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Alt 01.06.10, 12:28   #211
epizentrum
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Studentenwohnheim am Wiesenhüttenplatz

Ergänzend zum vorigen Beitrag hier noch ein Detail der aktuellen Abbrucharbeiten im oberen Teil des Gebäudes...:



... und im hinteren Teil:



Und hier noch zur Illustration der in den Beiträgen#195 - #198 angesprochenen Nachbargebäuden vor dem Hintergrund der Gestaltungssatzung - ein bisschen was Originales einverleibt im Schoß eines Neubaus an der Ecke Wiesenhüttenplatz / Gutleutstraße:


(Bilder von mir)
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Alt 02.06.10, 22:15   #212
epizentrum
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Gutleutstraße 14

Das im Umbau befindliche Gebäude hat jetzt seine Fenster erhalten. Bald kommen die (wenigen) Verkleidungen und der große Teil des Dachausbaus dran:



Ein Detail:


(Bilder von mir)

Dem kleinen schwarzen Plakat nach zeichnen für den Innenausbau Rosen Architekten aus Frankfurt verantwortlich. Auf das Ergebnis bin ich gespannt; denn aus deren Feder stammen The Pure (Hotel - ganz in weiß) und Roomer's (Hotel - ganz in schwarz) ganz in der Nähe sowie Teile des Innenlebens der Gerbermühle.

Wenn ich es richtig zusammenbekomme, ist der Bauherr Claus Wisser der Gründer der allgegenwärtigen WISAG AG und zur Zeit vor allem mit dem Verwalten seines Vermögens beschäftigt. Er möge noch damit gerne noch mehr Projekte der Art Gutleutstraße 16 (Nachbargebäude links von Nr. 14) entwickeln.
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Alt 03.06.10, 18:40   #213
epizentrum
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Gutleutstraße 14 - von hinten

So sieht die Gutleutstraße 14 von hinten aus:


(Bild von mir)

Deckenhohe Fenster also auch zum Hof hin, der sogar recht ruhig ist - im Gegensatz zur Vorderseite, an der der Theatertunnel mündet. Auf dem Bild rechts befindet sich die Rückseite der frisch sanierten Gutleutstraße 16 vom selben Eigentümer und aus demselben Thread hier. Links ist das jetzige Künstlerhaus "basis", dessen Rückseite sich im besseren Zustand befindet als die Vorderseite.
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Alt 03.06.10, 20:47   #214
thomasfra
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Gutleutstraße 14 - von oben


By thomasfra at 2010-06-03
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Alt 10.06.10, 15:50   #215
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Sanierung Münchener Straße 11

Erfreulich geht es im Bahnhofsviertel weiter. Das Haus in der Münchener Straße 11 wird vermutlich denkmalgerecht saniert. Es ist bereits eingerüstet:



Atzmüller Architekten (Webseite: www.atzmueller.de) sind für Planung und Bauleitung verantwortlich:



Mit Projekten wie diesem und anderen dieses Strangs entwickelt sich das Bahnhofsviertel weiterhin in die richtige Richtung. Substanz und Potential für Sanierungen bietet sich allerdings noch immer an vielen Stellen, beispielsweise zwei Ecken weiter, an der Gutleutstraße 15 - gegenüber der ebenfalls hier im Strang enthaltenen Gutleutstraße 14 und 16:


Bilder: epizentrum
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Alt 20.06.10, 21:35   #216
thomasfra
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Studentenwohnheim am Wiesenhüttenplatz

Das ehemaligen Polizeirevier scheint jetzt entkernt zu sein


By thomasfra at 2010-06-20
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Alt 20.06.10, 21:49   #217
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Studentenwohnheim am Wiesenhüttenplatz

^ Ergänzend der Blick von oben (Foto von Freitag nachmittag). So gut wie entkernt ist das Wiesenhüttenjuwel:


Bild: epizentrum
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Alt 29.06.10, 23:02   #218
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Denkmalschutzpreis für Moselstraße 31

Die gelungene Sanierung eines Altbaus erfreut nicht nur die Mitglieder des Deutschen Architekturforums, sondern wird in Einzelfällen auch durch das Land Hessen gewürdigt, wie die FNP berichtet.

