Zurück   Deutsches Architektur-Forum > Architektur, Städtebau und Bauwesen: Regionale Themen > Osten > Leipzig

Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
Alt 03.01.18, 16:08   #2761
Cowboy
DAF-Team
 
Benutzerbild von Cowboy
 
Registriert seit: 18.07.2007
Ort: Leipzig
Beiträge: 4.316
Cowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes Ansehen
^ Die Baukosten liegen mit 1.800 Euro pro qm deutlich unter den sonst im Neubau (lt. LVZ 2.200 bis 2.800 Euro, aber 3.500-4.500 sind wohl aktuell realistischer, allerdings habe ich nicht mehr in Erinnerung, warum dort so "geringe" Preise genannt wurden, vielleicht wurden die Baunebenkosten wie Grundstück, Notar etc. rausgerechnet) verlangten Preisen.

Der Unterschied zwischen den reinen Baukosten pro Quadratmeter und jenen Quadratmeterpreisen, die der Käufer letztendlich berappen muss, ist dir schon klar, oder? Und Grundstückskosten sowie Notarkosten gehören beispielsweise nicht zu den Baunebenkosten.
Cowboy ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.01.18, 16:21   #2762
Altbaufan_
Goldenes Mitglied

 
Registriert seit: 05.04.2013
Ort: Leipzig
Beiträge: 1.402
Altbaufan_ ist ein geschätzer MenschAltbaufan_ ist ein geschätzer MenschAltbaufan_ ist ein geschätzer MenschAltbaufan_ ist ein geschätzer Mensch
^
Du musst hier nicht gleich wieder zum neuen Jahr den Besserwisser raushängen lassen und jede Option nutzen, mich irgendwie anzugehen.
Ich schrieb nicht umsonst, dass ich den Artikel nicht komplett in Erinnerung habe und nicht mehr genau weiß, worauf sich die 1.800 Euro bezogen. Ich habe den Artikel in der Print-Ausgabe gelesen, dies aber nur unterwegs, auswendig lernt man solche Texte nicht beim lesen u. online besteht keine Möglichkeit es ohne Abo nachzulesen. So what?
Richtig lesen, was ich geschrieben habe und nächstes Mal schreibe ich statt Baunebenkosten eben "sonstige Kosten" ...
Altbaufan_ ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 05.01.18, 12:58   #2763
Leonidas
Junior-Mitglied

 
Benutzerbild von Leonidas
 
Registriert seit: 21.03.2017
Ort: Leipzig
Beiträge: 51
Leonidas befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Niederkirchnerstr. 14

Die Niederkirchnerstr. 14 ist ohne Gerüst. Fassadenfront gibt's hier zu sehen.

https://www.immonet.de/angebot/32336294
Leonidas ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 11.01.18, 23:08   #2764
Birte
Senior-Mitglied

 
Registriert seit: 24.03.2014
Ort: Leipzig
Alter: 50
Beiträge: 223
Birte wird schon bald berühmt werdenBirte wird schon bald berühmt werden
Ich glaube, das hatten wir noch nicht:

"Marienetagen", Lange Str. 8-10, 25 WE von 41 bis 114 qm, 25 TG-Plätze. Geplante Fertigstellung März 2020.

Immobilienangebot
Birte ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 11.01.18, 23:28   #2765
LEonline
Wichtiges Mitglied

 
Registriert seit: 23.04.2008
Ort: Leipzig
Beiträge: 576
LEonline sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreLEonline sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreLEonline sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäre
^
Gut, dass in dieser arg zerfaserten Gegend wieder eine Lücke geschlossen wird allerdings ist die architekt. Qualität (klobige Brandschutzwände, eigenartige Dachgauben) etwas mau (insbesondere wenn man sich den Nachbarn anschaut):


Eigenes Bild

Geändert von LEonline (12.01.18 um 00:29 Uhr)
LEonline ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.01.18, 09:46   #2766
C. S.
Wichtiges Mitglied

