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Alt 03.09.14, 21:07   #46
Christian84DD
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Ich hätte nicht gedacht, dass man die bisherigen Planungen vom Postplatz noch schlechter machen kann.
Und siehe da, es geht doch. Man nehme ganz einfach den noch schönsten Blickwinkel, wenn man auf dem Postplatz steht, mit Blick auf Zwinger und Schauspielhaus und füge in 0815-Manier einen Klotz zum Fressen hinzu! Ich freu mich schon, wie sich die "Lade Zone+Personaleingang" macht. Wir können ja mal wetten, zu welcher Seite diese zeigen wird, Zwinger oder Schauspielhaus, ich tippe auf ersteres!

Ist dieser Würfel eigentlich erst vor kurzen mit in die Planungen aufgenommen worden oder stand dieser schon länger fest??? Mir ist er zumindest recht neu.

MfG
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Alt 03.09.14, 21:48   #47
Elli Kny
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^ macht euch mal keinen kopf um den "fresswürfel", der gehörte schon seit beginn zum schürmann-plan, wird aber mE nie kommen . die neue zentrale touri-info wird ja in den kulturpalast einziehen und neben dem schauspielhaus sollen ja demnächst einige dauerhafte bäume hinkommen - also ist weder platz noch bedarf. den dresdnern wäre der würfel wohl auch durchweg ein dorn im auge - also auch politisch kaum durchsetzbar.
die modellbilder sollten vielmehr die wirkung dieser terrassenartigen komplexe an der wallstrasse zeigen sowie etwaiger diskussion um den grünzug entlang der marienstrasse vorgreifen. ausserdem sieht man gut den nun von CG beplanten komplex (MK 6), der im modell mE noch viel zu massiv ausgeformt ist - mit zwischengasse sogar. mal sehen, wie die CG-baumassenverteilung letztlich ausschaut und wie die querverbindung am plattenbauende gelöst wird.
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Alt 04.09.14, 16:39   #48
Christian84DD
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Na wollen wir mal hoffen das er wirklich nicht kommt, denn nur weil es den Dresdner nicht passen würde muss das ja noch nichts bedeuten.
Aber wenn man wirklich vom Bedarf ausgeht hast du recht Elli, sowas wird dort nicht im geringsten gebraucht also dürfe sich auch kaum ein Investor oder Mieter finden.
Somit bleibt wenigstens eine interresante Blickbeziehung erhalten.
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Alt 06.09.14, 21:53   #49
Elli Kny
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3 Dinge auf der Abschussliste

hier einmal die drei bauten, die demnächst vergangenheit sein könnten - endlich:
der postcontainer (vorn), teile der alten oberpostdirektion und das ddr-fernmeldeamt (hinten)



Blick in die heutige Marienstrasse mit dem Stück "Altstadtring-West"



Blick über den Plattenriegel "Am See" zum Postplatz
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Geändert von Elli Kny (13.09.14 um 15:40 Uhr)
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Alt 08.09.14, 07:59   #50
Elli Kny
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SäZ-Postplatz-Rundschau

Unser Lokalblatt brachte erneut ein paar Infos zu Tage: Artikel hier

- beide CTR-Projekte (98 Millionen) gelten als sicher (300 WE), jeweils ca. 2 Jahre Bauzeit
- dort Baubeginn "Merkur 1" im Oktober und archäologische Grabungen auf der Fläche "Merkur 2"
- Merkur 2-Pläne werden auf der Expo-Real-Messe vorgestellt, voraussichtlicher Baubeginn ist 2015
- "Kaufhaus" an der Platzfront (Nordende MK 9) ist gescheitert - bereits neue Optionen durch den Projektentwickler in Prüfung - also Verzögerung
- Bühnenzentrum auf MK 3: Bodenumlegung schon im April 2014 durch Einsprüche gescheitert (siehe Post 28) - daher größere Verzögerung anzunehmen
- auch die paar Bäume für 2014 sind zunächst gescheitert, weil doch kein Geld da war. Nun hofft man auf den Doppel-Haushalt. Also da kann es noch dauern.
- CG-Gruppe geht auf MK 6 von Baubeginn in 2015 aus, aber wie man sieht: je konkreter es wird, desto kritischer wird es auch - Scheitern inbegriffen.

Süffisant: die Stadt ist immer noch dabei, den bisherigen B-Plan zu ändern - auf die Möglichkeit für Wohnnutzung, da muss jedes Popelamt dazu Stellung nehmen. Das kann dauern. Es ist zu hoffen, dass die bis 2015 mal fertig werden.
Im Übrigen wird auch an der Busmann-Kapelle mitnichten gearbeitet, wie es ab Juli 2014 pressegemeldet wurde.

