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Alt 09.03.09, 01:18   #1
LE Mon. hist.
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Leipzig: Hotels in der City - Bestand und neue Vorhaben

Bestand im Zentrum und in Bahnhofsnähe:

*****:
- Hotel Fürstenhof – Starwood-Hotels / Sheraton – Tröndlinring 8 – seit 1996 – 5-Sterne-Superior-Hotel – 92 Zimmer und Suiten – http://www.starwoodhotels.com/luxury...ropertyID=1359

- The Westin Leipzig – Starwood-Hotels – Gerberstraße 15 – 5-Sterne – 436 Zimmer http://www.starwoodhotels.com/westin..._PROP_OVERVIEW

****:

- art´otel leipzig city center – Eutritzscher Str. 15 – seit 2007 – 4 Sterne – 40 Zimmer und Studios – http://www.artotel-leipzig.com/

- Best Western Premier Victor’s Residenz-Hotel – Georgiring 13 – seit 2001 – 4 Sterne – 101 Zimmer – http://www.victors-leipzig.bestwestern.de/

- Leipzig Marriott Hotel – Am Hallischen Tor 1 – 4-Sterne (?) – 231 Zimmer, davon 35 Executive Zimmer, 5 Suiten und 6 Studios – http://www.marriott.de/hotels/travel/LEJDT

- Hotel Mercure Leipzig am Johannisplatz – Stephanstraße 6 – 4 Sterne – 174 Einzel- und Doppelzimmer und Appartments, Suite – http://www.mercure.com/

- Novotel Leipzig City – Goethestr. 11 – 200 Zimmer, davon 10 Appartements und 2 – http://www.novotel.com/

- pentahotel Leipzig – Großer Brockhaus 3 – 4 Sterne (?) – 295 Zimmer und 61 Juniorsuiten

- Radisson SAS Hotel Leipzig – Augustusplatz 5/6 – seit 2006 – 4 Sterne – 214 Zimmer – http://www.leipzig.radissonsas.com/

- Royal International Leipzig - Richard-Wagner-Str. 10 - 4 Sterne - 64 Zimmer – http://www.royal-leipzig.de/de/hotel/

- Seaside Park Hotel Leipzig – Richard-Wagner-Strasse 7 – seit 1995 – 4 Sterne – 288 Einzel- und Doppelzimmer, 5 Juniorsuiten, 5 Suiten – http://www.park-hotel-leipzig.de/


***
:
- Günnewig Hotel Vier Jahreszeiten – Mercure – Kurt-Schumacher-Str. 23-29 – 3 Sterne – 67 Zimmer (117 Betten) – http://www.guennewig.de/leipzig/

- Holiday Inn Leipzig City Centre – Kurt-Schumacher-Str. 3 – 3 Sterne – 115 Zimmer

- Tulip Inn Leipzig Am Gutenbergplatz – Gutenbergplatz 1-5 – 3 Sterne – 122 Zimmer

- Ibis Hotel Leipzig Zentrum - Brühl 69 – 126 Zimmer – http://www.ibishotel.com/de/hotel-18...um/index.shtml

- und andere mehr ….


Neue Hotels kurz vor der Eröffnung, im Bau oder schon recht konkret:

- Messehaus „Handelshof“ – Steigenberger Grandhotel Leipzig – 5-Sterne (?) – 165 Zimmer, elf Suiten, die zwischen 52 m² und 70 m² messen, sowie eine Präsidentensuite – Eröffnung Anfang 2011 - http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=6918

- Hôtel de Pologne – Hainstraße 16/18 – 5500 m² – http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=7744

- Umbau der Hauptpost – 4-Sterne – 240 Betten – Entscheidung für (oder gegen) Hotelbetreiber fällt frühestens im Juni 2009 – http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=6911


Angekündigte Projekte mit offener Zukunft und potentielle Hotelstandorte:

- Oelßners Hof - Ritterstraße 23-29/ Nikolaistraße 20-24 - angedacht sei eine Hotelnutzung - http://www.deutsches-architektur-for...d.php?p=166911 / http://www.leipzig-ein-baustellenmos...l%DFners%20hof

- Neubau eines 4-Sterne-Hotels am Museumswinkel Brühl/Reichsstraße – geplant sind 154 Zimmer - Vorkaufsrecht bei Berliner Investor GBI – hat wohl momentan Finanzierungsprobleme - http://www.deutsches-architektur-for...?t=7795&page=3 (Beitrag 32 und 38 von DaseBLN )

- Neubau eines Hotels am Tröndlinring Ecke Gerberstraße – Berliner Investor GBI – hat wohl momentan Finanzierungsprobleme - http://www.deutsches-architektur-for...?t=7795&page=3 (Beitrag 32 und 38 von DaseBLN )

- Kongresshalle Leipzig - http://www.kongresshalle-leipzig.com/ - siehe http://www.deutsches-architektur-for...1&postcount=20

- Hotel Astoria – bot als Interhotel bis 1992 470 Gästen Platz – 200 Zimmer –
aufgrund der Größe wohl eher für einen Mittelklassebetreiber geeignet – Anfang 2007 von dem US-amerikanischen Finanzinvestor Blackstone Group erworben – http://www.leipzig-ein-baustellenmos...ls.htm#astoria

- Ringmessehaus – im Besitz der ADO Group / A.D.O. Europe Ltd. (Adi Keizmann) – Hotelnutzung war bzw. ist eine der Optionen –
http://www.deutsches-architektur-for...d.php?p=212960

- Hotel Bayrischer Hof – „Die Wiederbelebung des Gebäudes als Hotel ist zwar im Gespräch, konkrete Investitionspläne sind aber noch nicht bekannt.“ - http://www.leipzig-ein-baustellenmos...yrischer%20hof

Geändert von LE Mon. hist. (09.03.09 um 12:35 Uhr)
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Alt 09.03.09, 01:57   #2
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Wenn ich mir die Liste so ankucke, fällt mir auf, das in dem hochpreisigen Sektor von den großen und bekannten Hotelmarken Hilton auffälligerweise fehlt, die ja 13 Hotels in deutschen Städten haben.

Wer noch? Hyatt, aber die bauen erstmal in Düsseldorf, Frankfurt/Main und München.
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Alt 09.03.09, 02:07   #3
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Was Freund google nicht so alles ausspuckt:

Do, 5. Februar 2009
Astoria als Hotel zu teuer
Das ehemalige Astoria ist für eine erneute Nutzung als Gästehaus zu teuer.
http://mephisto976.uni-leipzig.de/na...-zu-teuer.html

Demnach sei nach Angaben der Leipziger Hotel Allianz das seit 1997 leerstehende Gebäude nicht mehr für den Hotelbetrieb geeignet. Es wäre zu baufällig und müßte innen komplett neu aufgebaut werden. Lediglich die Fassade könne bestehen bleiben.
Durch den Betrieb als Hotel wäre eine solche Investition jedoch nicht refinanzierbar.
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Alt 09.03.09, 02:38   #4
LE Mon. hist.
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Angedachter Neubau eines Hotels am Tröndlinring / Ecke Gerberstraße

GBI oder TLG oder gar niemand?

TLG-Pläne am Tröndlinring: Bebauungsplan soll hässliches Hochhaus verhindern
Ralf Julke
16.11.2008
http://www.l-iz.de/Politik/Brennpunk...811151909.html


Begründung zum Bebauungsplan "Gerberstraße/Tröndlinring"
http://notes.leipzig.de/appl/laura/wp4/kais02.nsf/docid/7C726C1F79AD62AEC12574FA002D97F4/$FILE/IV-ds-3847-anlage-4b.pdf

Erklärung zum Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan "Gerberstraße/Tröndlinring"
PM der Stadt vom 14.11.2008
http://www.leipzig.de/de/buerger/news/12607.shtml

Mit dem in den Beratungen eingebrachten Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan "Gerberstraße/Tröndlinring" verfolgt die Verwaltung nicht das Ziel, einen Hotelbau in diesem Bereich zu verhindern. Eine solche Nutzung ist an diesem Standort auch aus Sicht der Stadtverwaltung sehr wohl denkbar. Ziel des Aufstellungsbeschlusses ist es vielmehr, sicher zu stellen, dass an dieser für das städtebauliche Erscheinungsbild Leipzigs wichtigen Stelle ein der Bedeutung des Ortes adäquates städtebaulich und architektonisch hochwertiges Gebäudeensemble entsteht.
Der Aufstellungsbeschluss und das Bauleitplanverfahren stellen auch eine zügige Planung und Realisierung des Projektes nicht in Frage. Ein Bauvorhaben, dass den Zielen des Bebauungsplanes entspricht, kann auch vor Abschluss des Verfahrens genehmigt werden.
Die Verwaltung ist auch weiterhin bestrebt, den Planungs- und Realisierungsprozess zügig und konstruktiv zu begleiten.
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Alt 09.03.09, 10:15   #5
DaseBLN
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# 3: Die Leipziger Hotel Allianz behauptet also, dass das Gebäude plötzlich nicht mehr für den Hotelbetrieb geeignet wäre. Wenn da mal keine Eigeninteressen mitspielen Ist schon erstaunlich, wie dreist diverse Lobbygruppen inzwischen vorgehen.
__________________
Alle Bilder, soweit nicht anders angegeben, von mir.

Fotos im DAF: Moskau (Neue Bilder)
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Alt 09.03.09, 10:27   #6
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Schöne und informative Übersicht. Das Steigenberger Grandhotel wird auf jeden Fall ein 5-Sterne-Hotel, ebenso das Hotel de Pologne. Die Leipziger Stadtbau AG hat ja verkündet, dass der Betreiber für die geplante Neunutzung als Hotel in der Hainstraße jemand sein wird, der beim Handelshof leer ausging. Von daher könnte Hyatt, meines Wissens einer von 3 potentiellen Bewerbern für den Handelshof, in der Tat für das Hotel de Pologne in Frage kommen.
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Alt 09.03.09, 11:07   #7
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Zitat:
Zitat von DaseBLN Beitrag anzeigen
# 3: Die Leipziger Hotel Allianz behauptet also, dass das Gebäude plötzlich nicht mehr für den Hotelbetrieb geeignet wäre. Wenn da mal keine Eigeninteressen mitspielen Ist schon erstaunlich, wie dreist diverse Lobbygruppen inzwischen vorgehen.
Genau das dachte ich auch. Gerade hatte ich auch noch mal nachgeschaut, wer sich da wirklich dahinter verbirgt:

Leipzig Hotel Alliance (LHA) - Die 13 ausgesuchtesten Hotels präsentieren sich in einer Alliance. Man muss es wohl denglisch aussprechen. Vor geraumer Weile waren es offenbar noch 15 Hotels, so steht es zumindest im Quelltext der Website. Wer ist da warum gegangen?
http://www.leipzig-hotel-alliance.de/

Leider fand ich nichts weiter zu dieser Ausage, dass das Astoria nicht wirtschaftlich zu sanieren wäre. Ich vermute mal, das verkündeten die LHA-Hoteliers im Zusammenhang mit der Vorlage ihrer Jahresbilanz 2008 Ende Januar/Anfang Februar, erschienen in der Allgemeinen Hotel- und Gastronomie-Zeitung, Ausgabe 2009/7, Seite 27.
http://www.ahgz.de/regional-und-loka...edium=RSS-Feed

Allerdings dürfte die Luft im oberen Sektor mit den neuen zwei 5-Sterne-Hotels langsam dünn werden, ebenso bei den 4-Sternlein, wenn denn die Hauptpost mit 240 Betten tatsächlich kommt. Wer ist denn für Oelßners Hof vorgesehen bzw. welche Preisklasse? Wenn ich mir das so anschaue, könnte man auf die beiden Neubauvorhaben von GBI (und TLG?) doch noch am ehesten verzichten, zumal die noch eher vage sind.

Mein Eindruck ist, dass im Zentrum von Leipzig nun ausreichend 5- und 4-Sterne-Hotels stehen, die ja eher weniger, aber dafür ausgesuchte Kunden ansprechen. Ich denke, dass es bei den Mittelklasse-Hotels (***) noch Bedarf geben könnte, wohingegen die "Kleinwagen" (**) jüngst mit A&O City Hauptbahnhof (ehemaliges Bahnpostamt, Brandenburger Str. http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=7016) und Motel One am Nikolaikirchhof ( http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=6912 ) kräftig ausgebaut haben.

Das hatte die FDP schon mal vor 6 Jahren festgestellt, seitdem ist bei *** nicht soviel passiert, oder?
http://www.fdp-leipzig.de/download/C...pt-Okt2003.pdf
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Alt 09.03.09, 15:50   #8
Cowboy
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Zitat:
Wenn ich mir das so anschaue, könnte man auf die beiden Neubauvorhaben von GBI (und TLG?) doch noch am ehesten verzichten, zumal die noch eher vage sind.
Nach meinem Dafürhalten sollte auf Hotelneubauten ohnehin gänzlich verzichtet werden, solange marode und derzeit ungenutzte Altbauten in Frage kommen. Von daher freut es mich sehr, dass diese Chance beim Handelshof, beim A&O-Hostel sowie in Zukunft auch beim Hotel de Pologne und mit ein bisschen Glück auch bei der Hauptpost und bei Oelsners Hof genutzt wurde/wird. Schon der Motel-One-Neubau verspricht, dass wir bei den geplanten Hotelneubauten architektonisch nicht allzuviel erwarten dürfen.

Für Oelsners Hof war meines Wissens ein 4-Sterne-Hotel angedacht. Im APH-Forum gibt es den Hinweis, dass Bauschuttcontainer auf dem Gelände aufgestellt wurden und mit der Entrümplung begonnen wurde. In der Zeitung war ja mal zu lesen, dass die Familie Sauter aus Schwaben, die die Immobilie erworben hat, 25 Mio Euro für Sanierung und Neubau in Oelsners Hof investieren wolle. Die Entrümplung, sofern sie zutrifft, könnte ein Hinweis auf einen baldigen Baustart sein. Ich glaube nicht, dass die Sauters dafür extra eine knackige Internetpräsenz einrichten werden. Die Schwoben sind bekannt für ihre Zurückhaltung...
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Alt 09.03.09, 16:12   #9
DrZott
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Obwohl in Leipzig bei der Entrümplung jedes x-beliebigen Vorstadtgründerzeitbaus mehr passiert als hier: 1-2 verlorene Container, die gefühlt nach 3 Monaten voll sind ....
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Alt 09.03.09, 17:09   #10
LE Architekt
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Ich finde es sehr schade das das Astoria offenbar nicht mehr im alten Glanz erstrahlen wird. Da die Hoffnung allerdings zuletzt stirbt und mein grenzenloser Optimismus sich bis jetzt immer bewährt hat, würde ich sagen das letzte Wort in dieser Sache is nich nicht gesprochen. Wer weiß was in 5-10 Jahren ist...?

Hotelneubauten in der City sind derzeit noch Nonsens wenn es noch genügend ungenutzte Altbaubebauung gibt.
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Alt 09.03.09, 17:26   #11
AndyJa
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Zitat:
Zitat von DrZott Beitrag anzeigen
Obwohl in Leipzig bei der Entrümplung jedes x-beliebigen Vorstadtgründerzeitbaus mehr passiert als hier: 1-2 verlorene Container, die gefühlt nach 3 Monaten voll sind ....
Ich bin in den letzten 4 Wochen 3 mal in der Ritterstraße am Oelsners Hof vorbeigekommen, die Container waren jedesmal andere, es hängt seit kurzem eine Schuttrutsche und es waren jedesmal ein oder zwei PKW oder Transporter in Hof und Leute, ob das was bedeutet weis ich nicht.........
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Alt 09.03.09, 19:15   #12
lguenth1
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lguenth1 ist im DAF berühmtlguenth1 ist im DAF berühmt
Mich würde mal eine Aufstellung der Hotels inklusive Bettenanzahl und Sternezahl interessieren, die seit der letzten Games Convention hinzugekommen sind. Denn die angeblich zu geringe Hotelkapazität war eine der Begründungen für den Umzug nach Köln. An genaue Zahlen über den Bedarf in den verschiedenen Segmenten kann ich mich aber nicht erinnern, was eine Beurteilung der Notwendigkeit neuer Hotels natürlich schwierig macht. Persönliche Eindrücke können sicher die wenigsten beisteuern...

Die mir präsenten Hoteleröffnungen in letzter Zeit:

A&O City Hauptbahnhof (Bahnpostamt) - 2 Sterne - 163 Zimmer
Motel One am Nikolaikirchhof - 2 Sterne - 190 Zimmer (Betten 380)

War es das etwa schon? Handelshof und Hotel de Pologne werden erst in einigen Jahren eröffnen und sind somit auch keine kurzfristige Hilfe, wenn man tatsächlich von einer zu geringen Bettenkapazität ausgeht.

Geändert von lguenth1 (09.03.09 um 19:50 Uhr)
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Alt 09.03.09, 19:58   #13
LE Mon. hist.
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Das Problem mit dieser uneigennützigen und von keinerlei Eigeninteressen geleiteten Einschätzung der Zukunftssaussichten des Hotels Astoria durch die Leipzig Hotel Alliance (LHA) scheint mir zu sein, dass das Astoria zusammen mit 13 weiteren Häusern der Interhotelgruppe 2007 von dem US-amerikanischen Finanzinvestor Blackstone übernommen wurde. Neben dem Astoria wurden auch die Hotels "Westin" und "Radisson" verkauft, die nun wiederum beide zur Leipzig Hotel Alliance gehören. Insofern steht zu befürchten, dass die Einschätzung nicht ganz irrelevant bei der Entscheidungsfindung sein dürfte.
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Alt 09.03.09, 22:24   #14
AndyJa
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Ich wäre für folgende Reihenfolge der eventuellen neuen Hotelprojekte
1.) Hotel de Pologne
2.) Oelsners Hof
3.) ehem. Landratsamt (früher Bankgebäude) am Tröndlinring (Aurelius Palais)
4.) ehenm. Hauptpost, hier eventuell ein anderes Konzept
5.) Neubau am Bildermuseum um die Ecken zu füllen und das häßliche Bildermuseum zu verdecken
6.) als Wusnch Astoria, auch wenn sicher nicht wird, vielleicht soetwas wie das A&O in 2 Sterne bereich????
die restlichen Neubauten können gestrichen werden
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Alt 10.03.09, 00:04   #15
DrZott
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zu #12 und off topic und ganz unter uns:
die GC haben wir verloren, weil die Zentralen der wichtigsten Aussteller in Köln sind, weil die Verantwortlichen keine Lust auf den Osten haben und weil sie lieber nach Messeschluß ihr Nachtleben in einer Millionenstadt als im Provinzkaff LE verbringen wollen. Es ist nie, ich betone: nie das Problem gewesen, bei den Kapazitäten Leipzigs das Standpersonal nachts unterzubringen. Tertium non datur!!!
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