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Alt 30.06.10, 23:19   #16
madmind
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madmind ist jedem bekannt und beliebtmadmind ist jedem bekannt und beliebtmadmind ist jedem bekannt und beliebtmadmind ist jedem bekannt und beliebtmadmind ist jedem bekannt und beliebtmadmind ist jedem bekannt und beliebtmadmind ist jedem bekannt und beliebt
^soweit ich mich noch an den Artikel in der Zeitung erinnere wurde das Gebäude tatsächlich im Krieg beschädigt
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Alt 14.07.10, 23:57   #17
Wagahai
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  • Büro- und Geschäftshaus 9.300qm
  • In untersten beiden Geschossen 5.000qm Einzelhandel
  • Darüber 4.300qm Büros
  • Ganz oben 340qm Penthouse-Wohnungen
  • 50% Vorvermietung nötig für Baubeginn Frühjahr 2011 und Fertigstellung Herbst 2012
Quelle: Immobilienbrief Stuttgart Ausgabe 61
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Alt 09.01.12, 23:57   #18
Wagahai
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  • Kurz vor 50% Vorvermietung, Bedingung des Investors
  • Im Juni soll Bauantrag eingereicht werden
  • Beginn Abriss im 3. Quartal
  • Verdopplung der Handelsfläche auf ca. 5.000qm
  • Darüber Büros und 3 Wohnungen
Quelle: StZ-Online
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Alt 12.07.14, 10:05   #19
Chris73
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Chris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle ZukunftChris73 hat eine wundervolle Zukunft
Eberhard-Höfe (in Planung)

An der Eberhardstraße 65 (ehemals Teppich-Galerie) ist das Projekt Eberhard-Höfe geplant. Willwersch-Architekten (Rosenberghöfe, Pauline) haben sich dazu mit einem Investor zusammengetan. 45 kleine Mietwohnungen in den Höfen, kleine Einzelhandelsflächen und Büros zur Straße hin sind geplant. Markante Fassade wird abgetragen und dann wieder errichtet. Abrissbeginn für Frühjahr 2015 geplant.
http://www.stuttgarter-zeitung.de/in...03eee7eff.html
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Alt 13.07.14, 07:40   #20
Wagahai
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Danke, Chris73, das Vorgänger-Projekt hatten wir hier früher schon einmal diskutiert, danach durchlief die causa wohl zwischenzeitlich einige Tiefen. Hoffentlich wird das jetzt endlich mal was.

12.07.14


Umgebung

Bilder:Wagahai
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Alt 22.07.14, 15:02   #21
gehring
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gehring ist im DAF berühmtgehring ist im DAF berühmt
Bei Willwersch bin ich immer skeptisch. Wenn ich schon "Neues Material" lese schwant mir Böses. Es ist sehr bedauerlich, dass der Denkmalschutz wieder nicht greift. In einer Stadt wie Stuttgart! Man tut ja so, als ob man dankbar sein müsste....Das gibts doch gar nicht.
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Alt 23.07.14, 19:56   #22
Max BGF
Stuttgart 19
 
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Registriert seit: 07.10.2003
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Max BGF hat die Renommee-Anzeige deaktiviert
Die bauliche Planung hört sich recht gut an.
Ob es allerdings vernünftig ist, in dieser Top-Lage nur kleine Wohnungen zu bauen, wage ich zu bezweifeln. Immerhin klingt es sozial verträglich und antigentrifizierend.
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Alt 24.07.14, 15:16   #23
John Robie
 
Beiträge: n/a
@Max BGF

Top-Lage für Wohnungen? Für 120 m² würden dort - je nach Ausstattung - ca. 500.000 bis 700.000 € aufgerufen werden. Wer versenkt schon soviel Geld, um dann mit Frau und Kind(ern) an dieser lauten, tristen Ecke zu wohnen? Der Blick auf den Kaufhof reißt es ja auch nicht raus.

Ich denke, dass der Investor im Vorfeld die Nachfragesituation erforscht hat.

