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Alt 15.04.12, 19:49   #31
Bau-Lcfr
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^ Über die Konzepte für die Innenstadt diskutierten Ende März Stadtplaner mit den Bürgern, worüber die WAZ am 28.03.2012 berichtete. Der für Ruhrbania verantwortliche Matthias Pfeifer vom Büro Rhode Kellermann Wawrowsky warb für mehr Geduld für das Projekt, welches in ein, zwei Jahren Ergebnisse bringen solle. Er betonte die Wichtigkeit beider Ankerpunkte an den Enden der Schlossstraße - ohne ein Einkaufszentrum im früheren Kaufhof-Gebäude drohe der Innenstadt Amerikanisierung und Vorstadt-Ödnis, wie in Alt-Oberhausen.

Die Bürger kritisierten die Fokussierung auf Handel beim angedachten Umbau des einstigen Kaufhof-Gebäudes, sie wünschten sich mehr Freizeit- und Gastronomieangebote dort. Zu den Wünschen gehörte die Stärkung der städtebaulichen Querachsen (quer zur Hauptachse der Schlossstraße Kaufhof-Forum), die in die Altstadt führen sollen.

Hintergrundinfo dazu: Mülheimer Altstadt
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Alt 06.05.12, 17:40   #32
Bau-Lcfr
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Dümpten: Auf dem Bruch

Hier berichtete die WAZ vor einem Jahr, die Stadt möchte sich dem innerstädtischen Wohnen auf kleiner Parzelle (Stadthaus) widmen und die Versiegelung der Grundstücksfläche möglichst minimieren. Heute habe ich die hier - anstelle einer abgerissenen Schule - erbaute MFH-Siedlung fotografiert:





Diese Fertigbaugaragen sind genauso hässlich, wie auch verschwenden viel Fläche - wenn es keine TG sein muss, sondern eine individuelle Garage, kann man sie auch ins EG des Hauses integrieren. Die Grundstücke sind anscheinend viel zu groß bemessen, was wohl die Besitzer animiert, sie mit hingestellten Holzbuden (zwei davon rechts im Bild) möglichst zu verkleinern. Hinter den Häusern sieht man ja den großen Waldpark, an den die Siedlung grenzt. Würde ein Spielplatz in der Mitte einer kompakteren Siedlung mit mehr WE und kleineren Gärten nicht ausreichen, brauchen Kinder der jungen Familien unbedingt Holzbuden zum Überleben?
Wenn ich an die verschwendete Fläche nicht denke, dann an die Tristesse der nach Schema F hingestellten Wohneinheiten - über Siedlungen mit variiert gestalteten Stadthäusern lese ich in Architekturbüchern, aber real werden sie wohl in unserer Region nicht gebaut. Wenn man nicht gerade ein Fan des Grillens im Privatgarten ist, wüsste ich nicht, was man an der Siedlung liebenswürdig finden könnte - fast hätte man sich wünschen können, hätte jemand rechtzeitig die typische Schule der 1950er Jahre unter Denkmalschutz gestellt.
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Alt 11.05.12, 01:50   #33
Bau-Lcfr
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Stadtplanung: "Was ist die Wertstadt wert?"

Die WAZ berichtete gestern über das Experiment Wertstadt, welches mit dem Geld vom Bundesforschungsprojekt zum experimentellen Städtebau einen davor leer stehenden Ladenlokal in der Innenstadt angemietet hat. In den letzten Monaten gab es dort eine Diskussionsrunde mit den Bürgern über die Innenstadtentwicklung (Infos auch darüber im Thread) und eine Veranstaltung für Kinder über Architektur und Stadtplanung. Sonst wird noch diese Webseite vorbereitet, auf der lediglich steht, dass sie bis zum 20. April fertig wird. (Vielleich haben die Schöpfer auf die dort gestellte Frage "Was ist bzw. hat Wert in Mülheim?" keine Antwort gefunden und daher aufgegeben?)
Zum Artikelende verspricht der Planungsamtsleiter Martin Harter, dass es nach ein, zwei Wochen losgehen würde, zumal die neue Projektmanagerin bei den Kreativen einen sehr guten Ruf habe. So darf die interessierte Öffentlichkeit beruhigt sein, dass unsere Steuergelder demnächst kreativ und engagiert ausgegeben werden. (Was die Wertstadt konkret an der Mülheimer Stadtplanung geändert hat oder ändern könnte, habe ich immer noch nicht ganz verstanden. Die Realität dieser Stadtplanung kann man u.a. im Beitrag davor betrachten.)
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Alt 14.05.12, 21:34   #34
Bau-Lcfr
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Dümpten: MFH an der Mellinghofer Straße

