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Alt 09.08.15, 21:22   #106
architakt
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architakt befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Wie wäre es mit: sich informieren und dann Beiträge? In der südöstlichen Ecke wird ein Studentenwohnheim errichtet. Und all die Läden drumherum zeigen deutlich, dass es nicht mehr Läden braucht, sondern mehr Leben, um den vorhandenen Läden zu helfen, sich mal weiter zu entwickeln. Innenstadt ohne Wohnungen: das war gestern und hat sich als Sackgasse für Städte entwickelt. Also zurück zum lebhaften Vorgestern: Menschen wohnen wieder im Stadtkern und beleben auch die Mitte, z.B. auch Studenten (und die Eigentümer und Mieter etwa im Nordwesten des Objekts.
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Alt 09.08.15, 22:55   #107
Bau-Lcfr
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Wie wäre es mit: Höfliche Sachlichkeit lernen und dann Beiträge? Läden im EG stehen in keinem Widerspruch zum Wohnen darüber - auch wenn es ein Studentenwohnheim sein soll. Dass die vorhandenen Straßenzüge unter Leerständen leiden ist der Idee geschuldet, hier und da riesige Einkaufszentren hinzustellen, die die Innenstädte des Ruhrgebiets ausbluten ließen - jenes am Berliner Platz gehört dazu. Meist werden gemischte Wohnareale mit EG-Läden besser angenommen als reine Wohngebiete (ich könnte unzählige Artikel darüber zitieren) - was natürlich schlechter machbar ist, wenn ein Großteil der Läden der Innenstadt unter einem Dach versammelt wurde.
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Geändert von Bau-Lcfr (09.08.15 um 23:13 Uhr)
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Alt 04.09.15, 10:53   #108
Nietnagel
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Nietnagel hat die ersten Äste schon erklommen...
Um es ganz korrekt zu machen: Im EG und 1.OG wird an dieser Stelle eine KITA entstehen, die vom Deutschen Kinderschutzbund betrieben wird. in den Geschossen darüber befinden sich die Appartements/WGs für Studierende.

Ladenlokale gibt es in der City Nord in der Tat reichlich. Die neuen Bewohner werden eine entsprechende Nachfrage erzeugen, die hoffentlich zu einer Aufwertung und Belebung dieser Ladenlokale führt.

Anmerkung: Mit dem Bau dieses Gebäudes wurde später begonnen, da hier anders als im 1. Bauabschnitt nur ein Untergeschoss notwendig war und die Nutzung weniger komplex ist. der 2. Bauabschnitt wird am Ende zeitgleich mit dem 1. fertiggestellt.
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Alt 06.09.15, 15:39   #109
Bau-Lcfr
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September 2015

^ Ich habe mir heute die Baustelle angeschaut - es gibt durchaus Stellen, die danach aussehen, dass es dort EG-Läden geben wird. So fällt weniger ins Gewicht, dass es an einer Stelle keine geben soll - wobei eine KiTa als öffentliche Nutzung nicht so vorstädtisch wirkt wie reines Wohnen vom EG bis zum Dach. Es ist platzsparend, wenn KiTas in unteren Geschossen höherer Wohnbauten untergebracht werden.
Die nordöstliche Ecke:





Die Nordseite:





Die nordwestliche Ecke (leider mit irritierenden Fensterversetzungen):








Der darüber erwähnte südöstliche Teil mit der KiTa:





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Alt 11.09.15, 12:29   #110
nikolas
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nikolas ist im DAF unverzichtbarnikolas ist im DAF unverzichtbarnikolas ist im DAF unverzichtbarnikolas ist im DAF unverzichtbarnikolas ist im DAF unverzichtbarnikolas ist im DAF unverzichtbarnikolas ist im DAF unverzichtbarnikolas ist im DAF unverzichtbar
Richtfest bei den Kastanienhöfen

Beim Allbau-Projekt "Kastanienhöfe" konnte am Donnerstag den 10.09.2015 Richtfest gefeiert werden.

PM: "Zum Hintergrund: Rund 53 Millionen Euro investiert die städtische Wohnungsbaugesellschaft nach den Plänen des Architekturbüros gna in das Neubauprojekt. Bis zum Ende des 2. Quartals 2016 sollen unter anderem 45 attraktive, hochwertige und barrierefreie zwei- bis vier-Raum-Mietwohnungen plus 50 Apartments für Studierende entstehen. Mit dem Bau einer innerstädtischen Kita für rund 70 Kinder wird zusätzlich der Anspruch unterstrichen, das Wohnen in der City wieder attraktiv zu machen."