Wichtig ist, dass das Gebäude rechts der Eberhard-Höfe entwickelt wird, damit das architektonische Kronjuwel, der Tagblatt-Turm, angemessen gefasst wird.
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Alt 27.07.14, 13:50   #24
Steffen79
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Zitat:
Zitat von John Robie Beitrag anzeigen
@Max BGF

Top-Lage für Wohnungen? Für 120 m² würden dort - je nach Ausstattung - ca. 500.000 bis 700.000 € aufgerufen werden. Wer versenkt schon soviel Geld, um dann mit Frau und Kind(ern) an dieser lauten, tristen Ecke zu wohnen? Der Blick auf den Kaufhof reißt es ja auch nicht raus.
Bessere Lage kann es doch nicht geben. Ich verstehe den Kommentar nicht. Wenns dir zu laut ist kannst ja nach Leinfelden ziehen ;-)
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Alt 27.07.14, 16:05   #25
John Robie
 
Beiträge: n/a
Wenn Du den Kommentar nicht verstehst, dann kannst Du ja gerne nachfragen. Kein Grund, mich gleich nach Leinfelden zu verbannen.

Zur Lage: Jeder mag nach seiner Façon selig werden, und wenn die Geschmäcker nicht verschieden wären, dann könnte man dieses Forum schließen.

Dass es eine bessere Lage doch nicht geben kann, sehen Experten, die den Markt beobachten, deutlich anders: http://immobilien-kompass.capital.de...hnen/stuttgart

Ich könnte mir vorstellen, mich in dieser Wohnlage als alleinstehender gutverdienender Anfang- bis Mittzwanziger wohlzufühlen. Da reichte mir dann auch eine "kleine Mietwohnung". Oder als Pensionär ohne Hang zur Natur.

Andererseits sehe ich andere Wohnlagen im Stadtgebiet von Stuttgart als sehr viel geeigneter an, um in einer größeren/großen Wohnung mit meiner Familie zu leben.

Daher mein Kommentar.
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Alt 05.11.14, 12:24   #26
olum83
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Projektüberblick Eberhard-Höfe

Adresse: Eberhardstr. 65 (Ex-Teppichgalerie)
Investitionssumme: 42 Mio €

Abriss: Frühjahr/Sommer 2015 (die Fassade wird vorher abgebaut und später wieder aufgesetzt)
Fertigstellung: Anfang 2017

Wohnfläche: 2.600 qm hinten um einen Innenhof: 45 Mietwohnungen < 60 qm
Verkaufsfläche: 1.000 qm im Vorderhaus: 2 Läden im EG und UG
Bürofläche: 3.600 qm im Vorderhaus
Parkplätze: 55

Quelle: Immobilienbrief STUTTGART 159

http://imageshack.com/a/img673/5720/9IuhIi.jpg

Geurlt. Bitte keine (ggf. Exklusiv-) Bilder aus Presseartikeln einbinden.
olum83 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 05.11.14, 18:25   #27
Wagahai
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Danke olum83. Das sieht auf den ersten Blick überraschend elegant und charmant aus - auch wenn es "nur" die Innenhofseite ist. Für die Qualität hätte ich ev. auch gerne auf den Erhalt der mittelmäßigen Altfassade zur Eberhardstraße verzichtet. Könnte einer der bisher besten Willwersch-Bauten werden.
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Alt 08.11.14, 16:20   #28
Max BGF
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Könnte echt was werden. Hätte aus architektonischer Sicht ebenfalls ausnahmsweise auf die Altfassade verzichten können, weil diese tatsächlich maximal mittelmäßig ist.
Immerhin ist der Bau mit ihr authentischer und zeugt von Geschichte.
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Alt 10.11.14, 10:57   #29
gehring
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Vorsicht bei Willwersch. Entwürfe unterscheiden sich oft komplett vom dann realisierten Vorhaben. Man denke nur an die "Pauline" Schaut Euch da mal die Renderings zum Projektstart an und was letztendlich rausgekommen ist.

Ich fürchte jetzt schon, dass sich bspw. im Laufe der Bautätigkeit herausstellen wird, dass die Fassade leider so nicht mehr wiederaufgebaut werden kann.....auf die ich im Übrigen nur ungern verzichten würde....
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Alt 28.02.15, 02:10   #30
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  • Hausnummer 65 mit Läden Büros im vorderen Teil hinter Fassade, rückwärtig 40 Wohnungen, Baubeginn Mitte Juli 2015
  • Hausnummer 63 wird von der Stadt mit Büros und Wohnungen bebaut
Quelle: StN-Online
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