Nachdem die Eigentümerinnen des Hauses Moselstraße 31 bereits in den 1980er Jahren die Wohnungen saniert hatten erhielten sie nun "für die vorbildliche Fassadensanierung und Wiederherstellung der Ladenfront" einen der Hessischen Denkmalschutzpreise 2010 zugesprochen.
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Alt 06.07.10, 12:00   #219
Project
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Die Kaiserstraße 48 (Visualisierung) schaut momentan wie folgt aus (letztes Update am 25.05.2010):





Foto(s) von Project, falls keine andere Quellenangabe vorhanden.
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Alt 08.07.10, 15:11   #220
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Kaiser-Friedrich-Haus (Kaiserstraße 68)

Das Kaiser-Friedrich-Haus an der Ecke Kaiserstraße 68 / Moselstraße steht zum Verkauf. Gefordert werden 5 Mio. Euro. Der Zustand sei "mittelmäßig", schreibt selbst der beauftragte Makler Engel & Völkers.

Das Gründerzeitgebäude von 1896 steht unter Denkmalschutz und ist mit seiner reich verzierten, zweifarbigen Sandsteinfassade und dem Kupferturm auf dem Eck ein ausgesprochen prächtiges Schmuckstück des Bahnhofsviertels:



Für diesen Strang bedeutet der Verkauf, dass der jetzige Eigentümer trotz städtischen Förderprogramms voraussichtlich keine Sanierung oder Umwandlung in Wohnungen mehr durchführen wird. Ein neuer Eigentümer wird sicherlich an einer Aufwertung der Immobilie interessiert sein und recht zügig Hand anlegen. Das kann allerdings noch dauern.

Die 2.450 qm Fläche werden zur Zeit vor allem gewerblich genutzt: Burgeff Architekten, Webdesigner, Marketinger, Berufsschule für Kosmetik etc. sowie von 8 Läden im Erdgeschoss und teilweise im 1. OG. Es gibt momentan nur 2 Wohnungen im Haus. In den Läden befinden sich der Eissalon Fortuna, eine Bierstube etc., vor allem aber der "Showcenter America" mit Sexshop und Kino und einer unsäglichen Außenwerbung über dem roten Sandstein:


Bilder: epizentrum

Geändert von epizentrum (08.07.10 um 15:16 Uhr) Grund: Nutzung
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Alt 08.07.10, 18:07   #221
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Studentenwohnheim am Wiesenhüttenplatz

Einen habe ich für heute noch im Bahnhofsviertel. Das Heidesche Studentenhaus am Wiesenhüttenplatz ist entkernt (siehe #210-#211), und die konstruktiven Arbeiten haben begonnen. Verantwortlich ist die Stand-Bau GmbH:



Das Gebäude sieht heute sogar noch ein wenig nackter aus als letzte Woche. Von vorne rechts:



Und der erste Stahlträger ist auch schon in Sicht:


Bilder: epizentrum
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Alt 09.07.10, 13:40   #222
rako
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@epizentrum: Verstehe nicht, warum ein neuer Eigentümer keine Sanierung und Umwandlung in Wohnungen durchführen sollte.
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Alt 09.07.10, 13:49   #223
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rako, im Beitrag spreche ich vom jetzigen (alten) Eigentümer. Wer ein Gebäude zum Verkauf anbietet, nimmt nur sehr selten noch zwischen Angebot und Verkauf Geld für eine Sanierung oder größere Baumaßnahmen in die Hand. Manchmal - gerne bspw. bei Objekten, die für Privatkäufer bestimmt sind, Eigentumswohnungen - führt er Schönheitsreparaturen durch, bevor er es auf dem Markt anbietet, damit er einen besseren Preis erzielt.
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Alt 09.07.10, 14:07   #224
rako
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^^^Ach so jetzt verstehe ich, der neue kann es nach Erwerb machen. Schließlich ist das kein Liebhaberobjekt und er wird seine Investition wieder reinholen wollen, da kommt so eine städtische Förderung wie gerufen.
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Alt 10.07.10, 12:26   #225
garcia
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Der Preis beträgt 4.1 Mio EUR, die 5 Mio sind in Dollar. Laut Website hat das Gebäude 2450 sqm Nutzfläche, das erscheint mir etwas hoch, oder?
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