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Alt 22.08.09, 14:12   #91
Duis.burg.er
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Marientor-Caree

Die Innenstadt-Entwicklungsgesellschaft wollte eigentlich erst Anfang September den Investor für das Gesundheitszentrum an der Steinschen Gasse präsentieren, aber manchmal geht so was schneller als Gedacht. Die Kommunalwahl macht wohl vieles möglich.
An dem Projekt sind zwei Entwickler beteiligt, zum einen die Trapp- Projektentwicklung aus Wesel und zum anderen das Gesundheitszentrum Lang aus Dinslaken. Hier ein paar Daten zum neuen Gesundheitszentrum:
  • für 22 Millionen Euro entsteht ein vier- bis sechs geschossiger Bau mit fast 13 000 m2 Nutzfläche
  • im Gebäude untergebracht werden sollen bis zu 36 Fachärzte, Therapeuten, Apotheken, Optiker und Sanitätshandel, darüber hinaus aber auch Anwälte, Steuerberater und Gastronomie
  • Wenn 80 % der Fläche vermietet sind, bisher sind es 63 %, soll mit den Bauarbeiten angefangen werden. Der Projektentwickler hofft noch in diesem Jahr anfangen zu können.
  • ebenfalls gebaut wird eine Tiefgarage mit 150 Stellplätzen
  • die Bauzeit beträgt etwa 15 Monate
  • das Gesundheitszentrum soll einen Schwerpunkt in der Entwicklung der westlichen Altstadt darstellen
  • so soll in kürze der Bebauungsplan für die Unterstraße zugunsten von Dienstleistungen und neuen Wohnungen geändert werden, ebenfalls an der Beekstraße sind neue Wohneinheiten geplant
Rendering sie hier

Quellen:
NRZ vom 20. August 2009
Rheinische Post vom 20. August 2009

Thema hat mittlerweile einen eigenen Thread: Duisburg: Marientor-Carree [Planung] - Deutsches Architektur-Forum
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Alt 22.08.09, 15:56   #92
Westropolis
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Westropolis ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
Sehr schön, damit werden gleich 3 unschöne Brachen im Bezirk Mitte bald geschichte sein. Diese, der Parkplatz der vom Stadtfenster überbaut wird und das neue Berufskolleg in Neudorf, von dem ich hoffe, dass es das Univiertel weiter aufwertet.

Nicht zu vergessen auch die Duisburger Freiheit.

Bin also sehr gespannt, was passiert, wenn es keine Freiflächen mehr gibt, ob dann "schäbigge" Gebäude in der Innenstadt neuen weichen müssen oder ob man den Bautrend in die anderen Staddteile, z.b. Ruhrort konzentriert, wünschenswert ist denk ich mal beides.
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Alt 09.09.09, 20:12   #93
Duis.burg.er
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Zwei Projekte aus dem Stadtbezirk Mitte

Bei den beiden Stadtentwicklungsprojekten geht es um zwei industrielle Brachflächen in den Stadtteilen Hochfeld und Neudorf. Während in Hochfeld ein Gewerbegebiet entstehen soll, soll in Neudorf mehr wert auf Wohnen und Büros gelegt werden.

Ein paar Daten zur Fläche in Hochfeld:
  • bei der Brachfläche handelt es sich um den ehemaligen Containerbahnhof in Hochfeld mit einem etwa 100 Jahre alten Ringlokschuppen
  • der Ringlokschuppen soll wegen möglicher Altlasten abgerissen werden
  • Zu diesem Gelände gehört auch ein alter Wasserturm, der bereits umgebaut wurde. Dort sind Büros und Gastronomie zu finden. (siehe hier)
  • Der Standort hat zwei Vorteile. Er ist mit dem alten Güterbahnhof verbunden, wo die Duisburger Freiheit entstehen soll, und das Gelände ist an die BAB 59 angeschlossen.
Und noch ein Paar Daten zur Fläche in Neudorf:
  • sie befindet sich an der Koloniestraße auf dem Gelände einer ehemaligen Metallverarbeitung
  • geplant sind Wohnen, Büros und eventuell ein Hotel
  • ausgeschlossen sind an dieser Stelle Tankstellen, Gartenbaubetriebe, Vergnügungsstätten oder großflächiger Einzelhandel
  • in die Planungen nicht mit einbegriffen sind einige leerstehenden Wohngebäude an der Koloniestraße

