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Alt 26.12.04, 09:36   #1
markus.t-nbg
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Areal Brunecker Straße - neue Universität Nürnberg

Nachdem in Nürnberg in den nächsten Jahren über 40 Grundstücke der Bahn frei werden, habe ich hier mal den Verlauf der Verhandlungen und deren Ergebnisse aufgelistet mit den jeweiligen Zeitungsartikeln inkl. den Artikeln, dass das Architekturbüro Speer ein Rahmenkonzept entwerfen soll!

Zitat Anfang vom 21.10.2004>>
Im Nürnberger Süden soll ein neuer Stadtteil für Tausende Bürger entstehen. An der Brunecker Straße (Lichtenhof) werden in den nächsten Jahren 143 Hektar frei. Das Areal ist noch im Besitz der Deutschen Bahn und deren Immobilientochter aurelis. Die Stadt hat eine Vereinbarung über die Nutzung dieser Fläche und weiterer 45 Bahngrundstücke getroffen. Zum Wochenende präsentieren Experten erste Ideen für das neue Viertel. Vorab haben die Rathaus-Grünen bereits ihre Eckpunkte präsentiert. ....
Doch wie soll der neue Stadtteil einmal aussehen? Stadt und Bahn/aurelis haben sich darauf verständigt, dass es ein Gesamtkonzept für die Fläche geben wird. Ziel ist eine Mischung aus Wohnen und Dienstleistung/Gewerbe. Ein Drittel soll als Grünfläche bewahrt werden. Der Planungszeitraum erstreckt sich zunächst bis 2008.
<<Zitat Ende

Kompletter Zeitungsartikel:Viele Ideen für neues Viertel - NN

Zitat Anfang vom 23.10.2004>>
Sinnvoller Ausgangspunkt für eine Neustrukturierung könnte, so einer der Stadtplaner, eine neue U-Bahnstation zwischen Hasenbuck und Bauernfeindstraße als Entwicklungsknoten sowie die Ansiedlung einer imageträchtige Institution - etwa einer Schule - sein. Insgesamt kommt wohl nur eine mit den Nachbarvierteln gut verknüpfte Mischnutzung in Frage; für sie gilt es, internationale Investoren zu begeistern, da die „Binnennachfrage“ vermutlich nicht reicht.<<Zitat Ende

Kompletter Zeitungsartikel:Erste Devise heißt "aufräumen" - NN

Zitat Anfang vom 25.10.2004>>
Das Architekturbüro Albert Speer & Partner (Frankfurt a. Main) soll für das 143 Hektar große Bahnareal im Nürnberger Süden ein Rahmenkonzept entwerfen. Diesen Auftrag erteilte die Grundstückseignerin aurelis, die zusammen mit der Stadt Nürnberg das Gelände zu einem neuen Stadtteil entwickelt.

Zwei Tage lang hatten Dutzende Fachleute über Ideen für ein neues Viertel an der Brunecker Straße debattiert (wir berichteten). Nun wurde ein erster Fahrplan festgelegt.

Danach wird zunächst ein Rahmenplankonzept, eine so genannte Masterskizze, für das Gelände entworfen. Diese soll „grundlegende Freiraum- und Erschließungsstrukturen“ festlegen sowie die Anbindung des neuen Stadtteils an benachbarte alte Siedlungen wie die am Hasenbuck und am Rangierbahnhof gewährleisten. Angrenzend liegen zudem der Volkspark Dutzendteich und das ehemalige Reichsparteitagsgelände.<<Zitat Ende

Kompletter Zeitungsartikel:
Speer entwirft neuen Stadtteil - NN
Speer entwirft neuen Stadtteil - NZ
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Alt 26.12.04, 10:35   #2
Kaiser
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Kaiser hat die ersten Äste schon erklommen...
interessant. ich freue mich schon auf die visualisierungen.

speer ist eigentlich ein ganz guter städtebauer!
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Alt 26.12.04, 18:14   #3
Harald
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WOW! Da muss man ja fast neidisch werden, wie viel Fläche da frei wird.
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Alt 03.01.05, 11:24   #4
sebastian c
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Ja, da hat Nürnberg wirklich Glück gehabt. Das dürfte rund zehnmal soviel Fläche sein wie in unserem Städtchen insgesamt Gewerbeflächen leerstehen.

