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Alt 28.01.05, 17:55   #31
Schmittchen
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Danke für Antwort und Link, die dortigen Skizzen haben es verständlich gemacht. Und es war der Schlossgarten, stimmt. Der wird ja tatsächlich von dem Bau betroffen.
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Alt 28.01.05, 19:17   #32
Max BGF
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Zur Verdeutlichung:

A1 wird derzeit bebaut, als nächstes bzw. ohne S21 wird C1 frei.
Man sieht die um 90 Grad gedrehte Bahnstrecke. Im Innenstadtbereich müßten die neuen Bahngleise durchweg unterirdisch verlaufen.


Ein kleineres beschriftetes Modell vom A1-Areal
http://www.stuttgart21.de/imperia/md.../8_400x430.gif

Fertig davon sind A1.1, 1.2, 1.3. (LBBW)
http://www.stuttgart.de/sde/global/i...bw_400x380.jpg

A1.14 (SüdLeasing) ist kurz vor fertig. Das dauert ja ewig mit den Scheiben. Wird jedoch ein interessanter Bau auch mit Publikumsverkehr.

Der teilumschlossene Pariser Platz kann fortan als Veranstaltungsfläche o.ä. genutzt werden.

Noch 2 Wettbewerbe wurden durchgeführt:
A1.10 wird die Bibliothek 21

A1.6, A1.8 & A1.9 wird die Galeria Ventuno


Zu den "Maulwurfshügeln" steht geschrieben:
einzigartiges Licht- und Raumkonzept. Die Kombination von Lichtaugen und Säulen sorgt für außergewöhnliche optische Effekte: Von den vier Bahnsteigen schaut man direkt ins Grüne. Besonderes Augenmerk gilt Komfort und Wohlbefinden der Reisenden. Die Bahnhofshalle wird bis zu 14 Stunden am Tag ausreichend mit Tageslicht versorgt. Die Temperatur ist ohne künstliche Heizung oder Klimatisierung zu jeder Jahreszeit sehr moderat (ca. 10 bis 20 Grad). Für einen optimalen Luftaustausch sorgen die ein- und ausfahrenden Züge.

Der Schlossgarten ist nur während des Baus betroffen. Danach wird es sogar einige Hektar mehr Grünflächen geben.

Das Hochhaus im Hintergrund ist mir ebenfalls unbekannt. Dort am östlichen Ende würde ein HH im Sinne von Sicht behindern am wenigsten stören. Vielleicht hat man sich deshalb getraut, es dort einzuzeichnen
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Alt 28.01.05, 19:34   #33
el mariachi
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el mariachi ist einfach richtig nettel mariachi ist einfach richtig nettel mariachi ist einfach richtig nettel mariachi ist einfach richtig nettel mariachi ist einfach richtig nett
Es würde direkt am Rosensteinpark stehen. Das spricht für ein Wohnhochhaus. Von der Absicht dort 100m hoch zu bauen habe ich aber auch noch nie gehört.
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Einförmigkeit ist ein Beleg mangelnder Phantasie, der Spiessigkeit und schlimmstenfalls ein Siegel der Sklaverei.
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Alt 28.01.05, 20:27   #34
Trumpysky
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Trumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfach
wenn man genauer auf das Bild von Jai-c schaut konnte man auch sagen das Hochhaus steht am Anfang vom Media-Forum. War da nicht mal ein Hochhaus geplant auf der Web-Seite vom Media-Forum ist eins abgebildet.

http://www.hvbimmobilien.de/projekte...g_1000073.html

Oder nicht, wenn man auf das Bild (Jai-C) vom HH von der LBBW nach rechts schaut kommen erst die drei bestehenden Wohnhochhäuser und da hinter das das unbekannte HH. Das kann nur das vom Media-Forum sein.
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Alt 29.01.05, 10:50   #35
Max BGF
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@Trumpy, Du hast recht. Das ist ja alles maßstäblich und somit kann das Modell gar nicht bis an den Rosensteinpark reichen. Es muß das im Media-Forum sein. Mal abwarten, was am Ende wirklich dort zum Stehen kommt. Immerhin entwickelt sich das Areal zügig weiter.
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Alt 29.01.05, 10:58   #36
el mariachi
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el mariachi ist einfach richtig nettel mariachi ist einfach richtig nettel mariachi ist einfach richtig nettel mariachi ist einfach richtig nettel mariachi ist einfach richtig nett
Es ist das Baufeld B des Mediaparks. Dort sind 40.000qm BGF vorgesehen.
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Alt 29.01.05, 11:06   #37
Jai-C
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Jai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebt
Dann ist das aber wohl nur eine Baumassenstudie und kein konkretes Proposal...

Wann soll eigentlich die weitere Bebauung des A1-Areals beginnen?
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Alt 29.01.05, 13:15   #38
Trumpysky
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Trumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfachTrumpysky braucht man einfach
Erstmal wird auf dem A1 nichts passieren.

