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Alt 04.11.16, 18:55   #121
Bau-Lcfr
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Urban Gardens / Kölner Straße

Es wird am EG-Boden des Vorderhauses gearbeitet, links sieht man die Stelle, wo es die TG-Zufahrt geben wird. Die Hinterhäuser haben eingesetzte Fenster, dort wird an den Fassaden gearbeitet:








An der Kölner Straße werden die Fenster der rechten Reihe zur Hälfte zugemauert - will man dadurch Energie sparen? Ob die Assoziation jedem gefällt oder nicht, mir kommt gleich das Mittelalter in den Sinn als man zum Sparen nur winzige Fenster einbaute:




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Vor einiger Zeit hoffte ich, dass das für Santander umgebaute Geschäftshaus am Wehrhahn seine Steinfassade behält. Es ist seit über einer Woche verhüllt - diese Woche sah ich durch die Verhüllung, dass die Fassade mit Wärmedämmung belegt wird.
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Alt 06.11.16, 07:38   #122
DesignDuisburg
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DesignDuisburg sitzt schon auf dem ersten Ast
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Hallo,
Eigentlich bin ich aus dem Duisburg Forum aber da ich die Stadt Düsseldorf wirklich Liebe und es für mich eine der schönsten Städte ist habe ich 2 Fragen

1. Was wird auf dem Gelände in der Innenstadt gebaut ( in der Nähe von Primark)es ist ein ziemlich grösse Gelände . Immer wenn ich in Düsseldorf bin und dort vorbei laufe sind die am Nahen, also schon ziemlich lange.. Links von dem gelände fährt eine Bahn. (Tut mir leid das die Beschreibung nicht genauer geht :/ )

2. Was wird neben dem Kö Bogen gebaut ? Ich meine die Fläche wenn man durch den Kö Bogen durchgeht und an diesem kleinen Teich ist rechts davon. (Ich hoffe ihr wisst was ich meine )
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Alt 06.11.16, 10:36   #123
Medienhafen
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Das ist der Kö-Bogen II.
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Alt 22.11.16, 19:07   #124
Bau-Lcfr
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Wehrhahn-Center

Inzwischen wurde im südwestlichen Teil des Gebäudes recht viel aufgestockt. Zuerst habe ich weitere Betonwände und -Säulen erwartet, doch das Meiste wurde in leichter Stahlkonstruktion ausgeführt - welche aus Beton wäre wohl zu schwer:








Der nordwestliche Teil:








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Unter #111/#112 gab es Mitte Oktober zwei Berichte von der Abrissvorbereitung gegenüber des Wehrhahn-Centers - hier habe ich heute keine Fortschritte ausgemacht, daher auch nix geknippst.

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Den Caritas-Umbau konnte man zuletzt unter #119 sehen - diesmal die Baustelle aus luftiger Höhe (BTW: Hält jemand die Nachkriegs-Ergänzungen der Kirchenfassaden im Hintergrund für gelungen?):





Weiter links (östlich) gibt es das Areal neben der Kirche, wo ich unter #111 den Bestandsbau-Abriss zeigte - das Gelände wird aufgeräumt (die Stahlträger sollen die Baugrube sichern?):





Hier bei Gelegenheit noch einmal die klaustrophobische Kirchenfenster-Gestaltung im Hintergrund. Die Kirche kriegt gerade ein neues Dach - leider keine neuen Fenster:





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Der Umbau an der Kölner Straße wurde zuletzt unter #121 gezeigt, jetzt hat das Haus neue Fenster:





Die Urban Gardens - es wird zum Teil am EG, zum Teil am 1. OG (hinten) des Vorderhauses gearbeitet:


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Alt 25.11.16, 18:46   #125
Bau-Lcfr
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Klosterhöfe

Inzwischen erreichte das Vorderhaus der Klosterhöfe das Straßenniveau, links sieht man die entstehende TG-Rampe:





Die Hinterhof-Bauten wurden zum Teil zweigeschossig - Fenster, die man sieht, schauen möglichst nicht zum Vorderhaus, sondern in andere Richtungen. Mal sehen, ob über dem eingeschossigen Teil vorne rechts mit der blinden Wand noch was (mit Fenstern) kommt - die sichtbare Wand des 1. OG dahinter ist blind. Ein kleiner Baukran für Backsteine steht dort jedenfalls:





Dazu noch ein Blick vom Durchgang:





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06.12: Da ich in der Nähe des Wehrhahn-Centers war - inzwischen ist viel Mauerwerk (v.a. Innenwände) hinzugekommen:








Die Rückseite wurde sehr lange nicht mehr gezeigt. Am Teil an der Straße wird bereits neu gebaut, weiter hinten wird noch entkernt:





Im Sommer konnte ich die Rückseite des inzwischen fertigen kirchlichen Neubaus an der Leopoldstraße kaum zeigen, da Blätter störten - und die eine Stelle mit guter Sicht abgesperrt wurde. Jetzt kann ich es nachholen:


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Alt 15.12.16, 19:12   #126
Bau-Lcfr
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Urban Gardens / Klosterhöfe

Urban Gardens - Inzwischen wird am 2. OG gearbeitet, dementsprechend kann man nichts mehr von den Hinterhof-Bauten sehen. Dafür sieht man, dass es in der Mitte einen Erker geben wird:





Klosterhöfe - mittlerweile sieht man, dass das EG des Vorderhauses zum Teil betoniert, zum Teil gemauert wird. Dahinter sieht man noch ein wenig von den Hinterhäusern, darunter die blinde Wand im 1. OG. Dort wird links vor dieser Wand gemauert, man sieht die Umrisse eines Fensters - vermutlich wird es doch noch welche hin zum Vorderhaus geben:





Ich habe nach Infos gegoogelt, ob das Vorderhaus EG-Läden haben wird, zum Leben auf der Straße notwendige. Etwa dieser RP-Artikel vom Dezember 2015 verrät, dass es 7,5 Geschosse haben soll (Respekt!), doch über die EG-Nutzung nichts. Derzeit sieht es danach aus, dass dort kleine Räume entstehen - also wohl keine Läden:





Bei Gelegenheit ein Blick auf den Umbau des Wehrhahn-Centers:


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Alt 15.12.16, 20:55   #127
DUS-Fan
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Klosterhöfe - Klosterstraße 140

^ Ladenlokale sind nicht geplant, auf der Seite der Baufima E-Bau gibt es je eine Visualierung der Straßenseite und der Hofseite.
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Alt 16.12.16, 21:40   #128
Medienhafen
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Visualisierungen Klosterhöfe


Quelle: E-BAU
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Alt 16.01.17, 23:28   #129
Gestalt
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Das Gebäude des britischen Generalkonsulats an der Oststraße, Ecke Friedrich-Ebert-Straße, wird zu einem Hotel der Marke Moxy umgebaut. Die hässliche Baulücke wird geschlossen.

Quelle

Visualisierung 1

Visualisierung 2
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Alt 17.01.17, 09:19   #130
Echnaton
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^^Welche Baulücke? Das ist doch ein Umbau Büro -> Hotel, oder nicht?

Enorm viele Hotelprojekte im Moment...
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Alt 17.01.17, 11:10   #131
Heidewitzka
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Zitat:
Zitat von Echnaton Beitrag anzeigen
^^Welche Baulücke? Das ist doch ein Umbau Büro -> Hotel, oder nicht?

Enorm viele Hotelprojekte im Moment...
Baulücke meint den Abschnitt auf der Friedrich-Ebertstraße, das relativ niedrige containerartige Gebäude würde nach Visualisierung aufgestockt (oder abgerissen und neu gebaut). Während die zugegebenermaßen relativ kleine Lücke, Plakatwände sind davor, bebaut werden würde.

https://goo.gl/maps/89wTSKLTLM42
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Alt 18.01.17, 19:32   #132
Bau-Lcfr
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Hohenzollernstraße / Wehrhahn-Center / Klosterhöfe /Urban Gardens

Vor einigen Monaten zeigte ich den Abriss der Bestandsbauten an der Hohenzollernstraße, östlich von der Kirche St. Maria Empfängnis. Dem Baustellenschild kann man entnehmen, dass dort insgesamt 24 WE entstehen sollen, darunter 10 für die Mönche des Franziskanerklosters. Tja, es gab mal Zeiten, in den Mönche dem Armutsgelübde entsprechend in kleinen Zellen gewohnt haben, eine separate Wohnung zeugt von stark gestiegenen Ansprüchen. Ich frage mich auch, ob das bisherige Gebäude des Franziskanerklosters stehen bleibt, bis dieser Neubau fertig ist? (Heute war ich auch dort - vom Abriss keine Spur.)





Inzwischen wurde die Baugrube weitgehend ausgehoben, die Wände zum Teil mit Holzbrettern befestigt:








Der Caritas-Umbau nördlich von der Kirche - inzwischen werden leichte Staffelgeschoss-Wände mit Holzkonstruktion errichtet:





Vom Osten gesehen:





Ohne Foto - die Nordseite der Kirche wurde eingerüstet und verhüllt, sie wird derzeit renoviert.

Das Wehrhahn-Center - derzeit werden verstärkt Teile im Inneren des Straßenblocks entkernt. Bei Gelegenheit fiel mir auf - dort, wo in der Bildmitte ein Carport steht, hätte man einen weiteren Bürotrakt bauen können. Weder ist das Blockinnere richtig bebaut noch richtig begrünt:








Anscheinend werden bereits neue Fenster eingesetzt:





Die Straßenseite an der Oststraße:








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Die Klosterhöfe - inzwischen sieht man genauso den Durchgang wie auf der Visualisierung unter #128 wie auch die entstehenden Loggien der EG-Wohnungen. Diese - besonders mit einem Durchgang vom Bürgersteig - scheinen mir eine absurde Idee zu sein. Was hat man von einer Loggia, wo man keine Gartenmöbel stehen lassen kann, damit diese nicht geklaut werden?





Im Hintergrund sieht man, dass am Altbau im Blockinneren gearbeitet wird:





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Urban Gardens - das Vorderhaus erreichte mittlerweile die geplante Höhe:





Der Umbau an der Kölner Straße - die Öffnung mit dem Hauseingang rechts wurde höher durchbrochen (also umgekehrt als die Fensteröffnungen darüber, die beim Umbau schmaler wurden):


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Geändert von Bau-Lcfr (24.01.17 um 19:47 Uhr)
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Alt 26.01.17, 17:35   #133
Echnaton
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Die Oststraße wird etwas überraschend vor allem von neuen Hotels aufgewertet - sie wissen die Lage zwischen Kö und Hbf zu schätzen. Die Masse ist nicht ohne - über 600 Zimmer:
  • Me and all: 177 Zimmer
  • Moxy: 241 Zimmer
  • Carat: 190 Zimmer
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Alt 02.02.17, 20:31   #134
Bau-Lcfr
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Wehrhahncenter -> Momentum

^ Das ist keine Ausnahme - am Ostende des Wehrhahn und im Süden des QC wurden kürzlich zwei Hotels gebaut und zwei weitere (darunter ein Hochhaus) entstehen. Das Gebäude am Wehrhahn sehe ich oft - große Teile der Fassaden wurden abgenommen, auch mehrere Fenster der Obergeschosse, das Staffelgeschoss fast komplett.

Me and all wird im EG wohl ein Sushi-Restaurant bekommen - letzte Woche habe ich dort abgestellte Geräte mit deutlich sichtbaren Lieferscheinen gesehen.

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Die WZ veröffentlichte am 30.01 einen Artikel über das Wehrhahncenter, welches künftig Momentum heissen soll. Im ersten Quartal 2018 soll alles fertig sein - 18.000 Qm Bürofläche und Läden; Rossmann soll bleiben, Kaiser’s wird zur Edeka, für ein Lokal mit 1000 Qm verhandelt man mit möglichen Mietern, ebenso für Gastronomie an der Oststraße mit 255 Qm Fläche und einer Außenterrasse. Im Inneren des Straßenblocks sollen drei Stadtvillen mit je 8 WE entstehen - die Bauvoranfrage wurde im Oktober 2016 genehmigt, doch laut Investor sei dieses Projekt derzeit "kein aktuelles Thema".
Der Artikel bietet einige Visualisierungen.

Der Umbau des östlichen Teils des Komplexes wurde lange nicht mehr gezeigt:




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Bei Gelegenheit ein Blick auf die Klosterhöfe - die Decke über dem EG des Vorderhauses wurde betoniert, die Arbeit am 1. OG beginnt:


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Alt 05.02.17, 18:18   #135
DUS-Fan
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Klosterhöfe - Klosterstraße 140

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