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Alt 10.01.13, 00:35   #61
chief
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chief könnte bald berühmt werden
Grundsätzlich ist das eine Verbesserung, es wird wohl viele neue/alte Kunden in die Gegend Umgebung ziehen. An sich erstmal keine schlechte Lösung. New Yorker wird dadurch erhebliche Konkurrenz bekommen.
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Alt 10.01.13, 19:21   #62
Braunschweiger
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Braunschweiger ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
Konkurrenz belebt das Geschäft! Außerdem istb das eine sehr positive Entwicklung in der Stadtmitte Nord.

Das City Point wird dann voll ausgelastet sein. Im unteren Bereich wird die Schlemmermeile erhalten bleiben. Das umliegende Gebiet samt dem Welfenhof wird davon stark profiteren und es wird neben Schloss und Damm das drittstärkste Einkaufsgebiet bleiben.

Dennoch weise ich auf die schwache Infrastruktur in den umliegenden Gebieten hin (s.o. Bilder). Reinicke und Richau Gebäude, Ecke bei Mezopotamiengrill und das Magniviertel sind immernoch unterfrequentiert.
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Alt 12.01.13, 21:51   #63
Ted Mosby
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Ted Mosby ist ein geschätzer MenschTed Mosby ist ein geschätzer MenschTed Mosby ist ein geschätzer MenschTed Mosby ist ein geschätzer Mensch
Ich halte von Primark nicht viel, gehöre jedoch auch nicht zur Zielgruppe. Wenn ich allerdings sehe, wieviele Menschen gegenwärtig in der Hannoveraner Innenstadt mit Primark-Tüten herumlaufen, so denke ich mir, dass dieses Geschäft definitiv zu einem Kunden-Magneten avancieren könnte.

Das City-Point-Center hat insbesondere in der gerade abgelaufenen Weihnachtszeit einen sehr traurigen Anblick geboten. Es wurde ja noch nicht einmal, wie in den Jahren zuvor üblich, ein großer Weihnachtsbaum im Atrium errichtet - vermutlich, weil dieser nur den Blick in die leerstehenden Obegeschosse gelenkt hätte...

Insofern also eine gute Nachricht. Schade ist nur, dass die Wiederbelebung des City-Point noch anderthalb Jahre in der Zukunft liegt.

Gespannt bin ich auch, inwieweit sich die Primark-Ansiedlung auf die noch bestehenden Geschäfte auswirkt. Ich kann mir schwer vorstellen, dass Primark-Kunden ihr Abendessen bei Schlemmermeyer einkaufen...
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Alt 13.01.13, 17:26   #64
chief
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chief könnte bald berühmt werden
Also das Primark zu einem Kundenmagneten avanciert, das steht für mich fest. Daher werden sich die Laufwege auch wieder ändern. Davon profitieren anliegende Geschäfte. Denke es ist schon sinnvoll so einen Magneten in den Citypoint zu holen, ansonsten wäre die Größe zu gering um die Kunden eine kritische Zeit darin zu halten. Aber so gehe ich davon aus, dass das schon eine sinnvoller Schachzug war, zumal es ja so klingt als wenn das Engagement langfristig sein soll.

Geändert von chief (13.01.13 um 21:32 Uhr)
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Alt 13.01.13, 17:37   #65
tandu
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tandu befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Auch wenn es noch 1,5 Jahre dauern soll, so könnte sich bereits jetzt die Vermietungssituation in den umliegenden Gegenden verbessern, in der Hoffnung dass dort etwas geschied. z.B könnten die restlichen Leerstände im CP vermietet werden.


Ob nur im Innenbereich modernisiert wird? oder auch von Außen? (halte ich für unwahrscheinlich)
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Alt 15.01.13, 18:34   #66
chief
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chief könnte bald berühmt werden
http://www.braunschweiger-zeitung.de...-id860292.html

Ein Artikel darüber, dass die Kundenströme sich wohl verändern werden. Konkurrenz wird v.a. für Billiganbieter wie KiK erwartet. Braunschweig wird wohl das Einzugsgebiet besetzen, das bislang teilweise auch nach Hannover für Primark gefahren ist. Für den Bereich zwischen Citypoint und Welfenhof wird eine Aufwertung erwartet.
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Alt 15.01.13, 21:08   #67
Ted Mosby
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Ted Mosby ist ein geschätzer MenschTed Mosby ist ein geschätzer MenschTed Mosby ist ein geschätzer MenschTed Mosby ist ein geschätzer Mensch
^ Ich halte es für durchaus realistisch, dass die Braunschweiger Innenstadt infolge der der Primark-Ansiedlung noch stärker Kaufkraft aus Nachbarorten wie Wolfsburg, Salzgitter, Wolfenbüttel etc. abschöpfen wird, als es ohnehin bereits der Fall ist.

