Zurück   Deutsches Architektur-Forum > Architektur, Städtebau und Bauwesen: Regionale Themen > Mitte > Frankfurt am Main


Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
Alt 01.03.09, 16:42   #121
Beggi
Platin-Mitglied

 
Benutzerbild von Beggi
 
Registriert seit: 25.04.2007
Ort: Rhein-Main-Gebiet
Beiträge: 2.568
Beggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes Ansehen
Die Baustelle für das in #116 zu sehende Park Inn Hotel wurde eingerichtet.
Zwei Kräne stehen auf dem Straßen-Mittelstreifen, wodurch die Straße nur noch in eine Richtung befahrbar ist.
Im Hintergrund erkennt man das Gebäude der "LSG Sky Chefs".

Beggi ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 11.03.09, 00:06   #122
vondraussen
Senior-Mitglied

 
Registriert seit: 15.11.2005
Ort: LONDON
Beiträge: 275
vondraussen ist im DAF berühmtvondraussen ist im DAF berühmt
Der FAZ Regionalteil spricht heute davon, dass Neu Isenburg gegen Gateway Gardens klagt. Es geht zum einen wohl darum, dass Gateway Gardens nach Ansicht Neu Isenburgs rechtlich als Ausgleich zum Flughafenausbau renaturiert hätte werden müssen. Zum anderen geht es Neu Isenburg darum, dass nicht zuviel Gewerbefläche und Einzelhandel (?) gebaut wird.

Kommentar: Das hat mich auch schon gewundert, dass zum Ausgleich für die Landebahn NW nicht gefordert wurde, Gateway Gardens zu renaturieren...kennt sich da jemand mit der Rechtslage aus?
vondraussen ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 11.03.09, 08:57   #123
itchedSky
Goldenes Mitglied

 
Benutzerbild von itchedSky
 
Registriert seit: 06.07.2003
Ort: hier
Beiträge: 1.147
itchedSky ist ein LichtblickitchedSky ist ein LichtblickitchedSky ist ein LichtblickitchedSky ist ein LichtblickitchedSky ist ein LichtblickitchedSky ist ein LichtblickitchedSky ist ein Lichtblick
Mit tiefer Freude erfüllt mich der Gedanke, dass es deutschen Kommunen allüberall anscheinend so super-gut geht, dass man genügend Geld und vor allem Zeit zum Verklagen anderer Kommunen hat - auf Kosten der Steuerzahler versteht sich! Möchte gar nicht wissen was Neu-Isenburg, Offenbach, Kelsterbach & Co. schon alles an Anwalts- und Klagekosten verballert hat, es muss in die Millionen gehen.
__________________
Anerkennung ist eine seltene Pflanze die meist auf Gräbern wächst
itchedSky ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 11.03.09, 09:04   #124
Schmittchen
DAF-Team
 
Benutzerbild von Schmittchen
 
Registriert seit: 04.04.2003
Ort: Frankfurt am Main
Beiträge: 7.489
Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
Ausschließlich geht es der Stadt Neu-Isenburg darum, gegen das im Bebbauungsplan vorgesehene "multifunktionale Geschäfts- und Dienstleistungszentrum" vorzugehen. Wegen der Einzelhandelsflächen dort meint die Stadt, dass es negative Auswirkungen auf den Neu-Isenburger Einzelhandel geben könnte. Dazu muss man wissen, dass dieser nahezu ausschließlich aus dem armseligen Isenburg-Zentrum besteht. Dort werden nach Angaben der Stadt 120 Millionen Euro von 140 Millionen Euro Neu-Isenburger Gesamtumsatz erzielt.

Deswegen will sich Neu-Isenburg nun auf dem Klageweg gegen den von der Stadt Frankfurt beschlossenen Bebauungsplan wenden. Für die Kosten des Rechtsstreits muss sogar auf einen Nachtragshaushalt zurückgegriffen werden.

