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Alt 30.09.17, 19:17   #61
nothor
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Neubau: Fahrradstraße 3

Nur ein Stück davon entfernt entsteht bald in der Baulücke Fahrradstraße 3 ein Neubau. Die Baulücke kann man sogar auf dem Schrägluftbild oben erkennen. Der Bau wird Standardkost und passend zum Rest des Straßenabschnitts gestaltet werden. Die Straßenansicht:



Hofansicht:


(c) SL Immobilien Nürnberg

Zustand heute: Klick

Also bei weitem nicht so ambitioniert wie das PI-Projekt F.188, aber ist ja auch einfacherere Wohnlage fast direkt an der Maximilianstraße und fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Interessant auch: Die Visualisierungen zeigen einen westlichen Nachbarbau (auf dem oberen Bild rechts angerissen), der noch nicht existiert. Hier ist also noch mehr in der Pipeline.
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Alt 21.10.17, 17:39   #62
nothor
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Neubau: Muggenhoferstr. 47

Zitat:
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In der Muggenhoferstraße 47 wird ein Wohnblock aus den 1950'er Jahren abgerissen:

Zwischenzeitlich ist der Neubau der Wohnungsbaugesellschaft "ideal" fertig und bezogen:



Ist ganz ordentlich geworden, ein recht unscheinbarer Bau, der solide, ein bisschen langweilig aber immerhin nicht gekünstelt glattdesight daherkommt. Allerdings werde ich die Vorliebe für graue Fassadenfarben nie nachvollziehen können. Überall wird beklagt, dass unsere Städte, unsere Umwelt immer grauer wird und die trostlosigkeit im Stadtbild immer weiter zunimmt. Dabei könnte man doch gerade am Neubau ohne Mehrkosten einfach ein bisschen Abhilfe dazu schaffen. Die Altbauten drumherum zeigen gerade beim aktuell grauen Wetter ohne Sonnenschein wie angenehm eine erdfarbene Fassade wirken kann:



Naja, gottseidank halten heutige Wärmedämmfassaden nicht mehr so lange und könnten daher recht bald farblich neu gefasst werden müssen.
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Alt 22.10.17, 20:37   #63
Planer
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Planer könnte bald berühmt werden
Also ich finde den Neubau eher misslungen, langweilig ist noch untertrieben.
- die größten Fenster gibt es für das Treppenhaus, für die Wohnung nur kleine Fenster, fast Schießscharten.
-Die oberen Geschosse lasten schwer auf dem geduckten EG, dIe Farbgebung betont das noch heftig.
- Dafür hat man im EG Fenster auf Hüftniveau

Nee, schee geht anders
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Alt 20.01.18, 16:19   #64
nothor
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Neubau 150 Wohnungen Georg-Hennch-Straße 25

Wie das DEAL-Magazin bereits im Dezember berichtete, wurde durch einen Verkauf eines Spekulationsgrundstückes durch P&P an ein Wohnungsbauunternehmen der Weg frei für den Bau von 150 Wohnungen. Die PM:

Zitat:
Die P&P Gruppe hat ein gut 5.700 Quadratmeter großes Grundstück im Nürnberger Stadtteil Eberhardsdorf in der Georg-Hennch-Straße 25 verkauft. Das derzeit noch mit einem Kantinengebäude bebaute Grundstück wurde in Zusammenarbeit mit dem renommierten und in Düsseldorf ansässigen Architekturbüro RKW Architektur + beplant. Auf Basis dieser Quartiersentwicklung wurde ein positiver Bauvorbescheid über die Errichtung von rund 16.300 Quadratmetern Bruttogeschossfläche erwirkt, mit dem das Grundstück nun an die pro.b Wohnbau GmbH & Co. KG verkauft wurde.

Die pro.b Wohnbau mit Standorten in Tübingen und Berlin wird das Areal in Kooperation mit der Umweltbank Nürnberg bis Ende 2019 realisieren. Es entstehen unter der Bezeichnung „Quartier Maximilian“ und unter Mitwirkung von vier Architekturbüros architektonisch anspruchsvolle Wohngebäude mit 10.800 Quadratmetern Wohnfläche, insgesamt ca. 150 Mietwohnungen, davon 50 öffentlich geförderte Sozialwohnungen, außerdem 1.400 Quadratmeter Gewerbeflächen. Das Gebäude wird als KfW-40-Effizienzhaus errichtet und in Kooperation mit der Naturstrom AG mit einer Fotovoltaikanlage nach dem Mieterstrommodell ausgestattet.