In dieser Baulücke an der Mellinghofer Straße entsteht derzeit ein MFH mit 11 Mietwohnungen und 470 Qm Gewerbefläche. Diesmal halte ich die Flächenausnutzung nur 100 Meter von einer Strab-Haltestelle entfernt für gut. Positiv betrachte ich den Mut zu mehr Geschossen (5) als bei den direkten Nachbarn - da es in der Umgebung stark heterogene Bebauung gibt, werden keine gewachsenen Ensembles zerstört.
Die Visualisierung zeigt Backstein am EG, dunklere Fassade an der letzten Etage und undefinierte Farben dazwischen - falls die Fassade und die Fensterläden dort farbig werden, könnte ein ansehnliches Haus entstehen. Ich habe heute die Baustelle und die ausgehängte Visualisierung fotografiert:





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Alt 16.05.12, 16:54   #35
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Baubeginn für Ruhrpromenade

Die Stadt Mülheim will bereits in den nächstens Wochen mit dem Bau der neuen Ruhrpromenade beginnen. Für die Arbeiten an der Promenade sind zehn Monate angesetzt, so dass mit einer Fertigstellung im Frühahr 2013 geplant wird. Die 200 Meter vom Hafenbecken bis zur alten Eisenbahnbrücke will man sich von Süden nach Norden vorarbeiten. Die Ruhrpromenade wird neun Meter breit und darf nur von Fußgängern und Radfahrern genutzt werden und wird in in den bestehenden Ruhrtalradweg integriert.

Quellen:
Die Bauarbeiten für die Ruhrpromenade sollen jetzt starten.: Radio Mülheim
Ein Latte macchiato mit viel Wasser | DerWesten
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Alt 25.05.12, 20:39   #36
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Tate Modern light

Unter #33 zitierte ich einen WAZ-Artikel über die Wertstadt am unteren Ende der Schloßstrasse. Vor drei Tagen schrieb die WAZ über die Anregung der Mülheimer Kunstszene, die vielen leeren Ladenauslagen mit Kunstausstellungen zu beleben. Die Anfragen an die Immobilienbesitzer seien "auf Granit gestoßen". Angedacht sei auch der Umbau einer aufgegebenen Schule in Styrum zum Kunstzentrum.

Erst mal habe ich einige Fotos der Mülheimer Antwort auf die Tate Gallery gemacht - auf dem ersten Foto sieht man Kunst, die Europoolpaletten an der Wand gegenüber:





Die Räumlichkeiten von der Schloßstrasse-Seite - die Design-Abfalltonne mit der Wurst-Skulptur links im Bild gehört jedoch nicht zur Wertstadt, sondern zur Pommesbude nebenan:





Die andere Seite der Schloßstrasse mit mehr moderner Kunst an den Wänden des früheren Kaufhofs:





Zum Kunsthaus in Styrum gibt es noch diesen WAZ-Artikel vom 23.04.2012, wo es vor allem um die fragwürdige Finanzierungsmöglichkeit geht.
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Alt 09.06.12, 15:46   #37
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Neubau für Max-Planck-Institut für Bioanorganische Chemie geplant

