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Alt 07.09.17, 16:23   #316
kt_kb
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kt_kb sitzt schon auf dem ersten Ast
Nach meinen Erfahrungen lag die Grenze in Chemnitz bei Banken zuletzt bei ca. 1.700 -1.800 € pro m², der Rest wäre dann aus Eigenmitteln aufzubringen. Aber vielleicht führen ja steigende Verkaufs- und auch steigende Mietpreise dann auch zu einer deutlichen Erhöhung des Finanzierungsanteils der Banken.
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Alt 02.12.17, 21:51   #317
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Neubau, "Motel" an der Kappler Drehe/Stadtteil Kappel


Zitat:
Zitat von DieJugend Beitrag anzeigen
Heute ist in der Mopo die Erweiterung des Meyers Diners um ein Motel veröffentlicht wurden. Fertigstellung ist bereits für Ende diesen Jahres geplant. Sehr spannend welche Veränderung das Areal nun in den nächsten Jahren erhalten wird. Für mich persönlich sehr gelungen. Ich hoffe das man die positive Entwicklung auch weiter zur Zwickauer Straße hinaus mitnehmen kann.

https://www.tag24.de/nachrichten/che...achtung-328092
& vorher ab hier <

Aktuelle Bilder:

Bereits am 31.12 sollen die ersten Gäste hier nächtigen dürfen...

Auch wenn es noch nicht nach fertig aussieht. Mich überzeugt es nicht wirklich.

Aber abwarten, wenn das ganze auch Drumherum fertig ist.









Dezember 2017
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Alt 09.12.17, 21:38   #318
waldkauz
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waldkauz hat die ersten Äste schon erklommen...
Sehr gewöhnungsbedürftig auf jeden Fall, wirkt wie ein kleiner "Kulturschock" neben hießigen Altbauten..

Mal sehen ob und inwiefern die Flächen unter den "Silos" (zwischen den Stützen) praktischerweise genutzt werden?
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Alt 10.12.17, 15:50   #319
DieJugend
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DieJugend befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Danke dwt für die Bilder. Ich war auch etwas über den aktuellen Ist- Zustand "geschockt". Die Gerüste und die Ankündigung sah vielversprechender aus als es nunmehr den Anschein hat. Aber noch ist das Ganze nicht fertig, deswegen will ich mal noch nicht, wie es für einen Chemnitzer gehört :-), meckern.
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Alt 25.12.17, 17:54   #320
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Ein aktuelles Bild der Zwickauer Straße 134/Stadtteil Kappel

Zuletzt im Beitrag hier <

Der untere Bereich sieht leider nicht so sauber aus. Das kann auch von übertünchten Graffitis her kommen..

Dezember 2017
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Alt 25.12.17, 18:22   #321
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Neefestraße 69, 71 & 73/Stadtteil Kapellenberg

Zuletzt im Beitrag hier & hier <<

Das Wohnhaus, Neefestraße 69 ist fertig.
Bei Hausnummer 71 & 73 wird es nicht mehr lange dauern..

Dafür dass die Neefestraße 71 & 73 keine Kulturdenkmäler sind, ist es lobenswert, das man bei der Sanierung auf die Originalität setzt.



Hausnummer 73:



Rechts die Hausnummer 71 & links die Hausnummer 69:



69:









...69:

Dezember 2017




Oktober 2015
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Alt 25.12.17, 18:45   #322
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Update, Kapellenberg 20/Stadtteil Kapellenberg

Zuletzt im Beitrag hier <

Dieses Einfamilienhaus passt schon ganz gut.



Nun endlich nicht mehr Leerstehend..









Dezember 2017
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Alt 25.12.17, 18:54   #323
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Update, Neubau Mehrfamilienhaus, Parkstraße 2/Stadtteil Kapellenberg

Zuletzt im Beitrag hier <

Ganz so Grausam scheint der Neubau nicht zu werden.....

....vielleicht gar etwas zu niedrig..










Blich in die Parkstraße:



Endhöhe erreicht.

