Ex-Knorr-Bremse-Areale (99 m / 70 m / 800 WE) [im Bau/Planung]

Lug, "Bürohochhaus, 70m" darf ruhig hervor gehoben werden, passiert ja in München bzw. in Dland nicht alle Tage (Titel ändern vielleicht in "Knorr-Hochhaus, 70m" o.ä.？ Hätte meine ich mehr Sex-Appeal)
Das Knorr-Areal war nach meiner vagen Erinnerung schon seit mehr als 10 Jahren als HH-Standort im Gespräch. Spricht dort ja auch wirklich überhaupt nichts dagegen.
70m befriedigen natürlich irgendwo nicht, dennoch sehr erfreulich, dass sich zaghaft so etwas wie eine "Nord-Skyline" entwickelt (jüngst auch das Oly-Hotel EDIT: und Skyline-Tower). Freue ich mich schon auf die ersten Entwürfe.

Es ist wirklich bemerkenswert wie schnell sich der Münchner Immobilienmarkt in der letzten Zeit konsolidiert hat. Jetzt werden die ganzen totgesagten Projekte wieder aus der Schublade geholt... schade dass es nur Midrises sind. Herausragende Gebäude möchte man ja nicht, auch wenn das Realisierungspotential da wäre

Ich hoffe ja, das die vielen Midrirses den Weg wieder für richtige Hochhäuser ebnen, insofern sie eine gewissen qualität haben.

Aufgrund seiner Wirtschaftskraft müsste München eigentilich rein theoretisch ein wahnsinniges Potential für Hochhäuser ( auch hochwertige Wohnhochhäuser, wie mir mal ein Vertreter einer bekannten Immobilinenfirma gesagt hat) haben.

Umgekehrt macht es keinen sinn, wegen einem 140 meter hochhaus gleich eine wahnsinns öffentliche Debatte loszutreten.

Wenn man will, kann man auch in der Dimension bis 100m viele schöne Sachen machen....siehe Hafenkrone HH oder Mainplaza etc...

^ Oder den Potsdamer Platz

Tatsächlich scheint München in den letzten Jahren ein wenig aus seinem Dämmerschlaf unter dem Kissen der Moderne in Form von Hochhäusern geweckt worden zu sein.
Was mich allerdings ein wenig an den Münchner Türmchen stört: Man scheint sich irgendwie gegen Höhen jenseits der 100m arg zu sträuben, obwohl mehr als genug Bedarf dafür wäre. Stattdessen baut man dann gewaltige Sockelbauten, um dieses Manko aufzuwiegen - das verringert dann mehr oder minder neben der an sich geringen physikalischen Höhe auch noch die optische - zudem wirkt es nicht allzu elegant. Wird langsam Zeit dass man sich da ein wenig mehr traut, mindestens 150m und schlanke Sockelbauten sollten doch wohl drin sein im dekadenten Bayernkapitälchen

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ich sag nur ein Wort

K-R-O-N-A-W-I-T-T-E-R

http://www.knorr-bremse.com/fr…id=1&language_code=com_en

Pressemeldung

04 October, 2007
Olympia Business Park Munich - Knorr-Bremse presents plan for new business quarter in Munich North

At the Expo Real real-estate exhibition, to be held from October 8 to 10, 2007 in Munich, the Knorr-Bremse Group is to present its plans for further development of a site immediately adjacent to the company’s headquarters in Moosacher Straße, in the north of the city. The idea is to create a high-quality office district on the western part of the Knorr-Bremse site.

The site is to be divided into four main construction areas grouped along a central axis with trees and areas of water. The buildings to be constructed in these four areas will have a total floor space of 120,000 square meters, and the various sites can be flexibly planned and subdivided. A 19-floor building is planned for the south-eastern part of the site, but the remaining buildings will have between six and eight floors.

The site is currently empty - though part of it is being used as a parking lot for the Knorr-Bremse Group - and planning permission has already been granted. The various areas are currently being marketed by the Knorr-Bremse Group, and construction is expected to start in the summer of 2008.

