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Alt 17.11.13, 23:40   #76
Silesia
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update 16.11.2013

Die 2 Löcher...





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Alt 16.12.13, 18:01   #77
Beggi
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Mainzer Landstraße Nr. 27-31 und Nr. 47

Der Abbruch beider Bestandsbauten erfolgte gleichzeitig, mit den Neubauten verhält es sich ebenso.

Beide Baustellen auf einem Bild:

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Foto(s) von Beggi, falls keine andere Quellenangabe vorhanden.

Geändert von Beggi (19.12.13 um 15:15 Uhr)
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Alt 19.12.13, 14:06   #78
Schmittchen
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Projekt VAU - Revitalisierung Ex-HVB-Gebäude Mainzer Landstr. 23

Am früher von der Hypovereinsbank genutzten Gebäude Mainzer Landstraße 23 tut sich etwas. Heute Vormittag wurde nahe der Ecke Weserstraße und Mainzer Landstraße eine Musterfassade angebracht. Soweit erkennbar, sieht die ungefähr so aus wie die des hier beschriebenen Umbauprojekts "VAU".
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Alt 27.12.13, 22:37   #79
Westie
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Westie hat die ersten Äste schon erklommen...
Mehr als 2.000 Mitarbeiter aus der GroGa (Investmentbanking Frankfurt) und AMC (DWS in der Mainzer Landstrasse im Gallus) werden ab Ende 2016 in die Mainzer Landstrasse 15 / Ecke Weserstrasse ziehen.
Bauherr und Eigentümer von ML15 ist Tishman Speyer.
"In diesem Zusammenhang prüft die Bank auch die langfristige Verwendung des derzeit genutzten Innenstadt-Areals zwischen Großer Gallusstraße, Neuer Schlesingergasse und Junghofstraße. Die Bank wird hierzu in den kommenden Monaten Gespräche mit der Stadt Frankfurt und mit potenziellen Investoren führen und Optionen für eine mögliche städtebauliche Neuentwicklung des Areals prüfen."

https://www.db.com/medien/de/content/4238_4782.htm

-----------------
Mod: Beitrag aus diesem Thread hierher kopiert.
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Alt 27.12.13, 22:56   #80
cardiac
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cardiac braucht man einfachcardiac braucht man einfachcardiac braucht man einfachcardiac braucht man einfachcardiac braucht man einfachcardiac braucht man einfach
"Hier wird die Bank ein bestehendes Bürogebäude und ein noch zu errichtendes neues Gebäude anmieten."

Mit was für einem "Anbau" (laut Schmittchens zusammengefasstem FAZ-Artikel) oder neu zu errichtenden Gebäude kann man denn bei 2000 Mitarbeitern in etwa rechnen? Bei einem Blick in Google Maps wird deutlich, dass das Areal bereits recht "voll" ist.
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Alt 28.12.13, 01:08   #81
Schmittchen
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In der gedruckten FAZ von heute wird nochmals klargestellt, dass es um die zuvor von Allianz Global Investors genutzten Gebäude geht. Auf einer angefügten Grafik ist eine L-förmige Fläche markiert, bestehend aus dem Blockrand zur Mainzer Landstraße zwischen Marienstraße und Weserstraße und dem Baukomplex Weserstraße 54. Einen Entwurf soll es erst in einigen Monaten zu sehen geben, schreibt die FAZ.

Die damals von KSP Engel und Zimmermann Architekten geplante Weserstraße 54 wurde erst 2003 fertig gestellt (Info). Von daher dürfte es am ehesten der Bebauung zur Mainzer Landstraße an den Kragen gehen. Denkbar wäre auch eine Erweiterung zur Marienstraße. Das Gebäude Marienstraße 15 wird allerdings gerade für Hines Immobilien saniert (DAF/Hines/Bauschild). Oder deuten die Aktivitäten an der Mainzer Landstraße 23 gar auf eine Einbeziehung des benachbarten früheren Baukomplexes der Hypovereinsbank hin? Angesichts der für über 2.000 Mitarbeiter voraussichtlich benötigten Fläche wäre das plausibel. Grob geschätzt wird man von einem Bedarf um 50.000 Quadratmeter ausgehen können; die in den bewussten Gebäuden heute insgesamt vorhandene Bürofläche sollte unter 30.000 Quadratmeter liegen und sehr viel Erweiterungsmöglichkeiten dürfte es an dieser Stelle nicht geben.

