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Alt 29.12.13, 00:13   #16
Elli Kny
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Dresden - Südhöhe

standort an der kohlenstrasse

nach dem büroneubau für die wohnungsgenossenschaft-glückauf-süd (links, ca. 2010) folgte 2012 ein erster größerer wohnneubau für altengerechtes wohnen (rechts). in der bildmitte lugt ein sanierter wbs70-plattenbau des wohngebiets südhöhe hindurch.


der nah-vergleich platte - neubau zeigt, dass neues nicht besser aussehen muss als die oft geschmähte platte. innen mag der neubau höhere qualitäten besitzen, aber allein schon die kleinen singelwohnbalkone stechen negativ hervor.
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Alt 30.01.14, 20:39   #17
Dunkel_Ich
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Gostritz

Sanierung in Gostritz, die Gostritzer Str. 92







unsanierter Nachbar



Neubau in Fachwerkoptik



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Alt 16.02.14, 22:16   #18
Elli Kny
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Plauenscher Ring 19 - Neubau (DD-Plauen)

Wohnhauswürfel in Planung

projektinfo hier
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Alt 17.02.14, 10:40   #19
LE Mon. hist.
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SZ, 22.01.2014
Neues Wohnen in Plauen
Studenten und Familien wollen hier leben, Investoren das große Geld verdienen. Der Dresdner Süden ist begehrt wie nie.
http://www.sz-online.de/nachrichten/...n-2757526.html

Genannt werden der Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern und die Sanierung eines leerstehenden Altbaus rund um den Nürnberger Platz, die vorerst abgelehnten Pläne der Firma Teamwork-Bau, an der Ecke Chemnitzer Straße/Bayreuther Straße fünf Einfamilienhäuser zu errichten, und der „Franklin Garden“ mit insgesamt 81 Wohnungen an der Ecke Franklinstraße/Schnorrstraße auf dem ehemaligen Gelände einer Betonprüfstelle.
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Alt 09.03.14, 19:29   #20
Elli Kny
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Klingenberger Strasse - Villa saniert

standort hier



im übrigen läuft gerade die vergabe der strassensanierung der klingenberger zwischen bienert- und würzburger strasse. normalerweise wird kurz darauf gebaut.
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Alt 04.04.14, 23:19   #21
Elli Kny
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Bienertmühle und -areal

Die SäZ schrieb kürzlich von einem Baubeginn bereits Anfang März. Bilder siehe auch im Post #9.

Am denkmalgeschützten Hauptbaukörper begannen demnach die Sanierungs- und Umbauarbeiten für Familien- und Studentenwohnungen (160 - 30 m²). Damit wird ein entscheidender Bauabschnitt absolviert. Das Gebäude muss komplett entkernt und innen neu aufgebaut werden. Zu den 6 Etagen kommt ein Staffelgeschoss mit Maisonetten hinzu - mit Blick auf den Plauenschen Grund. Um wohntaugliche Belichtung zu gewährleisten, werden kleinere Lichtschächte ins Gebäude eingebaut. Fast alle Wohnungen sind bereits verkauft, auch die 30 m² - Singlebuden, die dann an Studenten vermietet werden sollen.





Für die Baumaßnahmen auf dem Bienertareal wurde eine Projektgesellschaft gegründet, die anschließend auch die ruinöse Bienertvilla sanieren wird. Schon nächstes Jahr sollen die Villa sowie der dazwischenliegende Mittelbau saniert werden. Gesamtkosten werden für alles zwischen 9 und 10 Mill. Euro liegen. In das ehem. Wohnhaus von Bienert (der Villa) kommen 5 Wohnungen mit je 100 m² Fläche. Wie hoch dort der Sanierungsaufwand werden wird, ist noch unklar. Bereits vor 2 Jahren drohte die Villa einzustürzen und wurde weiträumig eingezäunt.

Der Schornstein auf dem Gelände ist ein Denkmal und bleibt stehen, drum herum entstehen Parkplätze. Der Förderverein Plauenscher Grund sanierte darüber hinaus den benachbarten Bienert-Gartenpavillon. Ein neuer, öffentlicher Treppenzugang dorthin wird bald zur Nutzung freigegeben.
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Alt 21.04.14, 23:23   #22
Dunkel_Ich
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^Bild zum 03. Bauabschnitt der Bienertmühle:



Quelle: http://www.immobilienscout24.de/expose/74277277

http://www.palasax.de/bienertmuehle-iii.html
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Alt 25.04.14, 20:43   #23
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Plauener Villenhang

an der pestitzer strasse plant die treuwobau einen oder mehrere neubauten - ein unbestimmter kleiner altbau wurde dafür abgerissen
standort hier


oberhalb an der coschützer strasse entsteht ein neubau
standort hier


am schmalen anfang der hohen strasse wurde dieser neubau fertig
standort hier


und bereits auf coschützer flur steht nun ein rohbau an der cunnersdorfer strasse
zuletzt in post 14 erwähnt
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Alt 25.04.14, 21:08   #24
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Südhöhe

an der röthenbacher strasse werden plattenbauten aufgefrischt
standort hier


direkt nebenan ist ein größerer wohnpark auf einer größeren brachfläche projektiert
standort an der döbraer strasse / ecke kohlenstrasse


das sind ja mal echte häuser - sowas würde ich lieber in der innenstadt sehen und da oben ne schöne grünfläche belassen
architektur ist von rd_architekten dresden - weisser hirsch
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Alt 01.05.14, 17:39   #25
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Bienertareal

zuletzt im post 21

Rundgang mit Einblick in die Bienertvilla






oben und unten: bienertvilla mit bienertpavillon





hereinspaziert hereinspaziert


das dach hat auch schon bessere zeiten gesehen





die villa wieder von aussen - ein riesenriss prangt rechts in der fassade:




hofseitig zu den loftwohnungen im hauptbau verbleibt zunächst dieser seitenflügel in verfall


blick zurück in den gesamten hofbereich mit alten gleisen im pflaster
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Alt 01.05.14, 22:09   #26
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DD-Gittersee - um die Karlsruher Strasse

am altbauensemble "zur einkehr" ist mittlerweile soweit baufortschritt zu erkennen, dass eine fertigstellung gar nicht mehr lange auf sich warten lassen muss. daneben ist auch noch ein weiteres haus in sanierung gegangen.