Achtung: missverständliche Wiedergaben von Aussagen durch die Zeitung sind nicht ausgeschlossen.

Geändert von Elli Kny (08.09.14 um 14:59 Uhr)
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Alt 13.09.14, 09:19   #51
LE Mon. hist.
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LE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfach
Umbauprojekte der CG-Gruppe in Leipzig und anderswo

Dankwart Guratzsch singt in der Welt ein Loblied auf die CG-Gruppe (Leipzig/Berlin). Neben dem Umbau von 70er-Jahre-Großbauten und Hochhäusern in Berlin, vor allem dem Steglitzer Kreisel, wird in dem Welt-Artikel vor allem auf den Kaiserleikreisel zwischen Frankfurt/Main und Offenbach eingegangen.

Welt, 13.09.2014
Stadtumbau
Warum nicht wohnen im Büro?
http://www.welt.de/kultur/article132...-im-Buero.html

In Leipzig "entwickelt" die CG-Gruppe gerade das Interdruck-Gebäude an der Prager Straße, das Gebäude des Kommissions- und Großbuchhandels (LKG) ebenda, die Bleichertwerke in Gohlis (200 exklusive Wohnungen, ein Biomarkt, Gewerbeflächen, ein Parkhaus, ein Schwimmbad für die Bewohner und gastronomische Einrichtungen..., Zielmiete der Wohnungen reicht von 8,50 bis 12,00 EUR/m² - http://www.deutsches-architektur-for...d.php?p=417867 ) und anderes mehr. Im „LKG-Carré“ beläuft sich die Mietkalkulation beläuft im Gewerbe auf 9 bis 10 Euro, im betreuten Wohnen auf 9 Euro und im normalen Wohnungsbereich auf 9,50 Euro pro Quadratmeter. Geplant ist der Umbau des Umbau des in den späten 70er Jahren errichteten Büro-Elfgeschossers an der Prager Straße, in dem früher das Technische Rathaus angesiedelt war, etwa ein Gebäude mit etwa 400 Wohnungen und Gewerbe und Handel in den unteren Etagen ( http://www.deutsches-architektur-for...d.php?p=355390 ).
Dem Vernehmen nach hat die CG-Gruppe auch die ehem. Zentrale der Staatssicherheit in der Großen Fleischergasse, die sogenannte Ohrenburg, erworben und plant eine Sanierung mit Umnutzung zu Wohnungen ( http://www.deutsches-architektur-for...d.php?p=407152 ).

Da paßt die Alte Oberpostdirektion in DD doch genau ins Programm.
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Alt 15.09.14, 22:19   #52
Elli Kny
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^ @LEmon: das umfangreiche engagement der cg-gruppe in leipzig und berlin ist sehr beeindruckend und mir bekannt. bisher war unklar, warum dresden nicht auch im fokus liegt. umso erfreulicher ist daher, dass mit dem postplatz-projekt ein neuer einstand angestrebt wird, jedoch parallel die "marina gardens" ziemlich sicher hinweggespült wurden bzw. werden.

die ctr-immo hat an der sporergasse ein vermarktungsbüro eingerichtet, wo modelle und ansichten ihrer projekte ausgestellt sind. es ist ein schweizer unternehmen aus zürich, nur der zuständige für dresden ist ein tscheche aus prag. derzeit konzentriert man sich auf den verkauf der wohnungen der zwinger-residenz. hier nochmal das projekt "merkur 1" im modell.
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Alt 17.09.14, 22:19   #53
Sprotte
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Sprotte könnte bald berühmt werden
Promenadenring

Gibt es eigentlich mal wieder etwas Konkretes zum Thema Promenadenring? Leider habe ich schon lange nichts aktuelles mehr dazu gefunden. Wollte man nicht ursprünglich am Postplatz beginnen?
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Alt 26.09.14, 00:03   #54
miumiuwonwon
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miumiuwonwon ist jedem bekannt und beliebtmiumiuwonwon ist jedem bekannt und beliebtmiumiuwonwon ist jedem bekannt und beliebtmiumiuwonwon ist jedem bekannt und beliebtmiumiuwonwon ist jedem bekannt und beliebtmiumiuwonwon ist jedem bekannt und beliebtmiumiuwonwon ist jedem bekannt und beliebt
Fassadenentwurf Oberpostdirektion Dresden

