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Alt 03.03.09, 13:47   #16
Wagahai
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Theo 10 jetzt auf Colliers-Website aufgetaucht.

http://www.colliers-bk.de/media/0000001194.jpg

Fertigstellung Ende 2010, Kaltmiete 19,50 EURO (gewagt!).

Quelle: Colliers
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Alt 03.03.09, 14:06   #17
CITY-OF-LIGHTS
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Nun ja, so schlecht auch nicht, wobei das Thema Fensterbänder, ineinander verschachtelt schon sehr beliebt zu sein scheint.

Was die Höhe angeht, teile ich die Meinung, dass der Kessel und damit das besondere Erscheinungsbild Stuttgarts ein sensibles Thema ist und Teil der Stuttgarter Identität. Besonders ins Auge fallend vom Bismarckturm aus, mit einem kühlen WULLE in der Hand. Wobei ein paar Überragerles würden da auch nicht stören ...

Für Höhen bin ich, wie schon öfters manifestiert, jenseits unserer Sättel und Böpser (Plural von Bopser?).

@REGENT: Das mit dem Selbstverständnis Stuttgarts und der schweren Gewöhnung daran eine Metropole zu sein, das sehe ich auch so. Aber das muss einfach in die Köpfe, und genau deshalb ist auch S21 so wichtig - als Quantensprung. (Ich komme einfach nicht davon los ...)
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Geändert von CITY-OF-LIGHTS (03.03.09 um 15:24 Uhr)
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Alt 22.04.09, 14:03   #18
Wagahai
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Projekte Hospitalviertel

Das erklärte Sanierungsgebiet Hospitalviertel in S-Mitte stößt offenbar auf erstes Investoreninteresse.

Dieses Projekt im Hospitalviertel nennt sich "Das Quadrat". Das Gebäude Hospital-/Büchsenstr., das die Polis AG erworben hat, wird modernisiert, umgebaut und aufgestockt.
15.000qm für Büro, Gastronomie (948 bis 1445qm im EG), Handel und Wohnen.
Baubeginn im Juli, Fertigstellung 1.Quartal 2010.

Bei Nacht.

Quellen:
JLL/immobilienscout24.de
StZ 22.04.09

Lustiger Weise wird das Projekt von JLL "Das Quadrat", von der StZ "Das Quartier" betitelt. Nachdem von Quadrat auch dem Grundriss nach nix zu sehen ist, dürfte "Das Quartier" richtig sein...
  • Weiteres Projekt: Die Sanierung und Erweiterung des Astoria Hotels, Blue Estate investiert bis zu 11 Mio. EURO, der angrenzende Bürobau wird der erweiterte Hotelbau, Umbau soll bis Sommer 2010 abgeschlossen sein. Hoteleingang wird auffälliger an die Ecke Hospitalstr./Lange Str. verlegt
  • Blue Estate interessiert an weiteren Objekten im Viertel
  • Auch für Wohnungsum- und Neubauten soll bereits Investoreninteresse geweckt sein
Quelle: StZ 22.04.09
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Alt 22.04.09, 18:08   #19
Puntagorda
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Noch so eine billige Schachtel. Auch hier hätte man lieber den gar nicht so üblen Bestandsbau erhalten und ein bisschen aufmotzen sollen.
Aber für ein paar Quadratmeter mehr wird halt immer alles platt gemacht.
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Alt 22.04.09, 18:35   #20
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@Puntagorda
Es wird nichts platt gemacht, sondern der Bestandsbau gerade aufgemotzt.
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Alt 22.04.09, 18:49   #21
Puntagorda
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Na umso schlimmer, dass dann so etwas daraus wird...
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Alt 27.04.09, 12:26   #22
Wagahai
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Naja, vom Ansatz ist das für mich schon ok, wünschen würde ich mir allerdings einen kräftigeren Farbton als eine langweilige Weiß/Beige-Kombination. Das Hotelprojekt wartet hingegen mit einem Schwarz-/Rot auf, was frischer aussieht.
Anderseits ist realistischer Weise keine Spitzenarchitektur an diesem Standort zu erwarten, dafür ist er zu unbekannt.

