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Alt 23.09.10, 22:22   #1
Cora.
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Cora. befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Schlachthof-Areal, Kulturpark und Umgebung

Mod: In diesem Thread geht es um den Bereich um den ehemaligen Schlachthof, umgrenzt vom Gustav-Stresemann-Ring, der Mainzer Straße und dem Bahngelände.
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Wegen schwerer Mängell, sowohl an der Statik als auch am Brandschutz, muss der Betrieb des Kulturzentrums Schlachthof zum Ende Oktober eingestellt werden. Anfang November soll mit Sanierungsarbeiten begonnen werden.
Die Sanierung soll in zwei Bauabschnitten vorgenommen werden. Insgesamt werden 7,6 Millionen Euro dafür veranschlagt.
Gegen einen Neubau der großen Schlachthofhalle sprechen nach Meinung der Kultur -und Baudezernentin Rita Thies die zu hohen Kosten (ca. 15 Millionen) und eine Bauzeit von bis zu vier Jahren. Der zeitliche Ausfall für das Kulturzentrum und seine Mitarbeiter wäre schwer zu verkraften. Auch würde durch einen Neubau der Charakter dieser Stätte für alternative Kulturereignisse verloren gehen.











Fotos von Cora.

Geändert von Cora. (25.09.10 um 15:40 Uhr)
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Alt 13.11.10, 20:47   #2
Beggi
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Mit der Mehrheit von CDU, FDP und SPD haben sich die Ausschüsse "Schule und Kultur sowie Finanzen, Wirtschaft und Beschäftigung" für den Abriss des alten Schlachthofes und den Neubau der Halle entschieden. Der alte Wasserturm soll saniert werden. Ein Neubau sei mit einem nur "geringen Mehraufwand" verbunden. Im Mai 2012 könnte die neue Veranstaltungshalle eröffnet werden, der Wasserturm ist möglicherweise schon Ende 2011 fertig. Der Neubau inklusive Wasserturm-Sanierung wird voraussichtlich 11,2 Millionen Euro kosten.

Plan für den Neubau

Berichte Wiesbadener Kurier, Wiesbadener Tageblatt
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Alt 27.02.11, 17:28   #3
Beggi
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Büro am Kulturpark

In unmittelbarer Nähe zum Schlachthof soll ein neues Bürogebäude entstehen. Projektentwickler ist die STRABAG Real Estate GmbH.

Einige Daten:
  • Architekturbüro: Architekten Theiss aus Frankfurt
  • Bürofläche: 8.800 m²
  • Stellplätze: 180
  • Baukosten: 25 Millionen Euro
  • Baubeginn: unbekannt
  • Adresse: Mainzer Straße 87, Wiesbaden
  • Internetpräsenz: www.buero-am-kulturpark.de

Bauschild und Areal:



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Alt 20.01.12, 14:22   #4
Robbi
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Der Schlachthof zieht um

Die große Halle des Schlachthofs musste wegen Baumängeln Ende 2010 geschlossen werden, so dass nur noch ein Teil der Räume genutzt werden kann. Statt einer Renovierung wird die Veranstaltungshalle, wie oben beschrieben, neu gebaut. Zwischen der alten Halle und dem denkmalgeschützten Wasserturm wird sie errichtet (Lage). Die Sanierung des Turms soll im Frühjahr 2012 begonnen werden und bis zum Winter dauern, hier sollen eine Kneipe, ein Club und ein Biergarten entstehen. Grundsteinlegung für die neue Veranstaltungshalle war der 18.11.2011, die Eröffnung soll im August 2012 erfolgen. Nach Fertigstellung der neuen Räumlichkeiten wird die alte Halle 2013 abgerissen. Bauherr ist der Schlachthof selbst, betreut wird er dabei von der SEG (Stadtentwicklungsgesellschaft). Wie die Halle nun genau aussehen soll, ist mir noch nicht klar. Das Architektenbüro SMP präsentiert auf seiner homepage andere Entwürfe, als sie am Bauzaun zu finden sind. Zu sehen hier, mit Text und Galerie zur Grundsteinlegung. In einem Video des Wiesbadener Kuriers erfährt man, dass sich in der Grundsteinbox auch so spezielle Sachen die eine Stumpfhose von Nina Hagen befinden... Darüber hinaus hat der Schlachthof seine eigene Seite zum Umzug, mit Berichten, Fotos und Videos vom Geschehen, wo man sich auf dem laufenden halten kann.

Eine Bestandsaufnahme der Bautätigkeiten. Viel sieht man noch nicht.





