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Alt 23.06.17, 12:52   #676
Hannes Kuhnert
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Hannes Kuhnert sitzt schon auf dem ersten Ast
Rosenhof

Zitat:
Zitat von arnold Beitrag anzeigen
Auch wenn ich einen Konsum sehr begrüße und diesen auch anderen Supermärkten vorziehen werde, finde ich doch die "Verramschung" der 1a-Lagen sehr bedenklich und bedauerlich.
Der Rosenhof ist 1B-Lage, meine ich.

Der Konsum-Einzug und auch der Einzug einer Kulturhauptstadt-Bewerbungseinrichtung am Rosenhof ist insofern spannend, als es die GGG mit dem Umbau der letzten Jahre erklärtermaßen auf (kleinteilige?) Vermietung an Existenzgründer u. ä. abgesehen hatte. Es schien fraglich, inwiefern etwas draus wird, und jetzt sieht es aus, als hätte der ursprüngliche Ansatz sich erstmal erledigt.
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Alt 24.07.17, 18:58   #677
lguenth1
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Die Herbst-Auktion der SGA hat neben einigen Eigentumswohnungen folgendes Chemnitzer Objekt zu bieten (Katalog):

Ebersdorfer Straße 6 (Luftbild), Ebersdorf, Mindestgebot 29.000 Euro (bei jährlichen Pachteinnahmen von 2.280 €)

Ehemaliges Bahnbetriebsgelände mit Grundstücksgröße von 35.360 m², davon 20.727 m² verpachtete Kleingärten. Bestehend aus Kulturhaus mit ca. 3.087 m², Sozialgebäude mit ca. 986 m², Betriebsgebäude mit ca. 918 m², Lagergebäude mit ca. 75 m², Werkstatt mit ca. 30 m², Garagen mit ca. 122 m². Der Denkmalschutz wird leider im Auktionstext nicht erwähnt. Auf jeden Fall ein Juwel, welches für einiges Interesse sorgen dürfte, auch wenn der Zustand der Gebäude schlecht zu sein scheint.






Bilder: (dwt).
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Alt 15.09.17, 18:57   #678
lguenth1
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Die GGG hat ihr Investitionsprogramm für 2018 vorgestellt (Pressemeldung GGG). Investiert werden sollen 46,3 Mio. Euro (im Vorjahr waren es 46 Mio. Euro). Abgesehen von den sicherlich nötigen, aber wenig prickelnden Sanierungen der DDR-Blöcke werden auf dem Sonnenberg ein städtebaulicher Missstand im Altbaubestand beseitigt und die Wiederbelebung des Brühls fortgesetzt. Folgende Einzelvorhaben sind geplant:

- Sonnenberg: Zietenstraße 27 und 29
- Brühl: Untere Aktienstraße 8 - 10 (schon länger geplantes Bauträgerprojekt, was in Fortsetzung der Arbeiten am Brühl 32 jetzt gestartet wird)
- Brühl 71 (war schon für 2017 angekündigt und hat sich wohl verzögert, siehe hier)
- Innenstadt: Plattenbauten Augustusburger Straße 35 - 37
- Gablenz: Plattenbau Ernst-Enge-Straße 11 - 17 (Projektvorstellung), 4,7 Mio. Euro
- Schloßchemnitz: Plattenbaukarree Leipziger Straße 39 - 49, Ludwigstraße 14 - 16, Konradstraße 6 - 8 (Projektvorstellung), 5 Mio. Euro
- Altendorf: Plattenbau Am Karbel 64 - 68
- Markersdorf: Plattenbau Am Harthwald 3
- Bernsdorf: Plattenbau Am Bernsdorfer Hang 12 - 20 (Projektvorstellung), 3,9 Mio. Euro
- Borna-Heinersdorf: Abendleite 2 - 6 (Projektvorstellung), 1,4 Mio. Euro
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Alt 21.09.17, 02:55   #679
Viennaandy
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Viennaandy befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
August-Bebel-Straße 10