Ein paar Bestandsfotos - die Mainzer Landstraße 11-13, im März 2013 noch die offizielle Anschrift des Frankfurter Standorts von Allianz Global Investors:



In westlicher Richtung gleich daneben die Mainzer Landstraße 15-17 (Web):


Bilder: Schmittchen

Weserstraße 54 und rechts Marienstraße 15, Seite zur Niddastraße:


Bild: Allianz Global Investors

Zum Schluss eine Aufnahme vom Skyper (25. Mai 2013):


Bild: Schmittchen
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Alt 29.12.13, 15:53   #82
Schmittchen
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Projekt VAU - Revitalisierung Ex-HVB-Gebäude Mainzer Landstr. 23

Der Artikel aus dem Vorbeitrag ist jetzt online. Und das ist das in #78 angesprochene Fassadenmuster:


Bild: Schmittchen
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Alt 30.12.13, 13:39   #83
Schmittchen
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Projekt Holiday Inn am François-Mitterrand-Platz

Den wahrscheinlich finalen Entwurf für das Holiday Inn am François-Mitterrand-Platz gab es bisher nur in Briefmarkengröße. Nun wurde eine Bautafel aufgestellt. Darauf ist folgende Abbildung:



Die vollständige Tafel (klicken für 1.424 × 2.136 Pixel):


Bild: AS&P, Fotos: Schmittchen
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Alt 03.01.14, 19:46   #84
thomasfra
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Holiday Inn (F.-Mitterrand-Platz/ML27-31)+FortySeven & Co.(ML47)

2 frische Bilder vom Holiday Inn am François-Mitterrand-Platz, die Baugrube von Nord und Süd, erste Kellerwände stehen





und 2 Bilder in die Baugrube vom FortySeven & Co., beide von der Mainzer Landstraße und hier steht jetzt auch eine Werbetafel






Vergrößern: bitte ins Bild klicken
Bilder: thomasfra
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Soweit nicht anders angegeben, sind die Bilder von thomasfra
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Alt 09.01.14, 17:01   #85
epizentrum
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Weserstraße 54, Marienstraße 15

In dem Block zwischen der unteren Mainzer Landstraße, der Weserstraße, Niddastraße und der Taunusanlage geht es an allen Ecken und Enden zur Sache. T11 ist bald fertig, für das T8 laufen die Pfahlbohrungen, und für den Einzug der Deutschen Bank Investmentbanker Ende 2016 gibt es die ersten Vorbereitungen. Tishman Speyer kümmert sich nicht nur um die ML 15-17, sondern hat auch schon einmal den Eingang der Weserstraße 54 hübsch machen lassen. Star Wars' Warp lässt grüßen:



Auf der anderen Seite des Blocks dauern die Hines-Umbauten an der Marienstraße 15 an:


Bilder: epizentrum
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Alt 22.01.14, 16:56   #86
Schmittchen
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Marienbogen - Revitalisierung Bürohaus Marienstraße 15

Zum Projekt oben Beitrag #39, letztes Foto vom laufenden Umbau im Vorbeitrag.

Der Projektnamen lautet "Marienbogen". Auf sechs Geschossen soll das Gebäude nach dem Umbau über insgesamt 5.800 m² Fläche verfügen. In der Tiefgarage sind 69 Stellplätze geplant. Für das Anfang der Neunziger erbaute Bürogebäude wird ein Green-Building-Zertifikat angestrebt. Beteiligte und Projekt-Website:
  • Eigentümer: HECF Marienstrasse S.à r.l.
  • Asset-Manager und Eigentümervertreter: Hines Immobilien
  • Projektsteuerung: SMV
  • Vermietung: Jones Lang LaSalle
  • Website: www.marienbogen.com
Es wird bei einer Fassade aus Naturstein bleiben:



An dieser Stelle soll ein vorgelagerter Eingangsbereich gebaut werden, um so die Lobby zu erweitern.