Schwarz-/Rot (Hotel Astoria) stimmte nicht ganz, Rotbraun-Weiß jedenfalls hier.

Mit Erweiterung 124 Zimmer, 3 Sterne.
Quelle: Property Magazine

EDIT:
Bestand "Das Quartier"


Bestand "Hotel Astoria"

Bilder:Wagahai
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Alt 27.04.09, 13:08   #23
Max BGF
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^^ Danke.

So ähnlich werden Innenministerium und Ex-Reader´s Digest oder?
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Alt 13.06.09, 13:55   #24
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sondern der Bestandsbau gerade aufgemotzt

Das stimmt natürlich, wie die Bilder zeigen, nicht, bzw. noch nicht.

EDIT:
Das Quartier:
  • 2 Dachgeschosswohnungen
  • Büros
  • auf 900qm Café und Restaurant
  • Innenhof mit Brunnen soll von Café genutzt werden
  • Nach wie vor Umbau und Sanierung ab Juli, Fertigstellung Anfang 2010

Astoria Hotel:
  • 124 Zimmer
  • Baubeginn Ende Sommer, Fertigstellung Anfang 2011
Quelle: StN 13.06.09

EDIT:
Hier StZ-Online-Version mit bekannter Visualisierung.
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Alt 18.06.09, 17:04   #25
Wagahai
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Theo 10

Bestand 02.04.09, die Mieter scheinen in den oberen Geschossen schon ausgezogen zu sein.

Bild:Wagahai


EDIT:
  • Offenbar Baugenehmigung erteilt
  • Neubau Büro- und Geschäftshaus
  • 4.000qm Geschossfläche
  • Investitionssumme: 14,6 Mio. EURO
  • Baubeginn: Herbst 2009, Fertigstellung: Anfang 2011
Visualisierung

Quelle: Property Magazine
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Alt 19.06.09, 15:21   #26
gehring
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gehring ist im DAF berühmtgehring ist im DAF berühmt
Willwersch ist nun wirklich das unambitionierteste Büro das ich kenne. Ich frage mich, warum die so häufig den Zuschlag bekommen. Ich sag nur K24, BÜX und Co.
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Alt 19.06.09, 15:37   #27
gehring
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zu Hospitalviertel:
Ich glaube, in dieser Ecke kann per se nicht Gescheites mehr gebaut werden. Das ist alles wirklich schlimm, wenngleich es beim Hotelnaubau eigentlich nicht mehr schlimmer werden kann....
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Alt 19.06.09, 21:43   #28
Steffen79
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zu Theo 10:
Ein schlichter und schöner Entwurf ohne große Experimente, der die Ecke deutlich aufwertet.
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Alt 03.07.09, 13:13   #29
Pumakäfig
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Beiträge: 5
Pumakäfig hat die ersten Äste schon erklommen...
hallo,
verfolge die Diskussionen über die Stuttgarter Neubauten hier jetzt schon eine
ganze Weile - sehr interessant was da für Meinungen zusammenkommen ...

Von daher will ich meine nicht weiter hinterm Berg halten ...

Theo 10 scheint doch eine gelungene Modernisierung der Ecke zu sein ...
Man muß sich doch immer vor Augen halten, daß wir es hier mit Investorenarchitektur zu tun haben - und nicht mit einem Budget für ein Museum. Von daher geht es bei solchen Bauten - auf die sich das Büro Willwersch wohl spezialiseirt hat - doch wohl eher darum, den Schaden, den
die festgelegte Baulinie und der Wunsch des Investors nach Flächenmaximierung angerichtet haben, architektonisch so klein wie möglich zu halten. Das schafft dieser Entwurf.
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Alt 13.07.09, 14:50   #30
Max BGF
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Da hast Du recht. Eine Verbesserung ist es allemal und mehr kann man vielleicht auch nicht erwarten. Am Hospitalviertel gar nichts mehr verbessern versuchen, ist auch keine Lösung.
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