, der sich naturgemäß am projekt zeit lässt und gesundverdienen kann. derweil hatte auch das SPA schon zwei jahre gegammelt und nun liegen kostensteigerungen von derzeit 45% vor. das wird zwar aus sanierungsgebietsmitteln gestemmt, allerdings gehts am ende letztlich andernorts verloren. sonst hätte man hier und da noch was schönes machen können. es ist ohnehin alles arg fragwürdig geworden, wenn heutzutage innert nur 2-3 jahren die kosten um fast 50% zulegen. das hat ja methode weit und breit. da müssen sich wohl so einige emanzen die mäuler stopfen. im august heisst es dann, dass leider erst 2016 begonnen werden kann - wetten? stadtentwicklung im bremsmodus.
die erschließung sei komplizierter als ursprünglich angenommen, dabei war die kürzliche beräumung der parzellen äusserst unkompliziert und blitzartig. planer können eben behaupten und niemand existiert als kontrollinstanz. je länger ein projekt dauert und je mehr die kosten steigen, desto länger und mehr (anteilig) verdienen die hochwürden. da ihre existenz dranhängt, ist denen doch egal, ob da was entwickelt wird oder nicht.

(andere anekdote: in johannstadt wurde vor jahren ein bolzplatz "ausgebessert". das kostete mal eben 164000 euro. na klar - der alltägliche fördermittelversenkungs- bzw. kostenwahnsinn in deutschland.)
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Alt 06.12.14, 16:58   #98
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Leipziger Strasse 100 - fertig

die SäZ schrieb kürzlich was von nunmehriger endgültiger fertigstellung.

hier mal die Ansicht von hinten
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Alt 06.12.14, 17:04   #99
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Bürgerstrasse 65
vorgestellt in post 67

ist das die neue einflugschneise nach klotzsche?


^ mitterweile steht der rohbau am neubau (hinten), ansonsten müsste auf dem grundstück später noch bissel aufgeräumt werden, bevor dort eine schnieke weinhandlung aufmacht.
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Alt 10.12.14, 22:40   #100
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Neubau "Villa Elbblick" - Franz-Lehmann-Strasse 7 (DD-Mickten) - update
zuletzt in post 77

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Alt 10.12.14, 22:54   #101
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Fabrikbauten Pieschen-Nord
draufsicht hier


während das fabrikgebäude zwischen großenhainer- und barbarastrasse für gewerbliche zwecke genutzt wird und sogar gepflegt ausschaut...



... tut sich an der nähmaschinenfabrik zwischen barbara- und riesaer strasse schon lange nichts. zuletzt war dort eine sanierung zu wohnzwecken geplant - post 37 - aber irgendwie kommt da nichts zustande.



wie es am zentralwerk pieschen weitergeht, ist derzeit auch noch unklar. seit langem fehlt dort ein restbetrag zur finanzierung.
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Alt 13.12.14, 00:23   #102
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Abriss Alttrachau 5 - DD-Alttrachau

wie die SäZ schreibt, wurde nach längerem gezerre die abrissgenehmigung erteilt. dadurch wird nun die bauverzögerung klar. bei der entkernung soll sich eine nichtsanierbarkeit herausgestellt haben. für den abrissantrag musste der bauherr ein gutachten erstellen lassen. nun sollen 4 reihenhäuser an diesem standort erbaut werden. im hinteren grundstück entstanden bereits 3 neue reihenhäuser (im bild hinten). ab 5. januar sollen die bauarbeiten weitergehen. die stadt (hier wohl das denkmalamt) hatte lange verhandlungen geführt, letztlich aber dem abriss zugestimmt. eines der 4 neuen reihenhäuser ist bereits verkauft.

ich vermute, dass es zugeständnisse an die äußerliche anlehnung an den altbau geben musste. man wird sehen.

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Alt 18.12.14, 23:42   #103
Christian84DD
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Sconto Markt Mickten

In der SäZ Online Ausgabe ist ein Artikel zum geplanten Sconto Markt am Elbepark. Link ist leider nur für SäZ-User.

Der kurze Text gibt aber Auskunft das nicht nur das "spitzwinklige Bürohaus" sonder nun auch der 2 Anlauf in Form des Sconto Möbelmarktes gescheitert ist.
Es soll jetzt ein Verteillager entstehen!

Das Gelände um welches es geht ist in folgendem post von Elli zu sehn: Post31 im 2ten Bild
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Alt 08.01.15, 22:50   #104
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Pieschen-Süd


Leisniger Strasse 17 - Rohbau fertig, Ausbau läuft



unweit die Mohnstrasse 1 (Ecke Torgauer) ist eines der letzten Sanierungsobjekte.
Der große Altbau steht schon mindestens 1,5 Jahre leer.



Torgauer Strasse 46 (rechts) + 48 - neue Farbe bzw. kürzliche Sanierung
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Alt 10.01.15, 09:53   #105
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^^^^ wie die SäZ mitteilt, begannen an der Nähmaschinen-Fabrik bereits umfangreiche Baumaßnahmen innerhalb des Projekts "Barbarahöfe" des Investors Neth. Bauleute sollen seit einigen Tagen den Bau in Beschlag genommen haben.
Siehe 3 Posts weiter oben: dort hatte ich erst kürzlich den "Stillstand" gezeigt. In dem 3-geschossigen Fabrikbau (von 1900) sollen nun zuerst 24 Wohnungen entstehen, danach ist nebenan noch ein Neubau geplant. Die 54 bis 127 m² großen Wohnungen sollen zum Jahresende 2016 bezogen werden.
Schaut man sich die Draufsichtan, bleibt immer noch unklar, was da jetzt eigentlich saniert wird. Nur 24 WE hört sich wenig an für solch einen großen Komplex, was mit 3-Geschosser gemeint ist ist ebenso unklar, ausserdem ist eigentlich kein Platz für einen Neubau. Vermutlich wird also einer der beiden Riegel doch abgerissen - vielleicht sogar der größere. Man muss es also vor Ort anschauen.
Auch die Neth-Seite zeigt nur noch den niedrigeren Fabrikriegel - also wird wohl der schöne 4-Geschosser abgerissen, der oben im Bild ist.
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