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Alt 28.10.11, 20:32   #61
Robbi
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Parcusstraße 10, MCV-Haus

Parcusstraße 10 (letztes Update) hat mittlerweile ein Dach und Wärmedämmung bekommen. Endlich mal wieder ein „echtes“ Dach und kein Staffelgeschoss, da muss man ja fast dankbar sein…



Ein mögliches Projekt ist das ehemalige Haus des MCV (Mainzer Carnevals-Verein; Lage). Wie man aus der Zeitung erfährt, wurde das Gebäude in der Emmeransstraße 38 verkauft. Der Verein ist ein paar Häuser weiter in das Gebäude Emmeransstraße 29 gezogen. Das alte Haus soll sehr renovierungsbedürftig sein. Auf jeden Fall ist es sehr hässlich. Der Käufer ist geschäftsführender Gesellschafter von Fischer+Co (siehe Beitrag Stadtgarten) und gleichzeitig im Großen Rat des MCV. Was er damit vorhat, erfährt man nicht, aber da die Renovierungskosten angeblich 4mio.€ betragen sollen, hoffe ich auf einen Abriss. In dieser Ecke der Stadt gibt es unendlich viel, was man abreißen könnte, und es wäre schön, wenn hier mal ein Anfang gemacht wird. Direkt daneben steht übrigens der wunderbar sanierte Jüngere Dalberger Hof (Fotos), auf dem Bild rechts angeschnitten.



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Alt 11.11.11, 06:18   #62
bushfreak
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Interessant!

Ich bin gerade in einem alten Geschäftsbericht der GSW (Gemeinnütziges Siedlungswerk Frankfurt) auf ein Rendering zur Lückenfüllung in der Templergasse (Ecke Rheinstraße) gestoßen. Hier sollen 13 Wohneinheiten (im Geschäftsbericht '11 ist von dieser aktualisierten Zahl zu lesen) für Senioren entstehen. Sieht sehr annehmbar aus und wird der Ecke gut tun.

Die GSW scheint ohnehin wesentlich aktiver zu sein in Mainz als die desolate Mainzer Wohnbau

PS.: Die Geschäftsberichte sind ein schöner Fundus für geplante und kürzlich feriggestellte Projekte v.a. im Rhein-Main-Gebiet.
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Alt 14.11.11, 18:34   #63
Robbi
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Isenburg-Karree, Naturhistorisches Museum

^ Schöner Fund, danke dafür!
Den Entwurf für die Templergasse/Ecke Rheinstraße finde ich auch interessant. Generell gefallen mir in der Altstadt (oder deren Rand) „klassische“ Bauten besser, aber gerade an der Rheinstraße wirkt das sicher gut. Nur diese Schießschartenfenster zur Rheinstraße sind mir zu schmal. Bin mal gespannt, wann es losgeht Die entsprechende Baulücke ist übrigens die, über die ich zufällig weiter oben kurz geschrieben habe, hier im Bild hinter der Bushaltestelle.

Es wird mal wieder Zeit für einen Abstecher zum zukünftigen Isenburg-Karree (Lage; letzte Infos, letzte Fotos). Die Fassaden sind nach wie vor verhüllt, so dass man nichts erkennen kann. Dafür kann man aber den neuen Dachstuhl ausmachen. Zunächst ein Zoomfoto von der Binger Straße die Hintere Bleiche runter quer durchs Bleichenviertel.



Und das ganze nochmal aus der Nähe.



Der ehemalige kleine Gefängnishof zur Isenburg-Straße hin.



An der benachbarten Baustelle Diether-von-Isenburg-Str. 7/ Ernst-Ludwig-Str. 2-4 (Lage; letzte Berichte hier, letzte Fotos dort) tut sich momentan wenig, bis auf zwei Schutthaufen wurde alles eingeebnet.

Der Renaissance-Erker am Naturhistorisches Museum (Lage; letztes Update) wurde mittlerweile angestrichen und hat ein Dach erhalten. Ein paar Detailfotos gibt’s, wenn das Gerüst weg ist



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Alt 30.11.11, 19:33   #64
Robbi
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Uferstraße

Das schöne Wetter am heutigen Nachmittag habe ich mal zum Anlass genommen, die städtebauliche Situation an der Uferstraße am Rheinufer näher zu betrachten (Lage). Vor allem die Häuser, die in den letzten Jahren neu gebaut oder im größeren Umfang umgebaut/saniert wurden.

