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Alt 17.02.15, 14:45   #106
Chris1988
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Eine Sanierung würde dem Ärztehaus gut tun. Klinker und Sandstein klingt ja schonmal gut :P aber eher unrealistisch. Mal sehen was die draus machen.
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Alt 17.02.15, 21:06   #107
Saxonia
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Saxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz sein
"WDVS-Fassadengestaltung", guter Witz. Klingt bisschen wie "IS-Frauenbeauftragter".
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Alt 19.02.15, 17:58   #108
Christian84DD
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Christian84DD sorgt für eine nette AtmosphäreChristian84DD sorgt für eine nette AtmosphäreChristian84DD sorgt für eine nette Atmosphäre
SZ-Artikel: "Fast 1000 neue Wohnungen am Postplatz"

Link SZ-Artkikel

Inhalt/Zusammenfassung:
Vorstellung von 6 Bauvorhaben rund um den Postplatz

Projekt 1: Merkur I
- Baugrube wird vorbereitet
- Fertigstellung 2016
- Kosten: 17.8 Mio
- 64 Wohnungen + Postbank Filiale

Projekt 2: Merkur II
- erste archäologische Grabungen sind erfolgt
- vor Baubeginn muss noch eine alte Fernwärmeleitung ausgetauscht werden, danach weitere Grabungen
- Fertigstellung 2017
- Kosten: 70 Mio
- 78+127 Wohnungen, Büros und Ladenflächen

Projekt 3: Oberpostdirektion
- Start noch dieses Jahr
- Fertigstellung ~2017
- Kosten: 60 Mio
- Erhalt der alten Bausubstanz + 2 Neubauten

Projekt 4: altes Fernmeldeamt
- Planungen laufen
- Planung des Abrisses des alten Fernmeldegebäudes
- Kosten: 30 Mio
- bis zu 300 Wohnungen sollen entstehen

Projekt 5: Revitalis Wohn- und Geschäftshaus (Schweriner/Hertha-Lindner Straße)
- Planungen laufen
- Wohn- und Geschäftshaus mit 156 Wohnungen, Tiefgarage, Läden und Restaurant ist geplant
- Kosten: 25 Mio

Projekt 6: Probebühne
- der Wiederspruch eines privaten Grundstückseigentümers wurde Ende Januar abgelehnt
- wenn keine weiteren Einsprüche kommen, kann der Grundstücksverkauf vollzogen werden


MfG
Christian
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Alt 23.02.15, 14:17   #109
Elli Kny
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Wandbild an Advanta-Nase stößt auf Wohlwollen
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Mopo
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Alt 24.02.15, 19:51   #110
RianMa
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Zu den aktuellen Planungen im Bereich der ehemaligen Oberpostdirektion hat das Dresden Fernsehen gestern einen Videobeitrag veröffentlicht. Interviewt wird Bert Wilde, Leiter der Dresdner Niederlassung der CG Gruppe.

Die bei diesem Projekt geplanten 18.500 m² Wohnfläche verteilen sich auf etwa 241 Einheiten, die einerseits in den erhaltenswerten Baubeständen, andererseits in den geplanten Neubauten entstehen sollen. Weiterhin sollen 1.900 m² Gewerbefläche geschaffen werden. In einer angedachten Tiefgarage, die zum Teil auch den alten Hof zwischen den Bestandsgebäuden in Anspruch nehmen wird, stehen den Bewohnern in Zukunft 151 Parkplätze zur Verfügung.
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Alt 28.02.15, 19:30   #111
Elli Kny
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DDR-Bürohochhaus Marienstrasse 20
Zusatz zu Rians Meldung (post 105): Das Gebäude ist derzeit nahezu voll belegt - die unteren Etagen sind als "Ärztehaus" von einigen Praxen schon länger gemietet, die oberen 3-4 Etagen gehören zu neonworx, einem CoWorking Lab mit etlichen Kleingewerblern aus der "Kreativbranche". Dort oben tummelt sich cooles urbanes Jungerwachsenenpublikum, wie man es sonst eher aus Berlin kennt. Die Mieten liegen bei günstigen 4 Euro/m², auch wenn ein Pransparent zuletzt mit 5 Euro warb. Nun hängt eine Plane einer Baufirma dran - ob das ein Zeichen für eine Fassadensanierung ist bleibt abzuwarten. Neonworx möchte ggf ins KulturKraftwerk umziehen, falls sich dort gute Bedingungen bieten - was aber bei 6-10 Euro wohl eher nicht ergeben wird.

Merkur II
Im Stadtrat wurde sehr löblich von diesem Projekt gesprochen und der B-Plan als letzte Hürde einstimmig beschlossen. Man freue sich auf vom Investor versprochenes "mediterranes Flair", eine Begrünung des Innenbereichs konnten die Grünen durchsetzen, versäumt wurde ein Anteil an mietgedeckeltem Wohnraum. Erstaunlich war eine Aussage, daß die noch verbliebenen Platanen an der Marienstrasse doch aufwendig umgesetzt werden sollen und nicht gefällt werden.
Von ganz anderer Stelle hörte ich kürzlich den Einwand, daß die unabdingbare Hauptzufahrt zur A-Galerie doch gleichsam mit dem Tiefgaragenbau in den Untergrund zu verlegen günstig gewesen wäre, es aber nie so geplant wurde. Dem kann ich aus der Distanz auch erstmal so beipflichten, vielleicht gings wegen der Anrampungen nicht. Eher sind wohl die Kosten einer solchen - äusserlich sinnvollen - Anpassung viel zu hoch, denn man hätte die Trantrasse Wallstrasse unterqueren müssen (Sperrung Tram schwierig) sowie umfangreich die Galeriezufahrt umbauen müssen. Also mE hats wohl daran gelegen.