Quelle: https://www.essen.de/meldungen/press...943819.de.html
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Ein Leuchtturm ohne Meer ist eine Bauruine!
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Alt 04.10.15, 23:58   #111
Bau-Lcfr
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Oktober 2015

Zwei Blicke vom Westen - auf dem zweiten Foto rechts sieht man den später begonnenen Teil mit der KiTa. Links davon sieht man, dass zum Innenhof besonders viel Fensterfläche vorgesehen wurde:





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Alt 17.10.15, 19:03   #112
Bau-Lcfr
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Mitte Oktober 2015

Zuletzt nicht gezeigt - der Teil im Südosten mit der KiTa:








Die Ostseite etwas weiter nördlich:





Dieser Teil der Ostfassade wird mit Naturstein belegt:


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Alt 08.11.15, 17:46   #113
Bau-Lcfr
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November 2015

Die südöstliche Ecke mit der KiTa:





Die südwestliche Ecke:





Der Innenhof wurde bisher kaum gezeigt:








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Alt 03.01.16, 15:00   #114
Bau-Lcfr
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Januar 2016

Die südöstliche Ecke erreichte anscheinend bereits die geplante Höhe:





Um die nordöstliche wurden die Fassaden mit Naturstein belegt:








Die nordwestliche Ecke - im EG gibt es eine gerundete Verglasung:


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Alt 30.01.16, 16:26   #115
Bau-Lcfr
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Ende Januar 2016

Die nordwestliche Ecke - unter den Fenstern wurden Kästen angebracht, vielleicht Klimaanlagen?





Die Nordseite etwas weiter östlich - bereits mit Naturstein belegt, die Ecke wurde komplett verglast:








Die südöstliche Ecke mit der KiTa - etliche Fenster wurden eingesetzt:


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Alt 20.03.16, 12:47   #116
Bau-Lcfr
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März 2016

Die nordöstliche Ecke wurde weitgehend enthüllt:








Die Ostseite - hinter der Verhüllung weitgehend fertig:





Die (später angefangene) südöstliche Ecke hat bereits etliche Fenster:





Im Nordwesten kommt die Wärmedämmung drauf:


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Alt 16.04.16, 15:56   #117
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April 2016

Die südöstliche Ecke, wo es einmal die KiTa geben soll, kriegt gerade die Wärmedämmung:








Die nordöstliche Ecke scheint fast fertig zu sein:








Im Nordwesten wird ebenfalls noch an der Wärmedämmung gearbeitet - links die enthüllten Teile:


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Alt 08.05.16, 16:47   #118
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Mai 2016

Der aktuelle Stand der Arbeiten. Vorne sieht man einen weiteren bemalten Kasten, wie ich einen kürzlich vor der Mülheimer Ruhrbania gezeigt habe - wenn die Dinger schon im Freien rumstehen, muss man sie irgendwie weniger hässlich machen:








Der Eingang zum Büro-Teil im Edelstahl-Look:





Noch ein Detail - Streifen auf der Nordfassade (über dem EG, besonders stark im Blickfeld der Passanten):


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Alt 17.07.16, 12:57   #119
Bau-Lcfr
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Juli 2016

Inzwischen wurde der südliche Teil mit der KiTa fertig - er wurde netterweise mit Farbakzenten ausgestattet:








Man beachte die bunten Fenstergläser in der Wand des EG und 1. OG:











Die Allbau-Logos sind da:








Nur noch ein kleiner Teil der Ostseite bleibt eingerüstet. Man sieht, die unterschiedlich die Teilfassaden sind:





An der Wärmedämmung der Westseite wird immer noch gearbeitet - zumindest hat sie jetzt Balkone:








Ein Blick in den Innenhof vom Westen:


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Geändert von Bau-Lcfr (17.07.16 um 18:05 Uhr)
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Alt 31.07.16, 17:22   #120
Bau-Lcfr
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Ende Juli 2016

Die Ostseite ist inzwischen gerüstfrei (bis auf die Staffelgeschosse der Teile in der Bildmitte):





Besonders ansprechend finde ich die zweigeschossigen grünen Säulen vor der KiTa:





Vor der Ostseite wird die Straße neu gebaut:





Die Nordwest-Ecke wird bereits verputzt:





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