Man muss ehrlicherweise sagen, dass Fans mondäner Gründerzeitarchitektur in Wiesbaden natürlich wesentlich mehr zu entdecken haben als in Mainz. Nichts desto trotz gibt es z.B. rund um den Fischtorplatz ein wirklich schönes Ensemble. Am Ende der Uferstraße, gleich neben dem Rathaus, wird aktuell der wunderschöne Eckbau zur Straße Am Rathaus renoviert (Am Rathaus 10). Wie es aussieht, bekommt das Dach eine Dämmung.



Bis 2009 wurde der ebenfalls großartige Eckbau zum Fischtorplatz über lange Zeit komplett saniert (Fischtorplatz 23). Das Ergebnis kann sich sehen lassen, mehr Informationen bietet die Seite der SMP-Architekten hier, inklusive Fotostrecke. Ebenfalls in tollem Zustand ist die komplette sich links anschließende Häuserzeile.





Die Aufstockung der Häuser Uferstraße 41-49 ist bereits länger her, schätzungsweise 10 Jahre. Für mich ein gutes Beispiel, wie man auch mit modernen Formen, angelehnt an den Charakter des Bestandsgebäudes, schön aufstocken kann. Die Dachwohnungen müssen eine wunderbare Aussicht haben. Wie die Dächer vorher waren, weiß ich leider nicht, aber die moderne Interpretation finde ich sehr gelungen.







Die Nr. 37 (Ecke Weintorstraße) wurde wie man sieht auch aufgestockt. Auch nicht schlecht, aber weniger elegant, das Dach „schwebt“ irgendwie über dem obersten Stock.



Uferstraße 31 zeigt gut, wie ein reich verziertes Haus durch ein unpassendes (Not-)Dach und unpassende Fenster in seiner Gesamtwirkung beeinträchtigt wird.



Ebenfalls um 2009/10 fertiggestellt wurde Haus Nr. 15. Hierfür wurde ein niedrigerer Nachkriegsbau abgerissen. Die hohen Fenster und die klassischen Formen gefallen mir, der Neubau lehnt sich weit mehr an die gründerzeitlichen Nachbarn an, als viele der unmittelbaren Nachkriegsneubauten.



Im Stil ähnlich, aber etwas älter und ein Stück niedriger ist das Gebäude Uferstr. 9.



Die oben beschriebenen Gründerzeitler stammen alle aus der Zeit von 1886-1889 und stehen unter Denkmalschutz, nachzulesen auf wikipedia. Wer die jeweilige exakte Lage wissen will, wird auf dem Mainzer Stadtplan fündig.

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Alt 10.01.12, 16:52   #65
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Gaustraße 43

Nach 3 Monaten wird es mal wieder Zeit für einen Zwischenstandsbericht zur Gaustraße 43 (letztes update, Karte). Zunächst ein Foto vom 04.11.11:



Und eines von heute:



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Alt 13.01.12, 10:05   #66
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Archäologische Grabungen Altenauergasse

Und es ward Licht!
Die archäologischen Grabungen an der Altenauergasse (Lage) sind bereits wenige Tage nach ihrem Beginn Ende September 2011 auch schon wieder eingestellt worden. Neben dem bekannten Keller des zuletzt dort stehenden Hauses wurde ein weiteres Kellersystem entdeckt, das erst einmal untersucht werden musste. Diese Räume liegen 2-4m tief, neben- und übereinander und stammen nach momentanem Stand aus einer Zeitspanne von der Neuzeit bis in die späte Gotik um 1550. Insgesamt umfassen sie eine Fläche von etwa 250m².

Dann ergab sich ein Problem, das die Baustelle wochenlang lahmlegte: Es fand sich niemand, der Strom für eine Beleuchtung liefern wollte, die für Arbeiten in den Gewölben natürlich vorteilhaft ist. Die Stadt wollte den Stromanschluss nicht bezahlen (u.a. wegen der Haushaltssperre), die Landesarchäologen konnten es nicht und ein Generator sei auf Dauer zu laut gewesen für die Anwohner. Nun hat sich diese an Provinzposse grenzende Situation endlich erledigt, weil sich private Sponsoren gefunden haben, die die Stromversorgung bezahlen. Jetzt können die Räume per Laser dreidimensional gescannt, fotografiert und schriftlich dokumentiert werden.

Das nächste Problem ist, für wie wertvoll man die gefundenen Keller erachtet. Die jüngsten Teile können abgerissen werden, aber ob die älteren Gewölbe zugunsten eines möglicherweise noch bedeutsameren mittelalterlichen oder römischen Fundes beseitigt werden können oder sollen, ist noch nicht entschieden. Zu den Spekulationen, was sich dort befinden könnte, verweise ich mal auf den Ausgangsbeitrag.