Merkur I
Blick vorgestern in die Grube: hier (rechts im Bild) soll man einen Abschnitt der nun freigelegten alten Befestigungsanlagen der historischen Stadt sehen:



Oberpostdirektion (CG-Projekt)
Wie war das noch gleich? Die Stadt würde den Zwischenriegel des Altbaus (im Bild hinten) eher abgerissen sehen, der Investor hingegen plant ihn mit ein - oder andersrum?
Wie das folgende Bild zeigt, könnte der sanierte Altbau ein wahres Schmuckstück werden und samt der Hofanlage (also mit Querriegel) ein wesentliches Strukturmerkmal für das Gesamtprojekt sein. Wenn CG diesen Altbereich gut umsetzt, ist es gleichsam Vorlage für die Ergänzungsneubauten. Also es besteht die Möglichkeit, hier den vielleicht interessantesten Komplex am Postplatz zu entwickeln. Meine Hoffnung bleibt.
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Alt 28.02.15, 19:56   #112
Chris1988
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Muss die Festungsmauer mit verbaut werden?
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Alt 28.02.15, 20:21   #113
Elli Kny
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^ Ich weiß nichts zu den Auflagen, vermute aber, dass die Mauer erhalten bleiben muss.
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Alt 04.03.15, 19:24   #114
Elli Kny
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Die SäZ wiederholt nochmal meine Aussagen von oben zum Merkur II. Bemerkenswert ist, daß offensichtlich stolze 3,5 Mill. Euro für die weitere Ausgestaltung des Promenadenrings zur Verfügung stehen. Diese Geldmittel sind es wohl auch, die hier mal ausnahmsweise eine Umsetzung von Bäumen möglich machen. Woher die 3,5 Mille kommen, kann ich nicht nachvollziehen, aber ehrlich gesagt: es kann nur recht sein.

Edit: desweiteren schreibt die Zeitung:
Es wird ein Wettbewerbsverfahren zum Promenadenring geben - ausgelobt vom SPA.
Die Baumaßnahme wird aber erst 2018 umgesetzt, so die Planung.
Man geht davon aus, je nach Erfordernis noch weitere mittel aufstocken zu müssen.

Da frag ich mich mal wieder: Was haben die da nur wieder vor, was kostet an einer Wiese denn fast 4 Millionen???

Geändert von Elli Kny (04.03.15 um 21:59 Uhr) Grund: Edit
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Alt 05.03.15, 22:10   #115
Chris1988
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Haus Merkur I

Stand der Bauarbeiten heute

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Alt 05.03.15, 22:42   #116
Elli Kny
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Busmann-Kapelle

Mit wärmerem Wetter soll mit dem Bau gestartet werden - SäZ.
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Alt 11.03.15, 21:39   #117
PeppM
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PeppM befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Bürohochhaus Marienstrasse 20

So wie es scheint steht dem Bürohochhaus Marienstr. 20 eine umfangreiche Fassadenneugestaltung und eine eventl. Aufstockung bevor. Ob dieses Büro auch das ausführende ist und ob es bei diesen Visualisierungen von 2013 bleibt ist nicht herauszufinden. Vielleicht weiss jemand mehr. Interessant ist es allemal.

http://www.stuhrarchitekten.de/index.php?id=291
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Alt 11.03.15, 22:16   #118
Chris1988
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Stuhr Architekten bietet eigentlich immer ziemlich hochwertige Fassaden.
Wie das dunkle dort wirkt, lässt sich schwer abschätzen.
Durch die Balkone und Staffelgeschoss wirkt es auf jeden Fall nicht mehr so langweilig.
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Alt 18.03.15, 22:43   #119
Elli Kny
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Oberpostdirektion - letzte Doku

Etwa bis Ende der 1990er nutzte die Telekom noch einige Büroetagen, seither verfällt der Bau - umso schlimmer, je höher man steigt. Das Dach ist tlw undicht und Wasser und Getier (zB Tauben) dringen ein. Derzeit prüfen die Statiker und Architekten der CG-Gruppe die oberen Etagen der sonst recht intakten Bestandsaltbauten. Von der Prüfung hängt ab, ob auch diese Etagen abgetragen werden bis zum Sockel. Ziel ist es sie stehen zu lassen und um zwei Etagen aufzustocken. Leider ist der Querriegel zum Abriss fest vorgesehen, wodurch die historische Hofbildung folglich passé wäre. Die Bestandsgebäude sind robust und nicht einsturzgefährdet. Schon vor Jahren hatten Kabeldiebe das gesamte Objekt heimgesucht, bis nahezu alles was rauszureissen war, rausgerissen wurde. Im obersten Stock liegen noch Kisten mit Post- und Telekomakten - auch aus Zeiten der DDR.















Die vollständige Bilderreihe folgt in Kürze in einem neuen Strang.
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Alt 31.03.15, 21:59   #120
Chris1988
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MK2 (Schweriner Straße/Hertha-Lindner-Straße) wurde einstimmig für 3,5 Mio € an die Revitalis AG verkauft.
Für 25 Mio entstehen 156 Wohnungen, Tiefgarage, Geschäfte und ein Restaurant.

Ein Restaurant könnte die Ecke beleben, wenn die Parkflächen wegkommen oder verringert werden.
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