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Alt 17.01.13, 21:05   #16
nothor
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Eben drum. Wenn ich mir eine gut renovierte Altbauwohnung ansehe mit der Nürnberger Altbaustandard-Deckenhöhe 3,00 m, dann stinkt dieser kubistische Karnickelstall irgendwie ab. Aber naja. Die Gostenhofer werden ja vielleicht ihren Teil dafür tun, die Fassade etwas unverwechselbarer zu machen. Immerhin vermarkten andernorts Immobiliengurus Graffiti usw. als urbane Kunst So eine schneeweisse Putzfassade wird von der Szene schließlich als leeres Blatt Papier aufgefasst. Anders als an einer Klinker,- Sandstein oder Stuckfassade sind selbst einfache Schmiereien schon von weitem sichtbar. Vielleicht wollen die Architekten ja sowas?

Nachtrag: Der besagte Artikel ist (wohl ausnahmsweise) auch in der Online-Ausgabe erschienen: http://www.nordbayern.de/region/nuer...eien-1.2634210
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Alt 17.01.13, 22:51   #17
Scritch
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Scritch sitzt schon auf dem ersten Ast
Einen ähnlichen Versuch einer Hinterhofbebauung mit Eigenheimen (wenn auch eher die Kaninchenstallfraktion als gehobene Preisklasse) gibt es bereits direkt um die Ecke: hier.

Sieht meines Erachtens schäußlich aus. Aber gut, scheinbar gibts auch für derlei Immobilien ausreichend zahlungkräftiges Clientel.
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Alt 28.01.13, 21:38   #18
nothor
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Knauerstrasse 6

Es ist soweit, der Baukunstbeirat tagt dieses Jahr ein erstes mal. Ich erwähne dies, weil es an sonsten kaum so gut aufbereitete Infos zu Bauvorhaben in Nürnberg gibt, die frei öffentlich zugänglich sind. Natürlich solange sie auch dort öffentlich behandelt werden.

Dieses mal ist ein Projekt in Gostenhof in der Knauerstraße 6 an der Reihe. Dort befindet sich aktuell lediglich ein Nachkriegs-Flachbau mit Supermarkt inside. Google Streetview zeigts: https://maps.google.de/maps?q=knauer...52.18,,0,-8.44

Geplant ist dort ein adäquater Lückenschluss, von dem die Website des BKB eine winzige Visualisierung zeigt:


Quelle: Website des Baukunstbeirates, Architekten: Reinhart + Partner Architekten und Stadtplaner, München, Stand 28.01.2013

Nach beendeter Sitzung erscheinen üblicherweise ausführlichere Materialien mit dem entsprechenden Protokoll. Als Neubau in diesem historisch gewachsenen und dicht bebauten Viertel ist es eines der bedeutenderen Projekte in Gostenhof. Sollte man hier vielleicht mal eine hochwertigere Fassade, vielleicht sogar Naturstein, realisieren? Der monolithische, schnörkellose Kasten gäbe das her.

Ich bin gespannt auf das Protokoll.
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Alt 29.01.13, 08:08   #19
bua_nbg
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bua_nbg befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Ich finde diese Umsetzung sehr schade, wenn man bedenkt dass in der gleichen Sitzung auch sowas hier gezeigt wird.
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Alt 29.01.13, 08:36   #20
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Naja, sollte es ein einfach verputzer Kasten werden ist es in der Tat unwürdig. Mit einer Klinker- oder Natursteinfassade kann man allerdings leben finde ich. Das wäre dann ein modernes Haus Baujahr 2013 von höchster Ausführungsqualität. Mit WDVS und "hochwertigen Silikatputz" wäre es allerdings ziemlich schäbig.
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Alt 04.03.13, 13:22   #21
arc_bn
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Knauerstrasse

Mir gefällt das Gebäude auch nicht, vor allem der Teil mit dem Flachdach passt sich überhaupt nicht in die Umgebung ein. Aber eine Aufwertung gegenüber dem Flachbau ist es allemal
So schauts dort momentan aus:



Ob der Supermarkt wohl erhalten bleibt?
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Alt 04.03.13, 13:29   #22
nothor
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Danke für das aktuelle Foto! Laut Protokoll BKB ist im Erdgeschoss ein Parkhaus vorgesehen, also kein Supermarkt. Den würde ich an der Stelle - einfach mal ins Blaue gesprochen - aber ebenfalls bevorzugen (Stichwort Nahversorgung). Ein Supermarkt im Erdgeschoss ist Urban. Ein Parkhaus ist suburban, vorstättisch und wird der Lage nicht gerecht. Dann besser eine Tiefgarage mit Duplexparkplätzen. Wohnnutzung im Erdgeschoss sehe ich hier auch kritisch, jedenfalls dann, wenn es kein Hochparterre ist bei dem sich die Fensterbank in etwa 2 Meter oder höher befindet. Denn da wird kaum jemand wohnen wollen. Hochparterre baut heute aber niemand weil es teurer ist und in punkto Barrierefreiheit für die Fahrstuhltechnik schwer zu lösen ist.

Die Erdgeschosswohnungen (nicht Hochparterre!!!) in den meisten Neubauprojekten verkaufen sich am schlechtesten und meistens mit hohen Preisnachlässen.
plöd
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Alt 06.03.13, 09:03   #23
arc_bn
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Bereich Kanalstrasse

Schade das man die Fläche zwischen Oberer und mittlerer Kanalstrasse nicht besser genutzt hat. Ich verstehe nicht warum hier nicht höher gebaut wurde, um mehr Wohnraum zu schaffen. Stattdessen wurden gleich zwei Supermärkte mit großen Parkplätzen hingeklatscht. Damit wurde viel Fläche verschwendet und das in einem Gebiet dass in letzter Zeit an Beliebtheit gewonnen hat. Die Wohnhäuser sehn auch nicht viel besser aus:



In der Rohrmannstrasse sind (wie in Beitrag #10 und 11 berichtet) die Wohnungen fast fertig. Auf dem Foto lässt sich das Ergebnis der "Fensterexperimente" sehen.



Sieht schon nach was aus, allerdings würde ich mich bei dem vielen Glas beobachtet fühlen. Die Bilder wurden von mir aufgenommen.
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Alt 14.06.13, 18:22   #24
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Am Jamnitzer Platz entsteht weiterer Wohnraum. Bei dem Bestandsbau in der Mittleren Kanalstraße Ecke Rohrmannstraße handelt es sich um ein Bürogebäude, das sehr stark verändert wird. Den Vorzustand kann man noch sehr gut bei Google streetview nachsehen Link

Zurzeit bietet sich folgendes Bild. Man kann schon sehr gut erkennen, was mal daraus wird:



Um dieses ehem. Bürogebäude im Innern zu gliedern werden Tonnenweise RiGipsplatten verbaut, die man teilweise in den Fenstern liegend noch sehen kann. Die Vermarktung läuft unter dem Stichwort Loft, allerdings wirkt das doch alles sehr gedrungen. Niedrige Decken und wenig Tiefe sehen eher nach einem Wohnregal aus, denn wie ein Loft. Zusammen mit der äußeren Gestaltung und den nach Außen gezogenen Erkern kommt das irgendwie japanisch rüber. Die Genehmigung dieser gläsernen, in den Straßenraum ragenden Erker müsste ein ziemlicher Spießroutenlauf gewesen sein. Mein Fazit: Interessant, aber ich kann mir ein angenehmes, privates und dennoch großzügiges Wohnen darin nicht vorstellen. Ein intensiver städtebaulicher Kontrast zu den Reihenhäusern daneben ist es allemal.
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Alt 08.08.13, 22:10   #25
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Ardie Living Preislerstraße

Das Projekt "Ardie Living" in der Preisslerstraße, hier bereits kurz erwähnt, lässt teilweise die Hüllen fallen. Nun scheint mir Schultheiss Wohnbau, die sich laut Zeitung (Meldung vom 08.08.2013; Link: http://www.nordbayern.de/nuernberger...?searched=true) über glänzende Geschäfte freuen, nicht unbedingt für die gestalterisch anspruchvollsten Projekte bekannt zu sein. Eher bringt man damit den Begriff Stangenware in Verbindung, wie aktuell in der Winner Zeile 5, über das zu Recht diskutiert wird (Link zum Protokoll des BKB: http://www.nuernberg.de/imperia/md/b...2013_07_25.pdf

Auf jeden Fall setzt sich die Philosophie fort, wonach man wenig Anspruch besitzt auch das Äußere eines der Projekte ansprechend zu gestalten. Mich hat jedenfalls der Anblick der Hausfassade ziemlich enttäuscht:



Es fehlen jegliche Gliederungen in der Fassade, sowie wie vorhergesagt der "Ardie"-Schriftzug, der in den Prospekten so vielversprechend dran prangte.
Die Fenster wirken an der wuchtigen Fassade sehr schießschartenmäßig und vermögen es nicht, der Fassadenfläche das richtige Maß aus Spannung und Ausgeglichenheit zu verleihen. Ich stelle mir eine Neubaufassade oder die einer Altbausanierung immer vor, wie sie wohl in 15 Jahren aussieht. Dabei fällt mir immer öfter auf, dass intelligent oder gar reich gegliederte Fassaden zunächst Patina entwickeln, bevor sie gammelig aussehn. Gliederungsarme Fassaden dagegen, und hier ganz vorne: Weiss gestrichene WDVS-Putzfassaden; werden durch Bewitterung direkt gamelig, ohne das Stadium der Patina zu durchlaufen.
Nun war dieser Flügel des Baus vorher auch kein gestalterisches Feuerwerk, aber irgendwie wirkte das Gebäude trotz des geschlossenen Erdgeschosses und trotz der geschlossenen Giebelwand leichter. Die Giebelwand ist zwar nun geöffnet, und das wirkt sogar recht gekonnt, aber die Straßenfassade reisst es irgendwie nicht raus. Trotz wie gesagt der eingeschnittenen Loggien und der teilweise geöffneten Erdgeschosszone. Ich denke der auf mich billig wirkende Eindruck kommt durch die helle, einfarbige Fassade in Kombination mit den Zinkblechen.

Mal sehen wie die Schultheiss'ler die noch sichtbare Bestandsfassade am nördlichen Teil des Komplexes gestalten werden. Zurückhaltend ist die Fassade durch Versatz von Lisenen und Feldern gegliedert:



Der direkte Vergleich zu den Projekten "Nordstadtgärten" von KIB, sowie auch der Wohnpark "Bärenschanzstraße" führen deutlich vor Augen, dass auch heutzutage mehr möglich wäre. Bis hierher schade.
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Alt 08.08.13, 22:29   #26
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Spenglerstraße und Mittlere Kanalstraße

Das Gebäude in der Spenglerstraße, das nach einem Wohnungsbrand eine Zeit lang ziemlich bemitleidenswert dastand (Beitrag), ist nun wieder bewohnt und groß gereinigt. Die Spuren sind aber noch zu sehen:



Und etwas weiter in der Mittleren Kanalstraße wurde vor Kurzem die Nummer 29 liebevoll renoviert. Man sieht eigentlich garnicht, dass es renoviert wurde. Aus meiner Sicht perfekt:



Die selben Architekten (kadhewe, Link: http://www.kadhewe.de/projekte/sanie...rnberg_01.html), nehmen sich nun auch das Nahcbargebäude vor, die Mittlere Kanalstraße 31. Geplant ist auch hier die Aufstockung des Dachgeschosses, das derzeit nur aus einem Notdach besteht. Gut zu erkennen ist das an den weit herausragenden Kaminen:



Ich erwarte eine ähnlich hohe Qualität wie beim Nachbarn.
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Alt 21.08.13, 22:06   #27
Gelber Löwe
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Gelber Löwe sitzt schon auf dem ersten Ast
Am Plärrer gibt es auch noch ein paar schöne alte Häuser.

Diese Bilder habe ich vor ein paar Tagen zufällig gemacht (da die Haustüre offen stand).Besonders den Hinterhof mag ich.

Sandstraße 1


























Die Bilder habe ich gemacht.

Was haltete ihr von dem Haus?Was ist eigentlich das, was auf Bild 8 zu sehen ist?

Geändert von Gelber Löwe (25.08.13 um 12:06 Uhr)
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Alt 21.08.13, 23:31   #28
nothor
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Das ist ein Schuppen / Verschlag.
An dieser Ecke stehen aber auch die einzigen prächtigen Gründerzeitler in Sichtweite.

Es wäre ganz hilfreich, wenn du die Fotos auf eine einheitliche Breite von 1024 pxl bringen könntest, dann wären die Motive besser zu überblicken.
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Alt 25.08.13, 12:08   #29
Gelber Löwe
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Gelber Löwe sitzt schon auf dem ersten Ast
Alles klar!
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Alt 16.11.13, 17:57   #30
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Knauerstrasse 6

In der Knauerstraße 6 soll ein Wohnhaus entstehen. Hier und zuletzt hier wurde darüber berichtet. Zwischenzeitlich ist der Supermarkt-Flachbau verschwunden und die Baugrube entstanden. Bild von heute:



Ich glaub nicht wenigen würde es gefallen, diesen Raum für die Öffentlichkeit zu bewahren und hier einen kleinen Park anzulegen. Das Viertel ist schließlich eines der am dichtesten besiedelten in ganz Deutschland.
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