Von Lierenfeld bis Hellerhof (Stadtbezirke 8, 9 + 10)

    Wersten - Werstener Feld Ecke Leichlinger Straße

    An der Ecke steht ein fast fertiger Neubau - leider gibt es weder ein Baustellenschild o.ä., noch ließ sich was ergooglen:







    Bilder von mir / 03.11.2015

    Wersten - Kölner Landstraße 193-195 (Ecke Mergelgasse)

    Der Altbau und die dazu gehörende alte Tankstelle (beides bereits leer) sind eingezäunt und werden wohl bald abgerissen.
    Dazu habe ich auf dieser Seite http://www.familyestate.de/angebote.html ein paar Infos gefunden, dort soll ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Mietflächen entstehen - Gewerbefläche oder Arzt-Praxis ca. 200 m² und 3 attraktive Wohneinheiten:



    Quelle: familyestate.de


    Aktuelle Bilder dazu:






    Bilder von mir / 03.11.2015

    Holthausen - Bonner Straße Ecke Heggemannstraße

    Dort entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, je 37-50 WE (je nach Zeitung), das Baustellenscild aus der WZ habe ich nicht gesehen.


    Der Neubau steht unter schlechten Vorzeichen, im April sind bei den Ausschachtungsarbeiten an den Nebenhäusern auf der Heggemannstraße mehrere Häuser beschädigt worden, eins ist immer noch abgestützt und wohl noch einsturzgefährdet:
    http://www.rp-online.de/nrw/st…mannstrasse-aid-1.5154994
    http://www.wz-newsline.de/loka…sturzgefaehrdet-1.1975305
    Die Tiefgarage ist fertig und es wird am EG / 1. OG gearbeitet:











    Bilder von mir / 03.11.2015

    Holthausen / Wersten - Bonner Straße / Kölner Landstraße

    Entlang der beiden Straße sind erhebliche Potentiale für den Wohnungsbau durch viele Minderbebauungen und Baulücken, gut erschlössen durch den ÖPNV mit U74 und U77 (dazu noch die 701 + 713)!


    Beispiele mit Foto und GoogleMaps:
    Bonner Straße 103: https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1



    Bonner Straße 97: https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1



    Bilder von mir / 03.11.2015


    Beispiel mit GoogleMaps:
    Kölner Landstraße 407: https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1
    Kölner Landstraße 385 Ecke Elbruchstraße: https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1
    Kölner Landstraße 298+300: https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1+ https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1
    Kölner Landstraße 280: https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1
    Kölner Landstraße 270: https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1
    Kölner Landstraße 277: https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1
    Kölner Landstraße 132: https://www.google.de/maps/@51…12!8i6656!5m1!1e2!6m1!1e1
    Kölner Landstraße links neben Nr. 137: https://www.google.de/maps/@51…e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1

    Wersten: KA22

    Mittlerweile erreichte der Rohbau die geplante Höhe - man sieht, dass es ein Satteldach geben wird, anscheinend mit Gauben in der Mitte:





    Noch nie gezeigt - die Gartenseite, ebenfalls mit Balkonen:



    2 Mal editiert, zuletzt von Bau-Lcfr ()

    Zitat von Bau-Lcfr

    man sieht, dass es ein Satteldach geben wird, anscheinend mit Gauben in der Mitte:


    Nach den Visualisierungen und Grundrissen zu urteilen, werden das Dachausschnitte für Balkone/Terrassen....

    Wersten: Harffstraße / Provinzialplatz

    Zwischen der Harffstraße und der Düssel wird gerade ein Gewerbekomplex um ein zweigeschossiges postmodernes Gebäude mit selten verwendeten runden Fenstern erweitert:







    Die Parkplätze mit allerlei Schrott verschwenden die wertvolle Fläche. Wenige Schritte von der Stadtbahn-Haltestelle Provinzialplatz, nur wenige Haltestellen vom HBf entfernt, würde ich lieber dichte mehrgeschossige Wohnbebauung sehen.


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    Das Haus an der Wiesdorfer Straße, wo für 13 WE 12 TG-Stellplätze zuviel gebaut werden mussten - am TG-Tor, an der Eingangstür und an noch einer Stelle werden mit Aushängen Mieter für die überflüssigen TG-Stellplätze gesucht:



    Einmal editiert, zuletzt von Bau-Lcfr ()

    B-Plan: Nördlich Paulsmühlenstraße (09/003)

    Es geht voran.
    Die Öffentlichkeitsbeteiligung läuft derzeit noch bis zum 04.12.2015.
    Plandarstellung ist unter:
    http://www.o-sp.de/download/duesseldorf/114826
    abrufbar.