(Quelle: WAZ vom 9. September 2009)
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Alt 03.10.09, 16:25   #94
HansBambel
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Hallo zusammen,

ich habe heute an einer Rathausführung mitgemacht. Kann ich nur weiter empfehlen. Haben da ein echten Schmuckstückchen in Duisburg.
Dabei war auch ein Mensch von der Duisburg Marketing. Ich habe ihn auf verschiedene Projekte angesprochen:

Eurogate: die Verhandlungen sind noch im vollen Gange
Landesarchiv: die Bauarbeiten gehen evtl. im Frühjahr weiter, der Bau soll auf jedenfall entstehen
Fosterplan: die Schulen gegenüber dem Rathaus sollen, sobald das neue Berufskolleg steht, abgerissen werden. Dort wird dann im Anschluss eine Mischbebauung entstehen. Dies sei beschlossene Sache.
Rathausvorplatz: Nach Änderung der Verkehrsführung wird der gesamte Rathausplatz erneuert und als solcher wieder zu erkennen sein.
Mercatorinsel: die Bebaung wird man wohl nicht bis nächstes Jahr hinbekommen. Aber es hätten sich sehr viele Interessenten gemeldet.
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Geändert von HansBambel (03.10.09 um 16:45 Uhr)
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Alt 06.10.09, 15:50   #95
Dietmar.du
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Für die Mercatorinsel wurden gestern auf der Expo Real Pläne für sieben Bürohochhäuser (max. 80-90m) vorgestellt.
Außerdem entsteht am Hbf wahrscheinlich ein 120m hoher Hotelturm. Die Aurelis, der das Gelände am Bahnhof gehört und dieses auch vermarktet, hat zudem heute ein Modell für eine Veranstaltungshalle (5.000 Personen) präsentiert, wollte dieses aber leider nicht weiter kommentieren.
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Alt 06.10.09, 19:12   #96
Duis.burg.er
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Hier ergänzend zu Dietmar’s Beitrag noch ein paar Daten, zu erst zum Hotel:
  • 120 Meter Turm mit 3 Sterne Hotel, dass über 250 bis 300 Betten verfügen soll
  • Vorbild soll „Europas größtem Convention-, Entertainment-und Hotelkomplex Estrelle” werden (siehe auch http://www.estrel.de/ )
  • Es soll große Sport- und Wellnessbereiche geben
  • Die Höhe wird mit einem möglichen Hubschrauberlandeplatz begründet

Für die Veranstaltungshalle sucht Aurelis zur Zeit einen Investor, das neue Hotel und Halle stehen hierbei in einem Zusammenhang. Wann das ganze fertig gestellt werden soll, ist aber nicht bekannt gegeben worden.

Zum Möbelhaus im Süden der Duisburger Freiheit gibt es auch Neuigkeiten. Es gebe zur Zeit drei Interessenten für die Immobile, die 3000 Quadratmeter Verkaufsfläche aufweisen soll. Verkauft werden soll dort „Innenstadt-relevanter Ware”, was auch immer das genau bedeuten soll. (Quelle: NRZ vom 6. Oktober 2009 )
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Alt 13.10.09, 22:49   #97
Duis.burg.er
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Es gibt bereits erste Interessenten für das in absehbarer Zeit frei werdende Gelände gegenüber des Rathauses, wo bis jetzt das Berufskolleg Mitte untergebracht ist. Nach deren Umzug in das neue Schulzentrum in Neudorf ist dort ein Karree-förmiges Stadtviertel geplant, das hauptsächlich Wohnungen beinhalten soll, aber auch Büros sind dort geplant. Ebenfalls abgerissen werden müssen hierfür eine Hauptschule und eine Turnhalle.
Weitere Pläne werden zur Zeit für den Burgplatz und den Bereich Poststraße/Schwanenstraße/Steinsche Gasse entwickelt. Unter anderem soll der Parkplatz auf dem Burgplatz verschwinden und als Ersatz ist eine Tiefgarage geplant. (Quelle: Rheinische Post vom 7. Oktober 2009)
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Alt 01.11.09, 16:33   #98
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Radio Duisburg Börsentalk am kommenden Dienstag