Allerdings möchte ich auch zu bedenken geben, dass Quantität für einen Einkaufsstandort nicht alles ist. Mit den großen Filialen von New Yorker, TK Maxx und künftig Primark ist Braunschweig im Billigsektor auf absehbare Zeit sehr gut aufgestellt. Wichtig für die Attraktivität des Standorts sind aber auch gehobene Angebote für wohlhabende "Best Ager", die aus rein demographischen Gründen eine immer wichtigere Zielgruppe werden. Auch hier muss sich die Stadt gegenüber Hannover behaupten können.

Was die Umlenkung der Kundenströme anbelangt, so wird in Braunschweig ein Problem m. E. immer bestehen bleiben: Aus historischen Gründen verfügt die Stadt über ein enorm großes Zentrum, in dem es immer Randlagen geben wird, die bei Veränderungen, wie derjenigen, die sich nun abzeichnet, verlieren werden.

Ich persönlich hatte z. B. immer gehofft, dass das Magniviertel von den Schloss-Arkaden würde profitieren können. Doch das war offenbar ein Trugschluss.

Geändert von Ted Mosby (15.01.13 um 21:44 Uhr)
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Alt 16.01.13, 12:28   #68
Racine
Racine
 
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Racine befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Ted Mosby schrieb:
Zitat:
Ich halte es für durchaus realistisch, dass die Braunschweiger Innenstadt infolge der der Primark-Ansiedlung noch stärker Kaufkraft aus Nachbarorten wie Wolfsburg, Salzgitter, Wolfenbüttel etc. abschöpfen wird, als es ohnehin bereits der Fall ist.
Ist das starke Abschöpfen aber wünschenswert? Denn Wolfenbüttel (die Geburtsstadt meiner Frau) ist auch ein sehr schönes Städtchen mit Geschäftsexistenzrecht. Wir sind bei jedem Besuch traurig ob des Niedergangs der Geschäfte.

Da zeigt sich, das wir eine wirksame Regionalplanung aus "Planwirtschafts-Phobie" aufgegeben haben und einen schon aus demografischen Gründen zunehmenden "Kanibalisierungsprozess" der Gemeinden und Städte untereinander auf planerischer Seite kaum noch wirksame Instrumente entgegen setzen können. Nun wird ein Geschäft mehr oder weniger nicht den "Untergang des Abendlandes" bewirken, aber der Lösung harrt diese Problematik dennoch grundsätzlich.

Bestes Negativ-Beispiel ist Oberhausen mit seinem CentrO (nach Eigenwerbung größtes Shopping- und Freizeit-Zentum Europas!), der Neuen Mitte Oberhausens, die sowohl die "Alte Mitte" als auch die Nachbarstädte in blanke Wut gebracht haben.

Natürlich sind wieder mal unsere Juristen nicht unschuldig, wenn Bewährtes aus sophistischen Gründen untergeht, wie auch das Urteil des Oberverwaltungsgerichts Münster zum Euregio-Factory-Outlet Center in Ochtrup beweist, ein Mini-Städtchen im West-MS-Land, was dem Land letzte Zähne regionaler Planung zog.
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Alt 01.02.13, 23:16   #69
Ted Mosby
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Zitat:
Zitat von Racine Beitrag anzeigen
Ist das starke Abschöpfen aber wünschenswert
Klare Antwort: ist es nicht. Der ganzen Region Braunschweig mangelt es an einer konsequenten Abstimmung in dieser Frage. Und das aktuelle Gerangel um die „Regionsplanung“ lässt es unwahrscheinlich erscheinen, dass hier kurzfristig Besserung eintritt. Das von Braunschweig aus angestoßene Vorhaben, eine Region nach Hannoveraner Vorbild zu gründen, könnte Abhilfe schaffen, doch der aktuell vorgestellte SPD-Plan (u. a. von Hubertus Heil) dürfte das Chaos m. E. nur vergrößern und ähnliche Abstimmungs- und Demokratiedefizite schaffen, wie sie heute z. B. im Hinblick auf die EU beklagt werden (vgl. http://www.braunschweiger-zeitung.de...-id875259.html. Allerdings sind, ganz grundsätzlich gesprochen, die strukturellen Probleme der Stadt Wolfenbüttel auch nicht der Braunschweiger Innenstadtplanung anzulasten.
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Alt 01.02.13, 23:19   #70
Ted Mosby
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Wiederaufbau Ackerhof-Portal

