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Alt 08.05.18, 19:35   #526
mamamia
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Sollen die Dominikaner die von ihnen genutzte Andreaskirche auch gleich mitnehmen??

Weshalb sollte ein Kloster nicht in die Altstadt passen?

Ich selber glaube eher, dass der Verkauf von Alkohol außerhalb von Gaststätten dieses Publikum anzieht und es deshalb in den letzten Jahren viel mehr solche Leute dort rumhängen.
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Alt 29.05.18, 19:49   #527
DUS-Fan
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Mannesmannufer 3 - neue alltours-Firmenzentrale

Für die Lounge ist es jetzt schon zu konkret, da es bereits eine offizielle Pressemitteilung und diverse Artikel zum Thema gibt, wie diesen.

Auch wenn die Planungen für den Neubau noch ganz am Anfang stehen und der Kauf noch nicht durch die Gremien ist, lobt alltours für das Bauvorhaben in der exponierten Lage am Rhein einen Wettbewerb mit 10 namenhaften Architekten aus, dessen zentrale Aufgabe ist der Entwurf der neuen Firmenzentrale mit einem modernen, architektonisch qualitätsvollen Erscheinungsbild, der sich in die repräsentative Umgebung am Mannesmannufer einfügt.
Besonders berücksichtigt werden soll die direkte Nachbarschaft zum Behrensbau und dessen Denkmalwert.

Hauptnutzung Bürofläche und dazu soll noch altersgerechtes und betreutes Wohnen, sowie Intensivpflege integriert werden.
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Alt 29.05.18, 19:50   #528
mamamia
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Alltours hat wohl den ehemaligen Mannesmann Erweiterungsbau am Mannesmannufer erworben und will dort eine neue Unternehmenszentrale, aber auch Wohnungen realisieren.
Es soll ein beschränkter Wettbewerb mit 10 namhaften Büros ausgelobt werden.

Der Bestandsbau aus den70ern ist alles andere als erhaltenswert; für den Bau wurden seinerzeit, trotz großer Proteste, u. a. mehrere Jugendstil Wohhäuser an der Berger Allee abgebrochen.

Bericht in Presseportal
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Alt 13.06.18, 19:48   #529
Bau-Lcfr
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Neubau an der Hafenstraße

Hier habe ich letzte Woche berichtet, dass drei Seiten an den Obergeschossen die endgültige Putzfarbe erreicht haben - nur logisch, dass sie abgerüstet wurden (zum Hafenbecken gibt es noch Gerüste). Die Gestaltung wirkt ansprechend, doch ohne besonderen Bezug zur Altstadt - leider nicht oft, aber manchmal macht man es besser. 2-3 Fassadengestaltungen würden eine kleinteiligere Wirkung entfalten, der Dimensionalität vieler Altstadtbauten entsprechend:











Heute in der Altstadt entdeckt - in einer der Gassen gibt es eine Auslage mit Architekturfotos - dies wirkt immer noch belebender, als eine mehr oder weniger zugemauerte EG-Wand, die den Passanten nichts bietet:


Bild: https://abload.de/img/altstadt1806134cpbxl.jpg


@Alte Kämmerei: Als ich zuletzt vor Ort war, sahen die Fassaden immer noch so aus wie hier gezeigt.
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Alt 13.06.18, 20:30   #530
mamamia
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Die Gestaltung ist, den Bildern nach zu urteilen, sehr ansprechend; ganz im Gegenteil zur provinziellen 80er Jahre Bauträgerarchitektur rund um den alten Hafen.
Die Größe finde ich in dem direkten Umfeld verträglich.
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Alt 27.06.18, 21:43   #531
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Nächster neuer Aldi

Die WAZ berichtet im Düsseldorfer Lokalteil heute darüber, dass Aldi die nächste Filiale im Innenstadt/Altstadt-Bereich plant - neben der bereits vorhandenen am Südende der Kö, ist die bei Karstadt bereits in der Umbauphase und die im Kö-Bogen II soll 2020 bezogen werden.

Jetzt kehrt Aldi auch noch wieder fast an die gleiche Stelle in der Altstadt zurück!
An der Ecke Flinger Straße / Wallstraße, wo aktuell noch Kult und ein Telekom-Laden drin sind, soll ab Anfang 2019 umgebaut werden.

In EG und 1. OG sind aktuell je ca. 1.200 m² Verkaufsfläche und im 2. OG 500 m² und Sozialräume.
Aldi soll in das 1. OG ziehen, am Eingang Flingerstraße soll es dafür neue Rolltreppen geben.
Für das EG gibt es die Option, dieses unterzuvermieten (eine Aufteilung in mehrere Ladenlokale wäre möglich).
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Alt 04.07.18, 20:54   #532
Bau-Lcfr
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Neubau an der Hafenstraße

^ In verschiedenen Städten, besonders in engen Innenstädten, habe ich zweigeschossige Supermärkte erlebt - wäre noch eine Möglichkeit, wenn man Flächen im 1. OG und im EG hat. Ein Beispiel gibt es neulich auch in Düsseldorf - Zurheide/Crown im EG und im UG.