Quellen: hier, da und dort, jeweils mit Fotos.
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Alt 17.01.12, 15:48   #67
Robbi
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Naturhistorisches Museum

Der schöne Erker am Naturhistorischen Museum (Lage) zeigt sich wieder in altem neuem Glanz. Ein letztes Foto gibt’s hier, weitere Verweise zur Geschichte dort (unten).



Toll gearbeitete und bemalte Wappen.





Aus der richtigen Perspektive scheint sich der Erker dank Glasfassade zu verdoppeln.



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Alt 21.01.12, 18:27   #68
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Neue Visualisierungen "Haus am Schloss"

Danke (mal wieder) für alle Bilder, Infos, etc.

Für das von den Hechtsheimer Klemme-Architekten entworfene "Haus am Schloss" gibt es hier nun neue Visualisierungen. Der neue Mainzer Gestaltungsbeirat hatte das Gebäude ob seiner Masse kritisiert. Das einzige, was mir allerdings an den neuen Visualisierungen auffällt, ist (neben der pixeligen Qualität) die bräunliche Farbe und die zuvor nicht zu sehenden Ansichten von der Rückseite (nett, bis auf diese Skulptur).

Schade nur, dass es an dieser Stelle wohl keinen Kindergarten geben wird. Den bräuchte die Altstadt nämlich dringend. Doch laut Investor vertrage sich das nicht mit dem geplanten 'hochklassigen' Wohnen. Schade wäre es auch, wenn das Erdgeschoss nicht für Gastronomie genutzt werden würde und besonders schade wäre es, wenn es nicht irgendwann einmal zu einem Umbau des "Schlossplatzes" (im Moment noch grausiger Parkplatz mit Waschbetonkübeln) kommen sollte.
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Alt 24.01.12, 18:54   #69
Robbi
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Parcusstraße 10

Dass Kinder nicht zu "hochklassigem" Wohnen passen sollen, muss man wohl kaum noch kommentieren... Ansonsten stört mich die Masse des Gebäudes eigentlich nicht, schöner fände ist es nur, wenn es stärker gegliedert und nicht so einheitlich gestaltet wäre wie jetzt geplant. Etwa durch ein farblich abgesetztes Erdgeschoss und ein anderfarbiges (oder gleich "richtiges") Dach. Ich habe Zweifel, ob der in der Visualisierung verwendete Kunst-/Naturstein lange so schön frisch aussehen würde.

Und bushfreak hat völlig recht, der Parkplatz ist optisch eine Katastrophe, ebenso wie der grausamst hässliche Brunnen Richtung Peterskirche... Wenn das Wetter mal besser ist, kann ich das ja dokumentieren. Wegen der klammen Kassen hab ich aber kaum Hoffnung, dass sich da bald was dran ändert.

Die Baustelle der Rheinunterquerung (siehe hier) steht übrigens schon wieder unter Wasser (man beachte den geschickt geparkten Wagen ).

Zum Projektabschluss ein Bild von der Parcusstraße 10 (letzte Fotos). So sah es vorher aus.



Eine wie ich finde gelungene Sanierung und Aufstockung. Fast zeitgleich wurde ein paar Meter weiter das Haus Gärtnergasse 28 ebenfalls aufgestockt. Das denkmalgeschützte Gebäude von ca. 1890 hatte vorher ein eher flaches Dach, vermutlich ein Notdach, was jetzt durch ein stärker geneigtes Dach ersetzt wurde. Bei Bing Maps sieht man den Ausgangszustand. Ein Foto reiche ich später mal nach.

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Alt 26.01.12, 15:18   #70
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^ Zwei Ergänzungen:
So sieht die Parcusstraße 10 von hinten aus:



Und so das neue Dach von Gärtnergasse 28, leider stark gezoomt, wenn man dichter rangeht, sieht man das Dach gar nicht mehr. Die Fassade selbst wurde leider nicht saniert. Dennoch liegt das Gebäude optisch in der Straße ganz weit vorne. Ansonsten liefert sich die Gärtnergasse mit der Großen Langgasse ein Kopf-an-Kopf-Rennen um den Titel der hässlichsten Verkehrsschneise der Altstadt. Eindruck gefällig?