Das Max-Planck-Institut für Bioanorganische Chemie soll zum zweitgrößten Standort der Gesellschaft ausgebaut werden. Um den zusätzlichen Flächenbedarf für die dann 600 Mitarbeiter decken zu können, sind Neubauten mit insgesamt 4100m² NF erforderlich, von denen lediglich 3100m² auf dem bestehenden Areal realisiert werden könnten.
Die fehlenden 1000m² sollen auf einem Gelände nördlich der Stiftstraße errichtet werden, das planungsrechtlich bislang als Wohnbaufläche ausgewiesen ist.
Die Forschungs- und Verwaltungsneubauten sollen maximal drei Obergeschosse besitzen.

Quelle: Ganz schön forsch! | WAZ.de
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Alt 15.06.12, 16:22   #38
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Mülheim bekommt Max-Planck-Institut für chem. Energiekonversion

^^
PM: "Die Energieforschung bekommt einen neuen Standort in der Metropole Ruhr: In Mülheim entsteht ein Max-Planck-Institut für chemische Energiekonversion. Das bisher hier ansässige Max-Planck-Institut für bioanorganische Chemie in Mülheim wird umgewidmet. Das beschloss jetzt der Senat der Max-Planck-Gesellschaft in Berlin.
Der Standort bietet sich an, da hier bereits seit Jahren Energieforschung betrieben wird. Schwerpunkt war bisher die Erforschung chemischer Prozesse der Photosynthese grüner Pflanzen. In Zukunft sollen die Forscher hier die Frage klären, wie Energie chemisch gewandelt und gespeichert werden kann.
Die Umwidmung wird einige Jahre in Anspruch nehmen, auch ein Neubau ist geplant. Später sollen hier rund 400 Mitarbeiter forschen und arbeiten - doppelt so viele wie bisher."

Quelle: idr
Infos:
www.mpg.de/5839025/chemische_energiekonversion
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Alt 22.06.12, 14:33   #39
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Neubau Holiday Inn Hotel

Laut NRZ plant die Holiday Inn Kette in Mülheim ein Business-Hotel der Kategorie Drei-Sterne Plus zu errichten. Das vier Stockwerke hohe Gebäude soll über 80 Zimmer mit insgesamt 120 bis 140 Betten verfügen.
Als Standort ist der 3300m² Parkplatz neben dem Haus der Kreishandwerkerschaft vorgesehen, der sich noch im Eigentum der Stadt befindet.

Quelle: http://www.derwesten.de/staedte/muel...id6763425.html
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Alt 22.07.12, 19:46   #40
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Innenstadt: Friedrichstraße

Die Google-Karte zeigt an der Friedrichstraße neben dem Hotel Handeshof (dessen Eingang in den letzten Jahren eher seelenlos renoviert wurde) ein Haus - es wurde später abgerissen, wodurch diese Baulücke entstanden ist:





Da dort bereits Bordsteinkanten eingebaut wurden, fürchte ich, dass die entstandene Baulücke nicht wieder geschlossen wird:





Beide Fotos von mir.
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Alt 23.07.12, 21:16   #41
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Dümpten

Die Mitte Mai fotografierte MFH-Baustelle an der Mellinghofer Straße (#34) habe ich gestern erneut fotografiert - der Rohbau steht:





Nur 200 Meter Luftlinie weiter nordwestlich entsteht dieses gewaltige Gebäude - wohl ein Hochlager:








Gegenüber der Hochlager-Baustelle steht dieser in den letzten Jahren errichtete Komplex mit einem REAL über dem Parkplatz - eher wenig ansprechend, aber mit dem Namen Dümptener Tor ausgestattet (er sollte wohl etwas mehr Kaufkraft aus Oberhausen abziehen):








Alle Fotos von mir
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Alt 13.08.12, 20:31   #42
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Ruf nach begrünter Innenstadt / Saliersiedlung

Die WAZ schrieb gestern über den Besuch der in Mülheim geborenen kanadischen Landschaftsarchitektin Hahn Oberlander, die unter anderen den Dachgarten der kanadischen Botschaft in Berlin entwarf. Sie kritisierte die Stahlbehälter mit Bäumen auf der Schloßstrasse und schlug die Anhebung des Straßenniveaus um einen Meter vor (persönlich würde ich nicht garantieren, dass die Statik der Tiefgarage darunter diese Zusatzlast aushält). Der Synagogenplatz habe keine Aufenthaltsqualität, keine Reizen für Augen, nichts zu entdecken.