The site offers excellent transport links. In October of this year the new Oberwiesenfeld metro station is due to open right next to the south-eastern corner of the area. And at a later stage the S1 urban train link to Munich Airport will only be three stops away. The new office area also has good connections to the Middle Ring and the autobahn. In the South of the new site is the Olympic Park and on the western edge a 40,000 square meter park area is to be created.

In the South East of the new business quarter, right next to the new metro station, a joint venture between the Knorr-Bremse Group and IVG Development is to construct an office block, and architects will shortly be asked to submit their proposals. IVG De-velopment - a division of IVG Immobilien AG, one the biggest listed real estate compa-nies in Europe - focuses on office construction projects in selected European cities.

The Knorr-Bremse Group is the world’s leading manufacturer of braking systems for rail and commercial vehicles. For more than 100 years now the company has pio-neered the development, production and marketing of state-of-the-art braking systems. Other lines of business include automatic door systems, rail vehicle air conditioning systems and torsional vibration dampers for internal combustion engines. In 2006 the Group posted sales of EUR 3.1 billion and employed a workforce of 13,000. To find out more about Knorr-Bremse, visit http://www.Knorr-Bremse.com.

Alles anzeigen

So, und dann noch was von der Landeshauptstadt selbst :

Guckst Du hier auf Seite 7 siehts du Luftbild vom geplanten Hochhaus auf dem Knorr Areal.

http://www.wirtschaft-muenchen…en/pdfs/ExpoReal_2007.pdf

^Typisch Münchner "Schuhschachtelarchitektur"

Offenbar Wettbewerb entschieden: 3x 2.Plätze, Hilmer, Sattler & Albrecht, Bothe Richter Teherani, Baumschlager & Eberle
Kurzfristger Planungsauftrag an einen der Gewinner
Baubeginn geplant: Noch 2008
Fertigstellung: 2010
Quelle: Property magazine http://www.property-magazine.d…uenchen-gekuert-9993.html

HSA

Bothe Richter Teherani

Baumschlager & Eberle

Quelle: IVG http://www.ivg.de/de/presse_1205141.htm

Hilmer und Teherani haben beide Charme, Hilmer klassisch, Teherani up-to-date. Der dritte Entwurf gefällt mir nicht wirklich.

Lug, nun kriegt auch München seinen OBP, was (Insider)?

Danke für die aufschlussreichen Informationen. Der HSA Entwurf ist zwar arg konservativ, könnte aber die Mischung Münchner Bürohäuser mit einer Natursteinfassade bereichern (zur Zeit gibt's ja fast nur Glas und Stahl, mal abgesehen vom Städtischen Hochhaus an der Blumenstrasse....;)). Die Formensprache gefällt mir aber auch beim Bothe Richter Teherani Entwurf ganz gut. Bleibt insgesamt zu hoffen, dass die Architekten diesmal nicht wieder zur Überarbeitung und Umplanung der Entwürfe in "Vierkantbolzen" gezwungen werden...

Meine ich auch.
Erstmal Danke für die Vorstellung der Entwürfe. Wenn wirklich das herauskommt was bei den Renderings zu sehen ist, sind mir eigentlich alle ganz recht. Solange kein Vierkantbolzen herauskommt.

Danke Wagahai. Erste Eindrücke: BRT wie gewohnt hässlich, der HSA-Entwurf passt nicht nach München. Eindeutiger Favorit ist B&E! Die Lamellenfassade mit den Fugen und den Rhythmuswechseln durch unterschiedliche Lamellenabstände hat Dynamik, ist originell und unverbraucht. Harmonisches Ensemble aus Hochhaus und Nebengebäuden.

Ich schwanke zwischen HSA und B&E. Haben beide was für sich. BRT find ich ganz grauslig (was mich aber nicht wirklich verwundert ).

Ich bin mir allerdings nicht ganz sicher, ob der historisierende HSA-Entwurf in die moderne Weitläufigkeit des benachbarten Olympiaparks passt.

Der HSA-Entwurf erinnert mich eher an das Chicago der 30er Jahre und dürfte im Umfeld des Münchner Nordens wohl ein bisschen deplaziert wirken.
Mein Favorit ist BRT, nur sollte versucht werden, den Versatz der oberen Stockwerke stärker herauszuarbeiten, sonst droht aus der Fernansicht wieder Vierkantbolzen-Gefahr!