Bin mal gespannt was man daraus macht..vielen Dank für die Infos!
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Alt 05.01.05, 10:35   #5
markus.t-nbg
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Zitat:
Zitat von sebastian c
Ja, da hat Nürnberg wirklich Glück gehabt. Das dürfte rund zehnmal soviel Fläche sein wie in unserem Städtchen insgesamt Gewerbeflächen leerstehen.

Bin mal gespannt was man daraus macht..vielen Dank für die Infos!
143 Hektar bezieht sich auf das größte Objekt, ingesamt werden ja 280 Hektar ehemalige Bahnfläche frei!

Somit dürften auch in Zukunft die Preise für Grundstücke in Nürnberg erschwinglich bleiben (relativ gesehen), auch wenn Nürnberg wächst. Mal sehen welche Auswirkungen das hat auf Skyscraper Projekte.
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Alt 10.01.05, 14:22   #6
CityHai
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Neuer Stadtteil für Tausende von Bürger

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Alt 10.01.05, 14:28   #7
markus.t-nbg
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Zitat:
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Neuer Stadtteil für Tausende von Bürger

Und der Dativ ist dem Genetiv sein Tod !
Mußte leider irgendwo sparen, die Anzahl der Zeichen war begrenzt!
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Alt 10.01.05, 15:16   #8
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Zitat:
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Mußte leider irgendwo sparen, die Anzahl der Zeichen war begrenzt!
War ja auch nicht bös gemeint
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Alt 17.05.07, 14:29   #9
Mattes
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Hi,

wenn ich mir die Bilder von google earth über das besagt Areal anschaue, hat sich da noch nichts getan! Weis jemand genaueres?

Gruß

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Alt 17.05.07, 15:58   #10
Patrick
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Die Google Earth Bilder können auch bis zu 5 Jahre alt sein
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Alt 17.05.07, 16:09   #11
Escobar
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Hehe, manche haben das Prinzip hinter Google Earth noch nicht ganz verstanden. Ich kenn einen, der hat tatsächlich versucht sich selbst (im Garten am Laptop sitzend) zu finden...

Schönes Projekt für Nürnberg übrigens.
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Alt 17.05.07, 18:50   #12
markus.t-nbg
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@Mattes: Das Problem bei diesem Areal ist, dass sich herausgestellt hat, dass die Lärmbelästigung an manchen Stellen zu laut wäre. Deshalb muß man nun sich dies nun genauer ansehen.

Siehe hierzu "Baureferent zieht Zwischenbilanz zu Bahnflächen"
Ein Schwerpunkt ist die Schärfung der Rahmenbedingungen für das Areal an der Brunecker Straße – bereits von der Größe von rund 100 Hektar das wichtigste Projekt bei der Flächenkonversion. Es besteht erheblicher Prüfungs- und Planungsbedarf wegen der hohen Lärmbelastung durch den Rangierbahnhof. Detaillierte Lärmuntersuchungen sind die unabdingbare Grundlage für die weiteren Planungen.

Baureferent zieht Zwischenbilanz zu Bahnflächen
http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=4063
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Alt 18.05.07, 08:47   #13
Mattes
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@ Excobar:

auf den aktuellen google earth bilder ist z.B. am Friedrich-Ebert-Platz die Baustelle für den neuen U3 Bahnhof zu erkennen. Sprich, die Bilder können nicht älter als 1 Jahr sein... soweit bin ich auch schon...

Schlaumeier... ;-)

@markus:

Danke für die Info! Man kann nur gespannt sein, wie sich das Projekt weiter entwickelt...

Gruß

Mattes
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Alt 31.10.08, 11:32   #14
baukunst-nbg
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baukunst-nbg sitzt schon auf dem ersten Ast
Brunecker Straße

Die Lärmproblematik ist offenbar immer noch nicht in den Griff zu bekommen, wie die NZ heute berichtet. Einerseits sind die Geräuschimmissionen der bestehenden Industriebetriebe zu hoch für Wohnbebauung, andererseits möchte man die angrenzenden Wohngebiete vor weiterem Industrielärm schützen.
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Nürnberger Bauernhausfreunde und Schwedenhaus-Museum
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Alt 31.10.08, 11:35   #15
Mattes
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Warum baut man nicht "einfach" eine neue Parkanlage? zuviel Grün hat einer Stadt noch nie geschadet...
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