Am kommenden Dienstag wird beim Radio Duisburg Börsentalk Manfred Stüdemann zu Gast sein. Thema sein wird die nördliche Innenstadt - genauer gesagt der Bereich zwischen Steinscher Gasse und Schwanentor. Dieses Viertel in der Altstadt möchte Manfred Stüdemann weiter entwickeln und hat eigens hierfür einen eigenen Masterplan entwickelt. Bei Radio Duisburg will er sein Projekt erstmals der Öffentlichkeit präsentieren.

Die Sendung wir ab 18 Uhr live aus der Schifferbörse Ruhrort übertragen. Für Interessierte hier mal der Link zum Webradio: http://www.radioduisburg.de/Webradio.45.0.html
Sollte ich es schaffen, irgendwie die Sendung zu hören, was ich nicht versprechen kann, werde ich das wichtigste kurz zusammenfassen.

Ansonsten, da ja Weihnachten seine Schatten voraus wirft, lassen wir uns überraschen, was da präsentiert wird.
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Alt 05.11.09, 02:54   #99
Marthrax
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Radio Duisburg Börsentalk Manfred Stüdemann

Hab da ein paar Eindrücke beschrieben:

http://forum.derwesten.de/viewtopic....661&start=1830
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Alt 05.11.09, 10:11   #100
Marcel
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Na das war ja fast zu erwarten...

Ich hatte mich eh schon gefragt warum Herr Stüdemann aus dem Nichts auf einmal meint einen eigenen Masterplan für die Münzstraße zu erstellen. Ich dachte schon es käme heraus, dass er zumindest einige Immobilien an der Münzstraße erworben hätte, sodass man wenigstens herleiten könnte, warum Herr Stüdemann sich der Sache "annimmt".

Wenn wir jetzt immer nach der Devise vorgehen würden dass jeder Projektentwickler für sich beansprucht völlig unaufgefordert eigene Masterpläne zu erstellen... na dann Prost Malzeit. Das Engagement in allen Ehren, aber wenn nichts stichhaltiges dabei rumm kommt, dann verkommt die gesammte Entwicklung der Münzstraße und ihrer Umgebung zur völligen Lachnummer.
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Alt 30.11.09, 19:50   #101
Duis.burg.er
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Ulrich Dahl, Duisburger Lizenzpartner von Engel & Völkers Commercial (Unternehmen, dass auf Wohn- und Geschäftshäuser, Einzelhandels- Industrie- und Büroimmobilien spezialisiert ist), schlägt für die Entwicklung der Münzstraße vor, dort einen Bürostandort zu installieren und so eine Verbindung von Innenhafen und Innenstadt zu schaffen. Seiner Meinung nach könne man die dortigen Textilhäuser verhältnismäßig einfach zu Bürohäusern umgebaut werden. Bedarf gebe es auch. Es soll bei den mittelgroßen Büroflächen (um ca. 300 m2) in Duisburg einen erheblichen Mangel geben, so suchen beispielsweise Rechtsanwälte oder Steuer- und andere Berater. (Mehr Information: WAZ vom 28. November 2009)

Die Umgestaltung des Bahnhofsplatzes beginnt später als geplant. (was für Duisburg ja mittlerweile Normalität ist) Beginnen sollen die Arbeiten, wenn der Rohbau des Mercatortunneles abgeschlossen ist, was gegen Ende 2010 der Fall sein wird, so dass die Arbeiten Anfang 2011 anfangen. Derzeit werden die Pläne konkretisiert, wie man die „Themen-Inseln“ gestalten soll. Angedacht ist zum Beispiel, dass sich der Zoo auf einer Fläche präsentiert. Ob die geplante Skater- Anlage gebaut wird, ist allerdings noch nicht klar, da untersucht wird, ob hier die Nachhaltigkeit gegeben ist.
Am Ende des Artikel steht noch, dass im Sommer 2010 der Bebauungsplan für die Duisburger Freiheit fertig sein soll.
(Mehr Informationen: WAZ vom 24. November 2009)
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Alt 20.12.09, 14:30   #102
HansBambel
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Hallo Zusammen,

ich bin mal heute zum HBF in Duisburg gelaufen. Die Halle sieht ganz ordentlich aus. Eine imense Aufwertung gegenüber dem Vorzustand.
http://img706.imageshack.us/i/087o.jpg/
http://img704.imageshack.us/i/086b.jpg/
http://img709.imageshack.us/i/088a.jpg/

