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Alt 02.11.09, 22:03   #1
tomcat
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tomcat wird schon bald berühmt werdentomcat wird schon bald berühmt werden
Rheinufer Süd

Da Ludwigshafen mit seinen fast 170000 Einwohnern hier fast sträflich vernachlässigt wird mach ich mal ein neues Thema auf. Rheinufer Süd, hier entsteht fast ein ganzer Stadtteil.
Geplant sind nicht nur zahlreiche Wohn und Geschäftshäuser, auch ein Hotelturm und einige Bürokomplexe sollen entstehen. Das Gebiet liegt direkt am Rhein gegenüber dem Mannheimer Schloss. Es bietet beste Lagen für attraktives Wohnen am Wasser, für Dienstleistungen, Handel und (nicht störendes) Gewerbe im Süden der Ludwigshafener City.
Einige Stadtvillen und Teile der Parkinsel Bebauung sind schon fertig. Ein neues Ärztehaus in architektonische reizvoller Form ist gerade am entstehen. Ein „Bauklotzmodell“ findet Ihr hier und noch 2 Bilder vom ersten Baufeld mit den Stadtvillen und der Seniorenresidenz.

http://img256.imageshack.us/g/lurus.jpg/

Und Sorry für die etwas schlechte Qualität mit der Handycam!


Geändert von tomcat (25.08.10 um 18:14 Uhr)
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Alt 02.11.09, 22:05   #2
tomcat
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tomcat wird schon bald berühmt werdentomcat wird schon bald berühmt werden
Gesundheitszentrum Lusannum

und hier noch der Link zum Gesundheitszentrum Lusannum oder dem geplanten Ärztehaus. http://lusanum.com/
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Alt 02.11.09, 22:09   #3
digger
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digger könnte bald berühmt werden
Interessantes Projekt, verfolge es schon eine ganze Weile. Teilweise auch Architektonisch sehr schön. (War aber schon eine ganze Weile nicht mehr auf der anderen Rheinseite.
Wo wir gleich bei der nächsten Frage sind... Wieso ist Mannheim im Süd-Forum und Lu eigentlich in der Mitte?
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Alt 02.11.09, 23:32   #4
kato2k8
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Irgendwie fehlt mir im Holzmodell die (fertiggestellte) Kita. Neben dem Depot Luitpoldhafen.

Etwas arg störend im Gesamtbild finde ich, daß die eine Fabrik stehen bleibt. Noch dazu direkt an der neu aufgebauten Allee.
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Alt 11.04.10, 01:47   #5
kato2k8
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Ein paar Projekte der GAG in dem Gebiet:

Projektübersicht Rheinufer Süd

Stadtvillen am Rheinufer
Wohnanlage Rheinallee

Für Ludwigshafen (!) durchaus aufwertende Architektur - gerade wenn man bedenkt, daß nordwestlich vom Rheinufer Süd gleich mehrere Wohnklötze von 70 bis 80 Metern Höhe mit je 250 bis 300 Wohnungen stehen.
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Alt 15.06.10, 01:22   #6
kato2k8
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Ein kleiner Rundgang...

Neubauten Parkinsel, direkt am Luitpoldhafen-Kanal


Neugestaltetes Rheinufer, mit Blick auf Stephanienufer und Victoria-Turm in Mannheim; am Anleger unten soll m.W. das "Riwwerside"-Restaurantschiff hin. Ok, die häßlicheren Ecken hab ich da weggeschnitten.


Die im Rohbau noch etwas seltsam anmutende Form des "Lusanum"-Gesundheitszentrum; ist im Endausbau, Rohbau ist seit Dezember fertig. Fassade soll mal orange werden.


Aktueller Neubau, der das Baufeld komplettiert: "Wohnanlage Rheinallee" - Nutzfläche 6000 m², 50/50 Wohnungen/Gewerbe. Die "Rheinallee" besteht aus der Straße zwischen den Minibäumchen im Bild.


Einige der Wohngebäude in diesem Baufeld. Sind insgesamt 8 Gebäude, alle durchaus etwas individuell gestaltet; zwei davon noch im Bau (Vordergrund).


Alle Bilder: Eigene Bilder
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Alt 15.06.10, 03:08   #7
kato2k8
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Nachtrag zum zweiten Bild: Die 6 geplanten "Türmchen" von Mannheim 21 werden von dieser Position ebenfalls sichtbar sein. Diese werden etwa halb so hoch wie der Victoria-Turm, und sich im Bild bis über die rechte Bildkante hinziehen.
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Alt 18.06.10, 17:09   #8
Robinium
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Robinium befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Danke für die Baustellenbilder.