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An der Hafenstraße wurde inzwischen auch ein Teil der Fassade zum Hafenbecken abgerüstet - mit ähnlicher Wirkung wie der anderen Fassaden:





Die EG-Wände werden verklinkert - eher kühl und phantasielos:


Bild: https://abload.de/img/alt1807043basj3.jpg Bild: https://abload.de/img/alt1807042dpsl9.jpg Bild: https://abload.de/img/alt1807044s2sg8.jpg
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Alt 04.07.18, 21:30   #533
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Zitat:
Zitat von Bau-Lcfr Beitrag anzeigen
^ In verschiedenen Städten, besonders in engen Innenstädten, habe ich zweigeschossige Supermärkte erlebt - wäre noch eine Möglichkeit, wenn man Flächen im 1. OG und im EG hat. Ein Beispiel gibt es neulich auch in Düsseldorf - Zurheide/Crown im EG und im UG.
Was für einen Sinn macht deine Aussage in Bezug auf den zukünftigen Mieter Aldi?
EG und 1. OG haben jeweils 1.200 m² Verkaufsfläche, was sollte Aldi mit 2.400 m² Verkaufsfläche anfangen?
Ein durchschnittlicher Aldi-Laden hat 910 m² - neue Läden in etwa die 1.200 m² - größere Flächen wären wohl auch nicht genehmigungsfähig.
Zudem braucht Aldi oder auch ein anderer Discounter keine Schaufensterflächen (bei denen du sowieso wieder wegen der phantasielosen Gestaltung meckern würdest! ), die Läden im Kö-Bogen II und Karstadt liegen auch "unsichtbar" im Keller.
Was spricht also dagegen, die EG-Ladenflächen anderweitig zu vermieten und damit auch die Ladenlandschaft zu beleben?

Zitat:
Zitat von Bau-Lcfr Beitrag anzeigen
Die EG-Wände werden verklinkert - eher kühl und phantasielos:
Ich sehe es eher so, dass der Klinker ruhig und sachlich wirkt und den Charakter des Hauses unterstützt - wie hättest du es denn gerne?
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Alt 05.07.18, 21:49   #534
Bau-Lcfr
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Umbau Ratinger Straße / Mühlengasse

Den Umbau an der Ratinger Straße / Mühlengasse habe ich zuletzt vor mehreren Monaten gezeigt, inzwischen wurden die Fassaden abgerüstet. Eine positive Überraschung - Farben, die goldene und die blaue. Jede ist besser als Grau-Grau:





Dazu noch drei Blicke auf andere Seiten als Thumbs:


Bild: https://abload.de/img/alt18070522dpe0.jpg Bild: https://abload.de/img/alt1807053mnrxw.jpg Bild: https://abload.de/img/alt1807054kwpl4.jpg
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Alt 25.07.18, 19:34   #535
Bau-Lcfr
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Neubau an der Hafenstraße

Der Neubau wurde komplett abgerüstet und auch das EG wurde bereits verklinkert:





Zwei Blicke auf das verklinkerte EG als Thumbs. Auf dem zweiten sieht man die blinde Wand am TG-Aufzug - mit etwas Liebe zum Detail und minimal Geld hätte ein Kunstwerk die Wirkung bessern können. Billigere Variante - zumindest könnte was an der Wand wachsen:


Bild: https://abload.de/img/altstadt18072521nia1.jpg Bild: https://abload.de/img/altstadt18072532rf4u.jpg
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Alt 26.07.18, 07:46   #536
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Zitat:
Zitat von Bau-Lcfr Beitrag anzeigen
Auf dem zweiten sieht man die blinde Wand am TG-Aufzug - mit etwas Liebe zum Detail und minimal Geld hätte ein Kunstwerk die Wirkung bessern können. Billigere Variante - zumindest könnte was an der Wand wachsen:
Ich glaube nicht, dass man die Wirkung des Gebäudes mit sowas verbessern muss, für mich ist es so stimmig genug.
Aber man kann es auch aus der "Geiz-ist-geil"-Sicht betrachten, so wie manch einer zu geizig ist, sich eine vernünftige Kamera zu kaufen und statt dessen bewusst mit einem defekten (und sowieso nicht qualitativ gutem) Gerät gemachte Fotos hier einstellt, muss man auch jedem Bauherrn zugestehen, selbst zu entscheiden, wofür er sein Geld ausgibt.
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