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Alt 19.04.16, 17:45   #61
Schmittchen
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Neuentwicklung Thudichumstraße 9-11

Im Zuge der oben vorgestellten Neuentwicklung hat der Abbruch des Hochbunkers Thudichumstraße 9-11 begonnen.



Den Job erledigt die Offenbacher Firma Zeller.



Auf einem Aushang ist als voraussichtliches Ende der Abbrucharbeiten der 8. Juli angegeben.



Zeitspuren:



Ferner lässt die 1922 gegründete Wohnbau-Genossenschaft "Heimatfriede" (Web) gegenüber ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen bauen. Der Entwurf der Meckel Architekten (Web) erhält drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Das (gefühlt) innenliegende Grundstück mit der Hausnummer 24 wird von der Straße Alt-Rödelheim erschlossen.


Bilder: Schmittchen
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Alt 04.06.16, 20:43   #62
bridget
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bridget ist einfach richtig nettbridget ist einfach richtig nettbridget ist einfach richtig nettbridget ist einfach richtig nettbridget ist einfach richtig nett
An der Dreispitzstraße fallen die Gerüste, macht einen guten Eindruck:



Auf der anderen Seite der Schienen, am Arthur-Stern-Platz, ist man jetzt auch schon beim 2.OG (zumindest im hinteren Teil) angekommen:



Handybilder
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Alt 09.08.16, 15:11   #63
Schmittchen
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Ex-US-Militärareal zwischen Eschborner Landstr. und Gaugrafenstr.

Südlich des 2014 fertig gestellten DHL-Verteilzentrums (oben #26 ff.) liegt eine der letzten bedeutenden Konversionsflächen der Stadt. Hier befand sich bis in die 1990er-Jahre hinein ein sehr großer Stützpunkt der US-Streitkräfte zur Wartung und Aufarbeitung von Militärfahrzeugen. In südlicher Richtung grenzt eine frühere Druckerei der US-Army an, die erst um das Jahr 2008 stillgelegt wurde und von der Straße Am Seedamm erschlossen wird. Das Gelände war vor Jahren im Gespräch, als ein neuer Standort für die Binding-Brauerei gesucht wurde. Fotos von dem Gelände und den Hallen gibt es unter anderem bei "Industriezerfall" und an dieser Stelle. Eines der immer noch stehenden US-Militärgebäude:


Bild: Schmittchen

Seit mindestens 2012 lief ein Verkaufsprozess der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) für das 145.115 Quadratmeter große Areal. Am 1. August 2016 teilte der Magistrat auf eine entsprechende Anfrage des Ortsbeirats 7 mit, dass die BIMA das Gelände mit Vertrag vom 25. Februar 2016 an einen Investor veräußert habe (Stellungnahme als PDF). Dieser werde das Gesamtareal nun "in Abstimmung mit der Stadtplanung und dem Umweltamt als Gewerbestandort entwickeln". Die BIMA habe auch vormals städtische Arrondierungsflächen "mit einem bislang schwebend unwirksamen Vertrag vom gleichen Tag" an den Käufer der Flächen veräußert.

Zu erwarten ist also ein größere Entwicklung in dieser Ecke. Zur Übersicht drei Luftbilder aus dem damaligen Online-Exposé der BIMA, die Grenzen sind markiert. Auf der Brache zwischen dem Eisenbahnanschluss samt Brücke über die A5 und der Zufahrt von der Eschborner Landstraße hinten im Bild steht heute das DHL-Verteilzentrum (Maps).



Hier im Vordergrund die ehemalige Druckerei ("Publications and Training Aids Center"):



Im vorderen Bereich des dritten Fotos der frühere Bereich Depot ("Ordnance Facility"):


Bilder: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
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Alt 06.10.16, 09:17   #64
Schmittchen
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Das im Vorbeitrag vorgestellte Konversionsareal zwischen Eschborner Landstraße und Gaugrafenstraße geht voraussichtlich an Segro. Das britische Unternehmen möchte auf einem 145.000 m² großen Areal einen "Segro CityPark" errichten. Geplant sind Gewerbe- und Logistikeinheiten mit Flächen von 300 m² bis zu 15.000 m², ist heute bei Thomas Daily zu lesen. Erste Gebäude sollen schon im dritten Quartal 2017 fertig gestellt sein.
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Alt 09.10.16, 19:28   #65
main1a
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main1a braucht man einfachmain1a braucht man einfachmain1a braucht man einfachmain1a braucht man einfachmain1a braucht man einfachmain1a braucht man einfach
Fuchstanz Palais (Fuchstanzstraße 30)

Epizentrum hatte das Projekt vorgestellt und Novercia im Januar '16 die Fortsetzung gemeldet.
Seitdem hat sich einiges bei dieser Nachverdichtung in 2. Reihe getan und diese ist nach wie vor bei den Nachbarn umstritten.