Lt. einem Artikel letzter Woche in der Stuttgarter-Zeitung, streiten sich die Deutsche Bahn und die Mediaconsult AG,wegen der Bezahlung des Grundstückes der Galeria Ventuno. Die Bahn fordert die ersten Raten des Grundstückserlös oder hat noch keinen Zahlungseingang des Geldes erhalten. Irgendso was war es das es bis zum Gericht geht, weil die Mediaconsult AG Insolvent sein soll, was lt. Mediaconsult AG nicht stimmt. So ungefähr war der Artikel.

So kann man auch Investoren vergraulen.

Auch der Betreiber der Galeria Ventuno , die ECE die sich für das Projekt interessierte ist nun abgesprungen. Zur Erinnerung, die wollten statt 50.000 m² 80.000 m² Geschäftsfläche und eine Blockbebauung statt der drei Gebäude, wie es die Planung vorsieht. Die Stadt stellte sich in dieser Hinsicht quer, was wahrscheinlich der ECE zu dumm war und ist vom dem Projekt abgesprungen (nur eine Vermutung von mir)

Aber trotzallem sieht man Licht im Tunnel, die Mediaconsult AG steht mit anderen Interessenten in Verhandlung und ist zuversichtlich das sie noch dieses Jahr mit dem Bau anfangen kann.
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Alt 02.02.05, 08:00   #39
Max BGF
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Stuttgart 21 (Städtebauprojekt): A1-Areal

Thread für Infos, die nicht direkt das Projekt Stuttgart 21 oder Einzelbauten betreffen.



IHK fordert Regierungsviertel beim Hauptbahnhof

Die Industrie- und Handelskammer gibt nicht auf: Um den Einkaufskoloss Galeria Ventuno beim Bahnhof zu verhindern, hat sie am Dienstag für das Stuttgart-21-Gelände ein Regierungsviertel vorgeschlagen.
(...)
Auf dem A-1-Areal von Stuttgart 21 könnten sämtliche Ministerien einen Platz finden, sagte Günter Baumann, Präsident der IHK Region Stuttgart, bei der Jahrespressekonferenz. Die Arbeitsplätze der etwa 3000 Mitarbeiter wären exzellent ans Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen, der Berufsverkehr würde entlastet. Attraktive Standorte wie das Neue Schloss, der Prinzenbau am Schillerplatz und der Mittnachtbau würden für andere Nutzer frei. Das steigere die Attraktivität der Innenstadt. Der IHK-Präsident und sein Hauptgeschäftsführer Andreas Richter meinen es ernst. Das Land, das knapp bei Kasse ist, brauche nicht selbst zu bauen. Es fänden sich "genügend private Investoren".
(...)
Den Vorteil hätten nach Richters Meinung beide Seiten: Langfristige Mieter von diesem Kaliber seien auch in Stuttgart nicht häufig, das Land wiederum könne bei dieser Gelegenheit die Ministerien umstrukturieren und Geld sparen.
(...)
Mit einem architektonisch interessanten Regierungsviertel könne man Furore machen wie mit der Staatsgalerie.


Quelle: http://www.szbz.de/ueberregional/stu...tikel71004.cfm


Ich denke, man kann die 3000 Mitarbeiter mit sinkender Tendenz zwischen LBBW und Galeria unterbringen

Geändert von Max BGF (13.10.05 um 08:28 Uhr) Grund: A1-Modell eingefügt
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Alt 02.02.05, 08:43   #40
derstuttgarter
 
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Sankt Florian am Werk. Es sollte auf A1 schon immer ein lebendiger Teil der Innenstadt entstehen, der aber keinem auf der Königstraße Konkurrenz machen darf und das ist durch Vorschriften sicherzustellen. Das ist natürlich ein Widerspruch zur freien Marktwirtschaft und zur Logik sowieso. Ich erinnere mich auch noch an die kleinräumige Blockrandbebauung die sich an den gewachsenen Stadtvierteln wie Stuttgart West oder Ost orientieren sollte. Das Konzept der Stadt sollte die Vorgabe sein, nach der einzelne Bauherren und einzelne Architekten mit einzelnen Bauten, die sich um einen Block-Innenhof gruppieren sollten, ein lebendiges, abwechslungsreiches Stadtbild gestalten. Daß jeder Investor bisher immer sofort drei ganze Blöcke kauft, ist dem Finanzbürgermeister zwar ganz recht, daß damit aber die gesamte Konzeption über den Haufen geworfen wird und alle städtebaulichen Vorgaben nur noch für den Müll taugen, auf diese Idee kommt im Rathaus keiner. Bezeichnend für einen OB der Museen für Zukunftsinvestitionen hält. Stuttgart21 war eine Chance für Stuttgart, sie wurde nicht nur vergeben: es ist alles wie immer, nur schlimmer.

Daß die IHK die Innenstadt verbessern will, indem Ministerien aus der Innenstadt weg und nach A1 ziehen, zeigt schon, daß unterschwellig A1 nicht mehr zur Innenstadt gezählt wird und man nicht mehr glaubt die Attraktivität von A1 retten zu können.

