Mögliches Neubauprojekt Hainer Weg 46-48
Ein größeres Bauvorhaben kündigt sich am Hainer Weg an, gegenüber vom gerade in Arbeit befindlichen zweiten Bauabschnitt der Henninger Stadtgärten (unser Thread). Google findet Hinweise auf eine schon ein paar Jahre zurückliegende Planung, allerdings nichts Konkretes. Hier im Forum war davon noch nichts zu lesen. In der aktuellen Stadtgrundkarte ist mit der Anschrift Hainer Weg 46 und Hainer Weg 48 eine Planung markiert, die aus zwei größeren Baukörpern besteht. Einer als Blockrandbebauung entlang des Hainer Wegs, der andere in L-Form, freistehend im Blockinneren. Weitere Informationen habe ich nicht. Zum Vergrößern anklicken:
Geobasisdaten:
© Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 04.2017,
© Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation
Dafür weichen müssten mehrere große Bestandsgebäude: Auf dem südlichen Teil des Areals steht ein vernachlässigt wirkendes, weitgehend oder gänzlich leer stehendes Bürohaus mit bis zu acht Geschossen, vermutlich aus den Siebzigern stammend (Foto). Das ist die Liegenschaft Hainer Weg 48. Nördlich davon steht eine schon lange brachliegende ehemalige Druckerei, Hainer Weg 46. Hier war die Ferdinand Keip KG, kurz Keipdruck genannt. Der südliche Bauteil der aus mehreren Gebäuden bestehenden früheren Druckerei ist größtenteils an das Bürogebäude Hainer Weg 48 angebaut. Es gibt hier bereits viele Vandalismus-Schäden. Die Gebäude mit der markanten und einheitlichen türkis-beigen Kachelfassade sind in schlechtem Zustand.
Fotos anderer User aus dem Henninger-Turm-Thread, zunächst ein Überblick von skyliner:
Foto: skyliner
Die ehemalige Druckerei, von marty-ffm hier der nördliche Teil (der südliche
Foto: marty-ffm
Eventuell besteht eine Verbindung zu einem Mitte 2015 gemeldeten Immobiliengeschäft bezüglich der nördlich an das Areal angrenzenden Bürogebäude. Einer damaligen Pressemitteilung zufolge wechselte eine "Büroimmobilie mit Wohnpotential" den Eigentümer. Verkäufer war ein Schweizer Fonds, Käufer ein Joint Venture von Ashtoh Germany und der SHIR Asset Management GmbH. Es ging um ein Objekt mit etwa 11.300 m² Gesamtfläche, das damals zu 98 Prozent von einem städtischen Mieter genutzt wurde. Näher wurde die Liegenschaft in der Pressemitteilung nicht bezeichnet, doch Thomas Daily fand heraus, dass es sich um das Jobcenter an der Ecke Geleitsstraße und Hainer Weg handelte. Die Anschrift des "Jobcenter Süd" ist Geleitsstraße 25, aber auch das Eckgebäude mit der Anschrift Hainer Weg 44 gehört dazu ("Jugendjobcenter"). Der Mietvertrag soll damals eine Restlaufzeit von etwa vier Jahren gehabt haben. Demnach endet er im Jahr 2019.
Abschließend eine Gesamtansicht des Areals von Nordosten:
Bild: Google