Durch diese hohle Gasse müssen sie, die zukünftigen Bewohner, kommen:


Der dreigeschossige oberirdische Gebäudeteil wird durch ein zweigeschossiges Kellergeschoss (Keller und Tiefgarage) getragen.
Gut zu sehen sind die Aufzugsschächte in der Mitte und am linken Bildrand.

Bilder: main1a
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Alt 28.10.16, 14:03   #66
Schmittchen
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Neuentwicklung Thudichumstraße 9-11

Beeindruckende Wanddicken kommen beim immer noch andauernden Abbruch des Hochbunkers Thudichumstraße 9-11 zutage (zuletzt oben #61):


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Alt 03.12.16, 02:01   #67
RobertKWF
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Rödelheim – Tudichumstraße – Abriss des Luftschutzbunkers

Das wird teuer. Schon längere Zeit arbeiten sich die Abriss-Maschinen daran ab. Sieht aus als könnte der Abriss teurer werden als das an dieser Stelle neu geplante Gebäude.
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Alt 06.02.17, 10:21   #68
muellifra
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muellifra befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Erweiterung des Rechenzentrums der Firma e-shelter an der Eschborner Landstrasse 100

Im Vorbeifahren mit dem Auto auf der verlängerten Lorscher Strasse in Richtung Eschborn
gesehen. Beginn der Arbeiten / Ausheben der Baugrube eines Erweiterungsbaus des Rechenzentrums ?
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Alt 13.02.17, 10:42   #69
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Wohnbebauung im Hof der Ex-Maschinenfabrik geplant

Die früheren Fabrikgebäude der Deutschen Vereinigte Schuhmaschinen GmbH, um 1903 errichtet, wurden in Beitrag #49 schon einmal angesprochen. Heute wurde durch einen Artikel im Journal Frankfurt bekannt, dass der sehr ausgedehnte Hof südwestlich der hohen Fabrikgebäude, zur Straße In der Au gelegen, überbaut werden soll. Wohnungen sind dort geplant. Dazu müssen kleinere Nebengebäude aus der Bauzeit der Fabrik abgerissen werden, unter anderem das nicht denkmalgeschützte Kesselhaus (Street View). Der Mietvertrag mit dem dort ansässigen Fritz deutschlanD e.V., eine Gemeinschaft von Handwerkern und Künstlern (Web), wird per Dezember 2017 aufgehoben. Mit einem Baubeginn ist demnach frühestens 2018 zu rechnen.

Um die eingeschossigen Gebäude entlang der Straße In der Au geht es, eventuell auch um weitere Flachbauten im Hof:


Geobasisdaten: © Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 02.2017, © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation



Das wird das Kesselhaus sein:



Blick in Richtung Westerbachstraße:


Bilder: Schmittchen

Nachtrag: Nach einer Auskunft des Planungsdezernats auf Anfrage der FNP wurde die im Bebauungsplan festgesetzte Nutzung als Gewerbegebiet mit Bauvorbescheid zugunsten von Wohnungen befreit. Gegenstand des Bescheids sei die Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnen und Aufstockung mit 19 Wohneinheiten sowie die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit 44 Wohneinheiten, einer Lärmschutzwand und einer Tiefgarage mit 89 Stellplätzen.
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Alt 13.02.17, 21:46   #70
RobertKWF
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Bomben- und Erdbebensicher geplant und gebaut

Rödelheim – Tudichumstraße – Abriss des Luftschutzbunkers

#66 http://www.deutsches-architektur-for...2&postcount=66

Die Ebene der Fußgänger ist jetzt nach vielen Monaten erreicht. Grobes, loses Geröll mit Eiseneinschlüssen
ist noch auf dieser Ebene zu sehen. Mal sehen, wie es noch im alten Beton in die Tiefe gehen muss.


Im Stadtgebiet stehen ja noch einige dieser zeitgeschichtlichen Monumente.
Es stehen auch welche unter Denkmalschutz. Wohl nur das allmächtige Denkmalschutzamt kennt die genauen
Hintergründe, warum gerade dieser nicht, mit dem schönen Rundbogenportal und dem hübschen
Dachfries/Überstand. Man rechnet also auch zukünftig und auf lange Sicht nicht mehr mit Bombergeschwader.