 
Registriert seit: 26.07.2015
Ort: Leipzig
Beiträge: 434
C. S. könnte bald berühmt werden
die Lange Strr. 8 ist seit knapp 10 Jahren so saniert?? Gehört zum Nachbargebäude dazu (gleicher Investor), der dort an der Brandwand zur nicht mehr existenten Nr. 12 eine Feuerleiterkonstruktion anbringen musste/durfte. Damit die Fenster in der Nordbrandwand der Nr. 10 bleiben können, hat er auch die Nr. 12 als leeres (Parkplatz) Grundstück gekauft.
C. S. ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.01.18, 11:29   #2767
Birte
Senior-Mitglied

 
Registriert seit: 24.03.2014
Ort: Leipzig
Alter: 50
Beiträge: 223
Birte wird schon bald berühmt werdenBirte wird schon bald berühmt werden
^ Du meinst die Nr. 12 und 14 und das Grundstück Nr. 16, oder?
Birte ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.01.18, 11:38   #2768
C. S.
Wichtiges Mitglied

 
Registriert seit: 26.07.2015
Ort: Leipzig
Beiträge: 434
C. S. könnte bald berühmt werden
ja... klar.... was einige Jahre Vergessen im Schädel anrichten - meine Güte! ;-)
C. S. ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 18.01.18, 22:30   #2769
miumiuwonwon
Silbernes Mitglied

 
Benutzerbild von miumiuwonwon
 
Registriert seit: 29.02.2012
Ort: Leipzig
Beiträge: 941
miumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblick
Neubauvorhaben Taubestraße 32

In einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Abtnaundorf soll ein kleines Mehrfamilienhaus entstehen.

Ansicht Taubestraße.


Hofansicht.

© RENDERATELIER architektur + visualisierung
miumiuwonwon ist gerade online   Mit Zitat antworten
Alt 18.01.18, 22:59   #2770
C. S.
Wichtiges Mitglied

 
Registriert seit: 26.07.2015
Ort: Leipzig
Beiträge: 434
C. S. könnte bald berühmt werden
Die Taubestraße ist in Schönefeld. Der wird (amtlich?) gern als Schönefeld-Abtnaundorf zusammen gefasst. Es sind jedoch zwei getrennte und auch völlig unterschiedliche Stadtteile.
C. S. ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 19.01.18, 08:16   #2771
Cowboy
DAF-Team
 
Benutzerbild von Cowboy
 
Registriert seit: 18.07.2007
Ort: Leipzig
Beiträge: 4.316
Cowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes Ansehen
^ Auf meinen Karten liegt die Taubestraße mitten im ehemaligen Dorfkern von Abtnaundorf. Die Grenze zu Schönefeld stellen Kohlweg, Gorki- und Theklaer Straße dar.

Ansonsten ein gelungener Neubau, wie ich finde, der sich gut ins Straßenbild einfügt. Wurde inzwischen das Nachbarhaus saniert? Zumindest auf der Visualisierung ist es so dargestellt, aber das muss nicht immer was heißen. Diese Gegend erfährt ja leider kaum Aufmerksamkeit im DAF.
Cowboy ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 19.01.18, 08:23   #2772
miumiuwonwon
Silbernes Mitglied

 
Benutzerbild von miumiuwonwon
 
Registriert seit: 29.02.2012
Ort: Leipzig
Beiträge: 941
miumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblickmiumiuwonwon ist ein wunderbarer Anblick
^ Ja. Hier der Link.
miumiuwonwon ist gerade online   Mit Zitat antworten
Alt 19.01.18, 10:01   #2773
Cowboy
DAF-Team
 
Benutzerbild von Cowboy
 
Registriert seit: 18.07.2007
Ort: Leipzig
Beiträge: 4.316
Cowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes Ansehen
^ Danke, sieht toll aus.