Bilder: Hines Immobilien GmbH
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Alt 22.01.14, 17:49   #87
RYAN-FRA
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RYAN-FRA ist essentiellRYAN-FRA ist essentiellRYAN-FRA ist essentiellRYAN-FRA ist essentiellRYAN-FRA ist essentiellRYAN-FRA ist essentiellRYAN-FRA ist essentiellRYAN-FRA ist essentiellRYAN-FRA ist essentiellRYAN-FRA ist essentiell
Naja... allzuviel wird sich dann ja an dem Gebäude wohl nicht ändern, bis auf die Ertüchtigung. Wenn der Vorbau so käme, wie gezeigt, dann wäre es ein Gewinn, aber er wäre an dieser Stelle auch zu versteckt, als dass er wirken könnte. Nunja...
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Alt 05.02.14, 10:15   #88
Schmittchen
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Sanierung des Verbandsgebäude des VCI

Der Verband der chemischen Industrie hat seinen Sitz in einem Gebäudeensemble an der Ecke Karlstraße und Mainzer Landstraße. Während das 1972 fertig gestellte 14-geschossige Punkthochhaus von 1972, Anschrift Karlstraße 19-21, bereits im Jahr 2004 saniert wurde (Beitrag mit Foto), hat das elfgeschossige Scheibenhochhaus noch eine alte, im Hinblick auf heutige Energiestandards unzeitgemäße Fassade.

Es handelt sich bereits um die zweite Fassade des Gebäudes mit der Anschrift Mainzer Landstraße 55. Schätzungsweise in den 1970er-Jahren hielt man es für richtig, die ursprüngliche Steinfassade des 1954 fertig gestellten Gebäudes durch eine Fassade aus Aluminiumblech zu ersetzen. 1999 wurde die erste Etage des Verbandshauses modernisiert, 2007 folgte ein Umbau des Eingangsbereichs im Erdgeschoss. So sieht das Gebäudeensemble derzeit aus:


Bild: VCI

Voraussichtlich ab dem kommenden Frühjahr werden nun auch die weiteren Etagen des Gebäudes umgebaut. Es bleiben laut der gedruckten FAZ von heute nur die Außenmauern und die tragenden Innenwände stehen. Das Dach wird saniert, Fenster und Fassade werden erneuert. Die Mitarbeiter können dabei natürlich nicht bleiben, sie ziehen im Mai in Übergangsbüros an der Neuen Mainzer Straße 14-18 (auch Sitz des Theaters "Die Komödie"). Die Rückkehr ist im Dezember 2015 geplant. Von den Baumaßnahmen nicht betroffen ist das Punkthochhaus an der Karlstraße, oben links im Bild. Die dort ansässige EDV-Abteilung des VCI und die Mitarbeiter anderer Fachverbände arbeiten weiter während das Scheibenhochhaus umgebaut wird.

Im Jahr 2010 hatte ich an dieser Stelle von einem Umbauentwurf des Offenbacher Büros Pielok Marquardt Architekten berichtet (mit Visualisierungen). Gut möglich, dass diese Planung, die eine Fassade aus hellbeigem Jura-Marmor vorsieht, nun umgesetzt wird. Die FAZ schreibt dazu leider nichts.
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Alt 14.02.14, 18:28   #89
skyliner
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Holiday Inn

Es ging in den letzten Wochen zügig voran. An der Mainzer wird die Schalung für das 1. OG angebracht:



Nach hinten hinaus stehen die EG-Wände auch bereits:


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Alt 14.02.14, 18:36   #90
skyliner
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Forty Seven & Co.

Auch nebenan ging es sichtbar voran. Die Baustelle hat Strassenniveau erreicht:




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