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Wobei man ehrlicherweise sagen muss, dass die DIBAG AG tatsächlich kein Interesse an einem derart hohen Gebäude hat. Bereits im Vorfeld betonte die DIBAG AG auf der Informationsveranstaltung deutlich, dass es mit ihr auch komplett ohne HH gehe, schließlich ist die Zahl der BGF fix. Allerdings empfahl die Stadt selbst die Eignung für einen kleinen Hochpunkt, der jetzt mit 50-60m eben typisch plump wirkt.
Wie gesagt ist die BGF fix, ein 120m hoher Baukörper daher teurer als mehrere, dafür kleinere Gebäude (Mieten entsprechend höher). Für Investoren wie die DIBAG AG, die äußerst konservativ agieren, in dieser Lage nicht attraktiv.
Die Stellschraube liegt jetzt also bei der BGF. Und dafür braucht es unbedingt einen Hochhausrahmenplan für den Osten, sodass dann eben auch die nötige Erschließung vorangetrieben wird, eine breite politische und öffentliche Auseinandersetzung stattfinden kann und die passenden Investoren gefunden werden.
Die Chance, dass bei Einzelprojekten, die autark entwickelt werden, über die 100m gegangen wird, ist nahezu null. Erst wenn von vorn herein klar ist, dass hier und dort HH entstehen werden, nicht als Option, sondern zwingend, dann gibt es auch in Zukunft wieder UpTowns, HVB und HighlightTower :).
Dichter und Höher geht immer, klar, meiner Meinung nach ist auf diesem Areal dennoch etwas Tolles geplant, das die triste und tote Umgebung deutlich aufwerten wird, mehr als ich mir je vorzustellen wagte. Ein Gewerbegebiet dachte ich, wird da vielleicht irgendwann mal entstehen.
SEM Wettbewerb wurde während Corona entschieden, informiert und ausgestellt, es gab Stadtratsbeschlüsse zur SEM, Vorträge und offizielle Infoabende, Führungen, naja und Brannekämpersche Tiraden.