Interessante Entwicklung auch beim Verkauf des Hauses August-Bebel-Str. 10. Nachdem es bisher monatelang für 395.000 EUR zum Verkauf angeboten wurde und offenbar keinen Käufer gefunden hat, wurde das Inserat nun gelöscht und neu eingestellt mit einem Preis von 420.000 EUR.
https://www.immobilienscout24.de/exp...43ec0e9744df#/
Das bringt dann sicherlich den schnelleren Verkaufserfolg. Nicht.
Wird also noch länger dauern, bis sich da was tut.
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Alt 23.09.17, 06:34   #680
lguenth1
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Die wichtigsten Inhalte aus dem aktuellen Geschäftsbericht der GGG zum Jahr 2016 (Link) nachfolgend zusammengefasst:

- Der Jahresüberschuss der GGG betrug 9,5 Millionen Euro (Vorjahr 6,4 Mio. Euro). Das Ziel von 3,5 Mio. Euro wurde also deutlich übertroffen.
- Für das Geschäftsjahr 2016 wird mit einem positiven Ergebnis in Höhe von 7,5 Millionen Euro gerechnet.
- 28.467 Einheiten im Bestand, inklusive Geschäftseinheiten, Garagen und Stellplätzen (137 weniger als im Vorjahr).
- Konstante Entwicklung der durchschnittlichen Wohnungsmieten, die jetzt bei 4,75 Euro/m² liegen (Vorjahr 4,72 Euro/m²)
- Am 31. Dezember 2016 hielt die GGG 24.398 Wohnungen (224 weniger als im Vorjahr) und 675 Gewerbeeinheiten (11 weniger als im Vorjahr) in ihrem Bestand.
- Es wurde ein positiver Vermietungssaldo von 378 Wohnungen erzielt (Vorjahr + 692 Vermietungen).
- Die monetäre Leerstandsquote betrug zum 31. Dezember 2016 8,88 % (2015: 10,57 %; 2014: 11,08 %).
- Erlöse aus Immobilien- und Grundstücksverkauf 3,9 Millionen Euro (Vorjahr 5,1 Millionen Euro).
- Reduzierung der Verbindlichkeiten der GGG gegenüber Kreditinstituten auf 378,7 Mio. Euro (Vorjahr 388,8 Mio. Euro).
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Alt 22.10.17, 09:36   #681
lguenth1
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Die Winter-Auktion der SGA hat folgende Chemnitzer Objekte zu bieten (Katalog):

Lindenstraße 24, Einsiedel, Mindestgebot 50.000 Euro

Architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus mit Baujahr 1933 und 135 m² Wohnfläche, zudem in fußläufiger Entfernung vom Haltepunkt Einsiedel-Gymnasium. Ein fast 3.000 m² großes Grundstück gehört auch noch dazu.

Voigtstraße 30, Kappel, Mindestgebot 17.000 Euro

Leerstehendes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, Verkäufer ist der Freistaat Sachsen.
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Alt 27.11.17, 17:31   #682
lguenth1
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Die Ergebnisse der Winter-Auktion der SGA:

Lindenstraße 24, Einsiedel, Mindestgebot 50.000 Euro

Architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus mit Baujahr 1933 und 135 m² Wohnfläche, zudem in fußläufiger Entfernung vom Haltepunkt Einsiedel-Gymnasium. Ein fast 3.000 m² großes Grundstück gehört auch noch dazu. Verkauft für 77.000 Euro.

