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Alt 02.05.10, 21:43   #31
tino27
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tino27 sitzt schon auf dem ersten Ast
So viel wie auf dem Luftbild eingezeichnet, schien mir aber nicht abgerissen worden zu sein.

Geändert von tino27 (02.09.10 um 16:48 Uhr)
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Alt 03.05.10, 10:06   #32
Nick
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@tino27

Der Wasserturm sieht in der Tat nicht allzu gut aus, er wurde aber definitiv saniert und nutzbar gemacht. Ganz oben im Gebäude befinden sich übrigens die Räumlichkeiten vom Architekturbüro Schröder Schulte-Ladbeck und im Erdgeschoss war bis vor kurzem noch ein Öko-Supermarkt Mieter. Zum Wohnbau-Projekt an der Ecke Heiliger-Weg/Ernst-Mehlich-Straße: Eingezeichnet ist das zukünftige Baufeld (siehe Luftbild in #11), natürlich nur ungefähr und ohne Anspruch auf hundertprozentige Genauigkeit.
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Alt 04.05.10, 16:59   #33
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Arndtstraße

Die Arbeiten an diesem Wohnbauprojekt haben wohl endlich begonnen. Der Standort im verlinkten Beitrag ist allerdings falsch: Für die beiden Baukörper (40 WE, 4.000 m² BGF) musste erst ein 1950er Jahre Mehrfamilienhaus abgerissen werden, siehe hier. Dies geschah bereits. Folgend, eine weitere Visualisierung, der Grundriss des Erdgeschosses und hier noch ein Modellaufnahme.


Quelle: Heinrich Wörner Ramsfjell Städtebau + Architektur


Quelle: Heinrich Wörner Ramsfjell Städtebau + Architektur
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Alt 13.09.10, 13:23   #34
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Arndtstraße

Bei diesem Wohnbauprojekt kam es zu Verzögerungen. Grund: Eine mittlerweile abgewiesene Klage von Anwohnern. Die Arbeiten beginnen Anfang Oktober.
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Alt 07.10.10, 10:56   #35
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CityQuartier

Die aurelis Real Estate beginnt wohl in 2011 mit der Vermarktung des ehemaligen Güterbahnhofs Ost und hat einen, wie ich finde, seltsam anmutenden Entwurf veröffentlicht. Zunächst ein paar Fakten/Kennzahlen:
  • Das Areal umfasst insgesamt 120.000 m².
  • 80.000 m² sind im Eigentum von aurelis.
  • Eine Fläche von bis zu 40.000 m² entfällt auf Wohnbaufelder.
  • Über 30.000 m² stehen für Naherholung zur Verfügung
  • Der Satzungsbeschluss wird für das erste Quartal 2011 erwartet.
  • Anschließend beginnen die Erschließungsarbeiten zum ersten Bauabschnitt.
  • Sie sollen noch in 2011 abgeschlossen sein.

Ausschnitt CityQuartier
Quelle: aurelis Real Estate Management


CityQuartier
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Alt 07.10.10, 18:08   #36
tino27
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tino27 sitzt schon auf dem ersten Ast
Das Bild irritiert doch einigermaßen. An dem Punkt, an dem das runde Gebäude gezeichnet ist, steht heute noch ein Rewe oder Netto.

Das einizige integrierte Gebäude, scheint das Bürogebäude am Ende der Kaiserstraße zu sein. Das neue Altenheim an der Klönnestraße scheint garnicht dargestellt zu sein. Oder?
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Alt 10.10.10, 13:09   #37
PacoDo
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PacoDo befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
CityQuartier

Schön, dass sich 2011 auch auf dieser Brache endlich etwas tut.

An der Stelle, an dem das runde eingezeichnet ist, steht heute der Netto. Für das Gelände hatten sich 2009 zwei Investoren gefunden, die an der Hamburger Straße je ein Autohaus errichten wollten. Das runde Gebäude sollte ein VW-Autohaus werde. Direkt daneben wollte sich ein Opel-Händler Niederlassen.

Hier ein interessanter Artikel aus den Ruhr Nachrichten: http://www.ruhrnachrichten.de/lokale...;art930,467596

Die Autohauspläne sind wenig später am wiederstand der Grünen gescheitert. Daher dürfte der Plan an der stelle nicht mehr aktuell sein.
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Alt 19.10.10, 18:44   #38
tino27
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Im Neubaugebiet "Im Dreieck" wurde mit dem Bau des ersten Hauses begonnen. Die neu angelegte Straße erhält, mit Anlehnung an das ehemals hier existierende Marmorwerk, den Namen Marmorweg. Quelle



Quelle: mein Bild


Quelle: Ardey
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Alt 30.10.10, 13:52   #39
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Arndtstraße 22

Der erste Spatenstich für das 5,7 Mio. € teure Neubauprojekt ist am kommenden Donnerstag. Statt den zunächst verlautbarten vierzig (Miet-)Wohnungen entstehen dreißig. An der BGF (4.000 m²) hat sich aber wohl nichts geändert. Im Frühjahr 2012 sollen die Arbeiten beendet sein (Quelle).
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Alt 05.11.10, 18:29   #40
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CityQuartier: Bebauungsplan