Letzte Woche berichtete die WAZ über die geplante Sanierung der 1926 bis 1929 erbauten, seit 1988 denkmalgeschützten Saliersiedlung in Broich mit 200 WE und 11.422 Qm Wohnfläche. Sie soll zwei Jahre dauern und 6 Millionen EUR kosten. Die Sanierung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Institut für Stadtbaukunst der TU Dortmund, von dem Gestaltungsvorschläge gekommen sind. Durch die Sanierung wird die Kaltmiete von ca. 5 auf ca. 5,30 EUR/Qm erhöht (rechtlich möglich wären dem Artikel nach 11% Erhöhung).
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Alt 16.08.12, 20:28   #43
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Und täglich grüßt... oder Reihenhäuser in Heissen

Die WAZ berichtete heute, dass auf diesem 2,8 Ha großen Sportplatz nach 2014 eine Siedlung mit ganzen 46 WE entstehen soll - noch nicht einmal 20 WE pro Hektar in Reihenhäusern und Doppelhäusern. Entschuldigung, dass ich mich im Prinzip wiederhole - 200 Meter Luftlinie von einer U-Bahn-Station sollten die Dichte und die Geländeausnutzung wesentlich höher liegen.
Auf diese Weise wird eine schlimme Tradition fortgesetzt - an der Hingbergstraße zeigt die verlinkte Google-Karte bloß Reihenhäuser, wo früher mal eine Schule stand - der Ausgang der U-Bahn-Station führt direkt zu öden Fertigbaugaragen solcher Sorte, wie ich sie einige Beiträge zuvor fotografiert habe. Welch vertane Chance, eine liebenswürdige und doch dichte Siedlung mit gutem Anschluß zu schaffen - wie sie noch wenige Dekaden zuvor auch in Heissen oder Saarn errichtet wurden.
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Alt 24.08.12, 00:32   #44
Bau-Lcfr
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Lederfabrik am Kassenberg

Die WAZ berichtete gestern, dass die letzte Lederfabrik der Stadt noch bis Mitte 2016 am Standort am Kassenberg bleiben wird. Danach sollen die alten Bauten an der Düsseldorfer Straße möglichst unter Denkmalschutz gestellt und für nichtstörendes Gewerbe oder Dienstleistung genutzt werden. Hinter den Bauten ist Geschosswohnungsbau vorgesehen und an der Ruhr - hochwertige Einfamilienhäuser. Der Chef des städtischen Planungsausschusses Dieter Wiechering hält das Areal für die beste Lage, die in Mülheim derzeit verfügbar ist.

Was im Artikel nicht steht - südlich davon wurde eine weitere Lederfabrik plattgemacht, was das Gelände vermarktbar machen sollte - bis auf ein Bürohaus und die exzessiv großzügige ALDI-Filiale bleibt es immer noch weitgehend frei.
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Alt 28.08.12, 08:52   #45
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Mülheim-Holthausen: Umbau der Jugendherberge

Die WAZ berichtete heute über den Umbau der 120 Jahre alten, denkmalgeschützten einstigen Jugendherberge am Kahlenberg zu acht 80 bis 240 Qm großen Luxuswohnungen mit Ruhrblick sowie Büros. Aufgrund der Denkmalschutzbestimmungen musste für Stellplätze eine Tiefgarage im Felsen gebohrt werden.
Der Umbau soll im Frühjahr 2013 fertig sein.
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