Voigtstraße 30, Kappel, Mindestgebot 17.000 Euro

Leerstehendes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, Verkäufer ist der Freistaat Sachsen. Verkauft für 85.000 Euro.
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Alt 19.02.18, 18:32   #683
lguenth1
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Die Stadt verkauft ein Grundstück im Gewerbegebiet Rottluff-West, welches direkt östlich der AS Chemnitz-Rottluff an der Kalkstraße liegt (Beschlussvorlage). Eine 7.400 m² große Fläche geht für 180.000 Euro an die MAB Metall- und Anlagenbau GmbH Chemnitz, die dort eine Produktionshalle mit Bürotrakt errichten wird. Das Gesamtinvestitionsvolumen einschließlich Kaufpreis beträgt ca. 750.000 €. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2018 vorgesehen.
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Alt 21.02.18, 15:30   #684
KMS1983
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KMS1983 hat die ersten Äste schon erklommen...
Die Baulücke Zöllnerplatz 20 und 21 wurde verkauft.
Der Käufer plant darüber hinaus auch die Erwerb des Zöllnerplatz 19.
Dieses Gebäude soll binnen 3 Jahren saniert werden sowie die Baulücke mit Wohngebäuden geschlossen.

Positiv ist, dass diese Lücke nun auch direkt wieder verschwindet und das Eckgebäude saniert wird.

Schlecht ist, dass man es damals wieder versäumt hat die Gebäude zu sichern, statt abzureißen. Der Lückenschluss wird sicherlich nicht den qualitativen Anspruch der abgerissenen Gebäude erfüllen. Schade.

Jetzt sehe ich gerade dass diese Nachricht schon unter dem Baugeschehen Zöllnerplwtz steht. Wie kann man denn einen Beitrag löschen?

Geändert von KMS1983 (21.02.18 um 20:31 Uhr)
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Alt 10.03.18, 02:27   #685
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^^ weiter fortführend gibt es weitere Meldungen aus dem Wirtschaftlichen Bereich in der Stadt.

Areal 72 / Chemnitz: Führender Logistikdienstleister mietet 3.000 qm von FUCHS Immobilien ....

Standort, Areal 72 < / Stadtteil Siegmar

Zuletzt hier Berichtet <
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Geändert von (dwt). (10.03.18 um 04:40 Uhr)
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Alt 11.03.18, 00:03   #686
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Rent24 Mietet 2.200m² in der Brückenstraße 19/Zentrum:

Offensichtlich handelt es sich hierbei nicht um das neue Dorint Hotel, (Ehemals Mercure) oder vielleicht doch?
Es gibt neben dem Hotel ja noch jede menge an Platz im Haus.
Zudem könnte diese Anmietung durchaus in das Gebäude passen, wie dieser etwas ältere Artikel verrät <

Rent24 eröffnet demnächst einen Coliving-Space in Chemnitz:

Zum Artikel <

Zitat:
Rent24
Coworking- & Coliving-Spaces
Rent24 ist einer der größten deutschen Anbieter von Coworking Spaces und ermöglicht seinen Mietern neben einem flexiblen und effizienten Arbeitsplatz auch Gelegenheiten zum Vernetzen mit Gleichgesinnten. Zu den Membern von Rent24 gehören sowohl selbstständige Gründer als auch Startups bis hin zu etablierten Unternehmen mit großen Teams. Sie alle bekommen die Möglichkeit, in den Rent24 Coworking Spaces ihre Resourcen ideal zu nutzen sowie ihr Netzwerk schnell zu erweitern. Pluspunkte sind zudem die gebotene Flexibilität und die ungezwungenen Austauschmöglichkeiten mit anderen Coworkern. Um größtmögliche Effizienz und Bequemlichkeit zu bieten, gehört auch Coliving zum Rent24-Konzept. Dafür werden an den Coworking Standorten Mikroapartments und Boutique Hostel errichtet, um Arbeiten sowie Wohnen an einem Standort zu ermöglichen. Gerade für internationale Gründer und Unternehmer bietet es Vorteile, da das „Hopping“ zwischen den Standorten flexibel und leicht gemacht wird. Rent24 startete außerdem einen Venture Capital Fonds "r24-ventures".
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Geändert von (dwt). (11.03.18 um 03:06 Uhr) Grund: Link zum Thema "Dorint Hotel" hinzugefügt.
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Alt 12.03.18, 18:13   #687
TobiKathi
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Zitat:
Zitat von (dwt). Beitrag anzeigen
Rent24 Mietet 2.200m² in der Brückenstraße 19/Zentrum:

Offensichtlich handelt es sich hierbei nicht um das neue Dorint Hotel, (Ehemals Mercure) oder vielleicht doch?
Es gibt neben dem Hotel ja noch jede menge an Platz im Haus.
Zudem könnte diese Anmietung durchaus in das Gebäude passen, wie dieser etwas ältere Artikel verrät <

Rent24 eröffnet demnächst einen Coliving-Space in Chemnitz:

Zum Artikel <
Sieht aber doch aus das es ein Teil des Hochhauses ist. Auf der Internet seite von Rent24 ist das Dorint (ehmals mercur) Hochhaus zusehen!
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Alt 19.03.18, 21:44   #688
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Kürzlich wurde die Leerstehende Heinrich-Lorenz-Straße 11/Stadtteil Altchemnitz Verkauft.
Die Verkäufer haben bereits eine Vorplanung des Wohnhauses Unternommen.
Der Käufer bekommt auch die Zusammenstellung der Kosten für die skizzierte Planung.

Stolze 480.000€ für 952m² Wohnfläche, plus 650 m² Grundstück und Unsaniert.
Der Käufer müsste also noch einmal tief in die Tasche greifen.

Laut Planung können 13 Wohneinheiten entstehen.
Das Baujahr ist 1910 & es handelt sich um ein Kulturdenkmal.

Heinrich-Lorenz-Straße 11/Oktober 2013:

Bild: Stephan Schwarzkopf


Im Netz befinden sich keine weiteren Angaben.

Mächtel Real Estate
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Alt 19.03.18, 22:05   #689
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Zitat:
Zitat von (dwt). Beitrag anzeigen
Verkauf: Uhlandstraße 01. In Ecklage zur Glockenstraße, direkt am Körnerplatz, im Stadtteil Sonnenberg.



November2014
Noch zum Verkauf steht die Uhlandstraße 1:
Vorher war sie im Besitz der ggg, und wurde einst von ihr Erstverkauft.

So wie bei der Heinrich-Lorenz-Straße 11 ^ ,
gibt es auch hier eine Vorplanung mit allem drum und dran
für einen möglichen Interessenten.

Besonders die Visualisierungen zeigen, welch Schmuckstück
dieses Wohn und Geschäftshaus einmal war.
Und vielleicht (bestimmt) einmal wieder eines werden kann.

Der Kaufpreis ist hier auch recht hoch.
428.000€
Geplant sind 17 Wohneinheiten & eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß.

Fassadenansicht, Glockenstraße:



Fassadenansicht, Uhlandstraße:


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Geändert von (dwt). (20.03.18 um 00:06 Uhr) Grund: Textoptimierung...
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Alt 20.03.18, 18:23   #690
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Auch eine Erwähnung wert:

Das ehemalige Porsche Autohaus, an der Mauersberger Straße/Stadtteil Siegmar,
welches seit Herbst 2017 durch Umzug Leerstand, wird nun zur "Geilsten Location in der Region" und trägt den Namen: Emils 1910

Unter der in der Region Bekannten Namen "Emil Reimann", wird es im einstigen Autohaus ein Café mit Bäckerei-Restaurant & Schaubackstube geben.

Die Umbauarbeiten laufen derzeit auf Hochtouren.

Dazu :-) ein Werbefilm, der natürlich direkt von der Baustelle kommt <

Die Eröffnung ist wohl für das Frühjahr 2018 vorgesehen.

Ich habe mich schon gefragt, nachdem Porsche das Haus verlassen hatte, wie lange so etwas dann leer stehen wird..

Porsche ist nun am neuem Standort an der Tuchschererstraße 9-11, einen Katzensprung entfernt, neu angesiedelt. Siehe letzten Beitrag hier <
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