Die LWB startet in Kürze ihr erstes Neubauvorhaben seit 1991 an der Bernhard-Göhring-Straße, schreibt die LVZ in einem Artikel mit Bezahlschranke. Es handelt sich dabei um dieses Projekt.

Die LWB möchte hier für über 20 Mio Euro knapp 100 Wohnungen errichten, davon knapp 60 Prozent mietpreisgebunden. Erstmals wird in dem Wohnkomplex - oh Wunder! - auch eine Kita integriert. Die mietpreisgebundenen Wohnungen werden, wenn ich den Artikel richtig verstanden habe, bei 6,50 Euro kalt liegen. Die restlichen 40 Prozent werden wahrscheinlich so um die 10 Euro kalt liegen. Soviel übrigens werden auch die LWB-Neubauwohnungen am Wintergartenhochhaus kosten, die ersten werden Mitte dieses Jahres fertiggestellt sein.

Der Neubau an der Bernhard-Göring-Straße ist die erste von vielen weiteren Neubaumaßnahmen der LWB, bei der bis 2026 knapp 3000 Wohnungen für rund 500 Mio Euro gebaut werden sollen.
Cowboy ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 19.01.18, 10:44   #2774
LE Mon. hist.
Diamant-Mitglied

 
Registriert seit: 11.12.2008
Ort: Leipzig
Alter: 44
Beiträge: 4.168
LE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfach
offtopic, aber ihr wisst ja, dass mich solche Aussagen triggern:

Zitat:
Zitat von Cowboy Beitrag anzeigen
^ Auf meinen Karten liegt die Taubestraße mitten im ehemaligen Dorfkern von Abtnaundorf. Die Grenze zu Schönefeld stellen Kohlweg, Gorki- und Theklaer Straße dar.
Die Taubestraße liegt im Stadtteil Schönefeld, genauer auf Schönefelder Flur südlich des alten Dorfkerns, der sich entlang der Ossietzkystraße vom Schloß Schönefeld bis zur Kreuzung mit der Gorkistraße erstreckt. Die Südgrenze des Dorfes (Grenzen der Grundstücke, Gärten etc.) bildete ziemlich genau die heutige Löbauer Straße zwischen Zeumerstraße und Gorkistraße. Wo demnächst der Neubau entstehen soll war also bis um 1890/1900 nur Acker.

https://geoportal.sachsen.de/?map=84...c-065003ae9bae

Der Dorfkern von Abtnaundorf liegt unmittelbar südlich des Schlosses Abtnaundorf: nördliches Ende der Abtnaundorfer Straße, westliches Ende der Heiterblickstraße, Wognaundorfer Gasse und südliches Ende An der Parthe.

Kohlweg, Gorkistraße und Theklaer Straße bilden die Grenze der 1992 geschaffenen statistischen Ortsteile Schönefeld-Abtnaundorf und Schönefeld-Ost. Beide liegen im Stadtteil Schönefeld. Die Grenzen von beiden Ortsteilen zusammen auf der einen und den beiden Stadtteilen Schönefeld und Abtnaundorf zusammen auf der anderen Seite sind ähnlich, aber nicht identisch.

Geändert von LE Mon. hist. (19.01.18 um 11:11 Uhr)
LE Mon. hist. ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 19.01.18, 19:56   #2775
ErHaTse
Junior-Mitglied

 
Registriert seit: 14.03.2014
Ort: Chemnitz
Beiträge: 27
ErHaTse befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Auf dem offiziellen Stadtplan der Stadt Leipzig links Verwaltungsgrenzen > Gemarkungen anhaken, dann liegen sie blau auf Karte vor uns. Zusammengefasst: die nördlichste Torauslinie der Sportschule Egidius Braun liegt in Abtnaundorf, alles andere südlich davon ist Schönefeld.
ErHaTse ist offline   Mit Zitat antworten
Antwort

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.



Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 00:48 Uhr.


Powered by vBulletin (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
©2003-2018 Deutsches Architektur-Forum