Klar, ECE muss natürlich auf Kosten des Steuerzahlers vor Konkurrenz geschützt werden. ECE ist nämlich Betreiber des Isenburg-Zentrums. Als ob auch nur ein Neu-Isenburger künftig zum Einkaufen auf das Gateway-Gardens-Areal fahren würde, sollte es dort überhaupt jemals nennenswerten Einzelhandel geben. Für unmaßgeblich halte ich auch das Argument mit der Ausgleichsfläche. Neu-Isenburg kann nicht verlangen, dass Renaturierungsmaßnahmen dort erfolgen, wo es ihnen am besten passt.
Schmittchen ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 29.04.09, 17:30   #125
Schmittchen
DAF-Team
 
Benutzerbild von Schmittchen
 
Registriert seit: 04.04.2003
Ort: Frankfurt am Main
Beiträge: 7.489
Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
House of Logistics and Mobility eröffnet Geschäftsstelle

Heute wurde eine vorläufige Geschäftsstelle des House of Logistics and Mobility (HOLM) auf dem Gateway-Gardens-Areal eröffnet. Dazu hat man an der Jean-Gardner-Batten-Straße eines der wenigen nicht abgerissenen ehemaligen Gebäude der US-Luftwaffe renoviert (Foto).

2010 sollen die Bauarbeiten für das HOLM beginnen (zur vorläufigen Planung steht etwas in vorangegangenen Beiträgen). Im Jahr 2012 ist die Einweihung der Gebäude an Deutschlands Verkehrsknotenpunkt Nummer 1 vorgesehen. Mehr in diesem Newletter der Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens.
Schmittchen ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 10.06.09, 00:24   #126
Schmittchen
DAF-Team
 
Benutzerbild von Schmittchen
 
Registriert seit: 04.04.2003
Ort: Frankfurt am Main
Beiträge: 7.489
Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
Fraport kauft Baufeld im Südwesten

Fraport hat ein 5.000 m² großes Grundstück gekauft. Das meldet die Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens an dieser Stelle. Die Fläche, es handelt sich um das Baufeld MK16, liegt im Südwesten des Areals und ermöglicht ein Gebäude mit 20.000 m² Geschossfläche. Eine Option auf eine angrenzende Fläche ist mit den Kauf verbunden.

Ein Termin für den Baubeginn auf diesem Grundstück steht noch nicht fest. Voraussichtlich wird hier der neue Fraport-Verwaltungsitz entstehen, entsprechende Gerüchte gab es bereits.


Grafik: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens
Schmittchen ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 15.06.09, 00:20   #127
main1a
Mitglied

 
Registriert seit: 22.06.2008
Ort: bei Ffm
Beiträge: 188
main1a braucht man einfachmain1a braucht man einfachmain1a braucht man einfachmain1a braucht man einfachmain1a braucht man einfachmain1a braucht man einfach
Eine Tochtergesellschaft des Projektentwicklers Lang & Cie. Real Estate AG hat zwischenzeitlich das Park Inn Hotel für 27,5 Mio. € an das FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Unternehmensbeteiligungen mbH & Co. KG verkauft. Diese Beteiligung an der Hotelimmobilie möchte sie in ihren 5. geschlossenen Immobilienfonds einbringen. Der Betreiber ist - wie im Forum bereits bekannt - die belgische Rezidor Hotel Group, die das Hotel für 20 Jahre über ihre Tochtergesellschaft Rezidor Park Deutschland GmbH mietet.
Quelle: Pressemitteilung der FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Unternehmensbeteiligungen mbH & Co. KG und Lang & Cie. Real Estate AG vom 14.04.2009

Mittlerweile wurde von der Baresel GmbH die Tiefgarage mit je einer Ein- und Ausfahrt zur Amelia-Mary-Earhart-Straße fertiggestellt und es wird am EG bzw. 1. OG des Park Inn Hotel gebaut. Wegen der momentan vielen notwendigen Stützen kann man sich nur schwer vorstellen, daß die Konferenzräume mal ca. 200 m² Flächen beanspruchen.

Bild von mir und aufgenommen gestern.

Ansonsten gibt es keine weiteren baulichen Aktivitäten in Gateway Gardens. Die Berufsfeuerwehr Frankfurt/Main residiert mit einem Hilfeleistungslöschfahrzeug (HLF) immer noch in der in Eigenleistung errichten Fahrzeughalle an der Bessie-Coleman-Straße (siehe Frage in #111). Weitere Räume der Bereichswache 30 sind im angrenzenden Gebäude untergebracht wo auch die Imoplan Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH - eine Tochtergesellschaft von Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH - eine Dependance unterhält. Dieses ehemalige Gebäude der US-Luftwaffe befindet sich auf dem Baufeld MK 2 "Ost".
main1a ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 08.09.09, 22:00   #128
porteño
Silbernes Mitglied

 
Benutzerbild von porteño
 
Registriert seit: 10.10.2006
Ort: Rund um den Main...
Beiträge: 724
porteño hat die Renommee-Anzeige deaktiviert
Leider nur mit Login lesbar, aber die Immobilien Zeitung berichtet, dass beim Park-Inn Hotel bereits Richtfest gefeiert wird...
__________________
Dieser Beitrag wurde maschinell erstellt und ist ohne Signatur gültig!
porteño ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 09.09.09, 08:56   #129
Schmittchen
DAF-Team
 
Benutzerbild von Schmittchen
 
Registriert seit: 04.04.2003
Ort: Frankfurt am Main
Beiträge: 7.489
Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
Ist man eingeloggt, kann man darüber hinaus lesen, dass das Hotel der Rezidor-Gruppe mit 209 Zimmern im Frühjahr 2010 eröffnet werden soll. Das Gebäude wird nach Fertigstellung vom Fondshaus Hamburg übernommen, das dafür einen eigenen Fonds auflegt und den Weiterverkauf nach zehn Jahren plant. Der Mietvertrag mit Rezidor hat eine Laufzeit von 20 Jahren.

Weiteres in dieser Pressemitteilung (PDF).

Anscheinend gibt es einen weiteren Vermarktungserfolg. Laut FAZ-Printausgabe wurde am Rande des gestrigen Richtfests bekannt, dass sich der Gebäudedienstleister Imtech auf dem Gateway-Gardens-Areal ansiedeln möchte. Details sind mir noch nicht bekannt. Bisher sitzt die Frankfurter Imtech-Hauptniederlassung an der Berner Straße im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach. Zusammen mit der Rüsselsheimer Niederlassung sollen es 550 Mitarbeiter sein (Quelle). Imtech ist u. a. technischer Generalunternehmer bei der Sanierung der beiden Bürotürme der Deutschen Bank.
Schmittchen ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.09.09, 16:21   #130
Beggi
Platin-Mitglied

 
Benutzerbild von Beggi
 
Registriert seit: 25.04.2007
Ort: Rhein-Main-Gebiet
Beiträge: 2.568
Beggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes AnsehenBeggi genießt höchstes Ansehen
Der Rohbau des Park-Inn-Hotels ist fast fertiggestellt. Laut Transparent erfolgt die Eröffnung im Sommer 2010.

Besonders schön ist der alte Baumbestand hinter und seitlich des Hotels. Wie man in Beitrag #113 gut erkennen kann, werden die Bäume auch im Fall der Bebauung der Nachbargrundstücke nicht gefällt. Somit hat das Hotel gleich von Beginn an ein attraktives Umfeld.

Noch steht der Rohbau ziemlich einsam in den Gateway Gardens:



Transparent am Baugerüst:



Schöner Baumbestand:

__________________
Foto(s) von Beggi, falls keine andere Quellenangabe vorhanden.
Beggi ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 15.09.09, 10:22   #131
Schmittchen
DAF-Team
 
Benutzerbild von Schmittchen
 
Registriert seit: 04.04.2003
Ort: Frankfurt am Main
Beiträge: 7.489
Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
Imtech kommt

Ganz so einsam wird das Hotel nicht bleiben, denn das Gerücht aus #129 wurde per Pressemitteilung, die ich eben per Mail erhalten habe, bestätigt. Am 7. August haben Imtech, der größte technische Gebäudeausrüster Deutschlands, und die LIP Ludger Inholte Projektentwicklung (Hamburg) einen Mietvertrag für eine neue Hauptniederlassung auf dem Gateway-Gardens-Areal unterzeichnet. Der Grundstückskaufvertrag wurde am 10. September 2009 beurkundet, ein Bauantrag wird noch in dieser Woche eingereicht. Die Fakten:
  • Geschosse: Sieben Obergeschosse, zwei Untergeschosse
  • Fläche: 17.500 m² Bruttogeschossfläche / 16.000 m² Mietfläche
  • Stellplätze Tiefgarage: 224
  • Baubeginn: 1. Quartal 2010
  • Fertigstellung: Mitte 2011
  • Investitionsvolumen: ca. 50 Mio. Euro
Noch nicht bekannt ist, auf welchem Baufeld der Neubau entsteht und welches Architekturbüro beauftragt wurde. Erste Visualisierungen:


Bilder: LIP Ludger Inholte Projektentwicklung GmbH
Schmittchen ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.09.09, 17:10   #132
Schmittchen
DAF-Team
 
Benutzerbild von Schmittchen
 
Registriert seit: 04.04.2003
Ort: Frankfurt am Main
Beiträge: 7.489
Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
Das Imtech-Gebäude für 500 Mitarbeiter entsteht auf einem 4.300 m² großen Grundstück an der Amelia-Mary-Earhart-Straße im Süden von Gateway Gardens. Und zwar in der Nähe des Straßentunnels, der das Areal an den Flughafen anbindet. Quelle ist diese Pressemitteilung der Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens. Am ehesten wird es also Baufeld 18 sein.

Die Visualisierung in deutlich höherer Auflösung:


Bild: LIP Ludger Inholte Projektentwicklung GmbH

Außerdem zwei neue Renderings. Das erste zeigt den "Zentralen Platz" im "Quartier Mondo":



Das zweite den "Zentralen Park" im "Quartier Verde":


Bilder: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens
Schmittchen ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.09.09, 17:26   #133
Miguel
Silbernes Mitglied

 
Benutzerbild von Miguel
 
Registriert seit: 15.07.2004
Ort: Frankfurt am Main
Alter: 38
Beiträge: 787
Miguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiell
Nochmal der Park, gefunden auf der Webseite des HOLM:


Bild: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH
Miguel ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 30.09.09, 14:36   #134
Schmittchen
DAF-Team
 
Benutzerbild von Schmittchen
 
Registriert seit: 04.04.2003
Ort: Frankfurt am Main
Beiträge: 7.489
Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
Wer wie ich mit den Quartiersbezeichnungen in #132 bisher nichts anfangen konnte - hier ist der neue Masterplan:



Neben dem bekannten Quartier Alpha also drei neue Quartiere. Diese sollen sich hinsichtlich Gestaltung und Architektur unterscheiden, um so ein eintöniges Erscheinungsbild zu vermeiden. Quartier Cortes soll zum Business Center werden, vorgesehen sind "vielseitige Gebäudekomplexe" mit "verschiedenen Hofsituationen". Die Quartiere Alpha und Mondo sollen mit Gastronomie, Einzelhandel und Entertainment die "urbanen Zentren des Areals" bilden. Der Erholung und Entspannung soll das Quartier Verde mit dem zentralen Park dienen (Quelle).

Die Parzellierung ist der Anmerkung zufolge nur als Beispiel gedacht und wird sich demnach noch ändern. Das Imtech-Gebäude dürfte im Quartier Cortes gebaut werden, auf dem Plan vermutlich direkt unter dem rechten Haltestellen-Symbol.

Begonnen wurde mit der Vermarktung des Bürogebäudes Vertex im Quartier Alpha (Quelle). Dazu auch das Exposé bei Immoscout.

Interessant noch, dass zur Anbindung des bestehenden LSG-Gebäudes anscheinend eine weitere Unterführung unter der Autobahn hindurch geplant ist. Damit wäre dieses (und eventuell weitere, noch in der Nähe zu bauende Gebäude) unmittelbar mit dem Sicherheitsbereich des Flughafens verbunden. Die bestehende Unterführung kann dann öffentlich werden und so Gateway Gardens direkt an den östlichen Teil des Flughafens anbinden.

Visualisierung eines Hofs im "Quartier Cortes":


Grafiken: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens
Schmittchen ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.12.09, 21:45   #135
iret
Junior-Mitglied

 
Benutzerbild von iret
 
Registriert seit: 11.09.2006
Ort: FFM
Beiträge: 98
iret ist ein geschätzer Menschiret ist ein geschätzer Menschiret ist ein geschätzer Menschiret ist ein geschätzer Mensch
park inn am 20.12.2009

Ein paar (verschneite) Bilder von der "park inn"-Baustelle, man sieht inzwischen schon was von der Fassade:







Bilder: iret
Temp: -8°C
iret ist offline   Mit Zitat antworten
Antwort

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.



Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 07:11 Uhr.


Powered by vBulletin (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
©2003-2017 Deutsches Architektur-Forum