Das Gerüst am neuen Bürogebäude an der Friedrich-Wilhem-Str. ist auch mittlerweile verschwunden.
http://img709.imageshack.us/i/090qp.jpg/
http://img710.imageshack.us/i/091z.jpg/

An der neuen Galeria Duisburg tut sich in letzter Zeit wenig. Weder im Inneren noch aussen. Das Gebäude am Sonnenwall, welches verschwinden soll, ist bereits entkernt.
http://img706.imageshack.us/i/093o.jpg/
__________________
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Alt 01.01.10, 17:48   #103
Duis.burg.er
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Innenstadt-Entwickler Dr. Ralf Oehmke betont zu Beginn des neues Jahres, dass Ende des Jahres die Bauarbeiten am Mercatortunnel abgeschlossen sind und der Hauptbahnhof einen Vorplatz erhält. Keine konkreten Neuigkeiten gibt es dagegen vom Medizinzentrum an der Steinschen Gasse. Fest steht nur, dass zwei Investoren bereitstehen, um den Bau zu verwirklichen. Bleibt zu hoffen, dass in diesem Jahr mit den Arbeiten begonnen wird und eine Brachfläche in der Innenstadt verschwindet. Aber dafür haben sie noch 364 Tage Zeit.

In diesem Sinne allen Forums-Mitgliedern ein frohes und gesundes neues Jahr.

Quelle: WAZ vom 1. Januar 2010
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Alt 12.02.10, 15:07   #104
architakt
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architakt sitzt schon auf dem ersten Ast
Das RUHR-VISITORCENTer wird nun am 19. Februar um 10 Uhr im City-Palais eröffnet. Das interaktive Fernrohr und der interaktiver Tisch stehen erst ab MItte März zur Verfügung,als Bestandteile der interaktiven Erfahrungszone, die auch ein 20 m2 großes Luftbild als Bodenbelag zu beiten hat.
Somit ist einmal wieder ein Lokal im City-Palais gefüllt - vor wenigen Wochen hat ein Schuhladen in einem zuvor leerstehenden Lokal neueröffnet. Die Weinbar hat ein wenig erweitert. Es ist aber noch Platz für mehr Gastronomie (wie die Räume des ehemaligen Allegretto, des türkischen Restaurants und der kleine Laden neben der Currybar). Vielleicht lockt das Visitorcenter doch mal wieder Mieter an.

Mod: Quellenangabe? nikolas

Geändert von architakt (12.02.10 um 15:36 Uhr)
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Alt 27.02.10, 15:37   #105
Duis.burg.er
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Heute meldete Radio Duisburg, dass die Bauarbeiten für den Brückenschlag zwischen den beiden Gebäuden des Hotels Conti an der Düsseldorfer Straße frühestens 2012 abgeschlossen sind. In Höhe des zweiten Geschosses soll der Brückenschlag erfolgen, außerdem soll das Hauptgebäude eine weitere Etage erhalten. Bevor die Baumaßnahmen durchgeführt werden, wird das Gebäude im Inneren renoviert. (Quelle: Radio Duisburg Lokalnachrichten)

Das rechte Gebäude ist bereits durch ein Gerüst verdeckt und auf dem Mittelstreifen der Düsseldorfer Straße ist ein Kran aufgebaut. (Quelle: eine neuerliche Abenteurfahrt mit der U79)

Zur Erinnerung ein Bild vom Bauvorhaben. Die Planungen, die ein neues "Stadttor" vorsehen, wurden vom Architekturbüro "Planquadrat" durchgeführt.
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