Die Fassade der Teilrekonstruktion bzw. des Anbaus der Oberpostdirektion Dresden ist nun auf der Seite 53 des CG Magazins zu sehen. Zum Download hier. Entworfen von pott architects, London/Berlin.
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Alt 26.09.14, 09:03   #55
Elli Kny
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erster Entwurf Oberpostdirektion Dresden


ansicht "am see"




planung der quartierbildung (blick vom postplatz)

der altbauriegel im hof soll in diesem plan erhalten bleiben und ergibt durch integration in die neubauflügel einen rücksprung von der marienstrasse. im quartier hingegen gibts keine querstrasse, wie im schürmannplan beabsichtigt. auch ist eng an den plattenriegel angebaut, sodass dort vermutlich nur ein durchweg für fuß+rad besteht.

alle visuals: CG-magazin (quelle)
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Alt 23.11.14, 23:23   #56
Elli Kny
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so wie es aussieht, könnte der neue postbank-container (wallstrasse) ab morgen in betrieb gehen und der alte in kürze endlich vom ersten bauplatz verschwinden.

derweil beginnen nördlich davon die freilegungen für die archäologischen grabungen auf einem teil des zweiten und größeren baufelds.
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Alt 11.01.15, 23:18   #57
Chris1988
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Chris1988 ist im DAF berühmtChris1988 ist im DAF berühmt
Die SZ berichtet zu 2 Projekten am Neumarkt:

Oberpostdirektion Am See/Annenstraße/Marienstraße - CG-Gruppe

Es wird noch am Bauantrag gearbeitet. Man möchte aber noch im Frühjahr 2015 loslegen.
60 Mio für einen Geschäfte und 230 Wohnungen.
Die Längsbauten an Marienstraße und Am See sollen erhalten und eingearbeitet werden.
Nördlich soll ein Neubau an der Annenstraße entstehen und südlich zum Plattenbau wird der Altbau auch durch einen Neubau ersetzt. Beide sollen zurückhaltend gestaltet werden und nicht historisierend sein..

DDR Fernmeldeamt zwischen Annenstraße und Freiberger Straße - Berliner Investor

Der DDR-Bau soll abgerissen werden und durch einen Neubau ersetzt werden.
Hier entstehen für 30 Mio Geschäfte, 125 Wohnungen und 300 Tiefgaragenplätze.
Der Investor zeigt sich erst der Öffentlichkeit wenn rechtlich alles für den Abriss und Neubau durch ist.
Verzögerung gibt es durch die Neubesetzung der Gremien der Stadt, denn der Investor möchte noch das Flurstück zum Postplatz kaufen. Die Stadtverwaltung hat die Vorlage für den Verkauf schon freigegeben. Der Ausschuss für Finanzen und Liegenschaften muss jetzt entscheiden. In der nächsten Sitzung ist es aber noch nicht auf der Tagesordnung.
Außerdem muss hier der Bebauungsplan von Büronutzung auf Wohnen geändert werden. Es gibt ein Verfahren dazu, aber wann es soweit ist, ist noch nicht absehbar.
Was die Gestaltung angeht, ist man noch in Abstimmung mit der Stadt.
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Alt 11.01.15, 23:29   #58
Elli Kny
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^ Danke fürs Reinstellen. Ich füge noch die Ansicht aus der Zeitung hinzu:

Oberpostdirektion - Ansicht Marienstrasse

Visualisierung: Pott Architects
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Alt 12.01.15, 19:36   #59
Dunkel_Ich
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Dunkel_Ich sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreDunkel_Ich sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreDunkel_Ich sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäre
Wenn man so sieht, was die CG-Gruppe so in Berlin oder Leipzig zustande bringt, ist es wirklich schade, was hier in Dresden entstehen soll. Reiht sich ein in die baulichen Belanglosigkeiten in den anderen Postplatzquartieren. Der Mittelteil mit dem Erhalt des Fassadenrestes mal als löbliche Ausnahme.
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Alt 12.01.15, 20:06   #60
antonstädter
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Ehrlich gesagt, auch wenn ich die klotzige Kubatur etwas bedenklich finde, so wirklich aussagekräftig finde ich die platten Fassadenabwicklungen nicht, sie lassen keinen Rückschluss auf die Farbigkeit und Materialwahl der Neubauteile zu, die zudem hier so wirken, als wären sie von einem Gerüst mit Wellblechverbau umstanden. Was sind das z. B. für ominöse diagonale Verstrebungen in den mutmaßlichen Fensteröffnungen?

Interessant wäre eine 3D-Visualisierung, bei der auch die starke Gliederung der Front zur Marienstraße erkennbar wäre, müsste es sich hier doch um eine von drei Seiten umbaute, zur Straße hin offene platzähnliche Hofanlage handeln.
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