-Bilder von mir-
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Alt 19.02.12, 18:24   #5
Beggi
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Danke Robbi, für die vielen Informationen!

Mit dem Bau der neuen Veranstaltungshalle zwischen dem alten Wasserturm und der baufälligen Bestandshalle wurde nun begonnen. Schon von weitem fallen die beiden roten Kräne ins Auge. Einige Räume in der alten Halle werden anscheinend noch genutzt, das könnte der Grund sein, warum sie erst nach der Fertigstellung des Neubaus eingerissen werden soll. Eine Unterkellerung ist vermutlich nicht vorgesehen, unter dem Straßenniveau wird lediglich ein Betriebsraum für die Versorungsanschlüsse gebaut.

Alte Veranstaltungshalle mit Wasserturm dahinter:





Baubeginn für die neue Veranstaltungshalle:



Eingang der alten, baufälligen Veranstaltungshalle:

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Alt 30.03.12, 11:04   #6
Beggi
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Baustart für drei Großprojekte

Rund um die verbliebenen Gebäude des Schlachthofareals befinden sich gegenwärtig große mondlandschaftartige Flächen, die mit den Steinen der abgebrochenen Gebäude überdeckt sind. Beim Verlassen der Stadt über die Mainzer Straße ergeben diese Brachflächen kein besonders ästhetisches Bild.

Vergangene Woche hat das Wiesbadener Stadtparlament den Baustart von drei Großprojekten auf diesem Areal genehmigt. Zu den beiden Kränen für den Neubau der Schlachthof-Halle werden sich demnach bald weitere hinzugesellen. Noch in diesem Jahr soll mit den Bauarbeiten für ein fünfstöckiges Bürogebäude, ein B&B-Hotel und die neue Zentrale des Arbeitgeberverbandes Hessenchemie begonnen werden. Für ein viertes Grundstück gibt es angeblich bereits Interessenten. In einem Artikel des Wiesbadener Tagblatts ist die Rede davon, dass das Hotel bereits dieses Jahr eröffnen soll. Diese Einschätzung scheint m. E. jedoch völlig unrealistisch zu sein, es sei denn, es wird ein Fertighaus-Hotel gebaut. Die Fertigstellung des "Büro am Park-Projekts" und des "Hessenchemie-Bürogebäudes" ist jeweils für 2013 vorgesehen.

Auf dem Areal sind weiterhin große Grünflächen mit Erholungsfunktionen, für Sport und Veranstaltungen vorgesehen, teilweise sind sie schon realisiert. Direkt an den Bahngleisen befindet sich zudem ein Mahnmal. Der historische Wasserturm wird gegenwärtig saniert, die neue Veranstaltungshalle ist in Bau (s. o.).

Auf den Satellitenfotos von Google Earth ist gut die Schuttwüste zu erkennen, einige zu erkennende Gebäude gibt es nicht mehr, Grünflächen sind hinzugekommen.
Gesamtareal mit den farbig eingezeichneten Baugrundstücken:


Bildquelle: Satellitenfoto aus Google Earth bearbeitet von Beggi

1 = Parkplätze (fertig)
2 = Grünflächen (teilweise schon vorhanden)
3 = historischer Wasserturm
4 = Baustelle neue Halle
5 = alte Halle (wird später abgerissen)
6 = fünfgeschossiges Bürogebäude (geplant)
7 = Hotel (geplant)
8 = Bürogebäude (geplant)
9 = Bürogebäude Hessenchemie (geplant)
10 = Mahnmal

Noch einmal die vier geplanten Projekte etwas größer:


Bildquelle: Satellitenfoto aus Google Earth bearbeitet von Beggi
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Alt 01.04.12, 13:39   #7
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Hier sind noch zwei Fotos von den unendlichen Weiten der Schuttwüste (ca. 350 x 150 Meter, s. Vorbeitrag). Das ergibt ca. 50.000 m² Bruttofläche, viel Platz für die vier Gebäudekomplexe. Von irgendwelchen Bauvorbereitungen war heute noch nichts zu erkennen.



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Alt 20.04.12, 08:51   #8
Schmittchen
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Kulturzentrum Schlachthof

Bekanntlich wird derzeit eine neue Halle für das Kulturzentrum gebaut. Ein weiterer, kleinerer Veranstaltungsraum wird in dem neben der Baustelle stehenden 130 Jahre alten Wasserturm eingerichtet, dies ergänzend zum in Beitrag #4 geschilderten Ablauf. Zunächst muss der Wasserturm aber saniert werden. Die Räumlichkeiten dort können voraussichtlich 2014 bezogen werden.

Zur Gestaltung der Fassade der Neubau-Halle gibt es derzeit eine Abstimmung. Zur Wahl stehen zwei Entwürfe, die beide bereits von der Stadtplanung und der Denkmalpflege akzeptiert wurden. Die Abstimmung, die noch bis zum 1. Mai 2012 möglich ist, gibt es auf schlachthof-stimmt-ab.de Dort sind auch zahlreiche Visualisierungen der beiden Entwürfe zu finden. Je eine hier direkt, Ansicht immer von Südosten:

Variante A:



Variante B:


Grafiken: Kulturzentrum Schlachthof Wiesbaden e.V. / Knicken
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Alt 20.04.12, 10:16   #9
Beggi
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Nach meinem Geschmack sind weder Variante A noch Variante B besonders passend für diesen Ort. Die rechteckigen Farbfelder von "A" erinnern mich eher an einen Supermarkt, bei "B" ist die Farbkombination unpassend. Am interessantesten ist noch die mit Graffiti gestaltete Südseite.

Mein Vorschlag: Ich würde für die gut zugänglichen Wandflächen gar kein Geld für Farbe ausgeben. Die Flächen werden sich ohnehin wie von selbst, also wie auf dem Schlachthof-Areal üblich, mit Graffiti füllen. Vielleicht sollte man einigen Könnern die Gelegenheit geben, sich zu verewigen. Viele Sprayer würden das sicher ohne Gage gern tun.
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Alt 21.04.12, 21:09   #10
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Kulturzentrum Schlachthof

Die neue Halle wird aus Beton-Fertigwänden errichtet. Bei der vorgesehenen Verwendung als Veranstaltungshalle ist das nicht tragisch.

Die Kleinbetriebe (z. B. Gastronomie) in der alten Halle laufen während der Bauzeit weiter und ziehen später in die neue Halle. Die Benutzungssperre bezieht sich nur auf größere Veranstaltungen. Trotz Baustelle ist das Leben auf dem Schlachthof-Areal nicht erloschen. Heute fand sogar ein Konzert neben der Baustelle statt.

Baustelle mit alter Halle im Hintergrund:

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Alt 02.05.12, 22:03   #11
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Kulturzentrum Schlachthof

Die Online-Abstimmung über die Fassadenvarianten A und B für die neue Veranstaltungshalle ist anscheinend beendet. Gewonnen hat mit 2429 zu 2369 Stimmen die Variante A mit dem Graffiti auf der Südostseite (s. Beitrag #8).
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Alt 11.05.12, 14:24   #12
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Die Höhe (ca. 10 Meter) und die Dachneigung der neuen Halle sind schon jetzt zu erahnen:

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Alt 23.05.12, 16:18   #13
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Baustart Bürogebäude Hessenchemie

Auf dem Bauplatz für das "Hessenchemie-Bürogebäude" (Lage s. Beitrag #6) wurde mit den Bauarbeiten begonnen. Die Begrenzungen der Baugrube sind eingezeichnet, die Erdaushubarbeiten (oder besser: "Bauschuttaushubarbeiten") laufen bereits.

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Geändert von Beggi (23.05.12 um 22:07 Uhr)
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Alt 26.05.12, 22:19   #14
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Baustart Bürogebäude Hessenchemie

Schon am 21.05.2012 war "Spatenstich" für das Gebäude. Hohe Ansprüche hat Axel Schack, Hauptgeschäftsführer des Arbeitgeberverbands Hessen-Chemie, "das modernste Gebäude Wiesbadens" soll es werden und ein "Wahrzeichen Wiesbadens". Wir sind sehr gespannt! Die Nutzung von Geothermie und eine Fotovoltaikanlage sollen eine hohe Effizienz bewirken.


Simulation: Hessen-Chemie

Größe Grundstück: 2800 m²
Nutzfläche auf drei Etagen: 4050 m²
vorgesehene Baukosten: 10 Millionen Euro
vorgesehene Fertigstellung: Juni 2013
Mitarbeiter: 40
Veranstaltungsräume für: 200 Personen
Tiefgarage: 80 Stellplätze
Fassade: Plexiglas (zum Auftraggeber passend)
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Alt 30.05.12, 19:25   #15
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Büro am Kulturpark

Auch auf dem weiträumigen Areal des Projekts "Büro am Kulturpark" scheint ein Baustart bevorzustehen.

Züblin hat bereits eine Markierung hinterlassen:

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