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Alt 28.02.17, 02:36   #71
RobertKWF
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Rödelheim – Tudichumstraße – Abriss des Luftschutzbunkers

Rödelheimer Bauprojekte


Nach einem Jahr.
Mit dem Abriss liege man absolut im Zeitplan. Im Laufe dieses Jahres will man mit den Bauarbeiten der
Seniorenanlage beginnen, so der HBB-Geschäftsführer. 15 Monate später könnten schon die ersten Zimmer
bezogen werden.

Schreibt die FNP unter anderem in diesem Artikel vom 27.02.2017:
http://www.fnp.de/lokales/frankfurt/...art675,2496432
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Alt 28.02.17, 09:48   #72
toledo2390
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Heute hat man begonnen die letzten Überreste des alten Rewe/Minimal Marktes abzureissen.
Es scheint als hätte die Mainova die Leitungen umgelegt und man möchte mit dem Bau des Platzes beginnen.
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Alt 28.02.17, 16:20   #73
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Wohnungsbau Strubbergstraße (neues Projekt) | "Westerbach-Höfe"

Ein größeres Wohnbauprojekt steht am westlichen Ende der Strubbergstraße am Start, das ist eine Querstraße zur Straße In der Au. Bereits abgerissen wurden alte Gebäude einer Druckerei (Foto). Der Stadtgrundkarte zufolge sollen hier drei Mehrfamilienhäuser entstehen. Für das östlichste Wohngebäude Strubbergstraße 76-78 ist eine Baugenehmigung online, derzufolge der Neubau eines Wohnhauses mit 12 Eigentumswohnungen und Tiefgarage mit 16 Stellplätzen genehmigt ist. Die Grundflächen der anderen beiden geplanten Gebäude erscheinen gleich groß, so dass weitere 24 Eigentumswohnungen zu erwarten sind. Bauherr ist das Idsteiner Unternehmen Dietmar Bücher. Der Entwurf kommt aus eigenem Haus. Das Areal in Richtung Westen:



Gegenrichtung:


Bild: Schmittchen

Stadtgrundkarte, Bautafel und von dort die kleine Visualisierung:

........
Plan links: Geobasisdaten: © Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 02.2017, © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation | Foto Mitte: Schmittchen | Grafik rechts: Dietmar Bücher

Der Kran im Hintergrund des zweiten Fotos gehört zu den "Westerbach-Höfen". Dort sind die kleineren Gebäude an der Strubbergstraße mit Eigentumswohnungen fast fertig:


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Alt 15.03.17, 11:52   #74
Schmittchen
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Bauvorhaben Niddagaustraße 32-38

Die durch einige andere Projektentwicklungen auf dem Stadtgebiet bekannte Firma GeRo Real Estate teilt auf ihrer Website mit, es sei eine Abbruchgenehmigung für das Projekt Niddagaustraße 32-38 erteilt worden. Davon ist im Forum bisher nichts bekannt. In dem Street View zufolge vermutlich einst für gewerbliche Zwecke errichteten Gebäude am Blockrand ist bisher der Hessische Verwaltungsschulverband tätig (der Hauptsitz allerdings befindet sich in Darmstadt). Ganz in der Nähe sind die ehemaligen Torpedo-Werke, womöglich war die Niddagaustraße 32-38 Teil davon. Die früheren Torpedo-Fabrikgebäude an der Alexanderstraße, zuletzt von der Werbeagentur Leo Burnett genutzt, werden bekanntlich derzeit zu Wohngebäuden umgebaut. An der Niddagaustraße dürfte Abriss und der Neubau von Wohnungen zu erwarten sein. Näheres ist bisher nicht herauszufinden. Kaum ändern dürfte sich die bebaute Fläche, denn die den Bestand wie immer nicht überlagernde Markierung der Planung ist auf der Stadtgrundkarte kaum zu erkennen.


Geobasisdaten: © Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 03.2017, © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation

Nachzutragen, dass der aktuelle Mieter das Gebäude bis zum Auslaufen des Mietvertrags Ende des Jahres nutzen möchte, mit einem Baubeginn also frühestens 2018 zu rechnen ist, und ein Foto:


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Alt 15.03.17, 12:24   #75
Volker Thies
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Volker Thies ist im DAF berühmtVolker Thies ist im DAF berühmt
Ein bisschen weiter unten in der Newsspalte steht zu der Adresse Niddagaustraße 32-38 Folgendes: "Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 39 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 38 Stellplätzen"
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