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Alt 02.10.08, 14:16   #1
Westropolis
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Moers: Bauprojekte und Stadtplanung

Neubau EKZ- "Königlicher Hof" [projektiert]

Die Stadt Moers und mfi planen am Königlichen Hof ein "mittelgroßes" innerstädtisches Einkaufszentrum mit ca.22,000 m². Nachdem damals ein ECE-Einkaufszentrum in Moers scheiterte stehen diesem Projekt nur noch wenige Ratsbeschlüsse im weg.

Zusätlich wird in Zukunft der Königliche Hof umgebaut, eine Stadtparkanlage die auf den Resten des Moerser Kastell steht und irgendwann in den 80er oder 70er von einem Parkplatz überbaut wurde.



http://www.moers.de/C125722E0057ACF2...i_ag_essen.pdf (Visualisierung auf Seite 36)

http://www.moers.de/C1257221003F609F...d1=72892_23664 (Einige Visualisierungen zur Zukünftigen Parklandschaft)

Anmerkung : Ist nicht offiziell aber momentan scheint eine Mehrheit für das EKZ zu existieren.
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Alt 21.04.09, 00:08   #2
nikolas
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Moers: Neubau Rathaus und Kulturzentrum [in Bau]

PM: "Die Stadt Moers bekommt ein neues Rathaus. Das Verwaltungsgebäude mit benachbartem Kultur- und Bildungszentrum wird als Public-Private-Partnership-(PPP-)Projekt von Hochtief gebaut. Das Vertragsvolumen beläuft sich auf zirka 150 Millionen Euro. Heute wurden die Pläne in Moers präsentiert.
Schon im Mai sollen die Arbeiten starten. Dazu gehören der Neubau des Rathauses, die Sanierung des bestehenden denkmalgeschützten Rathausgebäudes sowie der Neubau eines Kultur- und Bildungszentrums inklusive Bibliothek, Volkshochschule und Kulturbüro. Den gesamten Komplex wird Hochtief anschließend 23 Jahre lang auch betreiben.
Moers ist nach Gladbeck bereits das zweite Rathaus, das Hochtief im Zuge einer öffentlich-privaten Partnerschaft realisiert."

Quelle: Presseverteiler Informationsdienst Ruhr
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Alt 21.04.09, 01:52   #3
Westropolis
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Neubau Rathaus und Kulturzentrum

Bilder zum neuen Rathaus gibt es hier.
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Alt 21.04.09, 12:57   #4
prinzali
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Moers: Neubau Rathaus und Kulturzentrum (Baustart 05.09)

Am 20. April 2009 unterzeichnete der Bürgermeister von Moers "Norbert Ballhaus" mit dem Gerneralunternehmer HOCHTIEF den Vertrag für ein neues Rathaus, inkl. einer Bibliothek und einem Bildungszentrum. Das Gesamtvolumen für das neue Rathaus beträgt insgesamt 150 Mio EUR.

Die entsprechende Pressemitteilung der Stadt Moers
http://www.moers.de/C12571D1004756A0...25759E00321570

und ein NRZ Bericht
http://www.derwesten.de/nachrichten/...11/detail.html

liefern weitere Details!

Ab Juli 2009 sollen die ersten Bagger anrollen---ich werde über diese Baumaßnahme regelmäßig berichten!
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Alt 21.05.09, 15:40   #5
florian
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Neubau Rathaus und Kulturzentrum

Bei Hochtief gibt es jetzt auch ein paar Infos:
http://www.hochtief-pppsolutions.de/ppp/77.jhtml

Im Juni beginnen erste Vorarbeiten. Mit dem Beginn der Sommerferien erfolgt der Abbruch des Wilhelm-Schroeder-Bades.
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Alt 10.08.09, 15:00   #6
prinzali
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Neubau Rathaus und Kulturzentrum

Das Wilhelm-Schröder-Bad ist weg!

Hier mal einige Bilder vom Baustand!






Die Baugrube hat schon ganz schöne Ausmaße!
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Alt 21.08.09, 12:45   #7
florian
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Neubau Rathaus und Kulturzentrum

Heute wurde der erste Tdk montiert.

Bilder von dieser Baustelle habe ich auch hier gepostet: http://forum.bauforum24.biz/forum/in...&f=287&t=34345
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Alt 21.08.09, 20:35   #8
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Neubau Rathaus und Kulturzentrum

Hier nun einige Bilder von heute-- einen Teil der Baugrube wurde wieder zugeschüttet- Die Info von Florian stimmt-- heute wurde ein "alter" Liebherr EC-H 112 TDK von Streif Baulogistik aufgestellt.

Der Unterwagen

das alte "Schätzchen"

Blick zur Kanzel und Gegenausleger

bis zum nächsten Mal!
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Alt 05.10.09, 08:47   #9
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Neubau Rathaus und Kulturzentrum

Guten Morgen zusammen,

hier mal einige Bilder vom“ Neubau des Rathauses“ in Moers.

Zwischenzeitlich wurde das alte Finanzamt dem Erdboden gleichgemacht!


Hier sind noch die zugemauerten Übergänge zur Stadtbibliothek zu erkennen, die im Laufe der Baumaßnahme ebenfalls abgerissen wird.

Hier sind die ehemaligen Übergänge zum alten Rathaus zu erkennen!


der Neubau der Stadtbibliothek schreitet voran!