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Geändert von Robbi (19.08.13 um 11:42 Uhr) Grund: Links repariert
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Alt 16.02.12, 22:36   #71
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Gaustraße 43

Neues zur Gaustraße 43 (Karte, letzter Beitrag). Innerlich hatte ich schon überlegt, wie ich die grenzwertig orange Farbe kommentieren soll, die beim letzten Fotoupdate zu sehen war, aber - sie ist wieder verschwunden. Stattdessen hat man sich für ein heiteres grau entschieden. Ein Foto von heute, nur wenige Meter vom feucht-fröhlich-bebenden Schillerplatz entfernt.



Und die Rückseite.



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Alt 23.02.12, 09:34   #72
bushfreak
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Nachverdichtung in der Gärtnergasse

Auf dem Gelände Gärtnergasse 8 im südlichen Bleichenviertel ist wohl bald Baubeginn für einen fünfstöckigen Neubau. Folgende Visualisierung ist mir gestern in der naheliegenden Postfiliale über den Weg gelaufen. 2013 soll das Projekt fertig sein, d.h. der Baubeginn wird nicht mehr allzu lange auf sich warten lassen.

Der Neubau wird eine der wenigen verbliebenen Kriegslücken im Bleichenviertel schließen. Das dort im Moment befindliche Gebäude besteht nur aus einem Laden im Erdgeschoss und sieht sehr nach 50er-Notverschlag aus. Eigentlich ein ganz interessantes Überbleibsel - wenn es nicht so hässlich wäre und wenn es nicht so nötig wäre, innerstädtisch in Mainz mehr Wohnraum zu schaffen. Ob auch ein Geschäft im Erdgeschoss einziehen soll lässt sich auf der nicht gerade spannenden nüchternen Visualisierung nicht unbedingt ablesen, es sieht allerdings eher nicht danach aus. Die zukünfrigen Bewohner werden auf jeden Fall lärm- und dreckresistent sein müssen, denn die Gärtnergasse ist eine viel befahrene innerstädtische Verkehrsader. Trotzdem ein logisches Stück Stadtreparatur an dieser Stelle. Finde ich.
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Alt 23.02.12, 17:26   #73
Robbi
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Neubau Mittlere Bleiche/Gärtnergasse

Das sind ja gute Neuigkeiten, danke!
Ich muss sagen, dass ich mehr als froh bin, dass diese Bude endlich verschwindet. Als vor etwa 2 Jahren eine bekannte Drogeriekette auszog, hatte ich das schonmal gehofft, aber man strich nur die dreckig weißen Bretter dunkelrot und einer neuer Laden zog ein. Ähnliche Nachkriegsbuden gibt es im selben Block Richtung Münsterplatz auch noch, wenn auch weit weniger hässlich und mit einem Obergeschoss. Überhaupt gehört für mich der Block zwischen Großer und Mittlere Bleiche, Münsterplatz und Gärtnergasse zum schlimmsten, was die Mainzer Innenstadt zu bieten hat. Wenn gebaut wird, kann ich das ja mal knipsen.

Der link, der heute morgen noch ging, ist jetzt irgendwie tot. Momentan findet man dieselben Visualisierungen hier. Die Adresse ist übrigens Mittlere Bleiche 8. Architekt ist das Architekturbüro Frank, wo das Projekt bisher aber nicht auftauchte. Der Entwurf ist ganz solide, auch wenn er mich nicht begeistert. Aber wie bushfreak richtig sagt, die Lage ist nichts für schwache Nerven. Verkehrslärm auf einer zu engen Straße und das Blockinnere ist zugepflastert mit Schuppen und somit auch kein schöner Anblick (Bing Maps).

Wie es der Zufall wollte, hatte ich einen Blick auf das betreffende Gebäude in hier (unten) verlinkt. Hier nochmal ein Zoom aus selbigem Bild (26.01.2012)



Und eine Handyaufnahme von heute.



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Alt 23.02.12, 21:00   #74
baukultur
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baukultur befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Ich glaube nicht das es sich um neue Visualisierungen handelt. Der Gestaltungsbeirat hat - so weit ich mich erinnere -primär das Dach kritisiert. Das Dach sei im Grunde nicht mehr als eine abgeknickte Fassade. Und auf der website von Klemme Architekten ist nach wie vor die vom Gestaltungsbeirat kritisierte Dachform zu erkennen.
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Alt 05.03.12, 09:25   #75
bushfreak
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Haus am Schloss

@baukultur: Ich glaube es sind neue Visualisierungen - ohne aber an dem Projekt selbst etwas geändert zu haben ... Die Baustelle ruht übrigens noch, einmal davon abgesehen, dass die beiden Anknüpfnungspunkte zu den Nachbargebäuden mit Planen "abgedichtet" wurden.
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