P.S. Wenn schon umziehen, dann richtig und hoch nach Vaihingen zum Regierungspräsidium und ins Colorado-Hochhaus.
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Alt 02.02.05, 12:13   #41
Puntagorda
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Zitat:
es ist alles wie immer, nur schlimmer
so ein satz kann ja nur von dir kommen...


was willst du eigentlich? soll das verrottete schlammloch deiner meinung nach für immer bleiben?
bloß kein einzelhandel, sonst stirbt die innenstadt aus. büros und wohnen? oh nein, das könnte ja abends und an wochenenden zu ausgestorben sein... würde mich mal interessieren, welcher anwohner ein interesse daran haben soll, dass in seinem wohnviertel tag und nacht halligalli herrscht, ebenso bankangestellte und regierungsbeamte.
der städtebauliche rahmenplan erscheint mir durchaus vernünftig, da er sich an den umliegenden gegebenheiten orientiert. nun noch einigermaßen anständige architektur, dann ist die lücke dicht, und wer da einzieht, ist mir ehrlich gesagt ziemlich egal.
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Alt 02.02.05, 13:54   #42
derstuttgarter
 
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Im stadterbaulichen Rahmenplan stand nicht drin, daß das Gelände nur dazu da ist noch mehr Pendler in die Stadt zu baggern. Wenn neben dem Hauptbahnhof nur dasselbe gebaut wird wie in Fasanenhof-Ost dann braucht man überhaupt keinen städtebaulichen Rahmenplan mehr.
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Alt 04.02.05, 17:48   #43
Wagahai
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Dass Einzelhändler auf der Königstr. und die IHK vor Wettbewerb durch Galeria 21 warnen, ist klar, offensichtlich sind sie nicht wettbewerbswillig, aber wann waren sie das schon? Also soll man nicht zu viel auf das übliche Gepolter geben. Wettbewerb ist ja zum Glück noch nicht ganz verboten in diesem Land, wenn auch die Besitzstandswahrer dies immer wieder meinen.
Die Lebendigkeit des neuen Quartiers steht und fällt mit den Einkaufs- und Unterhaltungsmöglchkeiten, bzw. kuturellen und kulinarischen Angeboten. Dies zugunsten von Beamtenkathedralen und Ministeriumsmensen zu opfern wäre doch städtebaulich ein Irrsinn, wenn die Stadterweiterung gen Norden die Stadt im Umfeld eines weltweiten Standortwettbewerbs attraktiver machen soll.
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Alt 04.02.05, 18:44   #44
derstuttgarter
 
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re Wagahai

Genau das passiert dort gerade.
Die Chance war da. Die Chance wurde in grenzenloser Dummheit vergeben, die Zukunft verschenkt.
Jetzt wird eines der besten Grundstücke Stuttgarts nutzlos verschleudert für Büros und Architektur die auf der grünen Wiese genausogut oder besser aufgehoben gewesen wären.
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Alt 04.02.05, 19:56   #45
Max BGF
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@derstuttgarter, das mußt Du mir genauer erklären: Die Chance war da

Gab es Pläne und Geld für ein anderes Umgehen mit dem Areal?

Im übrigen stehen die Chancen sehr wohl gut. Man muß Bankarbeitsplätze nicht so negativ sehen, speziell wenn im Erdgeschoß Flächen für Publikumsverkehr realisiert bzw. bedarfsweise vorgesehen sind. Ein Bankenviertel gehört eigentlich zu einer Großstadt und m.E. kann sie sehr wohl gewinnen. Die LBBW bietet einige der interessantesten Gebäude der Stadt (Am Hauptbahnhof, Bollwerk, LBBW-Turm alias City-Tower), sicherlich auch strittige, aber immer noch besser als gähnende Langeweile. Schon mal vom Wandel der Industrie- zur DL-Gesellschaft gehört? Der wird sich hoffentlich nicht allein auf der grünen Wiese abspielen.

Das angrenzende Rosensteinviertel entwickelt sich angesichts der deutschen Allgemeinkonjunktur prächtig. Auch eine Arbeitsagentur kann Leben und Bewegung bringen. Wenn im restlichen Rosensteinviertel noch weitere größere Wohnblöcke entstehen, bringt das wiederum mehr Stammkundschaft, die Galeria wird für Investoren interessanter. Man muß nicht alles schwarz sehen: Viele Investoren sitzen heute auf ihrem Geld und suchen händeringend günstige Anlagemöglichkeiten. Und da geht man lieber nicht in Regionen, die langfristig voll im Wind des demographischen Abschwungs stehen, sondern man investiert in S oder M. Da hat man zumindest dieses Bevölkerungsrisiko schon mal ausgeschlossen.

Okay ich habe jetzt die rosarote Version präsentiert, aber zu der gibt es derzeit einigen Anlaß. Nach 8 Jahren Schuster
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