Das einem römischen Triumphbogen nachempfundene Ackerhof-Portal schmückte einst den südlichen Zugang des historischen Schlossparks. Es hat den Zweiten Weltkrieg überstanden, wurde aber abgetragen und eingelagert (siehe: http://de.wikipedia.org/wiki/Ackerhof-Portal).

Seither war ein Wiederaufbau immer wieder angedacht. Soweit ich weiß, war zuletzt geplant, es hinter dem Rizzi-Haus wieder zu errichten. Für das Magniviertel wäre dies ein weiterer Blickfang und eine Attraktion, die zusätzlich Passanten in diesen Bereich der Innenstadt locken könnte. Verfügt jemand über Informationen bezüglich des aktuellen Stands der Dinge? Da Braunschweig mittlerweile quasi schuldenfrei ist, sollte ein Wiederaufbau doch im Bereich des Möglichen liegen!?
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Alt 02.02.13, 10:51   #71
Braunschweiger
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Braunschweiger ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
interessant und verwunderlich, warum es noch nicht wiedererrichtet wurde. Ein Platz im Magniviertel bietet sich an. Z.B. in der Magnikirchstraße, direkt neben dem Rizzi Haus. Ein schöner Blickwinkel aus dem fachwerklichen Magniviertel in Richtung hinterer Schlossplatz.
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Alt 03.02.13, 10:13   #72
Dvorak
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Dvorak braucht man einfachDvorak braucht man einfachDvorak braucht man einfachDvorak braucht man einfachDvorak braucht man einfachDvorak braucht man einfach
Wenn es aufgestellt wird, dann ja wohl bitte direkt am originalen Standort. Das steht dann zwar auf der Straße und es passt nur immer ein Wagen hindurch, aber das kann man lösen.
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Alt 03.02.13, 12:33   #73
Tarsis
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Tarsis ist im DAF berühmtTarsis ist im DAF berühmt
Leider kann man das nicht lösen !

Ich hate damals als die Schloss-Arkaden anstanden und noch nicht in der Realisierung waren eine konkrete umfangreiche Anfrage an die Stadt geschickt !

In der Antwort hiess es, dass die Stadt selbst daran gedacht hat das Portal im ahmen des Wiederaufbaus etc. von ECE finanziert wiedererrichten zu lassen, dass dies aber nicht durchsetzbar war .

Die Kosten für einen Wiederaufbau würden sich in einem Rahmen von etwa 1 Mio Euro belaufen, da umfangreiche Fundamentierungsarbeiten,Sanierunge n etc. anstehen würden dann. Daher wurde vom Wiederaufbau abgesehen.

Der originale Standort käme dann auch nicht in Frage, da der Verkehr am Haupteinfallstor zum Magniviertel dadurch zu sehr behindert würde .. . und somit wurde es ad acta gelegt !

Aber vielleicht möchte ja jemand mal erneut anfragen bei der Stadt ? ;-)
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Alt 03.02.13, 13:37   #74
Braunschweiger
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Braunschweiger ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
ja, das werde ich mir in den nächsten Tagen mal vornehmen.
Was ist denn mit der kleinen Straße neben dem Rizzi Haus? Die ist eh nur für Fußgänger...
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Alt 04.02.13, 15:09   #75
chief
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chief könnte bald berühmt werden
grundsätzlich ist das mit der tor sicherlich eine nette angelegenheit, die das Profil des viertels nochmal schärfen könnte.

Was ist eigentlich aus dem zeitweise diskutierten wiederaufbau des Mummehauses geworden?

Und was passiert eigentlich am alten Jolly Joker Standort?

Für Infos bin ich immer sehr dankbar
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