auch an der potschappler strasse wird saniert


ums eck im gewerbegebiet ist nun klar, wer diesen neubau an der stuttgarter strasse besetzt. es steht draussen nichts dran, aber es ist die trace tronic gmbh, die offensichtlich gern volleyball spielen. tolle sache, so für die fitness der belegschaft zu sorgen.


brücke der stillgelegten windbergbahn - der sog. sächsischen semmeringbahn - in anspielung auf die serpentinenreiche alpenstrecke


die strecke nach freital runter bestehen noch die verfallenen gleise, ab bahnhof gittersee bis nach possendorf soll einer der schönsten radwege auf der ehemaligen bahnstrecke verlaufen


blick von der bahnbrücke in die karlsruher strasse


gittersee hat schöne idyllische strassen...


...aber auch weniger gelungene strassenzüge zu bieten.
hier neubauten und sanierungen (hinten) an der karlsruher strasse


im bereich um den ex-bahnhof gittersee sind derzeit einige ein- und zweifamilienhäuser in bau. darüberhinaus gibts diesen größeren neubau an der karlsruher strasse.


es wird natürlich hier und da begonnen zu sanieren, wie hier am nahtlosen siedlungsübergang an der schon zu freital gehörenden kohlenstrasse
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Alt 02.05.14, 01:44   #27
Dunkel_Ich
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Merci für die Bilder...

argh..da sind sie wieder, diese schrecklich billig aussehenden EFH-Neubauten. Diesmal auf dem Gelände des vor Jahren abgerissenen (naja...viel war ja nicht mehr abzureißen) alten Kinos (Filmtheater "Glück Auf").

Beim großen leerstehenden MFH neben der Bahnstrecke fand vor etwa 5-6 Jahren eine Sicherung statt, bei der das Dach repariert und die Fenster und Türen im EG zugemauert wurden. Das gute Stück könnte nun so langsam aber sicher einer Sanierung zugeführt werden. Der Zustand dürfte dank Sicherung solide sein.


Das verfallene MFH etwas links der Bildmitte zwischen den schon sanierten Objekten steht aktuell zum Verkauf.

Zitat:
http://www.immobilienscout24.de/expose/73756393

Für 58.000 Euronen kann es erworben werden. Für 260 m² vermietbare Fläche auf 3 Stockwerken und Grundstück von 402 m²

Das Baujahr um 1930 halte ich allerdings für ein Gerücht. Sieht mir eher sehr nach Gründerzeit aus und wäre demnach deutlich älter.

(Dem Eigentümer des Hauses ganz rechts im Bild möge mal einer paar Eimer Farbe spendieren. )
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Geändert von Dunkel_Ich (02.05.14 um 02:01 Uhr)
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Alt 09.05.14, 23:22   #28
Elli Kny
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Neubauprojekt Bernhardstrasse 64 - DD-Plauen

am übergang zur südvorstadt wird USD einen neubau plus hofgebäude errichten.
dafür muss allerdings ein bestandsgebäude abgerissen werden - hier

projektinfos bernhardstrasse-64
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Alt 27.05.14, 23:43   #29
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Bienertvilla

zuletz post 25

heute schreibt die SäZ, dass die sanierung der ruinösen bienertvilla doch schon ab august/september dieses jahres beginnen soll. da der sonstige SäZ-artikel ziemlich schwach ist, kann dieser aussage nicht voll vertraut werden. dennoch ist es möglich, falls man dem altbau nicht noch einen winter zumuten will. die gefahr ist groß (und noch viel stärker als beim neustädter hotel stadt leipzig), dass ansonsten zuviel unvorhergesehenes eintreten könnte.
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Alt 28.05.14, 16:04   #30
Dunkel_Ich
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Wäre doch mal ne gute Nachricht, wenn es so wäre. Ansonsten ist die Sache mit dem Bauboom natürlich schon wieder ziemlich gehypt. Der Altbau am Kreisel wurde zwar letztes Jahr verkauft, harrt aber weiter einer ungewissen Zukunft entgegen (Ich hoffe ja, bald etwas über eine Sanierung zu lesen.) Des Weiteren gibt es an der Tharandter Str. zwischen Dresden und Freital stadtauswärts hinter dem Tunnel noch einiges zu tun.

Die TLG verkauft aktuell das große Gelände gegenüber der Königsmühle und den Studylofts.









Daneben tut sich an den anderen Ruinen nichts.

Das Gelände um die diese beiden Ruinen ist beräumt und stand bis vor Kurzem samt "Altlasten" zum Verkauf



Auch die sonst umtriebige Ventar-AG, der dort auch ein Fabrikbau zwischen Straße und Bahnlinie gehört, scheut bisher das Investment.





Bilder von mir aus 2011

Von den weiteren Ruinen gen FTL ganz zu schweigen.
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