Sieht gut und ansprechend aus, nicht so anonym, weil die Häuser individuell gestaltet sind, das wertet Ludwigshafen wirklich auf. Dürfte sich auch belebend auf das Walzmühl-Center auswirken.
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Alt 23.06.10, 15:06   #9
kato2k8
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Noch ein Bild vom Mannheimer Rheinufer aus...


Quelle: Eigenes Bild
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Alt 28.07.10, 01:00   #10
Eiskorn
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Eiskorn ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
sieht wirklich gut aus =) wohnen am wasser wird heutzutage immer beliebter .
weis jemand , ob es in mannheim auch so etwas in der art auch gibt ?
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Alt 28.07.10, 01:54   #11
kato2k8
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Die Stadt Mannheim hat vor einen Teil des Hafens möglicherweise entsprechend umzubauen, wogegen sich IHK und Hafengesellschaft natürlich stark wehren.

Dann gäbs noch in wesentlich kleinerem Maßstab die "Seestadt Rheinau-Süd". Da sollten 6 Mehrfamilienhäuser am Ufer des Rheinauer Sees entstehen, dahinter rund 30 Reihenhäuser und ein paar weitere größere Wohnbauten. Allerdings mußte da die Stadt gerade den Bebauungsplan wieder zurücknehmen (und der Investor ist pleite), ist also etwas unsicher. Gibt eher viel Protest dagegen.

Ansonsten... naja, es gibt da ein paar gewisse Hochhäuser aus den 70ern am Neckar die schon irgendwie in die Kategorie passen

Am Rhein ist in Mannheim eigentlich alles Naherholungsgebiet, Naturschutzgebiet oder Hafen. Oder man wohnt halt neben der Müllverbrennungsanlage oder ähnlichen tollen Nachbarn.
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Alt 29.07.10, 09:21   #12
marco982
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marco982 befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Hallo,

anbei ein Artikel zur Walzmühle und der möglichen Neunutzung als Factory Outlet Center.

http://www.morgenweb.de/region/rhein...%E2%80%9C.html

Meiner Meinung nach wirklich nicht der richtige Weg, wenn man in unmittelbarer Umgebung hochwertiges Wohnen realisieren will. Hab auch gehört. dass der mögliche neue Lebensmittelmarkt der dort erwähnt wird ein Lidl sein soll. Ist allerdings nur ein Gerücht.
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Alt 31.07.10, 12:57   #13
kato2k8
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Die IHK ist dazu der Meinung, daß man die Option FOC wohl ruhig mal prüfen könnte, Folgen können erst abgeschätzt werden, wenn ein möglicher Betreiber gefunden ist. Wobei gleich angemerkt wird, daß ein FOC erst ab 8000 m² - d.h. über der Hälfte der Fläche der Walzmühle - wirtschaftlich zu betreiben ist.

Ich persönlich fand eher den Real (auf 6500 m² !!!) schon immer eine Fehlnutzung. Grad mit der Lage direkt am S-Bahnhof hätte man da mehr draus machen können. Nur: Mit der Konkurrenz im Nacken - Rathauscenter, Rheingalerie, Mannheim - ist da halt nix hochwertiges zu reißen.
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Alt 31.07.10, 17:26   #14
tomcat
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tomcat wird schon bald berühmt werdentomcat wird schon bald berühmt werden
Baufeld 2

Die Firma Ostermayer Wohnbau GmbH wird in kürze mit dem Bau zweier Stadtvilla in der August-Macke-Str. beginnen und somit das 2 Baufeld eröffnen.

Weiter Infos dazu gibt es auf der Homepage der Firma

http://www.ostermayer-wohnen.de

Grüße Tomcat
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Alt 25.08.10, 13:42   #15
kato2k8
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Die Gutperle-Gruppe baut an der Rheinallee:

- Nutzung: Service Center für Telekom (Call Center)
- Investition: 16 Millionen
- Nutzfläche: 6500 m²
- Fertigstellung: bis Mitte 2011

Spatenstich war gestern. Das Service Center konzentriert bisherige Standorte in LU, MA und NW mit derzeit knapp 600 Mitarbeitern bei einer gleichzeitigen minimalen Vergrößerung.


Bildquelle: Gutperle
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