Dezember 2017
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Alt 06.02.18, 13:58   #324
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In 2016 bis 2017 wurde ein kleineres Wohnhaus an der Steinstraße/Stadtteil Kappel saniert.

Die kleine Steinstraße liegt unmittelbar nahe an der Zwickauer Straße/Voigtstraße,
und umgibt ein kleineres, aber leider Zerstückeltes Wohngebiet.
Die meisten Wohnhäuser sind hier bereits Saniert.
Dennoch sollte es hoffentlich irgendwann einmal so sein, die vielen Lücken zu schließen.
Denn eigentlich ist diese Gegend gar nicht so übel, wenn man das Potenzial doch erkennt.

Vorher war es ein grauverputztes Haus, welches Sanierungsbedürftig war.

Das Ergebnis ist nicht gerade berauschend.

Steinstraße 5

Februar 2018
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Alt 06.02.18, 14:17   #325
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Nicht das letzte Update der Lützowstraße 36 & 38/Stadtteil Kappel

Zuletzt im Beitrag hier <

Äußerlich fertig ist nun auch die Lützowstraße 38:

Entstanden sind hier vorwiegend Vierraumwohnungen, die bereits zum Teil vergeben sind.
Restarbeiten werden noch ausgeführt.



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Alt 06.02.18, 14:22   #326
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Chopinstraße 45/Stadtteil Kappel

Zuletzt im Beitrag hier <

Das Gerüst ist nun bereits gefallen:



Februar 2018
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Alt 06.02.18, 14:30   #327
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Chopinstraße 44/Stadtteil Kappel

Zuletzt im Beitrag hier <

Gemütlich scheint es hier voran zu gehen.
Aber es wird im Haus gewerkelt.
Der einstige Eckladen wird wohl sicher zu Wohnraum umfunktioniert.

Februar 2018
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Alt 06.02.18, 14:44   #328
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Richard-Wagner-Straße 22/Stadtteil Kappel

Zuletzt mit im Beitrag hier <

Soweit fast fertig und auch bereits gut Vermietet:





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Alt 16.02.18, 00:19   #329
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Wohnungsgenossenschaft WCH plant Neubauten an der Carl-Hamel-Straße im Stadtteil Kappel


Nun möchte auch die Wohnungsgenossenschaft WCH auf einen Grundstück an der Carl-Hamel-Straße >Standort< vier Wohnhäuser mit je sechs Wohnungen neu Bauen.

Jede der 24 Wohnungen soll 90m² Wohnfläche haben.
Es sollen gezielt Familien angesprochen werden.

Zudem soll es eine Anliegerstraße und Stellplätze für die Anwohner auf dem Grundstück geben.

Im Rathaus sieht man den Plan am Standort laut Freier Presse skeptisch, unter anderem weil das Grundstück zwischen Garagenkomplexen anliegt.
Die Grundlagen für eine Mögliche Bebauung für das Projekt sind aber gegeben, so das man davon ausgehen kann, dass das Projekt auch Realisiert werden wird.

Wenn alles auf Grün steht, habe die WCH auch (möglicherweise) einen Investor an der Seite, der laut Artikel einen Teil der Wohnungen als Eigentümer übernimmt.

Über die Kosten des Vorhabens wolle man keine Angaben machen.

Auch wenn man es im Link lesen wird, hat die WCH in Ihren Bestand um die 4000 Wohnungen in den Stadtteilen Kappel, Helbersdorf und Morgenleite.
Bei 92% liegt die Vermietungsquote der Wohneinheiten. Überwiegend im Plattenbauten.

Artikel, Freie Presse <
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Alt 16.02.18, 08:47   #330
kt_kb
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Die WCH befindet sich ja nun seit längerer Zeit in Sanierung, sie hatte zuletzt freie Grundstücke aus ihrem Bestand zum Verkauf angeboten. Vermutlich wird sie in dieser Situation einen solchen Neubau auch nur gemeinsam mit einem Investor stemmen können bzw. tritt erstmal nur stellvertretend für den Investor vor, um ihm bei einem positiven Bescheid das Grundstück dann zu verkaufen.
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