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Alt 21.01.18, 14:52   #136
nikolas
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Stoppenberg: 119 WE "Im Mühlenbruch"

PM: "Das Bistum Essen hat im Rahmen eines mehrstufigen Investorenwettbewerbs eine Grundstücksteilfläche von rund 27.000 m² an die Allbau GmbH veräußert. Sie war bislang Bestandteil des bischöflichen "Schulzentrum Am Stoppenberg", liegt "Im Mühlenbruch" und befindet sich unweit des UNESCO-Welterbe Zollverein.

Die Allbau GmbH plant derzeit ca. 119 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von rund 11.500 m²:
  • 1 Kita (4 Gruppen) ca. 740 m²
  • 44 Mietwohnungen (öffentlich gefördert) ca. 3.100 m²
  • 18 Mieteinfamilienhäuser (frei finanziert) ca. 1.900 m²
  • 56 Kaufeigenheime ca. 5.800 m²"
Quelle: https://www.allbau.de/ueber-allbau/a...aa36c7c68b3cd7
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Alt 25.01.18, 16:30   #137
nikolas
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Haarzopf: Neubau 56 WE

In der Fulerumer Straße in Haarzopf möchte die Grenzland-Bau 56 Wohneinheiten errichten. Insgesamt sollen drei Gebäude entstehen, zwei parallel zur Fulerumer Straße und ein drittes in zweiter Reihe. Der Bauantrag sei gestellt. Mit einer Genehmigung wird für März 2018 gerechnet. Für die ein bis zwei Bauabschnitte wird mit einer Bauzeit von 15 bis 18 Monaten gerechnet. Betrieben werden die Wohnungen dann von der Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/essen/sue...213166673.html
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Alt 11.02.18, 15:56   #138
nikolas
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Stoppenberg: Neubau 47 WE

Auf einer Brache zwischen der Hallostraße und Im Natt soll auf 7300 m² ein Wohnquartier mit knapp 50 Wohneinheiten entstehen. Geplant sind vier dreigeschossige Baukörper mit Flachdach, die ein Karree bilden, das so einen begrünten Innenbereich begrenzt.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/essen/nor...213296377.html
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Alt 05.03.18, 08:49   #139
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Alt 07.03.18, 14:46   #140
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Bedingrade: Neubau von 32 WE

Im Essener Nord-Westen errichtet die Wohnungsgenossenschaf Essen-Nord eG zwei Wohnhäuser mit zusammen 32 Wohnungen. Unlängst konnte Richtfest für den 3 Millionen Euro teuren Neubau gefeiert werden.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/essen/bor...213556669.html
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Alt 18.03.18, 18:03   #141
Bau-Lcfr
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Ostviertel: Studentenwohnheim an der Natorpstraße

Zum Thema ergoogelte ich diesen WAZ-Artikel vom Juni 2017, laut dem 135 WE gebaut werden, die in diesem Jahr fertig sein sollen. Es gibt eine Visualisierung im Artikel. Die Baustelle wurde mW noch nie gezeigt - inzwischen wird am Staffelgeschoss des Rohbaus gearbeitet:








Der Artikel bezeichnet das Umfeld als "unwirtliche Gegend" - auf dem ersten Foto sieht man das Gewerbe in der Nachbarschaft. Auf dem Weg von der City dorthin ging ich an verlassenen Ladenlokalen vorbei, bei welchem Anblick ich irgendwie an South Bronx dachte (erster Thumb). Eine Trafo-Station steht in der Nachbarschaft, selbst wenn mit Wandmalereien verzierte (zweiter Thumb):

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Alt 25.03.18, 16:10   #142
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Cranachhöfe

Ich habe mir heute die Baustelle samt Umgebung angeschaut. Die Umgebung bilden kleinteilig gestaltete Gründerzeitquartiere - es würde sich also eine vielfältige Gestaltung anbieten, die die umliegenden Quartiere ergänzt. Verschiedene Klinkerfarben usw., alle 15-20 Meter Fassadenlänge deutlicher Wechsel. Es gibt durchaus in NRW Neubau-Quartiere, die nach diesem Prinzip entworfen wurden. Wenn ich auf die Tafel mit den Visualisierungen schaue, sehe ich nichts davon - Einheitsverklinkerung und ein paar Farbflecken, die das Sprengen der Dimensionen des Stadtteils nicht kaschieren können. Sogar ein Hochpunkt inmitten differenzierter Fassaden würde schon besser passen:





Mittlerweile wird am 3. OG gearbeitet:





Ein kleiner Pluspunkt - der öffentliche Platz neben der Straßenkreuzung:





Die lange Westseite - man hätte vielleicht auch ein wenig die Höhe differenzieren sollen (was laut Visualisierung darüber nicht kommen wird):


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Alt 25.03.18, 23:30   #143
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Bau eines Elternwohnhauses

^ Wenige Straßenblocks weiter fand ich diese Baustelle eines Elternwohnhauses. Interessant fand ich die Erker mit geneigten Wänden, die vermutlich verklinkert werden:





Ein Blick auf die Baustelle:


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Alt 01.04.18, 13:21   #144
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Altenessen: Neubau von rd. 300 WE


Quelle: https://www.waz.de/staedte/essen/nor...213872837.html | (C) pbs architekten

Auf einer 4ha großen Brachfläche zwischen Bäuminghausstraße und Gewerbegebiet M 1 möchte der Bauindustrieverband ein neues Wohnquartier mit rund 300 Wohneinheiten errichten. Für die Gestaltung zeichnen sich pbs Architekten Planungsgesellschaft mbH/ Aachen und RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten/ Bonn verantwortlich.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/essen/nor...213872837.html
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Alt 08.04.18, 18:59   #145
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Cranachhöfe

Aus dieser Perspektive wurden die Cranachhöfe noch nicht gezeigt - die nordwestliche Spitze des großen W:





Im Süden wird am 3. OG gearbeitet - die unseligen random Windows sind jetzt besser sichtbar:





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Alt 09.04.18, 01:01   #146
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Elternwohnhaus in der Nähe des Klinikums

Der Bau des Elternwohnhauses in der Nähe des Klinikums und der Cranachhöfe wurde von dieser Seite (wo man u.a. das Treppenhaus sieht) noch nicht gezeigt:


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Alt 29.04.18, 17:31   #147
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Ostviertel: Studentenwohnheim an der Natorpstraße

Die Baustelle habe ich zuletzt Mitte März unter #141 gezeigt. Mittleweile ist der Rohbau fertig, der Baukran abgezogen, die Fenster eingesetzt, die Wärmedämmung angebracht - das Verputzen beginnt:


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Alt 29.04.18, 21:07   #148
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Cranachhöfe

Mittlerweile wird am 4. OG gearbeitet - das wäre laut Visualisierungen die geplante Höhe:








Auf der Seite:








Die noch nicht gezeigte Rückseite:


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Alt 20.05.18, 16:35   #149
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Cranachhöfe

Mittlerweile sieht man das 4. OG, das wären dann alle (s. Visualisierung unter #142):








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Alt 21.05.18, 17:45   #150
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Haarzopf: Neubau 17 WE auf ehem. Supermarktgelände

In der Humboldtstraße 304 sollen auf einem ehemaligen Supermarkt- & Tankstellenareal 17 neue Mietwohnungen errichtet werden. Die Bestandsbauten sind bereits abgerissen, die Altlasten beseitigt, so dass die verantwortliche Koschany+Zimmer Projektentwicklung (KZP) mit einem zügigen Baustart für das Wohnprojekt rechnet.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/essen/sue...214309159.html

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