Die Stadt stellt momentan den Bebauungsplan auf. Die Planunterlagen liegen vom 8. bis 22. November im Stadtplanungs- und Bauordnungsamt aus. Einige Details: Es soll ein "Stück Stadt" entstehen, das überwiegend vom Wohnen, in Teilbereichen auch von ergänzenden Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen bestimmt ist. Entlang der Hamburger und der Klönnestraße wird eine geschlossene Baustruktur entwickelt. Im rückwärtigen Bereich ist aus Gründen des hier gegebenen Schallschutzes Wohnbebauung vorgesehen (Quelle).
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Alt 08.11.10, 21:27   #41
tino27
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Zitat:
Zitat von Nick Beitrag anzeigen
Der erste Spatenstich für das 5,7 Mio. € teure Neubauprojekt ist am kommenden Donnerstag. Statt den zunächst verlautbarten vierzig (Miet-)Wohnungen entstehen dreißig. An der BGF (4.000 m²) hat sich aber wohl nichts geändert. Im Frühjahr 2012 sollen die Arbeiten beendet sein (Quelle).
Nachdem das Bauschild zuletzt noch so aussah, wurden die etwas provokativen Spruchbänder jetzt entfernt.


Quelle: mein Bild


Quelle: mein Bild
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Alt 28.11.10, 20:28   #42
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Arndtstraße 22

Die Arbeiten haben begonnen. Wie man sieht wurde die Baugrube ausgehoben und zwei Baukräne aufgebaut. Die Bodenplatte dürfte im Verlauf der nächsten Woche gegossen werden. Das ausführende Bauunternehmen sind die Gebrüder Lorenz, wie übrigens auch beim Wohnbauprojekt W.I.R. auf PHOENIX.


Quelle: Mein Bild


Quelle: Mein Bild
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Alt 12.12.10, 12:44   #43
tino27
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Für den Bebauungsplanes In O 106 – Stadtquartier Ost wurde eine eigene Seite eingerichtet mit einem ausführlichen Bericht und dem Bebauungsplan.

Ich war gestern auf diesem Gelände und wollte es mir eigentlich nur mal ansehen, aber anscheinend geht es bald los, denn man konnte frische Spuren von Vermessungsarbeiten entdecken.

Bestandsaufnahme:





In diesem Bereich verzweigt sich das Gleis zum Bahnhof, links die Gebäude vom Amtsgericht.





Blick Richtung Osten. Rechts im Bild der ehemalige Soundgarden.



Blick Richtung Westen.




Quelle: alles meine Bilder
__________________
Der Ingenieur, beraten durch das Gesetz der Sparsamkeit und geleitet durch Berechnungen, versetzt uns in Einklang mit den Gesetzen des Universums. Er erreicht die Harmonie.
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Alt 13.12.10, 15:49   #44
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Stadtquartier Ost

Das zu bebauende Areal ist überwiegend Eigentum der aurelis Real Estate GmbH & Co. KG (63 Prozent) und der Vivico Real Estate GmbH (14 Prozent). Entlang der Hamburger Straße und Klönnestraße verteilen sich die Grundstücke auf verschiedene Einzeleigentümer.

Wesentliche Entwicklungsziele:
  • Schaffung einer weitgehend geschlossenen Straßenrandbebauung entlang der Hamburger Straße und Klönnestraße mit gewerblicher Nutzung
  • Entwicklung eines Wohngebietes im Innenbereich des Standorts
  • Ausbau der ehemaligen Verbindungsbahntrasse zwischen Weißenburger Straße und Klönnestraße als Fuß- und Radweg und dessen Verknüpfung mit dem Quartier
  • Ausschluss von großflächigem Einzelhandel, jedoch kleinteiliger Handel zur Versorgung des Gebietes
Umsetzung:
  • Entlang der Hamburger Straße wird eine geschlossene Baustruktur entwickelt (4- bis 5-geschossige Neubebauung mit Gewerbe-, aber auch Dienstleistungs- und Wohnnutzungen)
  • Der Eckbereich Klönnestraße/Hamburger Straße soll eine 5- bis 7-geschossige Bebauung erhalten
  • Nördlich der Straßenrandbebauung werden die "ruhigen" Wohnbereiche des Stadtquartiers entwickelt
  • Ausgehend von der Lippestraße werden durch Stichstraßen die einzelnen Baufelder erschlossen
  • Die östlichen Baufelder werden von der Klönnestraße aus erschlossen. Die Baufelder können sowohl als Zeilen- als auch Blockrandbebauung entwickelt werden
  • Weiteres Entwurfselement sind öffentliche Platzbereiche mit einem zentralen Stadtplatz
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Alt 11.01.11, 17:58   #45
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An der Prinz-Friedrich-Karl-Straße entsteht ein EnergiePlusHaus mit acht Eigentumswohnungen. Die Arbeiten beginnen in 2011, verantwortlich zeichnet sich das Architekturbüro Norbert Post • Hartmunt Welters. Hier eine kleine Visualisierung.
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