Die zukünftige Wohnbebauung teilt sich dabei auf mehrere zusammenhängende Baukörper mit unterschiedlichen Geschossigkeiten auf und besticht durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung, überdurchschnittliche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und der umliegenden Städte. Ein attraktiver gemeinschaftlicher Innenhof sowie eine großzügige, gemeinschaftliche Dachterrasse machen das Wohnprojekt „Quartier Maximilian“ zusätzlich attraktiv.
Quelle: Deal-magazin.com, 28.12.2017

Aktuell ist das Gelände noch unternutzt, sicherlich eine sog. "Joker-Fläche", siehe Google earth:


(c) google earth

Das Büro RKW Architektur Düsseldorf könnte man aus Fürth kennen, dort haben sie den "Wohnpark Rednitzaue" entworfen
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Alt 20.01.18, 21:26   #65
pagmamahal
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pagmamahal sitzt schon auf dem ersten Ast
Das klingt gut. Hoffen wir, dass hier städtisch nahverdichtet wird und die Qualität mindestens ähnlich wie in Fürth ist. Wenn ich mir ansehe, was dieses Büro in Düsseldorf leistet (http://rkw.plus/de/projekte/wohnbeba...eldorf?form=no), entsteht bei mir die Hoffnung, dass auch in Nürnberg mal ähnlich qualitative Neubauten wie in Berlin, München, Düsseldorf, etc. entstehen. Meistens bleibt es hier doch bei dem Einheitsbrei aus weiß-verputzen Betonklötzen. Ausnahmen bestätigen natürlich die Regel.
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Alt 03.02.18, 11:21   #66
markus.t-nbg
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markus.t-nbg sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäremarkus.t-nbg sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäremarkus.t-nbg sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäre
MIB Coloured Fields vermietet 22.750 m² "Auf AEG" in Nürnberg

Das DEAL Magazin hat letztens folgendes veröffentlicht:
Die Siemens Postal, Parcel & Airport Logistics (SPPAL) hat das Gebäude 18 und die Halle 20 mit insgesamt 19.000 m² im Nürnberger Gewerbepark "Auf AEG“ angemietet. Weiterhin wurden Mietverträge mit Eschenbach Optik (3.500 m²) und mit der Architektenkammer Bayern (250 m²) gezeichnet. Darüber hinaus hat die Vermietungsgesellschaft MIB Coloured Fields, eine Tochtergesellschaft der MIB AG, mit dem Land Bayern und den Unternehmen Electrolux sowie Energiecampus Nürnberg Prolongationen unterzeichnen können. Mit diesen neuen Verträgen sie der Gewerbepark annähernd vollvermietet.

http://www.deal-magazin.com/news/1/7...G-in-Nuernberg

Eine Übersicht der Hallen findet man auf der Seite Auf AEG:
http://www.aufaeg.de/vermietung

Geändert von markus.t-nbg (03.02.18 um 11:25 Uhr) Grund: Hinweis zu den Hallen
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Alt 03.02.18, 11:41   #67
Dexter
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Dexter braucht man einfachDexter braucht man einfachDexter braucht man einfachDexter braucht man einfachDexter braucht man einfachDexter braucht man einfach
Das ist schon beachtlich was hier in 10 Jahren entstanden ist. Für die wirtschaftliche Entwicklung des Nürnberger Westens und der Gesamtstadt ist das eine echte Erfolgsgeschichte.
Damals war das überhaupt nicht abzusehen. Zuerst die Werksschließung 2007, dann die Finanzkrise (2008/2009) mit all ihren Auswirkungen und das Ende von Quelle (2009) gegenüber. Erwartet wurde eigentlich ein nachhaltiger Niedergang des Stadtteils und ein langes Tal der Tränen für die Stadt, insbesondere bei den Arbeitslosenzahlen.
Heute liegt die Quote mal etwas unter, mal etwas über dem Level von Frankfurt Main auf Platz drei unter den Städten über 500 000 Einwohnern.
Da lief dann doch vieles besser als es gemeinhin vor Ort wahrgenommen wird.


d.
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Alt 03.02.18, 17:18   #68
DS-17
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DS-17 könnte bald berühmt werden
Meiner Meinung nach liegt das Problem nicht in den aktuellen Arbeitslosenzahlen, wie du schon geschrieben hast. Mich besorgt eher die zukünftige Entwicklung. Man sollte versuchen Nürnberg für Unternehmen attraktiver zu machen. Nicht nur, dass man für bereits bestehende, größere Unternehmen den Standort schmackhaft macht, sondern auch eine gut gelebte Startup-Mentalität an den Tag legt. Nürnberg hätte sehr viel Potential, wenn es die Sache richtig angehen würde.
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Alt 03.02.18, 21:41   #69
nothor
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Was dazu ebenfalls noch in der Presse zu lesen war, die Eigentümer der AEG schielen angesichts des nun quasi komplett vermieteten Geländes auf den Quelle-Bau gegenüber, an dem Sonea-Sierra zum Ärger der Stadt noch keinerlei Zukunftspläne vorgelegt hat.
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Alt 18.02.18, 18:41   #70
Goho_live
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Goho_live hat die ersten Äste schon erklommen...
Es geht voran mit dem Projekt Q-West der P&P-Gruppe in der Adam-Klein-Straße. Die Entkernung ist abgeschlossen:





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Geändert von Goho_live (18.02.18 um 18:44 Uhr) Grund: Ergänzung Text mit Namen des Projekts
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Alt 25.02.18, 21:20   #71
Goho_live
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Goho_live hat die ersten Äste schon erklommen...
Straßenbahndepot Fuchsstraße

Die Revitalisierung schreitet voran. Einige Gebäudeteile sind bereits fertiggestellt.

Hier zunächst ein kleiner Überblick über die Gebäude:




Die noch eingerüsteten Gebäude 20 und 28:




Gebäude 26 und 24 (Turm) sind bereits fertig:




Parken in der alten Montagehalle. Industrieflair pur!




Spuren der Vergangenheit: das alte Pförtnerhäuschen:




Und auch innen ist noch einiges im Original erhalten:




Der bereits fertiggestellte Mittelbauteil:




Innenhof zwischen 26, 28 und 20:




Das Torhaus zwischen 20 und 28 vom Innenhof aus gesehen:



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Geändert von Goho_live (25.02.18 um 21:36 Uhr) Grund: Fotos ergänzt
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Alt 25.02.18, 23:23   #72
nothor
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Hey, Klasse, dank für die tollen Aufnahmen, das scheint ein richtiges Prestigeobjekt zu werden, schaut immerhin hochwertig, großzügig und teuer aus! Schon die genialen Sprossenfenster: Loftflair pur! Kann man denn schon etwas von den Neubauten auf der Nordseite des Grundstücks erkennen? Normalerweise werden die ja zuerst gebaut und as letztes macht man sich an die Sanierung des Denkmals.

Noch zum Q-West: Der zum Objekt gehörende Altbau gegenüber der Quelle ist abgerissen worden, und wird nun durch einen Neubau ersetzt. Ich werde bei Gelegenheit auch mal wieder in die Gegend gehen, schon um die Wandererstraße herum müssten einige Projekte langsam fertig werden. In der Presse war nun auch vom Konzept für den Stadtteilpark (aktuelle Berichte nicht online) zu lesen, der dort entstehen wird.
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Alt 26.02.18, 09:19   #73
Goho_live
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Straßenbahndepot Fuchsstraße

@Nothor: Nein, von den Neubauten ist noch überhaupt nichts zu sehen, nicht einmal eine Baugrube. Waren/Sind die Neubauten denn überhaupt schon in der Vermarktung? Wäre mir gar nicht bekannt.

Unter https://tramlofts.bpd-nuernberg.de/-2895 wird ja nur der Altbau vermarktet.
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Alt 04.08.18, 17:32   #74
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Baufortschritt Eberhardshöfe



Während aktuell und erfreulicherweise viel über die Pläne an der Quelle gesprochen wird, tut sich in dessen Hinterland so einiges. Der Bauabschnitt 8.1 der Eberhardshöfe, im Oktober 2016 hier ausführlich dargestellt, ist nun mittlerweile fast fertig. Wie es sich schon damals abzeichnete, sollte hier wohl keine Architektur entstehen. Und entgegen der Visualisierung sind die Häuser noch ein bisschen fader geworden, da die großformatige Beschriftung weggelassen wurde:



Mindestens eine Einheit des brandneuen Wohnblocks ist schon bezogen:



Wirklich schade, dass man im "aufstrebenden" Westen der Stadt solche einfachste Gestaltung zulässt. Mag die Quelle nun nicht jedermanns Geschmack sein, aber sie ist eine Architekturikone, bedeutend wohl über die Stadt hinaus. Und wenn es einst gelungen ist dort wieder Leben und Urbanität hinzubringen, dann ziehen diese Wohnkisten das Ortsbild herunter. Denn in der Wandererstraße bietet sich aktuell noch ein eher gemütliches Stadtbild, das man hier so garnicht vermuten würde:



Eine typische Siedlungsanlage der Zwischenkriegsjahre, wie es sie überall in deutschen Großstädten gab. Dort hat man nicht an Bauschmuck gespart, und ebenso Platz für Licht und Luft zwischen den Gebäuden gelassen:







Davor wiederum liegt einer der ehem. Quelle-Parkplätze, der hier schrittweise zum Quartierspark entwickelt werden wird. Viel Grün und Freiraum im Stadtteil:



Passend stimmt der aktuelle Stadtgarten, ein privates Urban-Gardening-Projekt und das größte seiner Art in Nürnberg, auf die kommende Nutzung ein:



Während also die Quelle und ihre direkte Umgebung wohl eine enorme Aufwertung erfahren werden, sind die "Eberhardshöfe" in meinen Augen nichts weiter als maximierte Verdichtung ohne weiteren städtebaulichen Anspruch.
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