    In Kürze
    Nördlich Paulsmühlenstraße - mehrere Baufelder:
    - Albrecht-Dürer-Schule, dreigeschossig, ringförmiger Baukörper
    - Dreifachsporthalle und Parkhaus mit 880 Stellplätzen
    - Wohnquartier mit 320 Einheiten (4 Wohnblöcke, 3- bis 4-geschossig)
    - Büronutzung
    - Hotel


    Ich finde das Konzept sehr interessant.
    Was sagt ihr dazu?


    :toll3:

    Holthausen - Bonner Straße Ecke Heggemannstraße

    Der Rohbau erreicht bereits das 2. OG - nur der Teil auf der Heggemannstraße neben dem abgestützten Haus ist noch nicht über die Kellerdecke hinaus gekommen:





    Bilder von mir / 28.12.2015

    Kampstraße 22 (KA22)

    Mittlerweile werden Fenster eingebaut:




    Die Baulücke links davon (Haus-Nr. 20), die demnächst auch bebaut werden soll:



    Und noch ein Blick durch Hofzufahrt auf die Parkhalle (von der hier jemand glaubt, dass sie nicht stehenbleibt :D):



    Bilder von mir / 28.12.2015

    Lierenfeld - Kuthsweg 16-20

    Ein Teil der Neubauten ist entrüstet, es kommt auch Farbe zum Vorschein, links mit gelb und orange kommt ein Kindergarten rein:







    Links davon noch die Baulücke, die leider nicht direkt mit bebaut wurde:



    Bilder von mir / 28.12.2015

    Lierenfeld - Karl-Geusen-Straße 202-212, Am Turnisch 5-11

    Hier ist bereits weitgehend die Baugrube ausgehoben und die Arbeiten an der Bodenplatte haben begonnen:






    Bilder von mir / 28.12.2015

    Lierenfeld - Lierenfelder Straße 42 - Rheinbahnhaus

    Der Rohbau nähert sich langsam dem Ende - 4 von 5 Geschossen sind komplett fertig, das oberste Geschoss zum Teil:








    Bilder von mir / 28.12.2015

    Wersten: Wiesdorfer Straße / KA22

    Das Haus an der Wiesdorfer Straße ist fertig und bezogen, alle Klingel sind mit Namensschildern versehen. Das EG wurde mit Gambionwänden etwas von der Straße abgeschirmt - zusätzlich sorgt Milchglas der Eingangstür für mehr Privatsphäre:





    Das Haus an der Kampstraße 22 hat bereits etliche Fenster:





    Die Rückseite:





    Vom Nachbarsgrundstück sieht man eine Mauer (mit einem kleinen Garten dahinter) und links sowie rechts eingeschossige Bauten, die zwischen dem Haupthaus und der vieldiskutierten Halle errichtet wurden. Der Übersichtsplan liefert eine Erklärung dazu - es sollen zwei Atriumshäuser sein:



    Einmal editiert, zuletzt von Bau-Lcfr ()

    Zitat von Bau-Lcfr

    Das Haus an der Wiesdorfer Straße ist fertig und bezogen, alle Klingel sind mit Namensschildern versehen. Das EG wurde mit Gambionwänden etwas von der Straße abgeschirmt - zusätzlich sorgt Milchglas der Eingangstür für mehr Privatsphäre:


    Laubengänge? Heutzutage?
    Wieso muss man von außen bereits erkennen, dass das Bauvorhaben sozial gefördert ist?
    Die Lösung ist nicht schön.


    .

    Östlich Kölner Landstraße 30 (bei der Polizei)

    Derzeit ist ein neuer B-Plan im Verfahren.
    Das Plangebiet ist ca. 8.600 m² groß.Im Südwesten befindet sich eine Polizeidienststelle. Seitens des Grundstückseigentümers ist vorgesehen, den Wohnungsbestand an der Kölner Landstraße zu sanieren und zu modernisieren. Zudem sollen statt der bisherigen Gewerbenutzungen im dahinterliegenden Bereich hier vier neue Wohngebäude entstehen, in denen etwa 80 neue Wohneinheiten realisiert werden sollen. 29 bereits bestehende Wohneinheiten sollen in der Bestandsbebauung modernisiert werden.


    Das Handlungskonzept für den Wohnungsmarkt „ZUKUNFT WOHNEN.DÜSSELDORF“ wird im vollen Umfang angewendet.


    Plan abrufbar unter: http://ratsinfo.duesseldorf.de…wMTYucGRm/12/n/258183.doc

    Kampstraße 22 (KA22)

    Es wurde hier mal diskutiert, ob man oben entstehende Dachgauben oder Wände der Einschnitte im Dach sieht. Das Dach scheint bereits fertig zu sein und die Wände ragen heraus - oben wurden sie mit deutlich sichtbaren Abstützungen ausgestattet. Ich glaube, da kommen noch Bedachungen drauf. Es scheint, dahinter sieht man eine Dachgaube. Ansonsten - die Fassade wird gerade wärmegedämmt: