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Alt 04.02.18, 14:20   #376
Bau-Lcfr
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VIERZIG549

Die Großbaustelle wurde zuletzt Mitte Dezember unter #367 gezeigt. Die Bauten an der Böhlerstraße haben zum Teil die Decke über dem KG (auf dem ersten Thumb vorne), zum Teil mehrere Obergeschosse. Weiter östlich wird bereits an der Verputzung gearbeitet:




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Hin und wieder habe ich das kleine Projekt an der Hansaallee 165 erwähnt. Dort wurde inzwischen die Bodenplatte betoniert:



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Noch ein paar verbale Infos aus dem Linksrheinischen, die Baustellen habe ich aufgrund des starken Schneefalls nicht geknippst. An der Hansaallee standen zweigeschossige Bauten, die für höhere abgerissen werden sollten - im Vorbeifahren habe ich gesehen, dass dies bereits geschehen ist. New Office (Rheinbahnhaus-Gelände) kriegte den ersten Baukran - dieser wurde nicht in der Baugrube aufgestellt, sondern gleich am südlichen Baugrubenrand. Der benachbarte Hotelbau an der Stadtbahn-Schleife kriegte den zweiten (kleinen) Baukran.
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Alt 21.02.18, 01:44   #377
Bau-Lcfr
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Niederkasseler Straße

Der Neubau im nördlichen Teil der Straße dürfte die geplante Höhe erreichen - wie man sieht, man kann durchaus neben einem eingeschossigen Haus drei Vollgeschosse + SG/DG bauen:





Dazu ein Blick aus anderer Perspektive als Thumb:



Die Straßenseite der Urban Gardens Niederkassel wurde abgerüstet - mit Steingesimsen und Streifen der Verklinkerung wirkt sie ganz belebt. Unten kommt laut Visualisierung noch mehr Naturstein:





Noch ein abgerüstetes Haus in der Nähe, das DG wurde ausgebaut (und wieder eine Zinkblech-Dachgaube):



Dazu ein Blick auf NK6. Gegenüber wurde ein EFH abgerissen, vermutlich für ein kleines MFH:

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Alt 26.02.18, 20:52   #378
Bau-Lcfr
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KiTa an der Wettinerstraße

Zum Bau der KiTa an der Wettinerstraße finde ich zuletzt diesen RP-Artikel vom Mai 2016, laut dem die KiTa Ende 2017 fertig werden sollte - wir haben jetzt den Februar 2018 und noch nicht den fertigen Rohbau:





Dazu noch zwei Blicke als Thumbs:



Auf dem ersten Thumb rechts sieht man einen Teil mit Rundungen - die Form dürfte einigermassen interessant sein.
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Alt 31.03.18, 16:42   #379
Bau-Lcfr
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VIERZIG549

Die erste Fassade wurde abgerüstet - Verklinkerung wird mit dunkelgrauem Putz kombiniert:





Ähnlich werden auch die anderen Fassaden gestaltet - hier ein paar noch eingerüstete:





Dazu noch ein paar Blicke als Thumbs - auf dem ersten die östlichen Baukörper, wo der Rohbau noch wächst:

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Alt 31.03.18, 19:13   #380
Bau-Lcfr
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Neubau an der Hansaallee / Heinrich-Heine-Gärten

^ Den Neubau an der Hansaallee wenige 100 Meter östlich von VIERZIG549 habe ich bisher nur verbal beschrieben, aber nie gezeigt - es wird am UG gearbeitet:





Als ich zuletzt die Heinrich-Heine-Gärten gezeigt habe, war die südliche Zufahrt noch gesperrt - daher ein paar Blicke auf die südlichen Teile der Siedlung. Auf dem ersten Thumb sieht man die Baukräne für RKM740 - künftig wird man vermutlich aus dieser Perspektive einen Teil des Hochhauses sehen können:



Wenn wir schon dabei sind - vom westlichen Ende des Greifwegs kann man rechts das Vodafone-Hochhaus und links die RKM740-Baukräne sehen. Vermutlich wird auch aus dieser Perspektive künftig das Wohnhochhaus zu sehen sein:

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Alt 01.04.18, 01:02   #381
Bau-Lcfr
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KiTa an der Wettinerstraße

Rechts sieht man die KiTa-Baustelle, links - dass die blinde Wand, an die einst das abgerissene Stadtbad-Gebäude angebaut wurde, anscheinend neu gestrichen wird. Der Besitzer glaubt wohl nicht daran, dass dort bald wieder was angebaut wird:





Zwei Blicke auf die Baustelle als Thumbs. Neben der Kirche wird der Rohbau dreigeschossig - dort soll es vermutlich die geplanten Wohnungen geben:

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Alt 01.04.18, 09:46   #382
DUS-Fan
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Zitat:
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Rechts sieht man die KiTa-Baustelle, links - dass die blinde Wand, an die einst das abgerissene Stadtbad-Gebäude angebaut wurde, anscheinend neu gestrichen wird. Der Besitzer glaubt wohl nicht daran, dass dort bald wieder was angebaut wird:
Das man die Wand neu streicht und vor allem vorher verputzt, hat rein praktische Gründe.
Wenn nicht klar ist, wann dort gebaut wird - ich kenne noch keinen Bauantrag (ist das Bebauungsplanverfahren denn überhaupt schon abgeschlossen?), kann man die Wand provisorisch geschützt mit Planen verdeckt lassen oder aber eben richtig sichern.
Wenn ich der Eigentümer des Hauses wäre (nicht der Besitzer, das können auch die Mieter sein), würde ich auf der sicheren Maßnahme bestehen - bezahlen muss sie dann sowieso der Eigentümer des Grundstücks, wo die Abrissmaßnahme durchgeführt wurden.
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Alt 01.04.18, 11:10   #383
mamamia
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mamamia braucht man einfachmamamia braucht man einfachmamamia braucht man einfachmamamia braucht man einfachmamamia braucht man einfachmamamia braucht man einfach
Es kann in bestimmten Fällen sogar Sinn machen, eine provisorische Wärmedämmung anzubringen.
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Alt 06.04.18, 09:20   #384
Bau-Lcfr
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Ex-Hallenbad an der Lütticher Straße

^^ Unter #381 sieht man ein wenig vom einstigen Hallenbad-Gelände - die RP berichtete heute, dass die Stadt für das 5500 Qm große Gelände 10 Mio. EUR erwartet. Die Kriterien der baldigen Ausschreibung sollen am 09.04 im Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschlossen werden - fest steht u.a. die Verpflichtung zum Handlungskonzept Wohnen mit 40% preisgebundener Wohnungen. Es wird auch Wohnraum für 15-20 Azubis erwartet, wobei der Artikel 225-300 Qm Wfl nennt - es könne bloß eine Wohngemeinschaft oder Ähnliches sein.

Ferner werden ein Übergang zum Park und möglichst der Erhalt von 8 Bäumen auf dem Areal erwartet. Zur Höhe heisst es, geboten sei Rücksicht auf umliegende Babauung mit 3-6 Geschossen wie auch ein "Übergang in der Höhenentwicklung" - ich verstehe es so, dass mehr als 6 Geschosse an zumindest einer Stelle keinesfalls ausgeschlossen wären, wäre der Übergang gekonnt gelöst.
Eine Vorstellung zur minimalen WE-Anzahl fand ich im Artikel nicht - höchste Zeit, dass die Stadt da eine hohe Latte bei den Projekten setzt.
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Alt 06.04.18, 23:18   #385
Bau-Lcfr
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Niederkasseler Straße und Umgebung

Die Erweiterung des Cecilien-Gymnasiums wurde mW noch nicht gezeigt - laut Baustellenschild soll die Fassade des Neubaus weitgehend verklinkert werden:





Dazu zwei Blicke auf die Bauarbeiten - man kann die EG-Wände sehen:



Erster Thumb - der Rohbau am nördlichen Ende der Niederkasseler Straße. Zweiter Thumb - an der Niederkasseler Straße 63 (wo Hofbebauung abgerissen wurde) soll im EG eine KiTa entstehen und über ihr - 2 WE. Dritter Thumb - ein Umbau der Hofbebauung wenige Schritte weiter nördlich:

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Alt 08.04.18, 05:09   #386
Bau-Lcfr
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Südliche Niederkasseler Straße

Die Fassade von NK6 wird verklinkert:








Gegenüber ist nach dem Abriss eine Baulücke entstanden:



Am Urban Gardens Niederkassel wurde auch das letzte Gerüst vom Staffelgeschoss abgenommen. Dazu die weitgehend verklinkerte Rückseite:

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Alt 20.05.18, 17:52   #387
Bau-Lcfr
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KiTa an der Wettinerstraße

Zwei Blicke auf die wachsenden KiTa mit einem Wohnhaus an der Wettinerstraße, zuletzt Anfang April gezeigt:





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Alt 06.06.18, 01:43   #388
Bau-Lcfr
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Niederkasseler Straße

Der Neubau am nördlichen Ende der Niederkasseler Straße wird verklinkert - mit verschiedenen Klinkerfarben:





NK6 wurde fast komplett verklinkert und abgerüstet, der untere Fassadenteil:





Gegenüber NK6 wurde eine Baugrube ausgehoben. Zweiter Thumb - etwas weiter nördlich wurde in letzter Zeit die Hofbebauung abgerissen, jetzt wird dort gebaut:


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Alt Gestern, 01:50   #389
Bau-Lcfr
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VIERZIG549

Mehrere Bauten des 1. BA wurden abgerüstet, laut Aushang auf einem Zaun in der Nähe werden sie bereits vermarktet. Viel Differenzierung gibt es da nicht - entweder Verklinkerung nach stets einem Muster oder Weißputz:








Zumindest wurden dem Weißputz noch einzelne Farbakzente beigemischt:





Vom Bauzaun habe ich einige Visualisierungen abfotografiert inkl. des Hochhauses. Wenn auch woanders Planungen aufgestockt werden - vielleicht wäre ein zweites Wohnhochhaus angesagt? Neben diesem kann ich mir 4-5 Geschosse vorstellen statt nur 3 (erste Visualisierung links) - Thumbs:


Bild: https://abload.de/img/vierzig18061bsjri.jpg Bild: https://abload.de/img/vierzig18062eskai.jpg Bild: https://abload.de/img/vierzig18063bjj2s.jpg


Die empfohlene Innengestaltung:


Bild: https://abload.de/img/vierzig18064oyjpa.jpg


Vom Areal kann man über einer Brache die Baustelle des RKM740-Hochhauses sehen:


Bild: https://abload.de/img/vierzig18065yqkp5.jpg
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