Das Untergeschoss ist bald fertig!



soweit hier der aktuelle Stand!
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Alt 16.12.09, 19:44   #10
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Francois befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Neubau Rathaus und Kulturzentrum

Eine bescheidene Frage am Rande - es ist immerhin das Geld von uns Steuerzahlern > wundert sich niemand ueber eine Bausumme vom 150 Mio. € ?!
Das ist eine Menge Geld die fuer 18.000 QM BGF, was umgerechnet 8.300 € fuer einen QM Bueroflaeche waeren (incl. Aussenanlagen, NK etc.) was ein neuer Bundesrekord fuer ein oeffentliches Gebaeude darstellte. Bitte nichts glauben, was in Internetauftritten von Architekten zu lesen steht. Kann jemand bestaetigte Kosten nennen?! Danke!
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Alt 16.02.10, 00:01   #11
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Moers: "Königlicher Hof"

Der Zuschlag für das städtischen Areal am königlichen Hof geht an MAB. Der niederländische Investor MAB Development plant zwischen alter Post, Kö und Hopfenstraße in kleinteiliger Bebauung
  • bis zu 15.000 m² Einzelhandelsflächen
  • sowie ca. 5.000 bis 6.000 m² Wohnflächen zu errichten.
  • Das Investitionsvolumen soll rd. 100 Mio. Euro betragen.
  • Für die Detailplanung ist ein Architekturwettbewerb vorgesehen.
  • Potentielle Ankermieter: Supermarkt und Elektronikmarkt
  • weiteres Vorgehen: Beginn der Vertragsverhandlungen Stadtverwaltung - MAB. - Erneuter Ratsbeschluss. - Der Investor muss sich bis Jahresende 2010 weitere für den Bau nötige private Grundstücke sichern.
Quelle: Newsletter Thomas Daily
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Alt 08.03.10, 20:44   #12
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Grundsteinlegung März 2010

Pressemitteilung:

"Mit der Grundsteinlegung starteten heute in Moers die Bauarbeiten für das neue Rathaus. Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb hat die Stadt im Rahmen eines PPP-Projekts an das Essener Unternehmen Hochtief vergeben. Insgesamt 11.400 Quadratmeter Fläche wird das neue Verwaltungsgebäude haben. Im Frühjahr 2012 soll Eröffnung gefeiert werden. Ab dem Sommer wird zudem auch das denkmalgeschützte Alte Rathaus der Stadt saniert.
Zeitgleich entsteht ebenfalls als PPP-Projekt ein neues Bildungszentrum für VHS und Bibliothek mit rund 7.500 Quadratmetern Fläche. Hier wurde heute bereits Richtfest gefeiert, die Eröffnung ist für November geplant.
Das Vertragsvolumen für Neubau und Sanierung beläuft sich auf rund 150 Millionen Euro, verteilt auf 26 Jahre Bau- und Betriebszeit."
Weitere Informationen unter www.moers.de und www.hochtief-pppsolutions.de

Quelle: Presseverteiler Informationsdienst Ruhr

@ Francois
Das Vertragsvolumen des PPP-Projektes beinhaltet neben den reinen Baukposten auch das Facility Management durch Hochtief PPP Solutions bis zum Jahr 2035.
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Alt 25.04.10, 01:10   #13
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Ausschuss beschließt Wettbewerb für Hotelprojekt am Park

Pressemitteilung:

"Für das Hotelvorhaben am Neuen Rathaus soll die Stadtverwaltung einen Investorenwettbewerb durchführen. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Planen und Umwelt (ASPU) hat am Donnerstag, 22. April, mit nur einer Gegenstimme einen entsprechenden Beschluss gefasst. Ein Experte des Deutschen Hotel- und Gaststättenverbandes (DEHOGA) hat die Ergebnisse der umfangreichen Machbarkeitsstudie vorgestellt. Demnach wäre ein 4-Sterne-Hotel mit 60 Zimmern als „1. Haus am Platze“ in Kombination mit einer Wohnbebauung direkt am Schlosspark wirtschaftlich. Im Frühjahr 2012 steht das Rathaus nach dem Umzug in das neue Verwaltungsgebäude leer."

Quelle: Ausschuss beschließt Wettbewerb für Hotelprojekt am Park
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Alt 30.05.10, 18:58   #14
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Neubau Rathaus und Kulturzentrum

Guten Tag,

auch hier mal einige Bilder, die den Baufortschritt dokumentieren!

rechts- die alte Stadtbücherei! ( wird noch abgerissen)






links- das alte Rathaus- welches stehen bleiben wird!


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Alt 03.08.10, 18:52   #15
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Investoren-Wettbewerb für das Rathaus-Grundstück

PM: "Die Stadt Moers sucht Investoren und Konzepte für das bisherige Rathaus-Grundstück. Die Einreichungsfrist des Wettbewerbs "Nachnutzung Neues Rathaus" läuft noch bis zum 31. August.
Im Mittelpunkt steht das rund 10.000 Quadratmeter große Grundstück zwischen Altstadt und Schlosspark, auf dem bisher noch das Rathaus steht. Ein neuer Komplex für Verwaltung und VHS ist bereits im Bau und soll voraussichtlich im Frühjahr 2012 bezogen werden. Auf dem alten Gelände sollen ein Hotel und Wohnungen entstehen.
Drei bis fünf Konzepte werden im Herbst ausgewählt. Anschließend beginnen die Kaufverhandlungen. Eine Entscheidung soll voraussichtlich am 13. Dezember fallen."

Quelle: Presseverteiler Informationsdienst Ruhr
Weitere Informationen unter www.moers.de.
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