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Alt 07.08.17, 16:56   #1186
Schmittchen
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... oder einen weiteren Baukörper errichten, siehe Passage "... und eines Hochbaus". Zudem sind es nur vier Regelgeschosse, im Erdgeschoss gibt es nur zehn Einheiten. Insgesamt 184 sind es im Wettbewerbsentwurf.
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Alt 23.08.17, 20:41   #1187
epizentrum
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Bergerstraße 103 (Höhenstr.), 115 (Palais), 125-129 (Village)

Der Schwung im ABG-Eckneubau gefiel mir schon auf der Visualisierung gut. Er passt gut zur dort leicht abknickenden Höhenstraße. Am Rohbau ist das 2. OG in Arbeit:



Berger Palais ist noch immer nicht fertig. Ursprünglich hatte ich mir Januar 2017 notiert. Davon nachfolgend ein Bild vom spitzen Winkel (schwer, etwas zu erkennen, aber die Fenster und die Dämmung sitzen schon) und auch vom Ex-Saturn aka Berger Village ein Bild:

Bild: http://www.dafmap.de/d/serve.py?2017/EPIAPC_0773-Pano.jpg Bild: http://www.dafmap.de/d/serve.py?2017/EPIAPC_0775-Pano.jpg
Bilder: epizentrum
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Alt 13.09.17, 10:59   #1188
penultimo
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penultimo ist ein wunderbarer Anblickpenultimo ist ein wunderbarer Anblickpenultimo ist ein wunderbarer Anblickpenultimo ist ein wunderbarer Anblickpenultimo ist ein wunderbarer Anblickpenultimo ist ein wunderbarer Anblickpenultimo ist ein wunderbarer Anblickpenultimo ist ein wunderbarer Anblick
Leipziger Straße 93

Auf der Leipziger Straße direkt neben dem Exzess tut sich auch etwas. Der Einstöcker ist mittlerweile leergezogen und mit einem Bauzaun gerahmt. Er wird vermutlich in Kürze abgebrochen. Die Mini-Visulaisierung entstammt der Schublade langweilig und uninspiriert. Nicht mal die Traufhöhe des Altbau-Nachbarn nimmt man auf.

Ein Google >

-----------------
Hinweis Mod: Hier ein direkter Link zum Projekt.
__________________
Bild(er) von mir, wenn nicht anderweitig gekennzeichnet.
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Alt 14.09.17, 10:59   #1189
tunnelklick
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tunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunfttunnelklick hat eine wundervolle Zukunft
Schwarzburgstr. 12/Spohstr. 32

Das zuletzt vor über zwei Jahren hier thematisierte Vorhaben des Katharinen- und Weißfrauen-Stifts scheint in die nächste Runde zu gehen. Ausgeschrieben wurde die...
Zitat:
...Schlüsselfertige Errichtung eines Neubaus mit 31 Appartements für Seniorinnen sowie Gemeinschafts- und Büroflächen im Erd- und Nebenräume und Technikflächen im Untergeschoss, inklusive der zugehörigen Freianlagen und Wiederherstellung der öffentlichen Verkehrsflächen.
Das Projekt erstreckt sich über 9 Geschosse, eines unterirdisch und 8 überirdisch. Die Gebäudeoberkante liegt bis zu ca. 25,40 m über Geländeniveau. Der BRI beträgt ca. 8.540 m³ bei ca. 2.410 m² BGF.

Das Wohngebäude befindet sich beengter Innenstadtlage. Flächen auf dem Gelände stehen nicht zur Verfügung. Lager und Verladeflächen werden im öffentlichen Raum durch den Bauherren angemietet.
Weiterhin sind Planungsleistungen durch den Bieter zu erbringen, insbesondere die Ausführungsplanung für das Bauwerk und die technischen Anlagen.
Als Zeitraum der Ausführung wird "voraussichtlich vom 01.12.2017 bis 31.08.2019" angegeben.
(Q: Hess.Auschreibungsdatenbank Ref 3801/79)

Einen Entwurf des Neubaus oder irgendwas visuelles konnte ich nicht finden.
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Alt 14.09.17, 11:22   #1190
epizentrum
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^ Fein. Zumindest ein Bestandsbild von letztem Frühjahr kann ich in Ergänzung zu den 2015 verlinkten Bildern beisteuern. Schön, dass der Wohnbunker ersetzt wird. Auch wenn die Traufhöhe des Ersatzbaus die gleiche sein wird, so ist vielleicht auf eine hochwertigere Architektur zu hoffen:


Bild: epizentrum
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Alt 06.10.17, 09:26   #1191
epizentrum
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Melsunger Straße 1

Ein kleines Neubau-Vorhaben direkt an der A661 hat der für den Entwurf verantwortliche Architekt Karl Dudler auf seiner Webseite aufgenommen. Die Melsunger Straße 1 (siehe Karte) wurde durch einen Verein "Christus für alle Nationen" genutzt und könnte thematisch auch dem Thread zum Ernst May Viertel zugeordnet werden, da es innerhalb des Plangebietes mit der angestrebten Einhausung der A661 liegen würde, welche Seckbach näher an Bornheim heranrücken könnte. Der Entwurf selbst entspricht der Umgebungsbebauung und ist von den Details ansprechend:







Lageplan (Norden liegt rechts):


Bilder: Karl Dudler Architekten, Frankfurt
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Alt 31.10.17, 22:31   #1192
marty-ffm
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Höhenstraße / Berger

Hier ist man mittlerweile am vierten Obergeschoß angekommen. Der Bau passt sich gut ein und wird sicherlich die Ecke aufwerten:



Bild: Marty
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Alt 11.11.17, 15:17   #1193
muellifra
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muellifra befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Neubau von 34 Wohnungen Mainzer Landstr. 561 / Akazienstrasse

Auf einem bisher von einem Automobilhändler genutzen Grundstück zwischen der Mainzer Landstr. Höhe Hausnummer 561 ? und der Akazienstr. entsteht ein größeres Projekt mit Geschosswohnungsbau.

Die Firma depant Bauträger aus Gießen errichtet den Neubau.

Auf einen Blick:

- Wohnflächen von 48 m² bis 91 m²
- 2- und 3- Zimmerwohnungen
- private Gärten in Ergeschosswohnungen
- große Terrassen und Balkone mit Süd- und Westausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz für PKWs
- Massivbauweise im KfW-55-Standard
- Schwellenfreie Bauausführung
- Aufzug
-hochwertige Ausstattungsmerkmale

Quelle: www.depant.de

Geändert von muellifra (12.11.17 um 19:06 Uhr)
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Alt 11.11.17, 15:43   #1194
muellifra
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Neubauprojekt Oeserstr.90 in Ffm- Nied

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Tankstelle in der Oeserstrasse 90 unweit des Bahnübergangs baut die Mainzer Firma Fischer+Co ein Wohnungsbauprojekt mit 15 Eigentumswohnungen in 2 Gebäuden.

Die Vermarktung des Objekts "Residenz an der NiddaAue" hat begonnen.

Quelle: www.fischerco.de
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Alt 14.11.17, 15:34   #1195
Schmittchen
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Neubau Wohnanlage Schwarzburgstraße 12 (Ecke Spohrstraße)

Bei dem hier zuletzt vor zwei Monaten erwähnten Bauvorhaben des St. Katharinen- und Weißfrauenstifts ist es zu Verzögerungen gekommen, weil der abzubrechende Bestandsbau (Foto) zwischenzeitlich als Flüchtlingsunterkunft genutzt wurde. Er ist nun "wieder vollständig entmietet", teilt der Magistrat hier auf eine Anfrage hin mit. Aus der Antwort ergibt sich auch, dass Ende Juni eine Abbruch- und Baugenehmigung erteilt wurde. Der Abriss der bestehenden Wohnanlage beginnt in diesem Monat, die Bauarbeiten zum Neubau im Frühjahr 2018. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Sommer 2019 vorgesehen.

Zum Neubau heißt es: "Der Neubau sieht einen zweiteiligen Baukörper vor, der im Eckbereich der Schwarzburgstraße/Spohrstraße sechs oberirdische Geschosse zuzüglich einem Dachgeschoss und im Verlauf der Schwarzburgstraße angrenzend an die folgende Bebauung acht oberirdische Vollgeschosse erreicht. In den Obergeschossen können 31 Wohneinheiten realisiert werden. Das Erdgeschoss umfasst gemeinschaftlich genutzte (halb) öffentliche Flächen für quartiersbezogene Nutzungen gem. dem Konzept für nachbarschaftliches Wohnen des St. Katharinen- und Weißfrauenstifts. Im Vergleich zum aktuellen Bestandsgebäude wird durch den Neubau insbesondere im Eckbereich eine Verringerung des Gebäudevolumens erzielt."

Ich gesucht und auch etwas gefunden - offenbar der zu realisierende Entwurf von Sander Hofrichter Architekten, Ludwigshafen:


Bild: Sander Hofrichter Architekten GmbH Gesellschaft für Architektur und Generalplanung / St. Katharinen- und Weißfrauenstift
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Alt 14.11.17, 16:51   #1196
Rohne
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Rohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz sein
Danke für den Fund. Das Ergebnis enttäuscht leider ziemlich. Einzig die an die Altbauten angepasste Traufhöhe zur Spohrstraße und der dortige Versuch zumindest sowas ähnliches wie ein Dach zu errichten, sind positiv zu erwähnen. Ansonsten ist es ein langweiliger klobiger grauer abweisender Klotz mit viel zu wenig Fenstern und zu niedrigen Geschossen. Und selbst auf die beiden positiven Aspekte hat man beim Gebäudeteil in der Schwarzburgstraße dann sogar komplett verzichtet, und praktisch eine Kopie der 70er-Jahre-Kisten geplant. Da wäre viel mehr drin gewesen.
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Alt 15.11.17, 14:37   #1197
regulator
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regulator könnte bald berühmt werden
Was ist denn das? Ist das ein Platzhalter aus einem 3D-Architekturprogramm oder wieso steht da ein weißer Klotz? Warum diese Mini-Fenster neben den Balkonen und, noch schlimmer, eine zur Hälfte einfach leere Fassade? Da hat sich der Architekt wohl am Vorgängerbau orientiert, bei dem die Balkone und die leere Fassade genau an der gleichen Stelle waren. Was soll das denn?
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Alt 15.11.17, 15:00   #1198
tunnelklick
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Wäre ich die Bauaufsicht, würde ich den Bauantrag unter Verweis auf § 9 HBO ablehnen:

Zitat:
(1) Bauliche Anlagen müssen nach Form, Maßstab, Verhältnis der Baumassen und Bauteile zueinander, Werkstoff und Farbe so gestaltet sein, dass sie nicht verunstaltet wirken.
(2) Bauliche Anlagen sind mit ihrer Umgebung derart in Einklang zu bringen, dass sie das Straßen-, Orts- oder Landschaftsbild nicht verunstalten oder deren beabsichtigte Gestaltung nicht stören.
Wenn ich dran denke, mit welchen schwachsinnigen Argumenten Bauanträge hin und wieder abgelehnt werden, ist es hier ein Leichtes, vernünftig, plausibel und nachvollziehbar zu argumentieren.
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Alt 20.11.17, 13:21   #1199
Golden Age
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Schwarzburgstraße 12 - Eine Bankrotterklärung

Ich zähle die Schwarzburgstraße zu den schönsten Strassen des Nordends und bin entsetzt, dass das manche Architekten scheinbar zu provozieren scheint. Hier soll nun laut Entwurf das "Technische Rathaus" im Kleinen rekonstruiert werden mit brutalst möglicher Architektursprache aus dem Hause Sander Hofrichter. Prädikat: Glatte sechs, durchgefallen. Das ist der endgültige Beweis, dass die 70er Jahre mit voller Wucht wieder da sind und am besten dort, wo die Gründerzeit-Umgebung besonders stark zur Geltung kommt. Man wird es dem Manufactum-Bürgertum scheinbar nie verzeihen, dass sie sich für den Wiederaufbau der Neuen Altstadt eingesetzt haben.

Auch im Dt. Architekturmuseum hat man den Trend erkannt und hegt bereits schlimmste Befürchtungen, dass der Brutalismus von der Geschichte nicht ausreichend gewürdigt wird. Dort hat man nun mit der Ausstellung "SOS BRUTALISMUS – Rettet die Betonmonster!" reagiert. Man scheint dem Historischen Museum, dem Technischen Rathaus oder dem Allianz-Gebäude an der Hauptwache nachzutrauern. So sieht sie also aus, die Midlife-Crisis der modernen Architektur.
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Alt 20.11.17, 16:21   #1200
tunnelklick
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Ludwig-Landmann-Straße 349-351 "The Chamelieon"

Das hier und hier vorgestellte Vorhaben der Bien-Ries AG scheint kurz vor dem baustart zu stehen. Das schließe ich wie immer aus der wasserrechtlichen Genehmigung vom 7.11.2017 für die Grundwasserentnahme im Rahmen einer temporären Grundwasserhaltung.

Q: Amtsblatt v. 21.11.2017, 1571

© Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 11/2017, © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation
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